Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiejski deweloper: jesteśmy gotowi do zabudowy Wyspy Spichrzów

Michał Sielski
19 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (291)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie. Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie.

Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Warte 500 mln zł porozumienie w sprawie zabudowy Wyspy Spichrzów chce w przyszłym tygodniu podpisać z Gdańskiem pomorski deweloper Polnord.



Czy zabudowa Wyspy Spichrzów tym razem się powiedzie?

Latem br. Polnord wygrał rywalizację z trzema innymi deweloperami na negocjacje z miastem w sprawie zabudowy wyspy. A konkretnie sporej części (2,3 ha) jej północnego cypla zobacz na mapie Gdańska, z wyłączeniem działki o powierzchni 0,7 ha należącej do hiszpańskiej spółki Labaro, która w najbliższym czasie na pewno nie rozpocznie swojej inwestycji.

Polnord chce jednak szybko zabrać się za prace, bo sprzyja mu sytuacja na rynku. Marża firmy w  budownictwie mieszkaniowym wzrosła ostatnio z 12 do 20 proc. dzięki spadkowi cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Na luksusowych apartamentach i części komercyjnej w samym centrum miasta można zarobić jeszcze więcej.

- To perełka w centrum Gdańska. Mamy już deklaracje czterech dużych banków [Pekao SA, PKO BP, BRE i Nordea - przyp. red.], które gwarantują nam ok. 200 mln zł finansowania, dysponujemy także środkami własnymi, m.in. wracającymi do nas z inwestycji na rynku rosyjskim - zapewniał na antenie TVN CNBC prezes Polnordu Wojciech Ciurzyński.

Inwestycja ma pochłonąć ok. 0,5 mld zł. To, co można wybudować na wyspie, wynika z planu zagospodarowania przestrzennego. 50 proc. zabudowy mają stanowić powierzchnie usługowe (biura, hotele, lokale handlowe i gastronomiczne), do 28 proc. można przeznaczyć na mieszkania, 12 proc. terenu pochłonie utworzenie 500 miejsc parkingowych, 10 proc. musi być przeznaczone na cel publiczny - najprawdopodobniej Muzeum Bursztynu.

Miejscy urzędnicy nie chcą zdradzać żadnych szczegółów porozumienia z deweloperem. - Nie jesteśmy w stanie określić kiedy strony dojdą do pełnej zgodności. Mogę tylko wyrazić nadzieję, że nastąpi to niebawem - tłumaczy rzecznik prezydenta Gdańska Antoni Pawlak.

Z kolei prezes Polnordu nie robi wielkiej tajemnicy z tego, że do porozumienia jest bardzo blisko. - Spełniliśmy wszelkie wymogi. Od razu po podpisaniu umowy z miastem odbędzie konkurs na koncepcję architektoniczną i wykonawstwo. Chcemy, by zwycięzca jak najszybciej przystąpił do budowy - podkreśla Wojciech Ciurzyński.

Według harmonogramu przyjętego przez władze Gdańska, prace budowlane mają zacząć się od razu po uzgodnieniach ze sprawującym kontrolę nad tym obszarem konserwatorem zabytków. Wciąż nie ujawniono jednak terminu ich zakończenia.

Wyspa Spichrzów w planach sprzed lat

Wstydliwe ruiny w centrum Gdańska "zagospodarowano" już wielokrotnie. Jednak na razie tylko na komputerach projektantów. Poniższe wizualizacje nie pokazują konkretnej architektury, lecz urbanistyczną wizję zabudowy Wyspy.


Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny. Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny.

Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny.

mat.prasowe

Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim. Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim.

Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim.

mat. prasowe

Ul. Chmielna w południowej części wyspy. Ul. Chmielna w południowej części wyspy.

Ul. Chmielna w południowej części wyspy.

mat. prasowe

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów - nowe życie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (162)

Opinie (291) ponad 10 zablokowanych

  • 2009-11-19 17:04

    Gdańsk morze ... obietnic

    Stop !! szklanym domom niech żyje odbudowa Gdańska ze zdjec okresu przedwojennego.... z nowinkami naszej ery

    14 lat

    • 11 0

  • 2009-11-19 17:12

    A (1)

    Ja powiem tak,jeżeli te mieszkania tam nie będę kosztowały powyżej 8000pln/m to sprzedaje odrazu mój dom w Leźnie i przeprowadzam się tam,bo jest to piękny kawałek Gdańska,z wielką duszą w nocy:)

    Gal

    14 lat

    • 3 1

    • 2009-11-20 10:21

      Będą kosztowały 10000 Euro za 1 m. :(((

      Tak będzie :(((

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-11-19 17:22

    Pozytywnie:)

    14 lat

    • 0 2

  • 2009-11-19 17:24

    He he he za 8tys to pewnie dostaniesz 0,5m,już widzę te ceny,ale z drugiej strony nie ma co sie dziwić,a mieszkania i tak pójdą w mgnieniu oka.

    14 lat

    • 0 0

  • 2009-11-19 17:47

    Super (1)

    Ja znowu nie wiem skad negatywne opinie, ten Jurrasic Park kluje w oczy wszystkich, mysle ze koncepcja dobra jezeli chodzi o przeznaczenie tej dzialki. To ze ciezko bedzie polaczyc stare z nowym to oczywiste, ale chyba nie ma szans zeby inwestor byl zainteresowany czyms wiecej niz wysoka stopa zwrotu, miasto musi tego przypilnowac. Za naszego zycia cos sie tam zmieni a to wcale wczesniej takie oczywiste nie bylo. Muzeum bursztynu troche na siłę ale turysci pewnie beda chcieli zobaczyc a jak widac w centrum sklepy z bursztynem swoje zarabiaja wiec moze troche cos "bursztynowi" oddac trzeba ;) Jeszcze zeby tylko jakis ciekawy pomysl na Bramę Stągiewną się znalazł. Dodatkowo się cieszę bo sporo inwestycji w tej okolicy rusza, zeby jeszcze tylko mnie bylo stac na mieszkanie tam. Rece i glowe mam, pracowity jestem wiec w sumie co tam bede sobie celow zalowal. Zdrowie zeby bylo to rade dam.

    Gdanski Optymista

    14 lat

    • 1 1

    • 2009-11-20 12:32

      No nie wszystkich. Mi się podobają te ruiny. A tak w ogóle to ktoś pamięta, że tam mieści się Zajon? Bardzo ładne i oryginalne miejsce. Szkoda, że chcą to zniszczyć.

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-11-19 17:52

    omg (2)

    ja tam lubie wyspe spichrzow jaka jest, niech ja troche odnowia, spichrze uznaja za zabytki i beda to nasze male ruiny...zostawcie stary Gdańsk!...jak chcecie cos budowac takiego to na tej czesci stoczni ktorej nie uzywaja...niech stary Gdansk bedzie starym Gdanskiem!...tak samo jak muzeum morskie ktore moim zdaniem...nie jak bedzie pasowac, akwarium obok jednego z najwiekszych znakow Gdanska, zurawia...porazka...

    ef

    14 lat

    • 8 1

    • 2009-11-19 17:56

      BRAWO!

      Zgadzam sie w 100%.

      Jedrzej

      14 lat

      • 1 0

    • 2009-11-19 18:47

      prawie jedyna przedwojenna budowla w gdansku

      14 lat

      • 1 0

  • 2009-11-19 17:55

    Tylko marudzić umiemy... (2)

    Jak czytam te komentarze to się zastanawiam kiedy w końcu coś sie "nam" - zakompleksiałym Polaczkom - spodoba. Co nie robią o marudzenie... Wieć może lepiej zostawić jak jest, wtedy będzie fajnie???

    Szym

    14 lat

    • 2 3

    • 2009-11-19 17:56

      Tak, wtedy bedzie fajnie!

      j.w.

      Jedrzej

      14 lat

      • 2 0

    • 2009-11-19 19:55

      Niech zostanie jak jest :)

      To jak juz czytasz, to czytaj ze zrozumieniem.

      ja

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-11-19 17:55

    Strasza?! Kogo te ruiny "strasza"?! (7)

    To jedno z najpiekniejszych, najoryginalnjeszych miejsc w Gdansku!
    Spojrzcie co stoi w Hiroszimie - oczywiscie, chodzi tam o pamiec ofiar, ale w centrum mega nowoczesnego miasta stoi ruina.
    Ale jasne - w PL najlepiej wszystko zniszczyc, zrownac, wziac lapowke od dewelopera i zbudowac kolejny gniot.
    Dobrym (zlym) przykladem byl Sopot, gdzie zburzono zabytkowy mlyn, aby postawic kolejne osiedle.
    To jest tragiczne.

    Jedrzej

    14 lat

    • 11 3

    • 2009-11-19 18:47

      Prawda. W normalnym kraju karą za to byłaby (5)

      latarnia.

      Gdańszczanin

      14 lat

      • 0 0

      • 2009-11-19 18:52

        Ale PL krajem normalnym nie jest. (4)

        I nie bedzie. :(

        Jedrzej

        14 lat

        • 0 0

        • 2009-11-19 20:24

          bzdura (3)

          Nie ma najmniejszego sensu utrzymywać ruiny w tak atrakcyjnym miejscu. Jeśli już chcemy upamiętnić zniszczenia wojenne, co nie jest takim złym pomysłem, to zdecydowanie lepiej postawić pośrodku odnowionej wyspy monument "spreparowanej ruiny", czyli coś w rodzaju pomnika, jakiś wygrodzony i zabezpieczony fragment starego zniszczonego muru z tablicą pamiątkową wyjaśniającą sens istnienia tej ruiny. To co jest teraz nie ma żadego sensu, bo nie wskazuje na zniszczenia wojenne, a kojarzy się jedynie z niegospodarnością władz.

          marcel

          14 lat

          • 1 2

          • 2009-11-19 21:04

            Nie bzdura. (2)

            To miejsce jest atrakcyjne dlatego, ze wyglada tak, jak wyglada.
            Po przebudowie, bedzie to zwykly kawalek miasta.

            Jedrzej

            14 lat

            • 1 0

            • 2009-11-19 21:57

              Wszystko pięknie (1)

              Z tym że to miejsce wcale nie jest atrakcyjne...

              Igni

              14 lat

              • 0 2

              • 2009-11-19 22:02

                Jak dla kogo.

                j.w.

                Jedrzej

                14 lat

                • 1 0

    • 2009-11-19 20:04

      skorumPOwani

      Takie są własnie rządy PO. Pieniądze, pieniądze, zyski, łapóweczki, inwestycje, rozbudowy, hotele, centra handlowe...Tak... zburzyć zabytki, postawić osiedle. Byle na pokaz, to prostaki będą głosować.
      Wystarczy popatrzec co zrobili z Sopotu: zabetonowali mu duszę.

      Polacy wybrali, Polacy mają. A będzie coraz gorzej.

      ja

      14 lat

      • 1 1

  • 2009-11-19 18:15

    gotowi do zabudowy byyli już 35 lat temu.....

    14 lat

    • 1 1

  • 2009-11-19 18:17

    I BARDZO DOBRZE (2)

    LUDZIE POPROSTU JESTESCIE TAK SCEPTYCZNI ZE AZ DO BÓLU! WSZYSTKO WAM SIE NIE PODOBA. COKOLWIEK NAPISZĄ ZAPLANUJĄ A NAWET POMYŚLĄ. PIEPRZYCIE O ROZWOJU I JAKA TO POLSKA ZACOFANA A GDY POJAWIA SIE POMYSŁ TO ZAWSZE ŹLE! I CO Z TEGO ZE POLSKIEGO TURYSTY NIE STAC? CIEBIE JAKO GDAŃSZCZANINA NIE POWINNO TO WCALE OBCHODZIC. WAZNE ZE PRZYCIĄGNIE TURYSTÓW Z ZAGRANICY. NIE UWAZACIE ZE TO PIEKNA WIZYTÓWKA GDAŃSKA BYŁABY? TAK PIE***LICIE A JAK JUZ POWSTANIE TO BEDZIECIE Z TEGO DUMNI A NAWET SIE BEDZIECIE CHWALIC ZNAJOMYM Z INNYCH MIAST ZE MAMY COS TAK LADNEGO. GRR.

    Pogromca głupoty

    14 lat

    • 2 8

    • 2009-11-19 18:45

      Bzdura. Po prostu nie umią robić dobrych propozycji (1)

      Gdybyś w Hiroszimie i Nagasaki zaproponował zagospodarowanie fragmentów, którego pozostawiono niezmienione od czasu pamiętnych wybuchów, nie wiem co by zrobili.

      Gdańszczanin

      14 lat

      • 1 0

      • 2009-11-19 18:58

        To Ja Ci powiem, co by zrobili.

        Nic. Nie pozwoliliby!

        Jedrzej

        14 lat

        • 0 1

8
9
10
11
12

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (162)

Najczęściej komentowane

Rozruch spalarni. Palą odpady nie do recyklingu

Ruszył rozruch spalarni na Szadółkach

Duże zmiany czekają gdyńską marinę. Belgijski deweloper wybuduje centrum żeglarskie

Duże zmiany czekają gdyńską marinę

więcej

Najczęściej czytane