• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pustostany, śmieci i szczury - wysepka we Wrzeszczu w oczekiwaniu na drugie życie

Maciej Korolczuk
17 stycznia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (293)
Coraz więcej pustostanów, problem ze śmieciami i stanem technicznym budynków - tak wygląda dziś wysepka we Wrzeszczu. Coraz więcej pustostanów, problem ze śmieciami i stanem technicznym budynków - tak wygląda dziś wysepka we Wrzeszczu.

Dzikie parkowanie, zamurowane okna, biegające pod nogami szczury i góra śmieci - tak dziś wygląda wysepka we Wrzeszczu.Mapka Postanowiliśmy się przyjrzeć z bliska przyczynom rosnącej liczbie pustostanów i bałaganowi, jaki panuje w samym centrum Wrzeszcza.



W którą stronę powinny pójść zmiany na wysepce?

Wysepkę we Wrzeszczu kojarzą w Gdańsku wszyscy. Przecięta na pół linią tramwajową i otoczona z obu stron główną arterią miasta, w ostatnich latach dwukrotnie była na ustach całego miasta. I za każdym razem jako świadek tragicznych wydarzeń.

Najpierw wiosną 2015 roku, gdy w wypadku spowodowanym przez Artura W. ps. "Wolv" zginęła jadąca obok wysepki rowerzystka. Biegli stwierdzili później, że kierowca prowadził auto pod wpływem kokainy, a sąd skazał go na 12 lat bezwzględnego więzienia.

Po raz drugi o wysepce zrobiło się głośno rok później. Podczas lipcowej powodzi wysoki stan wody pozbawił życia dwóch mieszkańców kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej. Ich ciała znaleziono wówczas w zalanej piwnicy.

Dwie ofiary śmiertelne lipcowej ulewy w 2016 roku Dwie ofiary śmiertelne lipcowej ulewy w 2016 roku

Zalety? Lokalizacja. Problemy? Śmieci



- Woda na parterze sięgała po pachy. Piwnica była zalana w całości - mówi nam pani Dorota, mieszkanka wysepki, która prawie 7 lat temu jako pierwsza znalazła ciało swojego sąsiada.
Pani Dorota to jedna z nielicznych i ostatnich mieszkanek wysepki. W budynku, w którym mieszka - od urodzenia, jak sama podkreśla - pozostało kilka rodzin. Pierwsze dwa piętra już są puste. Z pierwszego zniknęło Towarzystwo Edukacyjne "Wiedza Powszechna", lokal na drugim piętrze opuścił Instytut Badań Ekonomiczno-Społecznych.



- Jest nas coraz mniej - mówi pani Dorota. - Jak się mieszka na wysepce? Wszystkiego są plusy i minusy. Zaletą tego miejsca jest lokalizacja. To sam środek Wrzeszcza, wokół sporo usług, Galeria Bałtycka, dobre skomunikowanie - mieszkam tu tak długo, że nie słyszę już hałasu przejeżdżających tramwajów czy szumu ulicy. Wady? Problem ze śmieciami i stan budynków. Od lat nie możemy doprosić się o remonty czy inwestycje od zarządcy a więc Gdańskich Nieruchomości. Na własny koszt wymienialiśmy choćby domofon, bo gdy zepsuł się poprzedni natychmiast wykorzystali to bezdomni, którzy z naszej klatki schodowej urządzili sobie noclegownię.
  • W ubiegłym roku na elewacji jednej z kamienic powstał mural wspierający walczących o wolność Ukrainy.
  • Jednym z problemów wysepki jest parkowanie tam na dziko samochodów.
  • Jednym z problemów wysepki jest parkowanie tam na dziko samochodów.
  • Jednym z problemów wysepki jest parkowanie tam na dziko samochodów.

Podwórko jak dziki parking



Wychodzimy na zewnątrz. Tu najdotkliwszym problemem są śmieci i bałagan wokół wiaty śmietnikowej. Koło wejścia do klatki schodowej piętrzą się kartony, szkło, butelki, opakowania, plastik, stare opony, połamane krzesło biurowe. O sortowaniu śmieci raczej nie ma tu mowy. Syn pani Doroty, pan Bartek tłumaczy, że winę za to, jak wygląda podwórko ponoszą osoby podrzucający do ich śmietnika swoje odpady.

- Śmieci jest za dużo, a pojemników za mało. Pod nogami biegają nam szczury, a smród z nieopróżnianych na czas pojemników czuć już na klatce schodowej. Nasz pojemnik jest oznaczony i widać gołym okiem, że to nie są śmieci mieszkańców - przyznaje.


Poza nadmiarem śmieci mieszkańcy muszą tolerować pod swoimi oknami też parkujących na dziko kierowców.

- Ten teren, na którym stoją te wszystkie samochody to oficjalnie teren zielony - gorzko żartuje pan Bartek. - A z zielenią ma to niewiele wspólnego. Nie pamiętam kiedy ostatni raz widziałem tu straż miejską.
  • Połowa lokali na wysepce, należących do Gdańskich Nieruchomości to pustostany.
  • Połowa lokali na wysepce, należących do Gdańskich Nieruchomości to pustostany.
  • Połowa lokali na wysepce, należących do Gdańskich Nieruchomości to pustostany.
  • Połowa lokali na wysepce, należących do Gdańskich Nieruchomości to pustostany.

Nie uwierzą, że tak może wyglądać środek Wrzeszcza



Obchodzimy wysepkę z każdej strony. W jej południowej części, na którą można dostać się z przystanku tramwajowego "Klonowa" w oczy rzucają się zamurowane okna. Kierowcy jadący od strony centrum wzrok zatrzymują na niebiesko-żółtym muralu poświęconym walczącej Ukrainie.

Obok swoją siedzibę ma m.in. Polski Związek Emerytów, Rencistów i Inwalidów. Akurat wychodzi z niego starszy mężczyzna. Jak mówi, do Wrzeszcza przyjechał z Osowej rowerem. Nie ukrywa, że jest zaskoczony wyglądem podwórka i stanem okolicznych kamienic. Wyciąga telefon komórkowy i robi zdjęcia.

- Pokażę znajomym, bo mi nie uwierzą, że tak może wyglądać centrum Wrzeszcza - mówi.
  • Głównym problemem mieszkańców, z którymi rozmawialiśmy jest nadmiar śmieci i niedobór pojemników. Sporym kłopotem są też osoby podrzucające swoje odpady.
  • Głównym problemem mieszkańców, z którymi rozmawialiśmy jest nadmiar śmieci i niedobór pojemników. Sporym kłopotem są też osoby podrzucające swoje odpady.
  • Głównym problemem mieszkańców, z którymi rozmawialiśmy jest nadmiar śmieci i niedobór pojemników. Sporym kłopotem są też osoby podrzucające swoje odpady.
  • Głównym problemem mieszkańców, z którymi rozmawialiśmy jest nadmiar śmieci i niedobór pojemników. Sporym kłopotem są też osoby podrzucające swoje odpady.
  • Głównym problemem mieszkańców, z którymi rozmawialiśmy jest nadmiar śmieci i niedobór pojemników. Sporym kłopotem są też osoby podrzucające swoje odpady.

Prace nad planem zawieszone



O przyczynę takiego stanu wysepki we Wrzeszczu pytamy gdański magistrat. Jak tłumaczą urzędnicy, to jak dziś wygląda wysepka jest pochodną zawieszenia prac nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

- Zgodnie z obowiązującym Studium rejon tzw. Wysepki jest elementem Centralnego Pasma Usługowego i ośrodka usługowego o randze ogólnomiejskiej i metropolitalnej - precyzuje Jędrzej Sieliwończyk z referatu prasowego. - Zgodnie z tym Studium, ciąg al. Grunwaldzkiej (od skrzyżowania z ul. Kościuszki do skrzyżowania z ul. Miszewskiego, a w tym Wysepki), jest jednym z obszarów przestrzeni publicznych, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sierpniu 2019 r. przystąpiono do sporządzenia wymaganego planu.
Galeria sztuki i mediateka - wysepka oczami naszego czytelnika Galeria sztuki i mediateka - wysepka oczami naszego czytelnika

We wstępnym etapie prac nad planem wystąpiono o wytyczne konserwatorskie, z jednoczesną prośbą o uwzględnienie w nich zróżnicowanego stanu technicznego i różnej jakości architektury obiektów objętych granicami planu, a także faktu, że dotąd pełniły one głównie funkcję mieszkalną, co z uwagi na położenie w Centralnym Paśmie Usługowym, prawdopodobnie nie będzie już możliwe.

Ranking najlepszych firm we Wrzeszczu



- Z uzyskanych wytycznych konserwatorskich wynika jednak konieczność ochrony istniejących budynków - co w znacznym stopniu ogranicza możliwość ujęcia w planie ustaleń umożliwiających wprowadzenie nowego zagospodarowania w tym obszarze. Obecnie, w związku ze sporządzeniem Studium Pasma Alei Grunwaldzkiej prace nad planem są zawieszone - mówią urzędnicy.
Czy i kiedy wysepka doczeka się wreszcie drugiego życia? Czy i kiedy wysepka doczeka się wreszcie drugiego życia?

Już połowa mieszkań to pustostany



Jak przekazują nam urzędnicy, obecnie na wysepce w zasobach Gdańskich Nieruchomości znajduje się 47 mieszkań. Spośród nich zaledwie połowa jest zamieszkała. To przekłada się m.in. na remonty i nakłady inwestycyjne w tym miejscu.

- W związku z koniecznością wypracowania planu zagospodarowania przestrzennego, określającego m.in. sposób dalszego użytkowania budynków, obecnie wszystkie ewentualnie zgłaszane przez mieszkańców kwestie, rozpatrywane są indywidualnie - mówi Sieliwończyk.
Śmiała koncepcja zmian przy wysepce we Wrzeszczu Śmiała koncepcja zmian przy wysepce we Wrzeszczu

Jednocześnie dodaje, że niezależnie od lokalizacji każdy mieszkaniec posiadający tytuł prawny do lokalu, ma możliwość wystąpienia z wnioskiem o zamianę mieszkania na inne, dostosowane do potrzeb rodziny, np. o innym metrażu, położone w innym miejscu lub o innym standardzie.

- Niewielka ilość wniosków o zamianę, nie wskazuje na szczególne problemy mieszkańców wysepki - podkreśla Sieliwończyk. - Niezależnie, w związku z prawdopodobieństwem zmiany sposobu użytkowania terenu i budynków w niedalekiej przyszłości, z uwagi na brak możliwości zapewnienia długotrwałego zamieszkiwania w tym miejscu, zwalnianych lokali nie proponuje się obecnie innym mieszkańcom. Na tę chwilę jeden z budynków, przy ul. Grunwaldzkiej 131B, przeznaczony jest do wykwaterowania, które realizowane będzie w trybie indywidualnym, zależnym od sytuacji poszczególnych mieszkańców. Planowanie niezbędnych remontów mieszkań oraz całych budynków również zależne jest od przyszłej funkcji nieruchomości i możliwe będzie dopiero po opracowaniu planu zagospodarowania.
  • Koncepcja zmian na wysepce opracowana przez Pawła Mrozka.
  • Koncepcja zmian na wysepce opracowana przez Pawła Mrozka.
  • Koncepcja zmian na wysepce opracowana przez Pawła Mrozka.
  • Koncepcja zmian na wysepce opracowana przez Pawła Mrozka.

Opinie (293) ponad 20 zablokowanych

  • Gdańsk - symbole władzy to zrujnowana stocznia , budynki jak ten.

    Podobno wszystkie wszystkie mieszkania sp. Pawła Adamowicza mają być przekazane na WOPŚ. Ostatecznie dzięki Owsiakowi ma swoją ulicę , pomnik w bazylice a rodzina fuchy.

    • 23 8

  • Dlaczego zdewastowano elewację żółto niebieskim muralem? (1)

    To nie miejsce dla takich bohomazów

    • 36 11

    • UPA ma się u POPIS-u znakomicie

      • 7 2

  • Gdańsk to syfiaste brudne miasto tonące w tonach błota tu wszystko jest brudne od tego błota , brak gospodarza

    • 27 7

  • Epidemia goni epidemię i pandemię a oni dalej leją błoto na ulice i chodniki syf i choroby

    • 14 2

  • Ale za.to moeszkancy beda miec orzejscie ze swiatlami.

    • 7 2

  • Tak jest zawsze gdy nie w mieście gospodarza (3)

    bo że nie ma to już chyba nawet serdeczni przyjaciele wiedzą.
    Miasto z gotowym torowiskiem (Warszawska), po którym nic nie jeździ, ani nawet nie ma planu co tam ma pojechać, miast wyrzucające w błoto (albo raczej na konta znajomych) setki milionów za niedorzeczną Falę , miasto umierającej zieleni, szczurów czy niemożnością posprzątania śmietnika w samym centrum miasta.
    Za to możecie posłuchać pani Aleksandry w każdym radiu czy telewizji gdzie pokazuje jak nie ma nic do powiedzenia.

    • 41 7

    • (2)

      A ty myślisz że torowisko to tak sobie się otwiera?

      • 1 5

      • a które nie otworzyło się zaraz po wybudowaniu? Oświeć mnie bo nie pamiętam (1)

        Chełm, Łostowice czy Piecki Migowo albo Ujęscisko? Gdy nie ma sprawnych wozów to do czerwca będą przeciągać odbiory

        • 3 1

        • Adamowicza zakończona na początku maja a tramwaje pojechały 30 czerwca. Na Warszawskiej dalej prowadzone są prace

          • 1 2

  • Ta wysepka to same problemy

    Wysepka wprowadza sama problemy społeczne i komunikacyjne. Tramwaje turlają się, żeby przejechać przez ostre zakręty, a mistrzowie kierownicy wypadają z drogi. Dodatkowo lokalizacja przejścia dla pieszych na zakręcie przez 3 pasy ruchu jest nieporozumieniem. Osobiście jestem za ochroną takich budynków ale w tym wypadku bym je albo przeniósł albo wyburzył. Po tym należy wyprostować drogę i torowisko i zrobić np. parking podziemny i obsadzić wszystko zielenią.

    • 14 14

  • (1)

    Teren tzw. wysepki we Wrzeszczu nie nadaje się do zamieszkania z uwagi na położenie pomiędzy dwiema trzypasmowymi jezdniami al. Grunwaldzkiej o dużym nasileniu ruchu i przebiegającą ruchliwą trasą tramwajową. Należałoby wyburzyć istniejące kamienice. W to miejsce wyprostować jezdnię al. Grunwaldzkiej w kierunku Galerii Bałtyckiej oraz tory tramwajowe. Można by również rozważyć korektę przebiegu jezdni al. Grunwaldzkiej od skrzyżowania z al. Żołnierzy Wyklętych do ul. Jesionowej poprzez przesunięcie jej w stronę torów i dzięki temu można by poszerzyć chodnik od ul. Dekerta do ul. Jesionowej lub odsunąć go ścian kamienic na tym odcinku. Obszar wysepki nie jest duży, ograniczony trasą komunikacyjną, więc lokowanie tam obiektów handlowych czy usługowych, bądź innych, nie wydaje się sensownym rozwiązaniem.

    • 14 12

    • Jesteś opóźniony cywilizacyjnie jakieś 30 lat

      • 3 6

  • Dlaczego tak tam jest? To nie jest tajemnicą, że są to celowe działania pewnych osób w Urzędzie Miasta. (21)

    Jeszcze gdy pracowałem w urzędzie się mówiło, że docelowo to wszystko ma zostać doprowadzone do wykwaterowania lokatorów, wyburzenia, a potem przebudowany fragmentu linii tramwajowej oraz sprzedania reszty terenu pod zabudowę biurowo - usługową. I tak będzie.

    • 391 21

    • No i dobrze... (1)

      Niech tylko urząd zaproponuje inne mieszkania lub w przypadku własności zaproponuje rynkowa cenę za metr i niech biurowiec tam sobie ktoś buduje. Taka lokalizacja i kamienice w takim stanie to nic dobrego dla mieszkańców.

      • 48 26

      • Cena będzie rynkowa...ale nieoficjalnie

        Przecież rudery można sprzedać tanio, nawet szczęście, że ktoś zrobi porządek...oficjalnie oczywiście

        • 18 4

    • projekt zapewne już jest zatwierdzony, ziemia już jest rozdysponowana tylko gawiedź musi za część czyjegoś interesu zapłacić. Po co na miejscu byłej stacji benzynowej postawili mikrobiurowiec? Na jednej wizualizacji też już jest

      • 21 6

    • Można taniej (1)

      Samozapłon deweloperski...
      A nie, czekaj trzeba wyprowadzić najpierw ludzi.

      • 38 3

      • Jak powoli będzie się palić, to ludzie sami wyjdą.

        • 16 3

    • W jaim celu Pan/Pani kłamie ? (7)

      Te budynki znajdują się w Gminnej Ewidencji Zabytków

      • 7 16

      • (3)

        i ..... historia pokazuje że to nić nie znaczy, układy , pożary i deweloperka. i kto tu kłamie i udaje? Jesteś urzędnikiem?

        • 25 5

        • Skończ dzieciaku z tym bełkotem o urzędnikach (2)

          Zajrzyj do ewidencji, a jak masz wątpliwości to zapytaj konserwatora czy da zgodę na ich rozbiórkę.

          • 6 19

          • przestań płakać bo zapałki są już rozdysponowane

            • 19 3

          • Wiadomo że nie da zgody

            Dlatego w Gdańsku tak często płoną zabytki

            • 15 1

      • i co z tego wynika?

        jakie ma to znaczenie?

        To jest wręcz na rękę decydentom, bo mogą rozłożyć ręce...
        "W kasie pusto, niedasie..."

        • 5 2

      • i co z tego?

        stają się przez to niepalne?

        • 2 1

      • A ile to już się znajdowało w niej wyburzonych budynków z powodu bardzo złego stanu technicznego

        po wykreśleniu ich z gminnej ewidencji zabytków?

        • 0 0

    • Dobry plan

      To juz dawno powinno byc zrobione

      • 4 2

    • Wytłumacz mnie proszę jak krowie na rowie, jaki interes miałby w tym UM.. (5)

      ..skoro ustawowo musi zapewnić mieszkania socjalne/komunalne? Sprzedadzą grunt i kupią mieszkania od dewelopera?

      • 3 4

      • Tak, np z dużym rabatem (3)

        Nie było tak za budynia?

        • 8 2

        • Też kupił apartament warty 2.8mln zł za 700tys zł jak Daniel z Pcimia? (2)

          Mówienie o mieszkaniach budynia, kiedy don Orleone ma trzydzieści dziewięć (na chwilę obecną) mieszkań w całym kraju to hipokryzja.

          • 3 5

          • Aha czyli ja w sklepie w takim razie też mogę kraść skoro inni kradną bardziej

            I to mnie usprawiedliwia. To jest wasza logika ?

            • 4 1

          • Czyli mozna kraść, gdy inni kradną więcej?

            Ale masz zryty beret.

            • 3 2

      • i zapewnia...

        a że nie nadają się do użytkowania, to inna sprawa...
        A czas cicho robi swoje i w końcu można dojąć do pożądanego stanu...
        Protokołu zniszczenia.

        • 4 0

    • Nie ma w tym nic zlegi

      • 0 2

  • Czekamy na samozapłon deweloperski.

    • 21 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane