- 1 Ubywa mieszkańców i rozwodów (307 opinii)
- 2 Od środy ruch wahadłowy na ul. Puckiej (26 opinii)
- 3 Do 5 tys. zł dotacji na rower elektryczny (334 opinie)
- 4 Niespokojna noc na gdańskich drogach (167 opinii)
- 5 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (873 opinie)
- 6 Reklamy wideo na przystankach w Gdyni (91 opinii)
Przymorze: moda na 17-piętrowce
Co najmniej osiem 17-piętrowych budynków mieszkalnych chcą wybudować deweloperzy na Przymorzu w ciągu najbliższych czterech lat. W kompleksach Baltic Center i Trzy Żagle powstanie ok. 1 tys. mieszkań.
Idące w górę ceny działek budowlanych i dość liberalne plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez trójmiejskie samorządy sprawiają, że deweloperzy budują coraz więcej wysokich budynków mieszkaniowych.
Od wybudowania gdyńskich budynków Redłowski Stok i Witawa w 2002 roku, które były pierwszymi nowoczesnymi wysokościowcami w Trójmieście, projektów równie wysokich obiektów powstało co najmniej kilkanaście. W Gdyni Redłowska Kaskada i Sea Towers. W Gdańsku Horyzont, Brętowska Brama, Central Park, wieżowce firm Quattro Towers we Wrzeszczu'>Hines czy Neinver we Wreszczu. Ostatnio 50-kondygnacyjny Big Boy na Przymorzu i niemal równie wysoki apartamentowiec Grupy Labaro na ul. Wałowej.
Jeszcze w listopadzie bądź grudniu tego roku powinny ruszyć prace na budowie kompleksu wieżowców mieszkalnych Baltic Center, który powstanie przy al. Rzeczypospolitej na Przymorzu, pomiędzy hipermarketem Real, a stacją benzynową Shell.
W ciągu trzech lat ma tu powstać pięć 18-kondygnacyjnych (parter + 17 pięter) wieżowców z podziemnymi halami garażowymi i zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Na trzech pierwszych kondygnacjach znajdą się punkty usługowe, natomiast wyżej ok. 600 mieszkań.
Deweloper tego kompleksu - spółka zależna od giełdowego Polnordu - chce w pierwszym etapie wybudować dwa budynki z 248 mieszkaniami.
Na szczytach budynków znajdą się tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców osiedla.
Około 1 km w linii prostej od Baltic Center, przy ul. Olsztyńskiej powstanie osiedle 3 Żagle, którego deweloperem jest firma Inpro.
W przypadku tej inwestycji niełatwo jest ustalić przynależność geograficzną placu budowy: ul. Olsztyńska znajduje się co prawda na Przymorzu, ale już stojące po sąsiedzku bloki zaliczają się do Zaspy. Z kolei tuż u podnóża wysokościowców Inpro znajduje się osiedle Jelitkowski Dwór.
3 Żagle to zespół złożony z trzech 18-kondygnacjnych budynków mieszkalnych. Sprzedaż apartamentów trwa już od kilku miesięcy - dotąd sprzedano ich ok. 40. W całym kompleksie będzie 405 mieszkań.
Mieszkania w 3 Żaglach kosztują od 6,5 do niecałych 14 tys. zł za m kw. Za najtańsze, dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze, trzeba zapłacić 357 tys. zł, natomiast za najdroższy, niemalstumetrowy apartament na ostatnim piętrze 1 mln 386 tys. zł.
Osiedle będzie ogrodzone, nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwać będzie telewizja przemysłowa oraz pracownicy ochrony.
W ramach osiedla zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura, plac zabaw, ławeczki oraz parkingi naziemne.
Opinie (104) 10 zablokowanych
-
2007-07-18 11:18
To prawda, ze wszystko zalezy od perspektywy.
Pieniadze sa wazne.
Z tym teraz nie ma problemu jesli jestes mlody. Masz mozliwosci i checi jedz i zarabiaj. To zadna nowosc na swiecie. tak robili, Irlandczycy, Szkoci, Niemcy.. teraz robia to Polacy, ktorzy zalalali Wyspy Brytyjskie. Caly czas emigruje mnowstwo mlodych z Hiszpanii, Wloch i Francji. RObia to tymczasowo. przeprowadzaja sie by zarobic, nauczyc sie jezyka, pozwiedzac, poznac itd.
Wiekszosc z nich jest jednak powiazana rodzinnie , sentymentalnie itd z wlasnym krajem. Jesli nie maja jakiejs traumy to wrocaja.
Wracac chca wszyscy nawet po kilkudzieciu latach starych ludzi ciagnie w rodzinne strony...wystarczy spojrzec na Niemcow z jakim sentymentem jezdza do Gdanska.
Nikt nie wie ile za kilkadziasiat lat beda warte te mieszkania, jesli miasto sie bedzie rowijalo i na swiat bedzie przychodzilo wiecej dzieci (a jest to mozliwe np Irlandia, Francja) to kto wie jak bedzie z np Przymorzem.
Jesli ceny maja spadac to na pierwszy ogien chyba pojda blokowiska...
Jesli pracujac w Londynie kuopisz domek pod Londynem to wpakujesz sie w kilkudziesiecioletni kredyt tak samo jak tu.
Mozesz tam pracowac i kupic tu- splacisz kredyt w pare lat....
Opcji jest wiele- 0 0
-
2007-07-18 11:19
Gdańszczanin to jest spowodowane tym ze nie ma gdzie budowac i ziemia jest na wage zlota, mimo ze pustych terenow jest w Gdansku mnostwo. Widac lepiej zeby rosla tam trawa.
- 0 0
-
2007-07-18 11:20
Mieszkań nie brakuje!
W skali kraju w ogłoszeniach w każdym momencie jest przynajmniej kilkaset tysięcy ofert. Ich liczba cały czas rośnie, bo popyt na mieszkania w astronomicznych cenach sięgnął dna. Sprzedają się tylko kawalerki i małe dwupokojowe do 40 metrów. Na inne mieszkania nabywcom brakuje zdolności kredytowej. Oficjalnie mówią już o tym bankowcy, analitycy rynku nieruchomości i pośrednicy. Nie bądźcie świętsi od papieża i nie opowiadajcie głupot o nieograniczonym popycie w naszym biednym kraju na mieszkania. W tym kraju nie ma popytu, a tylko deficyt. To dwie różne sprawy, a właściciele mieszkań powyżej 50 metrów - jeśli chcą sprzedać, nie mają już innego wyjścia niż obniżyć ceny. Przy rocznym wzroście pensji na poziomie 8-9%, wzrost cen mieszkań o ponad 100% zrobił swoje. Optymiści powinni zacząć myśleć i analizować sytuację ekonomiczną, a nie trendy unijne w krajach, gdzie sytuacja była całkiem inna, a wzrost cen rozłożony na 10 lat.
- 0 0
-
2007-07-18 11:31
Vega
mieszkan brakuje- ceny sa wysokie. bedzie korekta.
Jesli nie bedzie chetnych na mieszkania w tych blokach to ceny spadna. Jak juz jest to problem developera nie nasz.- 0 0
-
2007-07-18 11:33
mieszkania dwupokojowe w Trzech Żaglach to 45 i 47 m2
cennika jak nizej ze strony Inpro :
Mieszkania 6.000 PLN/1m2 - 13.000 PLN/1m2 +7%
Miejsca postojowe w hali garażowej od 12.000 PLN do 19.600 PLN +22%
Miejsce postojowe naziemne 8.000 PLN +22%
Piwnica 1.000 PLN/1m2 +7%
Balkon wliczony w cenę mieszkania
-
Taras wliczony w cenę mieszkania
-
Ogód w mieszkaniach na parterach wliczony w cenę mieszkania
-
Grunt wliczony w cenę mieszkania- 0 0
-
2007-07-18 11:41
komu developer opuści ceny jak część mieszkań wcześniej sprzeda?
czy przypadkiem developer już nie kalkuluje, że części mieszkań nie sprzeda, więc za te niesprzedane płacą w niebotycznej cenie za m2 ci co kupują?- 0 0
-
2007-07-18 11:45
Horror! trzeba uciekać z Przymorza, co właśnie zrobiłem
te wieżowce to przyszłe falowce, tyle że postawione w górę, to zwykłe mrówkowce dla klasy robotniczej
- 0 0
-
2007-07-18 11:54
no ja dziekuje , mieszkac w mieszkaniu 45 m2 za 357 tys. z perspektywa ze połowa mieszkań bedzie "straszyć"
a jak obnizą ceny potem, to współczuje tym którzy kupia mieszkania przedtem- 0 0
-
2007-07-18 11:57
a ja myśle..
że developer się "na łby' pozamienial
- 0 0
-
2007-07-18 12:03
jak na mrówkowiec dla klasy robotniczej to cena całkiem całkiem
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.