Program budowlany rządu padł

Michał Sielski

23 kwietnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (186)

Sztandarowy program rządowy, polegający na preferencyjnych kredytach na tańsze mieszkania, jest fikcją. W Gdańsku można skorzystać z ulgi, jeśli uda się kupić mieszkanie taniej niż 2560 zł za metr kwadratowy. To niemożliwe.

Dzięki rządowemu programowi "Rodzina na swoim", który miał być częścią szerszego planu budowy trzech milionów mieszkań, mniej zamożne rodziny miały mieć szansę na spłatę części odsetek kredytu przez pierwsze osiem lat. Warunkiem jest cena nieruchomości, która nie może przekroczyć ustalanego przez wojewodów pułapu. Jest nim średnia z dwóch ogłoszonych przez wojewodów tzw. wskaźników średnich kosztów budowy budynków mieszkalnych. Obliczane są one na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego i kosztów poniesionych przez inwestorów budujących domy lub mieszkania.

Tylko, że pułap cen jest śmiesznie niski, bo koszt budowy domów ma się nijak do ceny ich sprzedaży. Tym bardziej w okresie szaleńczo galopujących cen materiałów budowlanych i braku rąk do pracy. Aby skorzystać z preferencyjnego kredytu, metr mieszkania w Trójmieście nie może być droższy niż 2560 zł. Problem w tym, że za taką kwotę nie można kupić nawet mieszkania w suterenie najbardziej zapomnianej dzielnicy. Nawet mieszkania do kapitalnego remontu są droższe. Za 2,5 tys. zł za metr kwadratowy ciężko nawet znaleźć dobry garaż.

- Na ustalenie tej kwoty nie mamy żadnego wpływu. Jest ona po prostu wypadkową matematycznego wzoru - mówi Roman Nowak z biura prasowego wojewody pomorskiego. - Kwota jest bowiem obliczana na podstawie kosztów budowy podanych przez deweloperów i osób budujących domy tzw. metodą gospodarczą, a nie realnej ceny sprzedaży.

- Dlatego jest kompletnie nierealna - denerwuje się Joanna Kowacic z Gdańska, która próbowała wziąć taki kredyt na mieszkanie dla dziecka. - Szukałam wszędzie, byłam w PKO BP, a SKOK-ach [tylko te dwie instytucje zajmują się udzielaniem takich kredytów - red.], ale nic nie znalazłam, bo tak tanich mieszkań nie ma w Trójmieście już od dawna - dodaje.

W innych polskich miastach jest podobny problem. Według danych zarządzającego programem Banku Gospodarstwa Krajowego każdy, kto liczy na zakup mieszkania z preferencyjnym kredytem we Wrocławiu, nie może wydać na nie więcej niż 2890 zł za metr, w Warszawie 4877 zł za metr. To ceny niemal o połowę niższe od średniej rynkowej. Do końca lutego z preferencyjnego kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim" we wszystkich oddziałach PKO BP w Polsce skorzystało zaledwie 217 osób. Zwykłych kredytów mieszkaniowych, choć są one mniej opłacalne dla klientów, bank udzielił w dwóch pierwszych miesiącach roku ponad 60 razy więcej!

Sejmowa komisja infrastruktury zajęła się już tą sprawą. Chce, by wskaźnik ustalany przez wojewodów był podwyższony o 30 proc., ale prace nad tym projektem dopiero niedawno się rozpoczęły i nie wiadomo, kiedy się zakończą. Do tego czasu preferencyjne kredyty pozostaną fikcją.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Opinie (186) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:43

Gallux

mam nadzieję że wierzysz w "cudowne poczęcie"...
i w teorię "rodu G."

Bolo
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mam nadzieję że wierzysz w "cudowne poczęcie"... i w teorię "rodu G."
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:45

gdybym bolo nie wierzył w "cuda" to bym na tobie już dawno POstawił kreske...

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

gdybym bolo nie wierzył w "cuda" to bym na tobie już dawno POstawił kreske...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:50

Gallux.

Tata Romana nie skupil sie na malpie , bo jest blizszy koniowi .
Widziales kiedys taka brzydka malpe ?

Marek .
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tata Romana nie skupil sie na malpie , bo jest blizszy koniowi . Widziales kiedys taka brzydka malpe ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:51

Gallux

a ty jesteś taki:
od wodza do wodza, byle jaki, byle byłby wodzem,
aby zawsze przy wodzu, z wodzem, pod wodzem, za wodzem,
nie ma to jak trzymać palec w dupie wodza w kierunku przez niego nakazanym,
aktualny wódz jest najlepszy, jedyny, prawdziwy, niepowtarzalny, przez Boga nadany, chwilowo niepokonany...

Bolo
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a ty jesteś taki: od wodza do wodza, byle jaki, byle byłby wodzem, aby zawsze przy wodzu, z wodzem, pod wodzem, za wodzem, nie ma to jak trzymać palec w dupie wodza w kierunku przez niego nakazanym, aktualny wódz jest najlepszy, jedyny, prawdziwy, niepowtarzalny, przez Boga nadany, chwilowo niepokonany...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:51

nie jestem specjalistą od męskiej urody:-)
nie sadzę się do konia od tyłu:-)
jestem podgolonym karkiem sympatykiem NPD itd itp

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie jestem specjalistą od męskiej urody:-) nie sadzę się do konia od tyłu:-) jestem podgolonym karkiem sympatykiem NPD itd itp
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:54

Marek

W pełni rozumiem niechęć Gertychów do teorii Darwina,
Rano jak stają przed lustrem - przeżywają codzienny horror...
Człowiek wszak od konia nie pochodzi, choć i koniowi nie chcę ubliżać wyglądu...

Bolo
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

W pełni rozumiem niechęć Gertychów do teorii Darwina, Rano jak stają przed lustrem - przeżywają codzienny horror... Człowiek wszak od konia nie pochodzi, choć i koniowi nie chcę ubliżać wyglądu...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:55

jestem bolo jaki jestem
ale przynajmniej nie przynudzam jak ty:-)
gdyby ludzie nie zmieniali poglądów byliby bardziej podobni małpie, koniowi i dinozaurowi "cuzamen":-)
rozumiem, ze ty już z mlekiem matki wyssałeś STAŁE i NIEZMIENNE POGLĄDY NA ŚWIAT I OTACZAJĄCĄ NAS RZECZYWISTOŚĆ
a wiesz skąd debil ma taki głupi usmiech na twarzy??

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jestem bolo jaki jestem ale przynajmniej nie przynudzam jak ty:-) gdyby ludzie nie zmieniali poglądów byliby bardziej podobni małpie, koniowi i dinozaurowi "cuzamen":-) rozumiem, ze ty już z mlekiem matki wyssałeś STAŁE i NIEZMIENNE POGLĄDY NA ŚWIAT I OTACZAJĄCĄ NAS RZECZYWISTOŚĆ a wiesz skąd debil ma taki głupi usmiech na twarzy??
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 12:59

Bo nie zmienia poglądów!!!

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:00

wiem,
wysłuchał wczorajszego przemówienia z Białegostoku...

Bolo
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wiem, wysłuchał wczorajszego przemówienia z Białegostoku...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:00

Gallux.

Normalnie sie czepiasz .
Mi sie usmiech Romana podoba .
Ale tylko usmiech - zawsze taki tajemniczy .

Marek .
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Normalnie sie czepiasz . Mi sie usmiech Romana podoba . Ale tylko usmiech - zawsze taki tajemniczy .
Regulamin dodawania opinii