Warte 500 mln zł porozumienie w sprawie zabudowy Wyspy Spichrzów chce w przyszłym tygodniu podpisać z Gdańskiem pomorski deweloper Polnord.
tak, ten koszmar wreszcie się skończy, bo deweloperowi zależy na szybkiej realizacji projektu
40%
boję się, że skończy się na planowaniu i uzgadnianiu szczegółów przez pół wieku
40%
nie, miasto znajdzie kolejną wymówkę, bo woli mówić o wyspie, niż ją zagospodarować
20%
Latem br. Polnord wygrał rywalizację z trzema innymi deweloperami na negocjacje z miastem w sprawie zabudowy wyspy. A konkretnie sporej części (2,3 ha) jej
północnego cypla 
, z wyłączeniem działki o powierzchni 0,7 ha należącej do hiszpańskiej spółki Labaro, która w najbliższym czasie na pewno nie rozpocznie swojej inwestycji.
Polnord chce jednak szybko zabrać się za prace, bo sprzyja mu sytuacja na rynku. Marża firmy w budownictwie mieszkaniowym wzrosła ostatnio z 12 do 20 proc. dzięki spadkowi cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Na luksusowych
apartamentach i części komercyjnej w samym centrum miasta można zarobić jeszcze więcej.
- To perełka w centrum Gdańska. Mamy już deklaracje czterech dużych banków [Pekao SA, PKO BP, BRE i Nordea - przyp. red.]
, które gwarantują nam ok. 200 mln zł finansowania, dysponujemy także środkami własnymi, m.in. wracającymi do nas z inwestycji na rynku rosyjskim - zapewniał na antenie TVN CNBC prezes Polnordu
Wojciech Ciurzyński.
Inwestycja ma pochłonąć ok. 0,5 mld zł. To, co można wybudować na wyspie, wynika z planu zagospodarowania przestrzennego. 50 proc. zabudowy mają stanowić powierzchnie usługowe (biura, hotele, lokale handlowe i gastronomiczne), do 28 proc. można przeznaczyć na mieszkania, 12 proc. terenu pochłonie utworzenie 500 miejsc parkingowych, 10 proc. musi być przeznaczone na cel publiczny - najprawdopodobniej Muzeum Bursztynu.
Miejscy urzędnicy nie chcą zdradzać żadnych szczegółów porozumienia z deweloperem.
- Nie jesteśmy w stanie określić kiedy strony dojdą do pełnej zgodności. Mogę tylko wyrazić nadzieję, że nastąpi to niebawem - tłumaczy rzecznik prezydenta Gdańska
Antoni Pawlak.
Z kolei prezes Polnordu nie robi wielkiej tajemnicy z tego, że do porozumienia jest bardzo blisko.
- Spełniliśmy wszelkie wymogi. Od razu po podpisaniu umowy z miastem odbędzie konkurs na koncepcję architektoniczną i wykonawstwo. Chcemy, by zwycięzca jak najszybciej przystąpił do budowy - podkreśla Wojciech Ciurzyński.
Według harmonogramu przyjętego przez władze Gdańska, prace budowlane mają zacząć się od razu po uzgodnieniach ze sprawującym kontrolę nad tym obszarem konserwatorem zabytków. Wciąż nie ujawniono jednak terminu ich zakończenia.
Wyspa Spichrzów w planach sprzed latWstydliwe ruiny w centrum Gdańska "zagospodarowano" już wielokrotnie. Jednak na razie tylko na komputerach projektantów. Poniższe wizualizacje nie pokazują konkretnej architektury, lecz urbanistyczną wizję zabudowy Wyspy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
