Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Problem ze 100-metrowym pustostanem komunalnym we Wrzeszczu

Rafał Borowski
28 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (351)
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza. Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

W budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8Mapka, zlokalizowanym w samym centrum Wrzeszcza, znajduje się opustoszały od kilku lat lokal komunalny. Po intensywnych opadach deszczu czy śniegu na jego balkonach regularnie gromadzi się woda, która zalewa położone poniżej mieszkanie. Właścicielka zalewanego mieszkania miała wielokrotnie interweniować w Gdańskich Nieruchomościach, niestety z daremnym skutkiem.



Co miasto powinno zrobić z pustostanem?

Pani Dorota* od kilkunastu lat mieszka w budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8 we Wrzeszczu. Od kilku lat po ulewnych deszczach czy obfitych opadach śniegu na suficie jej mieszkania pojawiają się mokre plamy. Powód?

Piętro wyżej znajduje się lokal komunalny o powierzchni ok. 100 m kw. - podzielony na dwa mieszkania - w którym od kilku lat nikt nie mieszka. Do lokalu przylegają dwa zabudowane balkony. Jest on położony na ostatniej kondygnacji budynku, a balkony nie są w żaden sposób osłonięte.

Czytaj też: Miejski teren za mieszkania od Polskiego Związku Motorowego

Jak nietrudno domyślić się, gdy do rury odpływowej balkonów dostaną się liście, balkony przypominają wypełniony wodą basen.

- Lokal komunalny jest od około czterech lat niezamieszkany. Tarasy są nieodśnieżane, nie są na nich sprzątane liście, co powoduje notoryczne zalewanie mojego mieszkania. Kilka dni temu znowu woda pojawiła się na suficie. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej wiele razy interweniował w Gdańskich Nieruchomościach [jednostka miejska administrująca lokalami komunalnymi - dop. red.], ale niestety nie może wyegzekwować rozwiązania tego problemu - relacjonuje czytelniczka.
10
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

fot. czytelniczka Trojmiasto.pl

W jaki sposób lokal stał się pustostanem?



Jak to możliwe, że lokal komunalny w samym centrum Wrzeszcza pozostaje od kilku lat niezamieszkały? Pani Dorota tłumaczy, że wymagałby on przeprowadzenia kapitalnego remontu. Poprzedni lokatorzy - w jednym mieszkaniu mieszkała rodzina z dziećmi, w drugim starszy mężczyzna - nie przeprowadzili większych prac naprawczych.

- Wspomniana rodzina otrzymała mieszkanie w zamian za zobowiązanie do przeprowadzenia remontu. Remontu nie przeprowadzili, a ponadto bardzo niszczyli pięknie odrestaurowaną klatkę schodową. Po wielu skargach wspólnoty zostali wykwaterowani. Natomiast starszy pan zmarł. Po opustoszeniu mieszkań, wspólnota wymieniła w lokalu komunalnym belki stropowe, ponieważ po latach zalań były przegniłe. Od tej pory nic się nie dzieje. Wspólnota ponosi koszty sprzątania śniegu i liści z tarasów - kontynuuje czytelniczka.
Drzwi do pustostanu. Drzwi do pustostanu.

Drzwi do pustostanu.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Błędne koło polityki administracyjnej?



Sytuację z opustoszałym lokalem trudno określić inaczej niż niegospodarnością ze strony urzędników. Wydaje się bowiem oczywiste, że nie byłoby żadnego problemu ze sprzedaniem go na wolnym rynku, nawet jeśli wymaga kapitalnego remontu. Takie właśnie rozwiązanie zasugerowała również pani Dorota podczas kontaktu z administracją lokali komunalnych. Co miała usłyszeć w odpowiedzi?

- Dodzwoniłam się do Referatu Komunalnego w Gdańsku, urzędnik powiedział mi wprost: nie chcemy sprzedawać mieszkań komunalnych, ponieważ jest dużo oczekujących, jednocześnie nie mamy pieniędzy na ich remont. I koło się zamyka - kwituje pani Dorota.
Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia. Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Wspólnota próbowała pomóc czytelniczce



Relację czytelniczki potwierdza przedstawicielka wspólnoty mieszkaniowej, która administruje budynkiem przy ul. Jaśkowa Dolina 8. Interwencje w Gdańskich Nieruchomościach, choć problem nie jest nowy, zakończyły się odbiciem od ściany. W związku z tym, władze wspólnoty próbowały samodzielnie zaradzić opisanemu problemowi. Przed nastaniem zimy podjęto decyzję o zabezpieczeniu feralnych balkonów plandekami.

- Niestety, gdy śnieg stopniał, znowu zalało właścicielkę położonego poniżej mieszkania. Wielokrotnie rozmawiałam z przedstawicielem Gdańskich Nieruchomości. Usłyszałam, że nie ma ekipy, która by chodziła po pustostanach i odśnieżała balkony. Efekt jest taki, że pustostan niszczeje i przy okazji wyrządza szkodę osobom mieszkającym poniżej. Pustostan znajduje się w "średnim" stanie technicznym i rzeczywiście trzeba by zrobić kapitalny remont. Ozdoby na tych balkonach skruszały i odpadły. Wspólnota by to chętnie wyremontowała, ale do czasu, gdy nie będzie tam najemców, jest to pozbawione sensu - informuje Ewa Niewierowska.
O skomentowanie opisanego problemu zwróciliśmy się do Gdańskich Nieruchomości, które administrują lokalami komunalnymi. Prośbę o komentarz skierowaliśmy drogą mailową w czwartek ok. godz. 9:00. Niestety, do chwili obecnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Gdy tylko ją otrzymamy, załączymy ją do artykułu.


* imię zostało zmienione

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Gdańsk Wrzeszcz: mieszkania na sprzedaż. Oferty z rynku wtórnego

Piękny widok, trzy pokoje w centrum wrzeszcza
Piękny widok, trzy pokoje w centrum wrzeszcza 749 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 46.95 m2
2 pokoje na Garnizonie!
2 pokoje na Garnizonie! 879 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
2 pokoje 41.78 m2
Dwustronne | Balkon z widokiem | Browar Gdański
Dwustronne | Balkon z widokiem | Browar Gdański 1 499 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 60 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (339)

Miejsca

Zobacz także

Gdańskie Nieruchomości - kontrowersje (25)

Opinie (351) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-02-28 16:13

    Potrzebna zmiana (1)

    Jak wynika z relacji, opinii i moich obserwacji takich mieszkań jest dużo. Miasto nie radzi sobie i zamiast lokale przynosić zyski lub służyć potrzebującym przynoszą straty. Była afera w UM Gdańska z łapówkami i sprzedawaniem lokali. Konieczna zmiana, bo widać, że źle to działa.

    Adam

    3 lata

    • 21 1

    • 2021-02-28 18:11

      Poważnie w życiu zajmujesz się tym ile jest pustostanów w Gdańsku?

      3 lata

      • 0 7

  • 2021-02-28 16:41

    Czy prezydent Dulkiewicz wyciagnie konsekwencje z nieudzielenia odpowiedzi przez (1)

    Dyrektora Gdańskich Nieruchomosci? Dyrektorze Gdańskich Nieruchomosci, Panie Przemyslawie Guzow,czemu nie udzielil Pan odpowiedzi w tej waznej sprawie?

    3 lata

    • 27 0

    • 2021-02-28 22:03

      Przemek Guzow powinien byc cytowany w programach satyrycznych

      na propozycje wykupu zrujnowanego lokalu komunalnego odpowiada w stylu "lokal nie jest wolny prawnie i fizycznie,wiec nie wchodzi w gre jego sprzedaz" I to jest cala jego odpowiedz! Gosc po prostu kpi z ludzi ktorzy go zpodatkow utrzymuja.

      3 lata

      • 6 1

  • 2021-02-28 16:48

    Miejskie, czyli prawie jak niczyje

    co urzędasa obchodzi, że lokal stoi pusty i niszczeje,
    Przecież on żadnej odpowiedzialności za to nie ponosi

    3 lata

    • 15 1

  • 2021-02-28 17:35

    Ten Budyniowy Gdańsk taki nie udolny (1)

    Sycylia od czasów Pawła.A

    3 lata

    • 14 4

    • 2021-02-28 18:01

      Sycylia to za Jamroża była.

      Teraz pisiory gdzie mogą to swoich wciskają w urzędach. Przykład to ksiądz Sawicz od łapówki Srebrnej. W Nieruchomościach też takich pełno. Złogi z PC.

      xxx

      3 lata

      • 2 3

  • 2021-02-28 17:37

    Wybieracie w Gdańsku pustaków i macie pustostany. POtolgia

    3 lata

    • 13 4

  • 2021-02-28 18:03

    Gospodarowanie Zasobami Komunalnymi

    Kontrola NIK i będą stosowne zalecenia .

    3 lata

    • 15 0

  • 2021-02-28 18:06

    (2)

    Pani Dorota niech ubezpieczy mieszkanie. Po każdym takim incydencie zostanie jej wypłacone odszkodowanie, a ubezpieczyciel wyegzekwuje za szkody od właściciela problematycznego mieszkania. Po dwóch takich akcjach zarządca nieruchomości zrobi tam wreszcie porządek.

    3 lata

    • 17 0

    • 2021-02-28 18:11

      Tak, tylko że gmina te koszty przerzuci na mieszkańców (1)

      To my za nieudolne zarządzanie ,ewentualnie robienie dziwnych interesów poniesiemy koszty!

      3 lata

      • 4 1

      • 2021-03-01 15:10

        to wyciągnij wnioski

        i wybieraj zarządzających rozsądnie.

        ggg

        3 lata

        • 0 0

  • 2021-02-28 18:08

    Ot gospodarze

    Chętnie tanio kupię i wyremontuje ,ale pewnie czeka na swojego,,,po uklafach

    Jaroslaw

    3 lata

    • 10 0

  • 2021-02-28 18:37

    Myślę , że powinni wystawić na licytację i kto da więcej to kupuje.

    3 lata

    • 2 0

  • 2021-02-28 18:43

    ja sie chetnie

    tam wprowadzę i od remontuje. żaden dla mnie problem

    3 lata

    • 2 0

8
9
10
11
12

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Były senator PiS poszukiwany listem gończym za znęcanie się nad psem

List gończy za byłym senatorem PiS

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

więcej

Najczęściej czytane