• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osiedle dla potrzebujących wsparcia w miejsce spalonej kamienicy. Rozbiórka była planowana od lat

Krzysztof Koprowski
20 czerwca 2024, godz. 10:20 
Opinie (173)

Wtorkowy pożar opuszczonej kamienicy przy ul. OgińskiegoMapka na Siedlcach przyczynił się do powstania szeregu teorii o działaniach deweloperskich. Kamienica faktycznie zajmuje teren przyszłego osiedla. Wybuduje je jednak miejska spółka, a zamieszkają w nim rodziny zagrożone wykluczeniem społecznym.

 

Jaka zabudowa powinna powstawać w dobrze skomunikowanych dzielnicach?

Późnym popołudniem we wtorek na ul. Ogińskiego wybuchł pożar w opuszczonej miejskiej kamienicy pod numerem 27A. Pożar objął przede wszystkim dach. Jak informowali czytelnicy w Raporcie z Trójmiasta, dym z Siedlec był widoczny nawet na sopockim molo.

Za wszystkie nadesłane w Raporcie zdjęcia i materiały wideo serdecznie dziękujemy.

Niemal natychmiast w komentarzach pojawiły się teorie, jakoby działania te miały umożliwić realizację nowego osiedla deweloperskiego, a przedwojenny budynek stanowi przeszkodę na drodze do "oczyszczenia" terenu pod współczesną zabudowę.

Stan faktyczny wygląda jednak zupełnie inaczej:

  • przy ul. Ogińskiego powstanie osiedle wybudowane przez miejską spółkę Gdańska Infrastruktura Społeczna,
  • mieszkania na nim nie będą sprzedawane, lecz zostaną zasiedlone przez osoby i rodziny zagrożone wykluczeniem społecznym,
  • kamienica od dawna jest niezamieszkała i przeznaczona do wyburzenia (w maju 2022 r. zostało wydane prawomocne pozwolenie na rozbiórkę),
  • budynek nie jest zabytkiem i nie jest objęty ochroną konserwatorską.

20:01 18 CZERWCA (aktualizacjaakt. 22:35)

Pożar pustostanu na Ogińskiego w Gdańsku (186 opinii)

WSKR informuje, że nad ugaszeniem pożaru pracuje obecnie dziewięć zastępów straży pożarnej.

Jedna osoba się ewakuowała. Straż pożarna po przeszukaniu niemal wszystkich kondygnacji (z wyjątkiem palącego się poddasza) informuje, że więcej osób w budynku najprawdopodobniej nie było.
WSKR informuje, że nad ugaszeniem pożaru pracuje obecnie dziewięć zastępów straży pożarnej.

Jedna osoba się ewakuowała. Straż pożarna po przeszukaniu niemal wszystkich kondygnacji (z wyjątkiem palącego się poddasza) informuje, że więcej osób w budynku najprawdopodobniej nie było.
Zobacz więcej

Po pożarze Srebrnego Młyna. Wyburzenie planowano od dwóch lat Po pożarze Srebrnego Młyna. Wyburzenie planowano od dwóch lat

Pożar tuż przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych



- Kamienica, w której we wtorek wybuchł pożar, podobnie jak znajdujący się w jej sąsiedztwie inny budynek jest przeznaczona do wyburzenia. Wszelkie uzgodnienia i decyzje dotyczące rozbiórki zostały już pozyskane, czekaliśmy tylko na rozstrzygnięcie przetargu, który obejmował także przeprowadzenie tych prac - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Warto odnotować, że to nie pierwszy pożar kamienicy Ogińskiego 27A. W lutym 2019 r. spłonęło tutaj jedno z mieszkań usytuowanych na parterze.

Skutki pożaru w kamienicy przy ul. Ogińskiego w lutym 2019 r.


Koncepcja sprzed trzech lat zakładała już zburzenie kamienic



O planach realizacji osiedla, w tym zburzenia dwóch kamienic, pisaliśmy szczegółowo już w 2021 r. Wówczas przedsięwzięcie było jeszcze na etapie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej.

Nowe mieszkania na Siedlcach odmienią zdegradowaną ulicę Ogińskiego. Inwestycja miejskiej spółki Nowe mieszkania na Siedlcach odmienią zdegradowaną ulicę Ogińskiego. Inwestycja miejskiej spółki

Dzisiaj wiadomo już, że łącznie powstaną 43 gminne lokale mieszkalne oraz budynek użyteczności publicznej (w pobliżu skrzyżowania z ul. Skrajną).

- Budynek ten będzie przeznaczony na działalność Gdańskiego Ośrodka Pomocy Psychologicznej dla Dzieci i Młodzieży oraz Miejskiego Zespołu Orzekania o Niepełnosprawności. Nowy obiekt pozwoli na świadczenie usług w przestrzeni dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnością i poprawi warunki lokalowe i organizacyjne obu podmiotów - dodaje Sieliwończyk.


Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego. Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego.

Wybór wykonawcy rozbiórki kamienic i realizacji osiedla



Wybór wykonawcy robót rozbiórkowych i budowlanych przebiegał w dość zaskakujący sposób. 

W październiku 2023 r. otwarto oferty w postępowaniu GIS. Wpłynęły propozycje od dwóch przedsiębiorstw (kwota łączna dwóch zadań w ramach inwestycji):
  • Unihouse z Bielska Podlaskiego na kwotę łączną ok.50 mln 438 tys. zł
  • Ekoinbud z Gdańska na kwotę łączną ok. 49 mln 585 tys. zł

Obie firmy złożyły deklarację realizacji przedmiotu zamówienia w terminie 9 miesięcy od podpisania umowy (budynki powstaną w znacznej mierze w technologii prefabrykowanych modułów drewnianych). 

Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego. Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego.

Roszady w wyborze wykonawcy robót budowlanych



W grudniu miejska spółka GIS wybiera jako wykonawcę ofertę Unihouse, odrzucając ofertę z Gdańska ze względu na (w ocenie GIS) brak odpowiedniego doświadczenia budowlanego wymaganego przetargiem.

W marcu następuje zmiana w rozstrzygnięciu przetargu. Wykonawcą zostaje Ekoinbud z Gdańska. To pokłosie wyroku Krajowej Izby Odwoławczej, w wyniku którego "przywrócono" ofertę gdańskiej firmy i poddano ją ponownemu zestawieniu z droższą propozycją Unihouse.

Do podpisania umowy jednak nadal nie doszło, ponieważ trwa postępowanie odwoławcze względem decyzji wskazującej jako zwycięzcę przetargu firmę Ekoinbud.

(2020 r.) Pięć prób wyboru wykonawcy w przetargu GIS na Chełmie (2020 r.) Pięć prób wyboru wykonawcy w przetargu GIS na Chełmie

Zgoda na rozbiórkę kamienicy została wydana już w maju 2022 r. Zgoda na rozbiórkę kamienicy została wydana już w maju 2022 r.

Wyjaśnienie przyczyn pożaru kamienicy i zabezpieczenie terenu



Obecnie przy ul. Ogińskiego działania skupiają się jednak nie na budowie, lecz na zapewnieniu bezpieczeństwa osobom postronnym. Nie wiadomo jeszcze, kiedy wystartuje budowa osiedla.

- Teren w obrębie kamienicy został zabezpieczony, a postępowanie w sprawie wyjaśnienia przyczyn pożaru prowadzi policja - mówi przedstawiciel magistratu.

Miejsca

Opinie (173) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (1)

    kto by się spodziewał

    • 32 8

    • żodyn

      • 1 0

  • był ładny budynek (4)

    historyczny z charakterem. Będzie bezpłciowy klocek.

    • 57 13

    • Proszę cię, ładny historyczny budynek? (2)

      Zobacz sobie ile takich ładnych historycznych stoi. To po prostu stare czynszówki, często bez toalety w mieszkaniu, zbudowane dla biedoty. Z historycznością mają tylko tyle, ze mają po 100 lat.
      Jest sens takie budynki ratować, gdy stanowią zwartą tkankę, a nie takie pojedyncze ostańce.

      • 19 3

      • (1)

        A kto mówi, że mają powstawać budynki bez toalet. Po prostu powstają teraz brzydkie, nijakie klocki, przy których zadbana kamienica przypomina dzieło sztuki. Nie buduje się obecnie nic ładnego, sama sztampowa architektura aktualna na 20 lat.

        • 6 5

        • Tyle że niezadbana kamienica wygląda jak rudera, a niezadbany blok dalej tak samo.

          • 3 0

    • Ta okolica to same robotnicze familoki

      ciekawe czy w takiej ruinie chciałbyś mieszkać?

      • 4 2

  • (7)

    A więc klasyczny samozapłon deweloperski.

    • 61 15

    • W dodatku serdeczny i uśmiechnięty ;)

      • 11 3

    • Dokładnie my to widzimy tylko nie władze i policja... Założę się że ten deweloper co będzie budował to nie pierwszy raz buduje na miejscu spalonego pustostanu.

      • 7 5

    • radze zapoznać sie z treścią art. przed komentowaniem :) (1)

      • 8 6

      • Cicho, to wariat

        • 6 8

    • Po raz kolejny Sven pokazuje, że nie umie czytać ze zrozumieniem (1)

      Taki pożar to żaden zysk dla właściciela. Ani się łatwiej nie rozbiera a papiery na wyburzenie były od lat

      • 6 7

      • ty zato pokazujesz ze bezrozumnie kazda bajke propagandowa łykasz

        • 3 2

    • POkemonom mozna kazda bajke wciskac oni wszystko łykają jak pelikany Gdyby rzadził tutaj Pis powiedzieli ze to sciema

      ale ze rzadzi republika deweloperów to wszystko dobrze

      • 2 0

  • Trójmiasto mała sycylia (3)

    I ktoś powie, że to przypadek? Nie ma gospodarza to i nie ma konsekwencji.

    • 39 15

    • Buahahah jakis jjestes głupi

      przecież to miejskie osiedle ma byc budowane

      • 7 8

    • Celowo ktoś podpalił budynek, który miał pozwolenie na rozbiórkę :D

      • 8 2

    • Mała ? Mafia sycylijska może się uczyć.

      • 0 0

  • Fajny kraj (5)

    Deweloperzy podpalają sobie budynki a policja robi sobie z tego zupełnie nic.
    Mam wrażenie, że cofamy się do lat 90.

    • 51 19

    • przeciez napisane jest, ze wlascicielem jest miaso. masz racje, policja powinna cos robic z takimi ludzmi jak ty oraz scigac takie glupoty

      • 18 4

    • (1)

      Przeczytałeś w ogóle artykuł?

      • 3 2

      • A kto będzie budować?

        Dulkiewicz weźmie betoniarke i będzie cegły kłaść? Zleconko pójdzie do dewelopera.

        • 0 1

    • przeczytanie artykułu to za duża trudność?

      cofnij się do podstawówki

      • 0 0

    • Papier przyjmie wszystko a ilemingi jeszce beda to powielac i jak widac w ankiecie 45% jest za republika deweloperów

      jak by napisali ze tam kosmici postawia budynek to tez by pisali ze nie przeczytałes :)

      • 1 1

  • Opinia wyróżniona

    Ta elewacja ogromnej jednostki mieszkalnej powinna podpadać pod ustawę krajobrazową (8)

    Nie ważne co tam powstanie. Jeżeli pstrokacizna nie zniknie w końcu z bloków to zawsze będzie tam brzydko.

    • 116 10

    • piekna szara elewacja najtanszej farby z prlu. robi wrazenie. ogromna jednostka mieszkalna, 3 rodziny. falowiec dla ciebie to pewnie kosmos.

      • 1 6

    • architektoniczne disco polo (3)

      Niestety cały nasz kraj jest oszpecony takimi elewacjami. Tak to jest jak w radach mieszkańców same nawiedzone babcie i dziadki decydują o takich sprawach, musi zajsc zmiana pokoleniowa zeby cos sie zmienilo

      • 20 5

      • Czy według Ciebie stary Chełm po dociepleniach wygląda źle?

        • 0 7

      • no bo nie może być jednolicie i spokojnie bo by za smutno było

        • 4 2

      • Bo nowe pokolenie ma bardziej wyrafinowany gust?

        Nie żartuj sobie. Popatrz na ludzi na ulicach. Nosza dokładnie to co im korporacje nakazują.

        • 15 2

    • Przejedź się na Przywidzką i spójrz z góry na Szadółki.

      Widać tam przepięknie, jak wygląda "wygrana z pastelozą".

      • 14 2

    • Ten blok wygląda jak slumsy na przedmieściach Czelabińska

      Od strony balkonów jeszcze gorzej, bo oczywiście każdy inny, w zależności jak daleko fantazja poniosła lokatora.

      • 30 3

    • Na biało z szarymi pasami między oknami pomalować, ale oczywiście Grażynka z parteru, co ma kwiatki w ogródku oraz pani Krysia ze spółdzielni z pazurkami robionymi co tydzień wiedzą lepiej jak malować jednostki z wielkiej płyty

      • 9 3

  • (2)

    I teraz tego co bedzie tam budowal powinni niezle przetrzepac czy to aby nie pierwsza budowa po spalonym pustostanie... To jest tragedia w tym miescie... Zwykli ludzie to widza co sie dzieje a policja nie ogarnia.

    • 25 8

    • "kamienica od dawna jest niezamieszkała i przeznaczona do wyburzenia (w maju 2022 r. zostało wydane prawomocne pozwolenie na rozbiórkę),"

      Co tam widzisz, "zwykły człowieku"?

      • 2 2

    • ale kogo mają przetrzepac i po co? czytałeś chociaz artykuł? było pozwolenie na rozbiórkę, nic na tym nie zyskali

      • 1 0

  • Jak to mawia klasyk:

    Przypadek? Nie sądzę.

    • 25 3

  • W ten sposób miasto pozwala na samowolki i samozapłony kontrolowane

    • 25 4

  • głosując na lewice zagłosowaliście na mafię. (2)

    • 17 6

    • taksówkową

      • 0 0

    • mafia to taki przezorny organizm,

      który ma swoich ludzi po obu stronach, żeby w razie przechylenia się wahadła dalej czerpać profity.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane