100 mln zł wynosi wartość celów publicznych, jakie mają zostać zrealizowane na rzecz mieszkańców Nowego Portu w Gdańsku w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Zrealizuje je prywatny inwestor, którego poszukiwania właśnie rozpoczęło miasto. O tym, kto nim zostanie, dowiemy się na przełomie 2024 i 2025 r.
pozytywnie, to się może udać
48%
neutralnie, poprzednie realizacje pokazały, że nie zawsze idzie gładko
31%
negatywnie, proponowane zmiany są zbyt radykalne
21%
Na początku wyjaśnijmy, czym jest partnerstwo publiczno-prywatne. To rodzaj współpracy pomiędzy partnerem prywatnym (firmą bądź konsorcjum firm) a miastem, które wskazuje
nieruchomości, jakie partner prywatny może zabudować komercyjnie, ale pod konkretnymi warunkami.
Te warunki to obowiązek realizacji określonych celów publicznych, które wynikają z potrzeb zgłaszanych wcześniej przez mieszkańców. Urzędnicy nie ukrywają - z budżetu Gdańska nie uda się w ciągu kilku najbliższych lat zrealizować wszystkich zaplanowanych miejskich przedsięwzięć w Nowym Porcie. Dlatego poszukiwane są środki zewnętrzne na ich realizację.
Priorytetem basen, Zielona Wyzwolenia i park na Szańcu Zachodnim
Miasto wytypowało
20 obszarów inwestycyjnych o łącznej powierzchni ok.
13 hektarów. Tereny te znajdują się w różnych częściach Nowego Portu.
To głównie Zielona Wyzwolenia, nowy park na Szańcu Zachodnim i przede wszystkim
nowy miejski basen na granicy z Brzeźnem. I to pływalnia jest wskazywana jako priorytet spośród wszystkich wskazanych lokalizacji.
Wszystko o nowym basenie w Brzeźnie
Pozostałe to niezagospodarowane działki i nieużytki o łącznej powierzchni
8 ha. Wartość celów publicznych, które wybrany partner prywatny zrealizuje na rzecz dzielnicy, wynosi ok.
100 mln zł.
Mieszkańcy są za formułą PPP
Ogłoszone w środę postępowanie poprzedziły badania opinii publicznej, przeprowadzone w 2021 r. przez Pracownię Realizacji Badań Socjologicznych
Uniwersytetu Gdańskiego (na zlecenie Biura Rozwoju Gdańska).
Reprezentatywnej próbie
1 tys. mieszkańców w maju 2021 r. zadano dwa pytania: o poparcie mieszkańców dla samej idei partnerstwa publiczno-prywatnego oraz o oczekiwane przez mieszkańców
inwestycje.
Na pierwsze z nich
pozytywnie odpowiedziało
58 proc. mieszkańców, a
12 było
przeciw. Z kolei wśród zadań, których realizacji oczekują mieszkańcy, wskazano
tereny zielone (72 proc.),
place zabaw (39 proc.),
obiekty sportowe (34 proc.),
budynki i pawilony usługowo-handlowe (31 proc.),
miejsca spotkań i integracji mieszkańców (28 proc.).
Najmniejszym poparciem cieszyły się
nowe budynki mieszkalne, które wskazał zaledwie co czwarty mieszkaniec (23 proc.).
PPP wcześniej? Bywało różnie
Inwestycje w formule partnerstwa publiczno-prywatnego realizowane są w Gdańsku już od kilku lat.
Z różnym skutkiem.
Klapą zakończyły się plany
budowy parkingów kubaturowych w centrum miasta, wycofano się też z
realizacji oceanarium w Letnicy.
Protesty mieszkańców wzbudziła realizacja umowy między
miastem a sektorem prywatnym na Dolnym Mieście, a burzliwa dyskusja przetoczyła się przez media po realizacji PPP na Wyspie Spichrzów i po otwarciu
Forum Gdańsk.
Trójmiejskie inwestycje z mchu i paproci
Czy podobnie będzie w Nowym Porcie?
- Uważam, że zabudowa północnego cypla Wyspy Spichrzów, podobnie jak budowa Forum Gdańsk, jest naszym dużym sukcesem - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska. - Przez dziesiątki lat nie udało nam się zabudować Wyspy Spichrzów. Udało się to zrealizować dopiero w formule PPP i myślę, że mieszkańcy są zadowoleni z tej przestrzeni, z której na co dzień korzystają. Tak samo jest z Forum Gdańsk. Oczywiście zdarzają się dyskusje architektoniczne i urbanistyczne, dlatego chcemy rozmawiać z mieszkańcami podczas warsztatów o tym, jak to docelowo powinno wyglądać. Dużym wyzwaniem jest Dolne Miasto, bo tam pracujemy w obszarze konserwatorskim, ale nie obawiamy się tego my i nie obawiają się inwestorzy. W rozmowach o Nowym Porcie, który też jest objęty ochroną konserwatorską, również dało się to wyczuć i wszyscy wiedzą, że dzielnica ma dużą i pozytywną przyszłość.- 6 września - start postępowania o dialogu technicznym
- 31 października - otwarcie ofert
- czerwiec 2024 roku - koniec negocjacji
- III kwartał 2024 roku - przygotowanie ostatecznych zapisów do umowy
- przełom 2024/2025 roku - ostateczne oferty
- początek 2025 roku - podpisanie umowy PPP
Trójmiejskie inwestycje z mchu i paproci
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
