- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (231 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (200 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej
Mieszkańcy oraz radni Wrzeszcza Górnego obawiają się skutków przesuwania Potoku Strzyży, tylko po to, by ułatwić rozbudowę Galerii Bałtyckiej. - Niech deweloper postąpi identycznie jak w centrum handlowym, które wybudował w Berlinie - apelują.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj też: Urbaniści proponują duże zmiany w centrum Wrzeszcza
Przeszkodą w powiększeniu istniejącego gmachu Galerii Bałtyckiej o tereny, gdzie dziś stoi biurowiec Hydrobudowy oraz sąsiednie zabudowania
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloper, firma ECE Projektmanagement, chciałby przełożyć Strzyżę pod ul. Lendziona
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Takie rozwiązanie nie podoba się jednak mieszkańcom i Radzie Dzielnicy Wrzeszcza Górnego.
- Chcielibyśmy, aby inwestor odsłonił Potok Strzyży, a nie chował go pod ziemię i kierował pod domy mieszkańców. Odsłonięcie potoku byłoby świetnym uatrakcyjnieniem przestrzeni Wrzeszcza. Przecież deweloper nie musi budować jednego, potężnego i zwartego gmachu, a mógłby wykreować atrakcyjną przestrzeń pomiędzy budynkami. Tak postąpił przy Placu Poczdamskim w Berlinie, gdzie stworzył podobny obiekt [składający się z kilku budynków, połączonych szklanym zadaszeniem nad głównym korytarzem - dop. red.] - przekonuje Lidia Makowska, przewodnicząca zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Zobacz układ centrum handlowego ECE przy Placu Poczdamskim w Berlinie (format PDF).
Zdaniem radnych chowanie cieków wodnych to przejaw myślenia o przestrzeni publicznej z poprzedniej epoki, podczas gdy dziś wodę się hołubi, odsłania i tworzy atrakcyjną przestrzeń w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Nawet kontrowersyjny projekt zabudowy Targu Siennego i Rakowego (centrum handlowe Forum Radunia) zakłada, że odsłonięty Kanał Raduni przepłynie przez wnętrze obiektu.
Wariant odkrytej Strzyży został jednak negatywnie oceniony przez firmę Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego w Gdańsku, która opracowała raport oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko na zlecenie ECE.
"Przeprowadzenie Potoku Strzyża w kanale otwartym wewnątrz budynku Galerii Bałtyckiej będzie niekorzystne pod względem funkcjonalnym - jakość wód (zawiesina, zapach) eliminują ciek jako otwarty. Potok w tej formie nie będzie stanowił atrakcji dla przebywających na obiekcie ludzi z uwagi na zawarte w wodzie nieczystości, jego zamulenie oraz obecność glonów, rozwijających się w podwyższonej temperaturze. Budowa kanału w obiekcie, będącym własnością prywatną, jest niewłaściwa pod względem formalno-prawnym. Z Prawa Wodnego wynika, że wody płynące nie mogą znajdować się na terenach prywatnych" - piszą autorzy opracowania (pisownia oryginalna).
Z taką argumentacją nie zgadza się Lidia Makowska. - Strzyża to nie jest żaden ściek, a żywy strumień w mieście, który - jak każdy - potrzebuje pielęgnacji i oczyszczania. Ale nawet to będzie prostsze i tańsze przy otwartym przebiegu, a nie umieszczonym pod ziemią.
Autorzy opracowania zwracają również uwagę, że utrzymanie rzeki w istniejącym miejscu nie pozwoli na rozbudowę Galerii ze względu na niedopasowanie układu pięter do Strzyży (poziom -1 koliduje z rzeką): "Pozostawienie Potoku Strzyża w istniejącej lokalizacji umożliwi jedynie budowę obiektu niezwiązanego funkcjonalnie i komunikacyjnie z Galerią Bałtycką, co jest sprzeczne z zamierzeniami inwestora".
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Z punktu widzenia prawnego rada dzielnicy nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym, a więc nie może zgłaszać swoich uwag. Mogą to robić jedynie mieszkańcy, których bezpośrednio obejmie inwestycja. Z naszej strony jednak zorganizowaliśmy spotkania, a także namawiamy i pomagamy zgodnie z naszą najlepszą wiedzą opracować listę uwag przez wspólnoty i mieszkańców - dodaje przewodnicząca zarządu rady Wrzeszcza Górnego, przypominając też, że termin składania swoich upływa już w środę, 5 marca.
Mieszkańcy najbardziej obawiają się o stan sąsiadujących z Galerią Bałtycką budynków, które w wielu przypadkach liczą ponad sto lat. Z kolei Polski Klub Ekologiczny, który jest formalnie stroną w postępowaniu, zwraca uwagę na możliwość ewentualnych podtopień podczas intensywnych opadów deszczu.
W oficjalnym stanowisku PKE czytamy: "Przedsięwzięcie zagraża środowisku miejskiemu, ponieważ potok przedłuży swój przebieg w newralgicznej części Wrzeszcza (...) o ok. 75 proc., zmieni trasę z przebiegu z linii prostej, na linię łamaną (...) oraz połączy się z przejściem pod torami kolejowymi pod kątem, a nie - jak poprzednio - na wprost. Natężenie przepływu w Strzyży jest zmienne jak w potokach górskich, a wystąpienie i intensywność zmian są nieprzewidywalne. Raport nie przedstawił przekonywujących argumentów i zabezpieczeń mieszkańców przed skutkami inwestycji".
Członkowie Polskiego Klubu Ekologicznego przypominają, że inwestor doskonale wiedział, jaki grunt nabywa i mógł lepiej przemyśleć swoją decyzję co do powiększenia obiektu.
Firma ECE, która jest deweloperem Galerii Bałtyckiej, chce udostępnić klientom nową część budynku nie wcześniej niż wiosną 2016 r. Obecnie w centrum jest ok. 40 tys. m kw. powierzchni handlowej. Po rozbudowie zyska ono dodatkowo ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów. Za grunt, pozwalający powiększyć galerię, ECE "zapłaciło" miastu 30 mieszkaniami, wycenianymi łącznie ok. 7 mln zł.
Dokument wraz z załącznikami zamieszczamy również poniżej (pliki w formacie PDF).
1. Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (w pełnej wersji)
2. Streszczenie raportu
3. zał. nr 1 - mapa orientacyjna zlewni Potoku Strzyża
4. zał. nr 2 - plan techniczny Potoku Strzyża
5. zał. nr 3 - profil obecnego Potoku Strzyża wzdłuż Galerii Bałtyckiej
6. zał. nr 4 - Wariant nr 1 - likwidacja obecnego koryta Potoku Strzyża i budowa nowego koryta w ul. Lendziona
7. zał. nr 5 - Wariant nr 1 - likwidacja obecnego koryta Potoku Strzyża i budowa nowego koryta w ul. Lendziona - profil
8. zał. nr 6 - Wariant nr 2 - pozostawienie obecnego koryta Potoku Strzyża
9. zał. nr 7 - Wariant nr 2 - profil obecnego Potoku Strzyża wzdłuż Galerii Bałtyckiej w korycie otwartym - profil
10. zał. nr 8 - inwentaryzacja zieleni
11. zał. nr 9 - lokalizacja inwestycji na tle ochrony przyrody
Miejsca
Opinie (316) 2 zablokowane
-
2014-03-04 13:14
WMG (3)
Witam.Zastanawiam się dlaczego wielkie dyskonty spożywcze,galerie handlowe budowane są w mieście.Tego typu centra handlowe mogłyby powstawać na obrzeżach miasta.Nie rodziło by to chorych sytuacji w postaci korków,uciążliwości dla mieszkańców i ingerencji w urbanistykę przestrzenna miasta.
- 12 6
-
2014-03-04 13:18
faktycznie zwiększanie odległości zmniejsza korki
- 3 2
-
2014-03-04 13:52
próbowali już takich metod (1)
kiedyś stwierdzono, że lepiej kilka centrów handlowych rozrzucić po całym mieście, m.in. na obrzeżach, żeby ludzie nie generowali korków w kierunku centrum miasta. efekt był taki, że klienci jeszcze więcej jeździli, bo zamiast odwiedzić kilka sklepów w jednym centrum miasta, objeżdżali wszystkie centra...
- 2 0
-
2014-03-04 22:47
l opuszczali centrum
Ktore "swiecilo pustkami"...Skoro jest popyt na galerie i ludzie jada do nich to znaczy ze cos im jednak w tych obiektach odpowiada. W warunkach demokracji i wolnego rynku ilosc takich obiektow sama sie reguluje (niektore upadna) ale nie jest to zmartwieniem miasta bo sa to obiekty prywatne.
- 1 0
-
2014-03-04 13:20
Panie Dyrektorze
Panie Dyrektorze ale tu jest jezioro. Hm... Albo nie jezioro damy tam a ten blok niech sobie stoi w zieleni... PRL
- 13 1
-
2014-03-04 13:21
I jak zwykle w tej skorumpowanej rzeczywistości ... (2)
... zarząd miasta stoi murem za bogatym kapitalistą, mając głeboko w du.. mieszkańców, którym powinien służyć!!!
- 19 5
-
2014-03-04 22:49
tylko skad (1)
Zarzad miasta ma brac kase aby "sluzyc zwyklym ludziA" ;)
- 0 2
-
2014-03-05 10:34
przecież płacimy podatki i opłaty lokalne!
które co chwilę są nam podnoszone!
- 1 1
-
2014-03-04 13:26
ECE jest jedną z najbogatszych korporacji na świecie. (1)
Stać ich na inne rozwiązanie niż przerzucenie problemu, kosztów i przyszłych nieprzewidywalnych zdarzeń na społeczność lokalną. Wybierzcie wariant korzystny dla społeczeństwa czyli otwarty bieg potoku na swojej posesji za którą odpowiadacie i ponoście tego koszty.
- 18 2
-
2014-03-04 22:52
bez sensu
Ten potok juz plynie w rurze i w ten sposob jest bezpieczny - nie wyleje na tym odcinku. Natomiast pod Galeria Metropolia jest wybudowany zbiornik retencyjny dla Strzyzy.
- 1 1
-
2014-03-04 13:48
no i dożyliśmy czasów gdzie każdy może wypowiedzieć się o wszystkim (4)
i tak byle menel jeżdżący szrotem debatuje na temat estetyki miasta, emerytka opiniuje budowę centrum handlowego a bezrobotny blokuje rozbudowę biurowca gdzie tworzy się nowe miejsca pracy...
kraj absurdów i skrajnej nietolerancji, blokować wszystko wszystkim i wszędzie...
na szczęście są jeszcze tereny po za miastem gdzie można w ciszy i spokoju postawić dom i po godzinach pracy słuchać jak ćwierkają ptaki i patrzeć jak rośnie las, bez tych wszystko wiedzących wszechmocnych obywateli- 3 16
-
2014-03-04 14:02
Chrzanisz facet, że żal czytać (1)
gonitwa myśli - już po 13tej
- 6 2
-
2014-03-04 22:54
on ma 100% racji
- 1 1
-
2015-03-27 14:24
mieszkaniec Lendziona
no to się zamieńmy
- 0 0
-
2021-03-04 11:11
Hej, Ziom zapomniałeś wymienić najważniejszy absurd
Dożyliśmy czasów kiedy skorumpowany urzędnik w zamian za profity w głębokim poważaniu ma dobro Mieszkańców i wydaje zgodę na budowę koszmarnych obiektów zarówno pod względem estetycznym ale i funkcjonalnym. Gadanina "meneli" o której piszesz to przy tym pikuś, naprawdę...
- 0 0
-
2014-03-04 13:50
rozumiem, że była zrzuta obu deweloperów
na taki plan miejscowy - z obu stron torowiska.
- 7 0
-
2014-03-04 13:53
No co za popieprzony kraj! (2)
No ja pier*, nosz kur* mać. Rzygać mi się chcę jak widzę ten syf dla galerianek i jeszcze go mają zamiar rozbudować ? Ludzie, opamiętajcie się! Po jaką cholerę nam ten chłam ? Ludzie ledwo koniec z końcem wiążą a sklepów przybywa. Dla kogo ja się pytam ? Jak już chcecie tak bardzo inwestować w budowanie czegokolwiek to może skupcie się na np odnawianiu zabytków a nie stawianiu kolejnej szpetnej krainy rewolucji w mózgach gimnazjalistek. Czy władzy się już do końca w d*pach poprzewracało ? Zrównajcie z zimą cały Gdańsk na poczet kolejnej galerii, w której i tak **uj nocuje. Gdańsk przecież MUSI mieć galerię. KOLEJNĄ. Musi! BANDA IDIOTÓW!
- 17 5
-
2014-03-04 14:26
(1)
Ludzie ledwo koniec z końcem wiążą? A mimo tego sklepów przybywa? Hahahahaha...logika nie jest twoją mocną stroną. Masz przedsiębiorców za idiotów? Myślisz, że decyzji o poszerzeniu działalności nie poprzedziły odpowiednie badania rynku? Faktu, że ludzie się bogacą nie zmieni narzekanie jakiegoś lenia, który chyba jako jedyny ubożeje i ledwo wiąże koniec z końcem podczas gdy inni się rozwijają i bogacą.
- 4 3
-
2014-03-04 22:45
On nie zna nikogo, kto zarabia powyżej minimalnej krajowej. Takie środowisko.
- 2 0
-
2014-03-04 14:04
Prezydent Gdańska (2)
Prezydent naszego Miasta - według oficjalnych danych pomylił się w zeznaniach podatkowych. Nie wiem czy tylko raz?
Dlaczego mam wierzyć w decyzje tego pana, może tych błędów robi więcej, nie tylko w takich sprawach jak zeznania podatkowe? To nasz prezydent popiera wygodne dla inwestora, a niekorzystne dla miasta rozwiązanie - to moja opinia.- 20 0
-
2014-03-04 21:53
Oby już niedługo jego rządów
Bo to najgorsze co spotkało Gdańsk, widać jak urzędniczki idą za jego przykładem i wałki kręcą!
- 1 0
-
2014-03-04 22:55
nie myli sie
Tylko ten co nic nie robi
- 0 1
-
2014-03-04 14:08
Ogrzewanie domow nie gopcem ale trociniakami (1)
Żadnej rzek lendziona !!!!!!!!!!!
co na okres budowy , mamy już zakupić se trociniaki do ocieplania
mieszkań gdy jak wiadomo z planu nowa rzeka ma przebiegać w miejscach
gdzie przebiega główna magistrala ciepłownicza zasilająca górny wrzeszcz , niedźwiednik i zapewne inne części miasta i nie tylko, dlaczego przedstawiciele gepecu i tpsa- orange wogóle nie bierze udzuału w sporze, ponad to czy już nikt nie pamięta skutku 2001 roku
jak wyrwało ściany w piwnicach firm ( wraz z oknami, dzwiami pancernymi i top:)
a teraz gdy rzeka napotka zakręt 90 stopni to jak wjazd czołgu... No tak rzeka planem przejęcia terenów , a potem tylko już droga do spychaczy na budynki z lendziona ... Czy społeczeństwo naprawdę nie widzi planu na najbliższe 15 lat
toż samo uwidacznia
**** żadnej rzeki w lendziona !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!- 11 2
-
2014-03-04 22:56
apokalipsa..
- 0 0
-
2014-03-04 14:14
wściekli sie z tymi galeriami (1)
jedna przy drugiej, wciskają nie się da, a w każdej te same sklepy. Więc pytam się po co? po co w gdansku tyle galerii?
- 19 3
-
2014-03-04 22:56
a po co w Gdansku
tylu tumanow? ;)
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.