- 1 Będzie pył, nie będzie premii? (173 opinie)
- 2 Znamy przyczynę wypadku na Wielkopolskiej (325 opinii)
- 3 Okradała drogerie, zmieniając peruki (42 opinie)
- 4 Podwyżka cen wody i ścieków w Gdyni (214 opinii)
- 5 Chciał być uczciwy, ale z naturą nie wygrasz (79 opinii)
- 6 Podwodne progi w Orłowie uchronią klif? (72 opinie)
Podyskutuj o nowych planach zagospodarowania Wrzeszcza
W tym miesiącu może się rozstrzygnąć przyszłość Wrzeszcza. Miejscy urbaniści prezentują trzy duże plany zagospodarowania przestrzennego, w tym jeden zawierający dwa 90-metrowe wieżowce.
- Wyłożenie do wglądu jednocześnie trzech projektów planów dla Wrzeszcza to właściwie przypadek. Procedury planistyczne akurat na tym ostatnim etapie zsynchronizowały się w jednym czasie, dlatego w lutym odbędą się aż trzy dyskusje nad różnymi obszarami tej dzielnicy - informuje Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miasta.
Najwięcej kontrowersji może budzić nowy plan dla obszaru między Kolonią Abegga a torami kolejowymi. Jest to niejako pokłosie wcześniejszej koncepcji zagospodarowania tego miejsca, zapisanej w Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. W planie zagospodarowania podtrzymano możliwość budowy dwóch wieżowców o wysokości maksymalnej 90 metrów: pierwszego w rejonie ul. Braci Lewioniewskich - na terenie dawnego tzw. placu manewrowego oraz drugiego przy wiaduktach nad torami kolejowymi w ciągu Trasy Słowackiego .
- 90 metrów to wysokość powstającego już wieżowca na terenie dawnego domu towarowego Neptun , a także wieżowca, który może powstać w rejonie dworca we Wrzeszczu [w miejscu pętli autobusowej - dop. red]. Założona maksymalna powierzchnia kondygnacji 800 m kw. zapewnia budynkom odpowiednie proporcje. Ustalone wysokości są wynikiem analiz przestrzennych, z którymi można zapoznać się w dokumentacji dla tego planu - tłumaczy Anna Dobrowolska.
Oba budynki wpasowano w oś ulic Kościuszki oraz Wojska Polskiego, wieńcząc je w ten sposób mocnym akcentem wysokościowym. Zdaniem urbanistów takie zamierzenie jest jak najbardziej celowe, gdyż "w Centralnym Paśmie Usługowym Wrzeszcza [pas wzdłuż al. Grunwaldzkiej i torów kolejowych - dop. red.] wytworzy się pożądana koncentracja zabudowy wysokościowej, która zwiększy bezpośrednią identyfikację metropolitalnego węzła komunikacyjnego z różnych (przede wszystkim drogowych) punktów obserwacji krajobrazu oraz podniesie rangę miejsca".
Ogromnym plusem planu jest uwzględnienie widoku, jaki mają na co dzień pasażerowie SKM-ek przejeżdżających przez Wrzeszcz. Dotychczas budynki od strony terenów kolejowych pełniły funkcję magazynów, zaplecza lub parkingów. Tym razem założono, że wzdłuż torów kolejowych powstaną pierzeje atrakcyjne architektonicznie. Budynki mają przy tym jednocześnie dobrze prezentować się także od strony kolonii domków robotniczych. Zgodnie z pierwotną koncepcją SLOW zachowano też akcenty wysokościowe na zwieńczeniu kilku ulic.
Ten plan obejmuje także dwie małe działki, które można na nowo zagospodarować. Są to: teren warsztatu przy al. Grunwaldzkiej oraz przybudówka do kamienicy przy ul. De Gaulle'a . Rekompensatą dla ich powierzchni mają być nieco podwyższone limity maksymalnej wysokości zabudowy. Dla warsztatu są to 22 metry (5 metrów więcej niż dla sąsiedniej zabudowy przy ul. Dekerta i tyle samo, co wzdłuż al. Grunwaldzkiej), zaś przy parku z fontanną - 23 metry (5 metrów więcej niż pozostała zabudowa wzdłuż al. Grunwaldzkiej w tym rejonie). W obu przypadkach została narzucona funkcja niemieszkalna - usługowa.
Z kolei projekt planu dla rejonu ul. Partyzantów zakłada przede wszystkim możliwość zabudowy "przedpola" bloków przy ul. Batorego , przy których od czasów ich powstania planowano budowę pasażu handlowego. Powstał on tylko częściowo, teraz będzie mógł zostać rozbudowany w kierunku ulicy (przy zachowaniu stopnia zabudowy działki maks. 80 proc.). Istnieje też możliwość przekształcenia tej przestrzeni na funkcję mieszkaniową przy zabudowie działki maks. w 60 proc.
Podobne ustalenia obowiązują też sąsiedni obszar , gdzie działa teraz niewielki pawilon handlowy oraz istnieje niska zabudowa mieszkalna.
Dyskusja publiczna dla rejonu ul. Jesionowej (projekt MPZP) - 7 lutego o godz. 17
Dyskusja publiczna dla rejonu ul. Partyzantów, Sosnowej, Podleśnej (projekt MPZP) - 26 lutego o godz. 17
Dyskusja publiczna dla rejonu ul. Braci Lewoniewskich i Kościuszki na zapleczu dawnej Kolonii Abegga (projekt MPZP) - 27 lutego o godz. 17
Inwestycje
Miejsca
Opinie (243) 4 zablokowane
-
2013-02-07 13:22
wiezowce budowac na Zaspie i Przymorzu, Mlodym Miescie! a nie we Wrzeszczu ktory ma swoj charakter pieknych kamienic. bez sensu stawianie tutaj szklanych klockow. coz deweloperzy i ich kasa ma wiekszy wplyw. widac gdanska mysl urbanistyczna tkwi nadal w latach 60 i 70 :/
- 28 12
-
2013-02-07 13:27
Oni dyskutuja jak anty z wladcy pierscieni (1)
Zdania w ich jezyku sa bardzooooo dlugie. To musi potrwac.
- 3 2
-
2013-02-07 13:45
chyba Enty (ewentualnie Entowie)
LOTR forever
- 2 0
-
2013-02-07 13:31
Współczuję okolicznym mieszkańców
popękanych mieszkań i domów w otoczeniu budów
- 15 3
-
2013-02-07 13:32
We wrzeszczu warto wyburzyc te stare komunalne budynki i tamtedy puscic nowe arterie (2)
Mysle ze warto wiecej wiezowcow postawic bo to odmieni i unowoczesni wrzeszcz. Wrzeszcz to dzis stare skisle budynki komunalne ktore trzeba w koncu zburzyc bo tylko szpeca centrum. Ludzi z tych miejsc przesiedlic gdzies do pruszcza lub indziej a tam zbudowac nowe apartamenty. Tylko tak unowoczesnimy to postarzale komunalne miasto.
- 13 28
-
2013-02-07 18:06
te budynki
były kiedyś i mogły by być obecnie piękne
gdyby nie obecne władze, które usilnie starają się zniszczyć właśnie
wiele z nich ma po 100 lat, przetrwały wojnę, armię radziecką, a nie przetrwają naszych " kochanych" urzędników
specjalnie sprowadza się patologię własnie do Wrzeszcza by budynki wyglądały jak "skisle budynki komunalne"
by w końcu mieć możliwość ich wyburzenia " z czystym sumieniem"- 5 1
-
2013-02-07 19:04
Słaba prowokacja Zyto
Nawet tutejsze trolle i hejterzy nie dadzą się na to nabrać.
- 1 0
-
2013-02-07 13:41
Wizualizacje ... ich jakość aż zapiera dech w piersiach:P
- 4 0
-
2013-02-07 13:46
Czerwona droga
Wizualizacja wygląda całkiem ciekawie. Jedyne co mnie zastanawia to umieszczenie na niej czerwonej drogi. Widzę że planiści konsekwentnie trzymają się tego niepopularnego pomysłu. Nie mam zdania co do przydatności tej nowej drogi , ale dobrze by było pomyśleć o jej formie. Może trzeba by było wziąć przykład z Sopotu, który już od wielu lat lobbuje pomysł drogi przelotowej w tunelu. Zdaję sobie sprawę że inwestycja byłaby o wiele droższa, ale na pewno nie budziłaby tylu kontrowersji. Dodatkowo widzę tu dużą niekonsekwencję planistów. Jedną z głównych przyczyn budowania wysokich budynków jest wysoka cena gruntów. Miasto z jednej strony promuje wysoką zabudowę z drugiej zaś strony lekką ręką przeznacza drogocenny grunt na inwestycję, której w tej formie prawie nikt nie chce.
Proponuję by drogę czerwoną wybudować w tunelu a teren nad drogą przeznaczyć na jakiekolwiek inwestycje. Na pewno nie można utrzymywać obecnego stanu rzeczy. Teren przy kolejce z roku na rok staje się coraz bardziej zdewastowany. Nikt nawet nie będzie się starał zagospodarować tego terenu w sytuacji gdy sytuacja jest nieuregulowana, a z tego co się orientuję to ta niepewność trwa już ładnych parę dekad.- 8 6
-
2013-02-07 13:52
Gigantomania prez. Budynia przypomina mi praktyki nazistowskie
ht-tp://en.wikipedia.org/wiki/Nazi_party_rally_grounds
- 13 2
-
2013-02-07 13:53
Wg mnie jest za mało wieżowców (1)
a za dużo zieleni. Precz z zielenią! Tylko szkło, aluminium i beton generują postęp. Budyń i Bielawski, czy wyście poszaleli, że zostawiacie tyle przestrzeni?
- 9 11
-
2013-02-07 15:01
Ty pewnie jestes ten młody komuch którego JKM wyśmiał w programie "Młodzież kontra...." i stąd masz teraz takie kompleksy.
- 2 0
-
2013-02-07 13:55
osiedle PB Górski w podwórzu między ul. De Gaulle'a i Jesionową. (1)
Ten fragment chyba najlepiej oddaje strategię "rozwoju" naszego miasta. Zabudować parki i podwórka. Bo się jeszcze w d.pach się poprzewraca miastowym od namiaru powietrza.
- 20 6
-
2013-02-07 14:12
Skoro ludzie wybierają władze miasta służące deweloperom
to widocznie nie chcą zieleni tylko beton. Wybory zawsze wygrywają zwolennicy deweloperyzmu. Czy to w Gdyni, w Gdańsku czy w Sopocie. Może w końcu się obudzą i zaczną wybierać ludzi szanujących przestrzeń.
- 5 0
-
2013-02-07 13:58
Ach ten Górski i Prezio.Fajna spółeczka?
- 11 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.