Myjnia samochodowa bez wody? To może być efekt sporu, jaki właściciel myjni toczy z wynajmującą mu lokal spółdzielnią Ujeścisko. - Chcą się mnie pozbyć - uważa przedsiębiorca. - Chcemy rynkowej stawki - ripostuje spółdzielnia.
, budynek był w opłakanym stanie. - To była totalna ruina, którą za własne pieniądze wyremontowałem. Doprowadziłem ten lokal do stanu używalności. Wszystko co jest w środku - poza ścianami - należy do mnie - mówi właściciel myjni.
2010-07-15 16:54
O jakiej sprawie? O podniesieniu czynszu?
Czy wam się kompletnie w głowach poprzewracało?!
2010-07-15 17:02
CZYTAŁES .......UMOWA TRWA-NE MAJA PRĄDU I WODY.....
NIECH GO WSADZĄ DO PIERDLA !!!!
2010-07-15 17:29
Umowa wygasła w grudniu 2009.
Umowy nie ma. Więc na jakiej podstawie ktoś ma dostarczać komuś wodę?
2010-07-15 18:00
CZYTAŁEŚ? A na jakiej podstawie ktoś komuś wystawia faktury?
2010-07-15 18:25
Normalna rzecz - faktura za usługę - udostępnienie lokalu.
A że pan szanowny Przemek nie zakręcił się wokół własnej sprawy i nie spisał umowy, to do kogo te żale?
Nie wydaje mi się, żeby to zrobił "niechcący".
2010-07-15 16:59
przemek wyremontował lokal, bo miał wizję na wykorzystanie zaniedbałej rudery i widział w tym interes, którego nie dostrzegała spółdzielnia. dzisiaj lokal wygląda zupełnie inaczej i wzbudza zainteresowanie spółdzielni, bo można na nim dużo więcej zarobić. takie ceny niestety dzisiaj obowiązują, jednakże włożony trud, pieniądze i pomysłowość przemka nie powinna pozostać bez ech, bo jakaś wdzięczność się należy. osobiście wojowałem w wielu instytucjach i odnoszę wrażenie, że panuje tam jeszcze komuna, kolesiostwo i łapuwkarstwo, a małe podmioty traktuje się jak powietrze.
przemku powodzenia !
2010-07-15 17:08
Mialem doczynienia z ta spoldzielnia jakis czas temu.
(...)
Wspolczucia
2010-07-15 17:14
Znam tą myjnię i korzystam z jej usług. Pełen profesjonalizm!!! Mieszkałem niedaleko i pamiętam, co było tu wcześniej. Młody człowiek miał pomysł i go zrealizował, dla dobra swojego i otoczenia, które nie musi już patrzeć na rozpadające się ruiny. To co wyprawia SM Ujeścisko to skandal. Wszyscy wiemy, że samozwańczy prezes kręci na boku z kim się tylko da, wykorzystując do tego majątek spółdzielni, czyli tym samym mieszkańców. Usypia się czujnośc mieszkańców i robi na boku interesy. Pod znakiem zapytania są wygrywane przetargi w SM, np. na czyszczenie terenu. Wybrany człowiek wygrywa i odpala dziłakę przesowi. Teraz usunęli pizzerię i wyrzucili bezdomnych z baraków przy Łódzkiej. Dlaczego? A dlatego, że kolega prezesa ma pomysł na swój biznes i za małą pomoc odpali przesowi działkę. Wszyscy o tym wiecie nic nie robicie. Trzeba pamiętać, że prezes nie bierze się z nikąd, tylko jest wybierany na Walnym Zgromadzeniu. Członkowie spółdzielni mogą go w każdej chwili usunąć. To tylko kwestia czasu, kiedy pan prezes zostanie usunięty ze swojej funkcji. Dosyć pieniactwa i krętactwa!!!
2010-07-15 17:24
Z artykułu wynika, że uczciwie postawili sprawę. Miał niski czynsz bo zamiast niego wyremontował budynek. To jest częsta praktyka np. podczas wynajmowania mieszkań - jeśli mieszkanie nadaje się do odnowienia/remontu to przez pierwsze kilka miesięcy podnajmujący płaci minimalny czynsz (albo w ogóle) a w zamian za to remontuje mieszkanie. Po tym okresie nie wyobrażam sobie aby ktoś dalej chciał wynajmować mieszkanie "po starej stawce"... "bo ja je wyremontowałem".
Sorry ale jak facet w pierwszym roku płacił 2zł za metr to wg mnie w ogóle nie płacił.
Poza tym co to znaczy? :
"Kiedy umowa dobiegała końca, próbowałem ją przedłużyć, ale wtedy mówiono mi, że jest jeszcze na to czas."
Czyli pan Przemek chciał przedłużyć umowę i jakoś mu nie przeszkadzało, to że władze są nielegalne? No to jak to w końcu jest? Chce przedłużyć umowę czy nie? Bo mi się wydaje, że jak po starej stawce to by mu problem legalności
spółdzielni nie przeszkadzał... a pojawił się on wraz ze wzrostem stawki.
2010-07-15 17:36
CHCIAŁ PRZEDŁUZYC UMOWE ALE Z PREZESEM KTÓRY DO NIEDAWNA URZEDOWAŁ-I BYŁ WPISANY DO KRS-JESTES ZA SPÓŁDZIELNIA ?! DLACZEGO? SPÓŁDZIELNIA WYSTAWIAŁA F-RY DO DZISIAJ WEDLE PRAWA UMOWA ZOSTAŁA PRZEDŁUZONA NIEPATRZNIE NA CZAS NIEOKRESLONY-NIKT JEJ NIE WYPOWIEDZIAŁ , ODCINA PRĄD WODE!!! CZY TAK MA DZIAŁAC SPÓŁDZIELNIA? POWODZENIA
2010-07-15 18:41
Odstaw leki, ok?
2010-07-15 23:08
2010-07-15 20:46
mysle ze jedna i ta sama osoba szkaluje na tym forum wlasciciela myjni zeby mieszac ludziom w glowie - kolego nic nie wskurasz wszyscy wiedza o zlodziejstwie na ujescisku
2010-07-15 17:25
w zeszłym miesiącu słyszałem - "koniec wojny polsko - polskiej" :)))))))))
Prawda, że dobry kawał :D :D :D
2010-07-15 17:25
Że też tak szybko Spółdzielnia ogłasza przetarg na lokal Pana Przemka.Nie dziwne to???Raptem proszę się nie martwić o umowę jeszcze czas potem nie przedłużają umowy zwiększają o x% czynsz i nagle ogłaszają przetarg nawet nie remontując tego lokalu.ŚMIERDZI KORUPCJĄ I FAŁSZERSTWEM!!!
2010-07-15 17:26
A ja uwazam ze powinien pan walczyc o swoje!!! od lat w tej spoldzieli maja burdel, cyrk na kolkach normalnie i jak sie w koncu ktos tego dopatrzyl to chca sie pana pozbyc, niech pan sie nie poddaje !! Zycze zdrowia i odwagi
2010-07-15 17:34
chyba och pogięło, tyle to można wziąć za wynajem lokalu, a nie za dzierżawę terenu. spółdzielnia na Morenie organizuje teraz przetarg terenu pod myjnię i stawka wywoławcza wynosi ok. 2 zł/m2.
2010-07-15 17:36
nie doczytałam, że tylko to wyremontował, a nie wybudował, myślałam, że budynek należy do niego, a tylko dzierżawi grunt od spółdzielni. no ale i tak czynsz za budynek wykorzystywany na myjnię powinien być o połowę niższy. 23 zł to może na handel.
2010-07-15 18:35
15 zł czynszu to ja płacę za zwykłe mieszkanie w bloku. 23 zł to niby dużo na lokal użytkowy?!
2010-07-16 10:58
w dzielnicach południowych i w budynkach w złym stanie technicznym stawki wynoszą właśnie 8-25 zł/m2 netto. wiadomo, że nowoczesne biurowce czy ul. Grunwaldzka we Wrzeszczu to zupełnie inna bajka. tak więc myślę, że za budynek MYJNI na UJEŚCISKU 23 zł/m2 to za dużo.
a gdzie Ty płacisz 15 zł/m2 za mieszkanie? to chyba nie czynsz dla administratora, tylko czynsz za wynajem dla właściciela mieszkania, bo takich stawek za metr to nie ma chyba w najdroższych spółdzielniach ;) (mówię o czynszu podstawowym, bez zaliczek na poczet mediów).
2010-07-16 11:38
2010-07-15 17:41
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
