• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osiedle dla potrzebujących wsparcia w miejsce spalonej kamienicy. Rozbiórka była planowana od lat

Krzysztof Koprowski
20 czerwca 2024, godz. 10:20 
Opinie (173)

Wtorkowy pożar opuszczonej kamienicy przy ul. OgińskiegoMapka na Siedlcach przyczynił się do powstania szeregu teorii o działaniach deweloperskich. Kamienica faktycznie zajmuje teren przyszłego osiedla. Wybuduje je jednak miejska spółka, a zamieszkają w nim rodziny zagrożone wykluczeniem społecznym.

 

Jaka zabudowa powinna powstawać w dobrze skomunikowanych dzielnicach?

Późnym popołudniem we wtorek na ul. Ogińskiego wybuchł pożar w opuszczonej miejskiej kamienicy pod numerem 27A. Pożar objął przede wszystkim dach. Jak informowali czytelnicy w Raporcie z Trójmiasta, dym z Siedlec był widoczny nawet na sopockim molo.

Za wszystkie nadesłane w Raporcie zdjęcia i materiały wideo serdecznie dziękujemy.

Niemal natychmiast w komentarzach pojawiły się teorie, jakoby działania te miały umożliwić realizację nowego osiedla deweloperskiego, a przedwojenny budynek stanowi przeszkodę na drodze do "oczyszczenia" terenu pod współczesną zabudowę.

Stan faktyczny wygląda jednak zupełnie inaczej:

  • przy ul. Ogińskiego powstanie osiedle wybudowane przez miejską spółkę Gdańska Infrastruktura Społeczna,
  • mieszkania na nim nie będą sprzedawane, lecz zostaną zasiedlone przez osoby i rodziny zagrożone wykluczeniem społecznym,
  • kamienica od dawna jest niezamieszkała i przeznaczona do wyburzenia (w maju 2022 r. zostało wydane prawomocne pozwolenie na rozbiórkę),
  • budynek nie jest zabytkiem i nie jest objęty ochroną konserwatorską.

20:01 18 CZERWCA (aktualizacjaakt. 22:35)

Pożar pustostanu na Ogińskiego w Gdańsku (186 opinii)

WSKR informuje, że nad ugaszeniem pożaru pracuje obecnie dziewięć zastępów straży pożarnej.

Jedna osoba się ewakuowała. Straż pożarna po przeszukaniu niemal wszystkich kondygnacji (z wyjątkiem palącego się poddasza) informuje, że więcej osób w budynku najprawdopodobniej nie było.
WSKR informuje, że nad ugaszeniem pożaru pracuje obecnie dziewięć zastępów straży pożarnej.

Jedna osoba się ewakuowała. Straż pożarna po przeszukaniu niemal wszystkich kondygnacji (z wyjątkiem palącego się poddasza) informuje, że więcej osób w budynku najprawdopodobniej nie było.
Zobacz więcej

Po pożarze Srebrnego Młyna. Wyburzenie planowano od dwóch lat Po pożarze Srebrnego Młyna. Wyburzenie planowano od dwóch lat

Pożar tuż przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych



- Kamienica, w której we wtorek wybuchł pożar, podobnie jak znajdujący się w jej sąsiedztwie inny budynek jest przeznaczona do wyburzenia. Wszelkie uzgodnienia i decyzje dotyczące rozbiórki zostały już pozyskane, czekaliśmy tylko na rozstrzygnięcie przetargu, który obejmował także przeprowadzenie tych prac - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Warto odnotować, że to nie pierwszy pożar kamienicy Ogińskiego 27A. W lutym 2019 r. spłonęło tutaj jedno z mieszkań usytuowanych na parterze.

Skutki pożaru w kamienicy przy ul. Ogińskiego w lutym 2019 r.


Koncepcja sprzed trzech lat zakładała już zburzenie kamienic



O planach realizacji osiedla, w tym zburzenia dwóch kamienic, pisaliśmy szczegółowo już w 2021 r. Wówczas przedsięwzięcie było jeszcze na etapie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej.

Nowe mieszkania na Siedlcach odmienią zdegradowaną ulicę Ogińskiego. Inwestycja miejskiej spółki Nowe mieszkania na Siedlcach odmienią zdegradowaną ulicę Ogińskiego. Inwestycja miejskiej spółki

Dzisiaj wiadomo już, że łącznie powstaną 43 gminne lokale mieszkalne oraz budynek użyteczności publicznej (w pobliżu skrzyżowania z ul. Skrajną).

- Budynek ten będzie przeznaczony na działalność Gdańskiego Ośrodka Pomocy Psychologicznej dla Dzieci i Młodzieży oraz Miejskiego Zespołu Orzekania o Niepełnosprawności. Nowy obiekt pozwoli na świadczenie usług w przestrzeni dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnością i poprawi warunki lokalowe i organizacyjne obu podmiotów - dodaje Sieliwończyk.


Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego. Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego.

Wybór wykonawcy rozbiórki kamienic i realizacji osiedla



Wybór wykonawcy robót rozbiórkowych i budowlanych przebiegał w dość zaskakujący sposób. 

W październiku 2023 r. otwarto oferty w postępowaniu GIS. Wpłynęły propozycje od dwóch przedsiębiorstw (kwota łączna dwóch zadań w ramach inwestycji):
  • Unihouse z Bielska Podlaskiego na kwotę łączną ok.50 mln 438 tys. zł
  • Ekoinbud z Gdańska na kwotę łączną ok. 49 mln 585 tys. zł

Obie firmy złożyły deklarację realizacji przedmiotu zamówienia w terminie 9 miesięcy od podpisania umowy (budynki powstaną w znacznej mierze w technologii prefabrykowanych modułów drewnianych). 

Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego. Wizualizacja planowanej zabudowy przy ul. Ogińskiego.

Roszady w wyborze wykonawcy robót budowlanych



W grudniu miejska spółka GIS wybiera jako wykonawcę ofertę Unihouse, odrzucając ofertę z Gdańska ze względu na (w ocenie GIS) brak odpowiedniego doświadczenia budowlanego wymaganego przetargiem.

W marcu następuje zmiana w rozstrzygnięciu przetargu. Wykonawcą zostaje Ekoinbud z Gdańska. To pokłosie wyroku Krajowej Izby Odwoławczej, w wyniku którego "przywrócono" ofertę gdańskiej firmy i poddano ją ponownemu zestawieniu z droższą propozycją Unihouse.

Do podpisania umowy jednak nadal nie doszło, ponieważ trwa postępowanie odwoławcze względem decyzji wskazującej jako zwycięzcę przetargu firmę Ekoinbud.

(2020 r.) Pięć prób wyboru wykonawcy w przetargu GIS na Chełmie (2020 r.) Pięć prób wyboru wykonawcy w przetargu GIS na Chełmie

Zgoda na rozbiórkę kamienicy została wydana już w maju 2022 r. Zgoda na rozbiórkę kamienicy została wydana już w maju 2022 r.

Wyjaśnienie przyczyn pożaru kamienicy i zabezpieczenie terenu



Obecnie przy ul. Ogińskiego działania skupiają się jednak nie na budowie, lecz na zapewnieniu bezpieczeństwa osobom postronnym. Nie wiadomo jeszcze, kiedy wystartuje budowa osiedla.

- Teren w obrębie kamienicy został zabezpieczony, a postępowanie w sprawie wyjaśnienia przyczyn pożaru prowadzi policja - mówi przedstawiciel magistratu.

Miejsca

Opinie (173) ponad 10 zablokowanych

  • Alez tam byl ugór. Prawie srodek miasta

    I zmarnowany wielki teren.

    • 5 1

  • Moze miasto przyjrzy sie, komu przydziela lokale komunalne (4)

    Niedawno miasto przekazało do użytkowania zrewitalizowany budynek - Piaskownie. Z racji oracy w pobliżu codziennie widzę brak życia w tym budynku. Może warto posprawdzać czy zasiedlone lokale są zamieszkałe. Np sprawdzić stan liczników czy energii. A kolejka chętnych na mieszka nią jest olbrzymia....

    • 19 1

    • Zasiedlone są, poza jednym mieszkaniem. (1)

      I życie tętni tam, aż za bardzo czasami. A swoją drogą to zaglądanie komuś w okna jest mało eleganckie, ale że przy okazji parkujesz swoje auto za free na klepisku obok kamienicy to czujesz się królem cwaniactwa i sądzisz innych swoją miarą. Proponuję zająć się swoim życiem.

      • 0 7

      • Dzieki za miejscowke z parkowaniem

        Myślałem, że za free jest tylko na placu obok miejskiego

        • 0 0

    • Miasto sie nie przjży ! (1)

      A wprowadza ludziom patologię bo oni się pozbywają problemu a wszyscy mieszkający po sąsiedzku zyskują problem ! Wiem coś na ten temat bo tak właśnie miasto zrobiło w moim budynku jedyne nie wykupione mieszkanie i teraz mieszka w nim patologia i zatruwa życie reszcie mieszkańców ale miasto ma to gdzieś !

      • 2 1

      • U mnie też tak jest

        • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    W końcu coś miejskiego (6)

    A nie patodeweloperka. Tylko tam powinni mieszkania dostać normalne osoby,które pracują. Definicja osoby wykluczonej społecznie: Wśród grup społecznych szczególnie narażonych na wykluczenie najczęściej wymienia się: dzieci, młodzież, starców, bezdomnych, biednych, uchodźców, bezrobotnych, niepełnosprawnych, kobiety, mniejszości.
    A więc wychodzi na to,że w nowym budynku będzie pomieszanie z poplątaniem, trochę matek z dziećmi,trochę uchodźców, trochę bezdomnych i alkoholików. Współczuję sąsiadom, a budynkowi długiego żywota nie wróżę.

    • 54 13

    • czyli osiedle kolorowe II - wymontowane poręcze , wywalone drzwi wejście i problemy dla innych mieszkańców

      • 13 0

    • Wiadomo, że mieszkania dostaną najabrdziej potrzebujący

      Czyli tacy co nie pracują i chętnie przyjmą zapomoge...
      Nic w życiu nie robią, ale mieszkać w centrum będą.

      • 12 0

    • Serio ?

      w centrum miasta taki teren dla wykluczonych społecznie ? a wszyscy inni co orają od rana do wieczora na spłatę kredytu muszą kupować mieszkania za obwodnicą albo przy Szadółkach , czuję że nowi lokatorzy szybko zdewastują budynek i zadłużą mieszkania , zobaczycie co będzie po 2 latach od wprowadzki

      • 14 4

    • Uchodźcy niech sobie własnymi "ręcami" zbudują coś tam, skąd realizowali "uchodzowanie"

      Poza tym w Polsce nie ma ucho dźców, są jedynie turyści zasiłkowi.

      • 2 1

    • czyli mieszkania dla inżynierów i lekarzy z UE (1)

      • 2 0

      • tak paczkonoszu

        • 0 1

  • miejski deweloper w formie

    po co organizowac zamowienia na rozbiorke jak przeciez samo sie spaliło

    • 1 1

  • Jak można wybórzać zabytkowy przedwojenny budynek (2)

    Czemu konserwator zabytków na to pozwala ? Jeszcze trochę a wybużą Gdański ratusz bo miejsce się spodoba deweloperom ! Taki budynek powinien zostać solidnie wyremontowany i zostać gdzie stoi !

    • 4 3

    • Z której strony on jest zabytkowy? (1)

      • 0 1

      • Od góry !

        Zapytał bym inaczej z której strony on nie jest zabytkowy ?

        • 0 0

  • Przecież te stare budynki pomiędzy tymi wieżowcami i innymi nowymi, współczesnymi blokami wyglądają dziwnie.

    Stare pojedyncze, wolno stojące, budynki wielorodzinne, które pozostały samotnie jak pojedynczy wyszczerbiony ząb w buzi stulatka, powinny zostać wyburzone. Nie tylko ze względu na zły stan techniczny, ale i ze względu na estetykę krajobrazową i przestrzenną, ze względu na niefunkcjonalność tych budynku i fakt odbiegającego standardu ich wykonania od współczesnych potrzeb i stawianych wymagań. W towarzystwie wysokich bloków z kolorowymi, docieplonymi elewacjami wyglądają one upiornie. Powinny bezwzględnie wszystkie zostać rozebrane z fundamentami włącznie, aby nie kusiły sentymentalnych durniów do wyciągania trupów z szafy i ich wskrzeszania z martwych, bowiem byłoby to nie tylko nieopłacalne, lecz przede wszystkim pozbawione jakiegokolwiek sensu. W tym miejscu powinno się pojawić nowe osiedle, z wypełnieniem pomiędzy budynkami dużą ilością zieleni.

    • 2 3

  • Żenada

    Teraz będzie rozdawnictwo mieszkań dla tych potrzebujących weźcie się do roboty bo nic za darmo nie przychodzi ja się zastanawiam kto na takie pomysły trafia. Skąd się to bierze.

    • 2 3

  • Biedronkę lub Lidla mogliby też postawić

    A jest gdzie, bo kiedyś była na Ogińskiego hurtownia i po jej wyburzeniu pozostał betonowy plac.

    • 5 0

  • technologia prefabrykowanych modułów drewnianych

    dla budynków dla grup wykluczonych społecznie wydaje się ryzykowny nieco.

    • 4 1

  • 43 mieszkania za 50 baniek a grunt darmowy.

    No, no, no, mają rozmach, chatynki dla wykluczonych po 120m2 ?

    • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane