- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (456 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (43 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (192 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (166 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (66 opinii)
Ruszyła sprzedaż działek na Kozaczej Górce
W przyszłym roku ma zostać uruchomiona sprzedaż blisko 40 działek położonych na czterech hektarach lasu między ul. Łódzką a ul. Świętokrzyską w Gdańsku. Trwa uzbrajanie terenu. Docelowo w tym miejscu powstanie prawdopodobnie osiedle willowe. Na razie jest park, który był warunkiem zgody miasta na zabudowę.
- Postanowiliśmy oddać Gdańskowi teren, który kiedyś należał do gminy, potem przechodził z rąk do rąk, by na końcu trafić do nas. Poprzedni właściciele niezbyt interesowali się lasem, a ten niszczał. Nasza propozycja była krótka: zwracamy 75 proc. terenu, resztę zachowując pod niską zabudowę i budowę nowego osiedla - wyjaśnia Władysław Grzech, prezes firmy MTM SJ.
Gdańsk na tę ofertę przystał. Plan wybudowania willowego osiedla domów od początku budził jednak kontrowersje wśród mieszkańców Ujeściska. Powstał nawet blog monitorujący poczynania miasta i właściciela terenu. Do wyłożonego planu zagospodarowania przestrzennego większych uwag ostatecznie jednak nie było. Został on uchwalony pod koniec października 2010 roku.
- Poprzedziło go zawarcie przez miasto umowy, gwarantującej zrealizowanie przez właściciela na własny koszt planowanego parku leśnego oraz przekazania go miastu. Dopiero w następnej kolejności możliwa mogła być proponowana przez niego zabudowa - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Park został zbudowany w ciągu kilku miesięcy. Powstała nowa wieża widokowa na szczycie Kozaczej Góry, plac zabaw dla dzieci, urządzenia sportowo-rekreacyjne, ścieżki piesze i rowerowe. Wszystko oświetlone i ogólnodostępne dla mieszkańców. Teren do Gdańska trafił oficjalnie w grudniu 2012 roku.
- Samo porządkowanie miejsca było sporym wyzwaniem. Wywieźliśmy stamtąd kilkadziesiąt wywrotek śmieci. Cała inwestycja wraz z wyposażeniem parku została oszacowana przez rzeczoznawców na 20 mln zł. Miastu przekazaliśmy całość za ok. 1000 zł, bo tyle kosztowało spisanie aktu notarialnego. To swego rodzaju pomnik naszej firmy, który chcieliśmy pozostawić na przyszłość - opowiada Władysław Grzech.
Teraz ma przyjść czas na sprzedaż pozostałych działek. Na razie trwa ich uzbrajanie. Jak twierdzą urzędnicy, miejsce na budowę osiedla nie zostało wybrane przypadkowo. Zieleń ma ucierpieć w minimalnym stopniu.
- Drzewostan w tym miejscu był przerzedzony i miał nikłe wartości przyrodnicze. Maksymalna wysokość budynków to 12 metrów - poniżej koron drzew. Plan wyznacza również wysokie wymagania środowiskowe. Przykładowo, na każdej działce 70 proc. powierzchni musi pokrywać powierzchnia tzw. biologicznie czynna, a to oznacza pozostawienie wielu drzew lub nasadzenie nowych - wylicza Dobrowolska.
W ramach części przeznaczonej pod zabudowę przewidziano: 3,39 ha pod zabudowę mieszkaniową do czterech mieszkań, 0.52 ha pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (najbliżej ul. Łódzkiej) oraz 0,2 ha pod zabudowę usługową, wzbogacającą program parku leśnego (usługi sportu, rekreacji, kultury i gastronomii).
W kilka miesięcy po otwarciu Nowej Łódzkiej, przemianowanej na Aleję Vaclava Havla oraz oddaniu do użytku końcowej pętli tramwajowej leśny teren może okazać się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do osiedlenia się w Gdańsku.
- Na razie mamy wstępne zapytania. Jeśli ktoś wierzy, że uzbroimy teren do końca roku, to może kupować działki już teraz, jednak rozumiem, że nikt nie chce się w tej sytuacji spieszyć - zaznacza Grzech.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (159) 1 zablokowana
-
2013-06-26 09:29
Ci bezmyślni urzędnicy nie mają pojęcia jakie ważne funkcje ekologiczne (3)
i pośrednio zdrowotne pełnią lasy w Gdańsku i wokół niego. Mamy mało zieleni, mniej niż średnia krajowa, za to przodujemy w problemach ze zdrowiem psychicznym. Jedyny ratunek to także więcej przebywania w środowisku naturalnym - z dala od Budynia i jego pazernej, bezmyślnej świty.
- 10 5
-
2013-06-26 11:58
nie wiem czy kojarzysz jak ten "lasek" wyglądał wczesniej (2)
jedna wielka sterta śmieci i odchodów tam była!
- 2 3
-
2013-06-26 13:47
(1)
i kto to mówi ....
- 0 0
-
2013-06-27 09:15
no kto?
- 0 0
-
2013-06-26 09:46
inwestycje
Jeśli ta inwestycja rzeczywiście polepszy jakość tego terenu, niech działają. Gorzej, gdy nie będzie komu dopilnować, by śmieci tu nie wracały (cyt.: Wywieźliśmy stamtąd kilkadziesiąt wywrotek śmieci.)
- 2 4
-
2013-06-26 10:01
hahahahahahah
a tak sie zarzekano ze absolutnie nic tam nie bedzie sie budowac, ze to teren zielony, ze las i wogole
a potem wycinka niby starych drzew
oczywiscie wszyscy podejrzewalismy ze chodzi o atrakcyjne grunty
no i prosze,
..."Drzewostan w tym miejscu był przerzedzony i miał nikłe wartości przyrodnicze..."
KASA KASA KASA KASA KASA....
tylko to sie liczy- 12 5
-
2013-06-26 10:13
przerzedzony drzewostan
A jak wiadomo najlepszym lekarstwem na przerzedzony drzewostan jest zabieg pielegnacyjny polegajacy na doswietleniu drzewostanu przez jego przerzedzenie. Logiczne nie?
No i oczywiscie tyle drewna sie tam marnuje - pily w ruch!!- 5 3
-
2013-06-26 10:31
Przeceież ten park leśny jest niedokończony !! (3)
Alejka z oświetleniem kończy się ślepo na skarpie (!!) Rodzice z wózkami idą leśną ścieżką za koło śmietnika albo schodzą skarpą kawałek dalej (to już sport ekstremalny, próbowałem:-)) Jak w takim razie w grudniu 2012 urzędnicy dokonali odbioru i uznali że deweloper wywiązał się z umowy?
No chyba że sama skarpa to już własność SM Ujeścisko, patologicznej organizacji gdzie z tego co pamiętam jest nielegalny prezes, niektórzy członkowie mają dziwne bajońskie zadłużenia wobec spółdzielni itd. itp.- 11 1
-
2013-06-26 11:59
tak właśnie jest (2)
skarpa to już teren spółdzielni. sprawdzałem.
- 3 0
-
2013-06-26 13:54
GRZECH=grzech (1)
Grzech mógł nawieść ziemi (ok.2mb)i zrobić schody.Na wieżę zrobił to i tu mógł zrobić..!!!Ale po co ,z parku mają korzystać tylko przyszli mieszkańcy WILLOWEGO OSIEDLA .......!
- 0 4
-
2013-06-26 15:11
mógł. NA SWOIM TERENIE
czyli z tych schodów do nikąd na skarpę należącą do spółdzielni by potem i tak jeszcze musiała spółdzielnia mostek przerzucić...
- 2 0
-
2013-06-26 10:47
Proponuje zielsko wyciąć
a teren wybrukować - po każdym deszczu dzielnice poniżej będą się topić jeszcze bardziej niż teraz, he, he....
- 4 3
-
2013-06-26 10:48
.....wylicza Dobrowolska.a te wyliczanki można sobie
w trakcie budowy i eksploatacji w buty wsadzić i to właśnie Polska i buractwo czyli krótko będzie jak zwykle
- 3 3
-
2013-06-26 11:06
URZEDASY POMYŚLCIE NIE TYLKO LICZCIE!!!!!! (3)
Biedne zwierzęta,biedna natura!!!!--człowiek wpier.... sie już nawet w las ,kompletnie nie szanując Natury----czy NAPRAWDE trzeba zabudowywac las, plażę,doprowadzac do wysychania jeziorek,niszczyć to, co powinno być pod szczególną ochroną??? ALE TO FORSA FORSA FORSA rządzi chyba tymi urzędasami, ktorzy godzą się na coś takiego!!!!Nachapać się za wszelką cenę!! A to że przy byle deszczu Gdańsk tonie, bo sa betonowane zabudowywane naturalne tereny odpływowe, to że niepotrzebnie giną niewinne zwierzęta, że bezpowrotnie niszczy się drogocenną dla zdrowia zieleń itp itd. to pikuś!!!!!! Urzędas wziął w łapę i to jest to!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 7 3
-
2013-06-26 12:00
myślisz że zwierzakom nie przeszkadzały leżące w tym lesie (2)
sterty gruzu, stare lodówki i rolki wykładziny? albo ucztujący tam pijaczkowie?
- 4 2
-
2013-06-26 13:56
chyba twoje....!!!!!
- 0 2
-
2013-06-26 18:14
wlasnie!
tam byl po prostu smietnik.Teraz jest swietny park lesny z wieza widokowa. Ale malkontentom nie dogodzisz...
- 3 1
-
2013-06-26 11:09
ile tam chca za metr? ktos wie?
- 2 0
-
2013-06-26 11:33
chyba kogoś w naszym Gdańsku pojechało ! i to bardzo ! sam sobie jełopie jeden wybetonuj okolice w której mieszkasz !!! mam wrażenie że powstają getta betonowe ! tylko bardzo drogie ! bo kto przy zdrowych zmysłach płaci 300 tyś za betonowe mieszkanie !? i do tego w kredycie w obcym banku !
- 4 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.