• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

TBS Motława sprzedaje atrakcyjny teren w centrum Gdańska

Michał Brancewicz
8 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony skrzyżowania ul. Osiek i Browarnej.
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony skrzyżowania ul. Browarnej i Zamkowej.
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony ul. Panieńskiej, pośrodku znajduje się kamienica, której elewacja musi zostać zachowana.
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino

Miejska spółka miała zabudować mieszkaniami jeden z kwartałów na Starym Mieście zobacz na mapie Gdańska. Koszt tej inwestycji okazał się jednak zbyt duży, dlatego TBS Motława zamierza odsprzedać inwestorowi grunt wraz z projektem i pozwoleniem na budowę. Nowy właściciel nie musi go jednak zrealizować, bo zgodnie z planem może postawić tam np. hotel albo biurowiec.



Czy TBS Motława powinno odsprzedać taką atrakcyjną działkę?

TBS Motława przymierzało się do zagospodarowania kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej zobacz na mapie Gdańska już ponad trzy lata temu. W marcu 2013 roku zakończył się pierwszy konkurs architektoniczny na nowe budynki mieszkalne. Nie wyłoniono zwycięzcy, dlatego został powtórzony. W listopadzie tego samego roku wygrała go praca szczecińskiego biura architektonicznego Domino.

Projekt zakładał, że na terenie o powierzchni 1,5 tys. m kw. powstanie czteropiętrowy budynek z 76 mieszkaniami i dwukondygnacyjną, podziemną halą garażową. Dodatkowo od strony ul. Panieńskiej zobacz na mapie Gdańska zachowana zostanie elewacja istniejącej tam kamienicy.

O działkę powalczy 200 firm z całej Polski

TBS Motława miało sprzedać mieszkania na wolnym rynku, a pozyskane w ten sposób środki wydać na budowę lokali społecznych w innych dzielnicach Gdańska. Już wtedy pracownia Domino wyliczyła, że całkowity koszt zabudowy kwartału wyniesie ok. 15,6 mln zł.

- Nie jesteśmy w stanie podołać finansowo takiej inwestycji. Nie możemy wykorzystywać środków publicznych na cele komercyjne, a zaciągnięcie kredytu wiąże się ze zbyt dużym ryzykiem - przyznaje Tadeusz Mękał, prezes TBS Motława. - Dlatego wyślemy naszą ofertę do ponad dwustu firm z całej Polski, a w ciągu najbliższych tygodni ogłosimy przetarg. Wygra ten, kto zaproponuje najwięcej.
Co ciekawe, zwycięzca przetargu będzie mógł w dowolny sposób zagospodarować ten teren. Może zdecydować się na realizację istniejącego projektu i już na drugi dzień wbić tam przysłowiową łopatę. Ma również możliwość zrealizowania zupełnie innej wizji. Tym bardziej, że dopuszcza ją miejscowy plan. Według jego zapisów w tym kwartale może bowiem powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa bez ustalania proporcji między funkcjami. Zamiast mieszkań można więc tam zbudować np. hotel lub biurowiec.

Pieniądze ze sprzedaży napędzą rewitalizację

- Planujemy dalszą rewitalizację Dolnego Miasta. Przygotowujemy się do wystąpienia o środki z nowego programu wspierania budownictwa społecznego - zapowiada Tadeusz Mękał. - Chcemy zabudowywać kolejne tereny kwartału ulic Kieturakisa, Reduta Wyskok, Szczygla i Wróbla zobacz na mapie Gdańska. Obecnie realizujemy dwa niewielkie budynki biurowe przy ul. Kieturakisa 8/10 zobacz na mapie Gdańska i projektujemy dwa nowe budynki mieszkaniowe, żeby zamknąć od naszej strony pierzeję tej ulicy zobacz na mapie Gdańska.
Wcześniej TBS Motława wyremontowało kamienicę przy ul. Wróbla 24 zobacz na mapie Gdańska oraz odrestaurowało budynek przy ul. Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska.

Miejsca

Opinie (90)

  • Mękal do dymisji

    Czego się Pan Mękal (oprócz swojej pensji) dotknie to biznesowo spitoli. Panie Mękal, wstydu oszczędź i podaj się do dymisji.

    • 13 2

  • sonda

    Chciałbym tylko zauważyć, że odpowiedzi w sondzie pod artykułem są, delikatnie mówiąc, stronnicze i na jedno kopyto

    • 9 0

  • Niezłym bokiem idzie ta 911 ;)

    • 6 1

  • A mieszkania będą dla MULTIMILIONERÓW?! (2)

    Bo po ile będzie m2 6-10 tys zł/m2???

    • 5 2

    • Na pewno nieco więcej (1)

      Az dziwne, że ktos chciał budować tam TBS. Z góry było skazane na niepowiodzenie

      • 3 1

      • piepszysz tak bo nie przeczytałeś artykułu - nie TBS a mieszkania na wolny rynek

        TBS był tutaj inwestorem. Bardzo szkoda, że to nie wyszło.

        • 3 1

  • Przedwojenny Gdańsk odbudować!

    • 6 0

  • bloki

    Postawcie bloki malo ich jeszcze na starowce. Proponuje szary beton szklo ewentualnie namiastka cegly czyli klinkier,troche zardzewialej blachy jeszcze bo pieknie komponuje sie z 16 wiecznymi dachami kosciolow. Z reszta nie powinna odbiegac od reszty zabudowy. Patrz bloki nad radunia. Wierzowce na walowej a kto z was ostatnio ogladal wyspe spichrzow od lakowej, jakie piekne bloki na zamknietych osiedlach

    • 4 3

  • Na jakich zasadach TBS Motława weszła w posiadanie tej nieruchomości? (1)

    • 8 2

    • to jest miejska działka

      • 2 0

  • zapraszam na Dolne Miasto (1)

    A może by tak wykupili i pobudowali na Dolnym Mieście tyle ruder stoi do wyburzenia i w to miejsce wybudowali coś nowego

    • 4 1

    • ten teren też jest częściowo jak DM

      i on też wymaga dobrego potraktowania. Potencjał jest

      • 1 0

  • Kolekcjoner mieszkań dostanie pewnie z 2 mieszkania

    • 11 2

  • ,,kolekcjoner mieszkań"

    to niesamowite, ktoś tak napisał i wszyscy wiemy o kogo chodzi, smutne...........(że taki ktoś istnieje i ,,żywi " się naszym kosztem, a komunikacja jak się pogorszyła, stacje przesiadkowe utworzono w mieście, teraz trzeba mieć bardzo dużo sił, czasu, cierpliwości zeby komunikacją się przemieszczać w mieście......

    • 10 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane