Program budowlany rządu padł

Michał Sielski

23 kwietnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (186)

Sztandarowy program rządowy, polegający na preferencyjnych kredytach na tańsze mieszkania, jest fikcją. W Gdańsku można skorzystać z ulgi, jeśli uda się kupić mieszkanie taniej niż 2560 zł za metr kwadratowy. To niemożliwe.

Dzięki rządowemu programowi "Rodzina na swoim", który miał być częścią szerszego planu budowy trzech milionów mieszkań, mniej zamożne rodziny miały mieć szansę na spłatę części odsetek kredytu przez pierwsze osiem lat. Warunkiem jest cena nieruchomości, która nie może przekroczyć ustalanego przez wojewodów pułapu. Jest nim średnia z dwóch ogłoszonych przez wojewodów tzw. wskaźników średnich kosztów budowy budynków mieszkalnych. Obliczane są one na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego i kosztów poniesionych przez inwestorów budujących domy lub mieszkania.

Tylko, że pułap cen jest śmiesznie niski, bo koszt budowy domów ma się nijak do ceny ich sprzedaży. Tym bardziej w okresie szaleńczo galopujących cen materiałów budowlanych i braku rąk do pracy. Aby skorzystać z preferencyjnego kredytu, metr mieszkania w Trójmieście nie może być droższy niż 2560 zł. Problem w tym, że za taką kwotę nie można kupić nawet mieszkania w suterenie najbardziej zapomnianej dzielnicy. Nawet mieszkania do kapitalnego remontu są droższe. Za 2,5 tys. zł za metr kwadratowy ciężko nawet znaleźć dobry garaż.

- Na ustalenie tej kwoty nie mamy żadnego wpływu. Jest ona po prostu wypadkową matematycznego wzoru - mówi Roman Nowak z biura prasowego wojewody pomorskiego. - Kwota jest bowiem obliczana na podstawie kosztów budowy podanych przez deweloperów i osób budujących domy tzw. metodą gospodarczą, a nie realnej ceny sprzedaży.

- Dlatego jest kompletnie nierealna - denerwuje się Joanna Kowacic z Gdańska, która próbowała wziąć taki kredyt na mieszkanie dla dziecka. - Szukałam wszędzie, byłam w PKO BP, a SKOK-ach [tylko te dwie instytucje zajmują się udzielaniem takich kredytów - red.], ale nic nie znalazłam, bo tak tanich mieszkań nie ma w Trójmieście już od dawna - dodaje.

W innych polskich miastach jest podobny problem. Według danych zarządzającego programem Banku Gospodarstwa Krajowego każdy, kto liczy na zakup mieszkania z preferencyjnym kredytem we Wrocławiu, nie może wydać na nie więcej niż 2890 zł za metr, w Warszawie 4877 zł za metr. To ceny niemal o połowę niższe od średniej rynkowej. Do końca lutego z preferencyjnego kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim" we wszystkich oddziałach PKO BP w Polsce skorzystało zaledwie 217 osób. Zwykłych kredytów mieszkaniowych, choć są one mniej opłacalne dla klientów, bank udzielił w dwóch pierwszych miesiącach roku ponad 60 razy więcej!

Sejmowa komisja infrastruktury zajęła się już tą sprawą. Chce, by wskaźnik ustalany przez wojewodów był podwyższony o 30 proc., ale prace nad tym projektem dopiero niedawno się rozpoczęły i nie wiadomo, kiedy się zakończą. Do tego czasu preferencyjne kredyty pozostaną fikcją.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Opinie (186) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 13:59

Słyszałem

ponoć Giertych z Jurkiem bitwę na zniewalające uśmiechy toczą!

Bolo
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ponoć Giertych z Jurkiem bitwę na zniewalające uśmiechy toczą!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:00

z dwojga złego to wolałbym na stryszku ujrzeć ciebie
wole byc zduszony jak ukąszony:-)

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

z dwojga złego to wolałbym na stryszku ujrzeć ciebie wole byc zduszony jak ukąszony:-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:02

Bolo

Hehtarami strychu , z czysta hipoteka !

Marek .
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Hehtarami strychu , z czysta hipoteka !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:04

Zdjęcia słynnego stryszku są powszechnie dostępne na internecie i muszę powiedzieć że byłam mocno rozczarowana.
Nasłuchawszy się opowieści o dostepnych tam luksusach, oczekiwałam jakiegoś pałacu, a okazało się że w zasadzie pałac jest dwa na dwa i do generalnego remontu, a z luksusów dostepny jest czajnik elektryczny i wc kompakt. ;)

CzŻ
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zdjęcia słynnego stryszku są powszechnie dostępne na internecie i muszę powiedzieć że byłam mocno rozczarowana. Nasłuchawszy się opowieści o dostepnych tam luksusach, oczekiwałam jakiegoś pałacu, a okazało się że w zasadzie pałac jest dwa na dwa i do generalnego remontu, a z luksusów dostepny jest czajnik elektryczny i wc kompakt. ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:04

a kto wczoraj widział kabaret "pod egidą" i mine posła zawiszy? wyglądał jakby go zęby bolały:-)
nie lubie ponuraków, to typowi przedstawiciele polskiej skrajnej prawicy....
wszyscy sie chachali od lewicy do prawicy nawet Pan Prezydent z Mamusią, a on jeden siedział jak jaki wernyhora czy inny skarga...

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a kto wczoraj widział kabaret "pod egidą" i mine posła zawiszy? wyglądał jakby go zęby bolały:-) nie lubie ponuraków, to typowi przedstawiciele polskiej skrajnej prawicy.... wszyscy sie chachali od lewicy do prawicy nawet Pan Prezydent z Mamusią, a on jeden siedział jak jaki wernyhora czy inny skarga...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:05

PS. Nie ma szans, gallux.

Tak na oko to stryszek jest takich gabarytów, że albo ty wchodzisz a ja czekam na klatce, albo odwrotnie ;)

CzŻ
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tak na oko to stryszek jest takich gabarytów, że albo ty wchodzisz a ja czekam na klatce, albo odwrotnie ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:05

Lepper: Odpowiedzialność za upadek rządu spadnie na Marka Jurka

Te odpowiedzialnosc - nazwalbym zasluga !
Panie Andrzeju . Kto jest odpowiedzialny za program budowlany ?

Marek .
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Te odpowiedzialnosc - nazwalbym zasluga ! Panie Andrzeju . Kto jest odpowiedzialny za program budowlany ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:06

skoro jest WC kompakt, to nie jest źle:-) są tu jeszcze tacy co do wygódki biegają za stodołe...a przynajmniej sprawiają takie wrażenie:-)

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

skoro jest WC kompakt, to nie jest źle:-) są tu jeszcze tacy co do wygódki biegają za stodołe...a przynajmniej sprawiają takie wrażenie:-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:07

"Tak na oko to stryszek jest takich gabarytów, że albo ty wchodzisz a ja czekam na klatce, albo odwrotnie ;)"

to sie da wyliczyć:-) jeżeli masz powierzchnie większą jak 13 m kw to dam ci adres do kolegi, niedaleko:-) ma 120 metrów, 360 wysokie...

g:-)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Tak na oko to stryszek jest takich gabarytów, że albo ty wchodzisz a ja czekam na klatce, albo odwrotnie ;)" to sie da wyliczyć:-) jeżeli masz powierzchnie większą jak 13 m kw to dam ci adres do kolegi, niedaleko:-) ma 120 metrów, 360 wysokie...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-04-23 14:11

13 m kw. to tam jest chyba razem z wucetem i wycieraczką ;)
Za namiary na kolegę dziękuję, nie skorzystam.

CzŻ
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

13 m kw. to tam jest chyba razem z wucetem i wycieraczką ;) Za namiary na kolegę dziękuję, nie skorzystam.
Regulamin dodawania opinii