Program budowlany rządu padł

Michał Sielski

23 kwietnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (186)

Sztandarowy program rządowy, polegający na preferencyjnych kredytach na tańsze mieszkania, jest fikcją. W Gdańsku można skorzystać z ulgi, jeśli uda się kupić mieszkanie taniej niż 2560 zł za metr kwadratowy. To niemożliwe.

Dzięki rządowemu programowi "Rodzina na swoim", który miał być częścią szerszego planu budowy trzech milionów mieszkań, mniej zamożne rodziny miały mieć szansę na spłatę części odsetek kredytu przez pierwsze osiem lat. Warunkiem jest cena nieruchomości, która nie może przekroczyć ustalanego przez wojewodów pułapu. Jest nim średnia z dwóch ogłoszonych przez wojewodów tzw. wskaźników średnich kosztów budowy budynków mieszkalnych. Obliczane są one na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego i kosztów poniesionych przez inwestorów budujących domy lub mieszkania.

Tylko, że pułap cen jest śmiesznie niski, bo koszt budowy domów ma się nijak do ceny ich sprzedaży. Tym bardziej w okresie szaleńczo galopujących cen materiałów budowlanych i braku rąk do pracy. Aby skorzystać z preferencyjnego kredytu, metr mieszkania w Trójmieście nie może być droższy niż 2560 zł. Problem w tym, że za taką kwotę nie można kupić nawet mieszkania w suterenie najbardziej zapomnianej dzielnicy. Nawet mieszkania do kapitalnego remontu są droższe. Za 2,5 tys. zł za metr kwadratowy ciężko nawet znaleźć dobry garaż.

- Na ustalenie tej kwoty nie mamy żadnego wpływu. Jest ona po prostu wypadkową matematycznego wzoru - mówi Roman Nowak z biura prasowego wojewody pomorskiego. - Kwota jest bowiem obliczana na podstawie kosztów budowy podanych przez deweloperów i osób budujących domy tzw. metodą gospodarczą, a nie realnej ceny sprzedaży.

- Dlatego jest kompletnie nierealna - denerwuje się Joanna Kowacic z Gdańska, która próbowała wziąć taki kredyt na mieszkanie dla dziecka. - Szukałam wszędzie, byłam w PKO BP, a SKOK-ach [tylko te dwie instytucje zajmują się udzielaniem takich kredytów - red.], ale nic nie znalazłam, bo tak tanich mieszkań nie ma w Trójmieście już od dawna - dodaje.

W innych polskich miastach jest podobny problem. Według danych zarządzającego programem Banku Gospodarstwa Krajowego każdy, kto liczy na zakup mieszkania z preferencyjnym kredytem we Wrocławiu, nie może wydać na nie więcej niż 2890 zł za metr, w Warszawie 4877 zł za metr. To ceny niemal o połowę niższe od średniej rynkowej. Do końca lutego z preferencyjnego kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim" we wszystkich oddziałach PKO BP w Polsce skorzystało zaledwie 217 osób. Zwykłych kredytów mieszkaniowych, choć są one mniej opłacalne dla klientów, bank udzielił w dwóch pierwszych miesiącach roku ponad 60 razy więcej!

Sejmowa komisja infrastruktury zajęła się już tą sprawą. Chce, by wskaźnik ustalany przez wojewodów był podwyższony o 30 proc., ale prace nad tym projektem dopiero niedawno się rozpoczęły i nie wiadomo, kiedy się zakończą. Do tego czasu preferencyjne kredyty pozostaną fikcją.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Opinie (186) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:15

tez mam taki tajemniczy usmiech mony lisy:-)

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:17

poza tym nie bardzo rozumiem waszych pretensji
przecież wy głosowaliście na 3 x 15:-) skąd teraz te krodyle łzy?

gallux
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

poza tym nie bardzo rozumiem waszych pretensji przecież wy głosowaliście na 3 x 15:-) skąd teraz te krodyle łzy?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:21

Stąd te łzy, że praca osób przygotowujących bublowate ustawy które od razu po uchwaleniu idą na śmietnik jest finansowana z moich podatków.
Ja NIE CHCĘ żadnych preferencji, srencji, chcę tylko żeby się łaskawie odstosunkowali od moich pieniędzy, kredyt to ja sobie sama znajdę, nie preferencyjny ale na lepszych warunkach niż to badziewie.

Czarna Żmija
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Stąd te łzy, że praca osób przygotowujących bublowate ustawy które od razu po uchwaleniu idą na śmietnik jest finansowana z moich podatków. Ja NIE CHCĘ żadnych preferencji, srencji, chcę tylko żeby się łaskawie odstosunkowali od moich pieniędzy, kredyt to ja sobie sama znajdę, nie preferencyjny ale na lepszych warunkach niż to badziewie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:22

pan patriota zwraca uwage na język polski, bo to jest własnie "patrotyczne":-)
ale i mnie sie czasem zdarza "skompromitowac ciasteczko"
nikt nie jest doskonały, dwa B czy dwa R, ale zrozumialaś sens:-)
to nie to samo co denominacja

gallux
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

pan patriota zwraca uwage na język polski, bo to jest własnie "patrotyczne":-) ale i mnie sie czasem zdarza "skompromitowac ciasteczko" nikt nie jest doskonały, dwa B czy dwa R, ale zrozumialaś sens:-) to nie to samo co denominacja
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:24

czeżetka
przecież ty juz masz lokum:-) twierdziłaś, że na najlepszym osiedlu świata:-) to na co ci kolejny kredyt? na JEGO REMONT?
co już???

gallux
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

czeżetka przecież ty juz masz lokum:-) twierdziłaś, że na najlepszym osiedlu świata:-) to na co ci kolejny kredyt? na JEGO REMONT? co już???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:31

"Stąd te łzy, że praca osób przygotowujących bublowate ustawy które od razu po uchwaleniu idą na śmietnik jest finansowana z moich podatków"

to dość prymitywne spojrzenie na prace sejmu
zanim projekt trafi do "laski marszałkowskiej" (ciekawe jak marszałkiem bedzie kobitka) jest opracowywany w komisjach, w który pracują zarówno posłowie koalicji jak i opozycji
na mój gust jak masz pretensje o "bublowatość" ustawy to zwróć sie do swoje posła z PO lub SLD:-)
dobrze byłoby tez sprawdzić jak głosowali twoi pupile;-)

gallux
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Stąd te łzy, że praca osób przygotowujących bublowate ustawy które od razu po uchwaleniu idą na śmietnik jest finansowana z moich podatków" to dość prymitywne spojrzenie na prace sejmu zanim projekt trafi do "laski marszałkowskiej" (ciekawe jak marszałkiem bedzie kobitka) jest opracowywany w komisjach, w który pracują zarówno posłowie koalicji jak i opozycji na mój gust jak masz pretensje o "bublowatość" ustawy to zwróć sie do swoje posła z PO lub SLD:-) dobrze byłoby tez sprawdzić jak głosowali twoi pupile;-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:32

Mam lokum 32 m a kredyt wzięłam na większe, które w tej chwili jest w budowie.

Nie będę się przecież gnieździć z mężem w klitce jak na jakimś, nie przymierzając, stryszku ;)

Czarna Żmija
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nie będę się przecież gnieździć z mężem w klitce jak na jakimś, nie przymierzając, stryszku ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:34

problem w tym, że ja sie na stryszku z twoim mężem nie kiszę:-) póki co traktuje go jako "pustelnie", a czasem "pułapke na kociaki"
stryszek potraktuj jako lokate z opcją na 80 m kw stryszków obok:-)

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

problem w tym, że ja sie na stryszku z twoim mężem nie kiszę:-) póki co traktuje go jako "pustelnie", a czasem "pułapke na kociaki" stryszek potraktuj jako lokate z opcją na 80 m kw stryszków obok:-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:35

My tu sobie gadu - gadu,

a program budowlany rządu nadal lezy .
Niedlugo cos musi w programie drgnac , bo corka Pana Prezydenta potrzebuje nowe lokum .
Moze , gdyby ten program byl lepiej dopracowany , to Jaroslaw wyprowadzilby sie na samodzielne mieszkanie , widocznie jednak Mama trzymala reke na pulsie .

Marek .
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a program budowlany rządu nadal lezy . Niedlugo cos musi w programie drgnac , bo corka Pana Prezydenta potrzebuje nowe lokum . Moze , gdyby ten program byl lepiej dopracowany , to Jaroslaw wyprowadzilby sie na samodzielne mieszkanie , widocznie jednak Mama trzymala reke na pulsie .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:36

dalej nic nie rozumiem:-)
wziełaś już kredyt i sie budujesz, a przed chwilą pisałaś, ze sobie znajdziesz kredyt bez łachy:-)
typowy u kobiety brak konsekwencji w sekwencji:-)

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

dalej nic nie rozumiem:-) wziełaś już kredyt i sie budujesz, a przed chwilą pisałaś, ze sobie znajdziesz kredyt bez łachy:-) typowy u kobiety brak konsekwencji w sekwencji:-)
Regulamin dodawania opinii