Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Radni przeciw zamianie z deweloperem na Wzgórzu Mickiewicza

Ewelina Oleksy
15 grudnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (208)
Widok na park na Zboczu. Nieopodal deweloper chce wybudować osiedle domów jednorodzinnych. Widok na park na Zboczu. Nieopodal deweloper chce wybudować osiedle domów jednorodzinnych.

Widok na park na Zboczu. Nieopodal deweloper chce wybudować osiedle domów jednorodzinnych.

fot. Piotr Hukało/ Trojmiasto.pl

Radni z komisji zagospodarowania przestrzennego są przeciw zamianie części gruntów miejskich na Wzgórzu Mickiewicza na mieszkania komunalne. W posiedzeniu brali udział przedstawiciele dewelopera, który chciałby wybudować kilkanaście domów nieopodal parku na Zboczu.Mapka I zapowiedzieli, że sprawa znajdzie swój finał w sądzie.



Czy na zboczu Wzgórza Mickiewicza powinno powstać osiedle domów?

Władze Gdańska dostały w środę od radnych czerwone światło na dokonanie zamiany gruntów za mieszkania z deweloperem Inwest-Hel z Chłapowa. Chce on zbudować osiedle domów szeregowych na Wzgórzu Mickiewicza, w pobliżu parku na Zboczu.

Chodzi o działkę znajdującą się między ul. Maryli Mapka oraz ul. TelimenyMapka i ul. Szarą Mapka. To zbocze położone wzdłuż ul. Kartuskiej.Mapka

Inwestor jest właścicielem terenu od 2007 r. Kupił go od osoby prywatnej. Do tej pory nie rozpoczął jednak budowy, bo do działki nie ma dojazdu.

Chciałby go wybudować na terenie, który dziś należy do gminy. Za jego przekazanie zaoferował miastu 4-5 mieszkań, które trafiłyby do zasobu komunalnego.

Pomysł ten spotkał się jednak z ostrym protestem strony społecznej. Dzielnicowi radni i aktywiści podnosili m.in., że budowa domów w tym miejscu doprowadzi do degradacji zieleni oraz będzie stwarzać zagrożenie katastrofą, bo teren jest osuwiskowy.

Trzy podejścia inwestora w tym roku



Ostatnio inwestor - po raz trzeci w tym roku, złożył do władz miasta wniosek o zamianę części gruntów w zamian za mieszkania.

By miasto taką transakcję przeprowadziło, musi mieć zgodę radnych. Wniosek - w związku z kontrowersjami, jakie wywołuje - już dwukrotnie w tym roku spadał z porządku obrad Komisji Zagospodarowania Przestrzennego.

Teraz wrócił. Radni opiniowali go w środę, 15 grudnia.

Negatywna opinia radnych komisji



- Jeżeli nie ma wypracowanego kompromisu, to ciężko pozytywnie się do tego wniosku przychylać. Pozytywną opinię dla tego wniosku warunkowaliśmy tym, że inwestor dojdzie do porozumienia z mieszkańcami. A tego porozumienia nie ma - mówiła radna Emilia Lodzińska (KO), szefowa komisji, która zagłosowała za wydaniem opinii negatywnej.
Za wydaniem opinii negatywnej byli też radni: Anna Golędzinowska (KO), Przemysław Majewski (PiS), Romuald Plewa (PiS) i Mateusz Skarbek (KO).

Jako jedyna za wydaniem pozytywnej opinii dla dewelopera zagłosowała Katarzyna Czerniewska (WdG).

Wątpliwości co do wyrażenia zgody na zamianę z deweloperem miała m.in. Emilia Lodzińska (KO), szefowa Komisji Zagospodarowania Przestrzennego. Wątpliwości co do wyrażenia zgody na zamianę z deweloperem miała m.in. Emilia Lodzińska (KO), szefowa Komisji Zagospodarowania Przestrzennego.

Wątpliwości co do wyrażenia zgody na zamianę z deweloperem miała m.in. Emilia Lodzińska (KO), szefowa Komisji Zagospodarowania Przestrzennego.

fot. Edyta Steć /Trojmiasto.pl

Przedstawiciele firmy Inwest-Hel tłumaczyli podczas obrad komisji dlaczego nie doszło do porozumienia z mieszkańcami.

- Zagwarantowaliśmy mieszkańcom, że możemy przeznaczyć 16 proc. terenu inwestycji (ok. 1270 m kw.) na rzecz społeczności lokalnej. Ale nie odniesiono się do tej propozycji. Zarząd Rady Dzielnicy oczekiwał przez spółkę wybudowania domu sąsiedzkiego, dla którego nie ma kosztorysu i nawet wstępnej koncepcji, w dodatku na gruncie gminnym. Żądania strony społecznej były nierealne do spełnienia. Chcemy w końcu zagospodarować ten teren: zaśmiecony, szpecący dzielnicę, stanowiący wychodek dla psów. Mamy wrażenie, że społeczność lokalna celowo stawia takie warunki, którym spółka nie może sprostać - mówiła przedstawicielka Inwest-Hel.
Dodała też, że zabudowa na wzgórzu nie grozi katastrofą budowlaną, bo gdyby tak było spółka nie otrzymałaby decyzji o warunkach zabudowy, którą posiada.

Deweloper zapowiada, że sprawa znajdzie swój finał w sądzie



W czerwcu władze Gdańska podkreślały, że dla miasta kluczowe jest, by kwestia dojazdu do inwestycji na Wzgórzu Mickiewicza została uregulowana "przy akceptacji i współpracy z mieszkańcami".

Wniosek zaopiniowany negatywnie przez radnych komisji, urzędnicy mogą teraz albo zamrozić, albo i tak skierować temat uchwałą na sesję Rady Miasta. Wtedy ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą w głosowaniu wszyscy radni.

- W tej konkretnej sprawie warto zwrócić uwagę, że inwestor może dążyć do ustanowienia służebności drogi, co jest prawem każdego właściciela będącego w podobnej sytuacji. W takiej sytuacji miasto nie otrzymałoby od dewelopera nic w zamian, żadnych lokali - wskazuje Izabela Kozicka-Prus z gdańskiego magistratu.
Podczas środowego posiedzenia komisji przedstawiciele Inwest-Hel zapowiedzieli, że tak zrobią i  wystąpią w tej sprawie do sądu.

- Pójdziemy do sądu i wystąpimy o ustanowienie służebności, co będzie ze stratą dla wszystkich, w tym dla miasta, które nie uzyska lokali. Będziemy zmuszeni do wejścia na drogę sądową - powiedziała przedstawicielka Inwest-Hel.
Projekt zagospodarowania spornego terenu na Wzgórzu Mickiewicza. Projekt zagospodarowania spornego terenu na Wzgórzu Mickiewicza.

Projekt zagospodarowania spornego terenu na Wzgórzu Mickiewicza.

mat. prasowe

Rada Dzielnicy: "oburzenie i głęboki żal"



Krytycznie o wniosku dewelopera i dotychczasowych działaniach miasta w tej sprawie wypowiadała się Rada Dzielnicy Wzgórze Mickiewicza.

- Wyrażamy oburzenie i głęboki żal. Inwestor w swoim wniosku przedstawił Radę Dzielnicy Wzgórze Mickiewicza w bardzo złym świetle. A prezydent Alan Aleksandrowicz nie poprosił strony społecznej nawet o komentarz w tej sprawie. W swoim piśmie powielił opinię dewelopera, co budzi poważne wątpliwości dla kogo pracuje - komentuje Krzysztof Knitter, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wzgórze Mickiewicza.
Rada Dzielnicy informuje, że jej pierwotną propozycją było zaoferowanie przez miasto deweloperowi - na zasadzie zamiany innych terenów inwestycyjnych, zamiast tego na Wzgórzu Mickiewicza.

- By ten cenny kawałek zieleni w naszej dzielnicy ocalał. Spotkało się to z negatywną odpowiedzią i argumentacją, że Urząd Miejski nie dokonuje zamian. Przypomnę też tylko, że poprzedniemu właścicielowi terenu miasto odmówiło zabudowy w tym miejscu ze względu na niebezpieczeństwo - jest to teren osuwiskowy - zaznacza Knitter. - Pikanterii dodaje fakt, że strona społeczna prowadzi zaawansowane rozmowy ze spółką Lotos ws. inwestycji nawet kilkunastu milionów złotych w budowę parku na Zboczu. Dzięki zaangażowaniu naszych społeczników powstała koncepcja parku, która ma szansę zostać zrealizowana w pełnym zakresie.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nieruchomości z rynku wtórnego na Wzgórzu Mickiewicza - sprawdź ogłoszenia

Dom Bliźniak Wzgórze Mickiewicza 10% ROI
Dom Bliźniak Wzgórze Mickiewicza 10% ROI 2 200 000 zł
Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza
9 pokoi 280 m2
Luksusowa posiadłość dla wymagających / Gdańsk
Luksusowa posiadłość dla wymagających / Gdańsk 7 250 000 zł
Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza
8 pokoi 525 m2
Idealny pod inwestycję najmu lub siedzibę firmy!
Idealny pod inwestycję najmu lub siedzibę firmy! 2 290 000 zł
Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza
12 pokoi 443.5 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (13)

Miejsca

Zobacz także

Wzgórze Mickiewicza - spór o inwestycję (3)

Opinie (208) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-12-15 17:04

    Poprzedni deweloper dostał odmowę bo osuwisko. Teraz teren przestał być osuwiskiem? (2)

    I tak ich wybierzecie.

    leon

    2 lata

    • 36 4

    • 2021-12-15 18:48

      Ty w epoce kamienia łupanego jeszcze?

      Jaki problem z osuwiskiem przy dzisiejszych technologiach?
      Słyszałeś np o ściankach Larsena ?

      2 lata

      • 3 8

    • 2021-12-15 18:53

      wystarczyła gruba koperta

      i teren stał się stabilny

      2 lata

      • 10 4

  • 2021-12-15 17:04

    Brawo, w końcu radni powiedzieli stop deweloperowi i betonowaniu zieleni! (3)

    Oby to był początek dyktatu deweloperów w tym mieście

    A

    2 lata

    • 39 13

    • 2021-12-15 17:19

      Miałeś na myśli "koniec dyktatu deweloperów"?

      2 lata

      • 8 0

    • 2021-12-15 17:31

      Brawo?

      To przecież zaproszenie do korupcji - inwestorze - pamiętaj dogadaj się najpierw, bo inaczej uwalimy tobie projekt na podstawie protestu sąsiadów.

      2 lata

      • 5 3

    • 2021-12-15 19:47

      Miasto przegra sprawę w sądzie, bo każda działka w Polsce musi mieć dojazd.

      2 lata

      • 1 2

  • 2021-12-15 17:13

    Wzgórze Mickiewicza (1)

    Mieszkańcy tej dzielnicy są zadufani w sobie.

    Sylwia

    2 lata

    • 16 22

    • 2021-12-15 18:43

      Bo oni już mieszkania tam mają...

      2 lata

      • 5 2

  • 2021-12-15 17:18

    Niewidzialna reka rynku wszystko zalatwi (2)

    2 lata

    • 9 1

    • 2021-12-15 22:23

      Podając niewidzialną grubą kopertę? (1)

      2 lata

      • 3 1

      • 2021-12-15 23:56

        pato (niektóre) deweloperki trójmieskie

        nie demaskuj ich sposobów działania, bo to niedobra jest. Tu wszyscy uczciwi przecież xD

        CBA

        2 lata

        • 1 1

  • 2021-12-15 17:19

    Deweloper niekoszerny

    2 lata

    • 10 3

  • 2021-12-15 17:19

    Po co kupował działkę bez dojazdu?

    2 lata

    • 29 1

  • 2021-12-15 17:22

    sami sie tam osiedlili, a innym nie pozwalaja

    patologia

    2 lata

    • 16 21

  • 2021-12-15 17:23

    Opinia wyróżniona

    Dobra decyzja (11)

    Skrawek zieleni w tej okolicy. Warto go obronić.

    2 lata

    • 212 70

    • 2021-12-15 17:29

      Przecież jest wyraźnie napisane, że zaraz obok powstaje park.

      2 lata

      • 24 4

    • 2021-12-15 18:27

      czy radni zapłacą za przegraną sprawę sądową z własnych pieniędzy? (2)

      2 lata

      • 23 13

      • 2021-12-15 20:06

        (1)

        Za co mają płacić?

        2 lata

        • 7 10

        • 2021-12-15 22:15

          Za wydanie warunków zabudowy że wskazaniem wjazdu na działkę. Służebność należy się inwestorowi. Jeśli nie dostanie służebności to za stratę (lub nie uzyskany dochód) zapłaci Miasto. Jak w magistracie mogli tego nie wiedzieć? Patałachy! Skandal!

          2 lata

          • 15 4

    • 2021-12-15 19:41

      Dla psów czy piwoszy ?

      2 lata

      • 8 5

    • 2021-12-15 21:01

      Wiadomo PiS się dogadał pod stołem a będą cierpieć mieszkańcy! Dziwnym trafem zawsze tam gdzie kaska tam PiS !

      2 lata

      • 6 11

    • 2021-12-15 22:23

      Powiedz to czekającym na lokale komunalne (4)

      Tylko w twarz, nie zza monitora.

      2 lata

      • 4 5

      • 2021-12-15 23:12

        jak to oczekającym na mieszkania komunalne??? a to z nieba spada? może trzeba ruszyć 4 litery i zarobić na mieszkanie (3)

        2 lata

        • 12 1

        • 2021-12-16 00:03

          Komunalne (1)

          Wszyscy powinni czekać na komunalne! Poco kupować.

          2 lata

          • 6 2

          • 2021-12-16 12:37

            oczywiście, że tak to powinno działać w miastach

            miasto powinno zapewnić mieszkania, które możesz normalnie wynająć od miasta. Zamiast tego jest grupa spekulantów i funduszy inwestycyjnych, które kupują całe osiedla i potem musisz bulić po 3-4 tys miesięcznie za mieszkanie.

            2 lata

            • 4 2

        • 2021-12-16 12:33

          nie myl komunalnego z socjalnym

          nie wiem czemu jest takie parcie na kredyty po 30 lat, gdzie biorąc np 1 mln kredytu, do spłaty w niektórych bankach są ponad 2 bańki... to frajerstwo w czystej postaci.

          2 lata

          • 1 1

  • 2021-12-15 17:25

    (1)

    Mam nadzieję, że deweloper wygra sprawę w Sądzie.

    2 lata

    • 15 27

    • 2021-12-15 17:32

      Ja zaś liczę na przeciwny werdykt.

      2 lata

      • 10 5

  • 2021-12-15 17:33

    Ciekawe co za as...

    ... wypowiadal sie o charakterze osowiakowym tego terenu. Geologii uczyl sie na you tube?

    Ja

    2 lata

    • 9 6

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Duże zmiany czekają gdyńską marinę. Belgijski deweloper wybuduje centrum żeglarskie

Duże zmiany czekają gdyńską marinę

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

więcej

Najczęściej czytane