Trójmiejski deweloper: jesteśmy gotowi do zabudowy Wyspy Spichrzów

Michał Sielski

19 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat)

Opinie (291)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie.

Warte 500 mln zł porozumienie w sprawie zabudowy Wyspy Spichrzów chce w przyszłym tygodniu podpisać z Gdańskiem pomorski deweloper Polnord.

Czy zabudowa Wyspy Spichrzów tym razem się powiedzie?

tak, ten koszmar wreszcie się skończy, bo deweloperowi zależy na szybkiej realizacji projektu boję się, że skończy się na planowaniu i uzgadnianiu szczegółów przez pół wieku nie, miasto znajdzie kolejną wymówkę, bo woli mówić o wyspie, niż ją zagospodarować

Latem br. Polnord wygrał rywalizację z trzema innymi deweloperami na negocjacje z miastem w sprawie zabudowy wyspy. A konkretnie sporej części (2,3 ha) jej północnego cypla

, z wyłączeniem działki o powierzchni 0,7 ha należącej do hiszpańskiej spółki Labaro, która w najbliższym czasie na pewno nie rozpocznie swojej inwestycji.

Polnord chce jednak szybko zabrać się za prace, bo sprzyja mu sytuacja na rynku. Marża firmy w budownictwie mieszkaniowym wzrosła ostatnio z 12 do 20 proc. dzięki spadkowi cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Na luksusowych apartamentach i części komercyjnej w samym centrum miasta można zarobić jeszcze więcej.

- To perełka w centrum Gdańska. Mamy już deklaracje czterech dużych banków [Pekao SA, PKO BP, BRE i Nordea - przyp. red.], które gwarantują nam ok. 200 mln zł finansowania, dysponujemy także środkami własnymi, m.in. wracającymi do nas z inwestycji na rynku rosyjskim - zapewniał na antenie TVN CNBC prezes Polnordu Wojciech Ciurzyński.

Inwestycja ma pochłonąć ok. 0,5 mld zł. To, co można wybudować na wyspie, wynika z planu zagospodarowania przestrzennego. 50 proc. zabudowy mają stanowić powierzchnie usługowe (biura, hotele, lokale handlowe i gastronomiczne), do 28 proc. można przeznaczyć na mieszkania, 12 proc. terenu pochłonie utworzenie 500 miejsc parkingowych, 10 proc. musi być przeznaczone na cel publiczny - najprawdopodobniej Muzeum Bursztynu.

Miejscy urzędnicy nie chcą zdradzać żadnych szczegółów porozumienia z deweloperem. - Nie jesteśmy w stanie określić kiedy strony dojdą do pełnej zgodności. Mogę tylko wyrazić nadzieję, że nastąpi to niebawem - tłumaczy rzecznik prezydenta Gdańska Antoni Pawlak.

Z kolei prezes Polnordu nie robi wielkiej tajemnicy z tego, że do porozumienia jest bardzo blisko. - Spełniliśmy wszelkie wymogi. Od razu po podpisaniu umowy z miastem odbędzie konkurs na koncepcję architektoniczną i wykonawstwo. Chcemy, by zwycięzca jak najszybciej przystąpił do budowy - podkreśla Wojciech Ciurzyński.

Według harmonogramu przyjętego przez władze Gdańska, prace budowlane mają zacząć się od razu po uzgodnieniach ze sprawującym kontrolę nad tym obszarem konserwatorem zabytków. Wciąż nie ujawniono jednak terminu ich zakończenia.

Wyspa Spichrzów w planach sprzed lat

Wstydliwe ruiny w centrum Gdańska "zagospodarowano" już wielokrotnie. Jednak na razie tylko na komputerach projektantów. Poniższe wizualizacje nie pokazują konkretnej architektury, lecz urbanistyczną wizję zabudowy Wyspy.

Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny.

Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim.

Ul. Chmielna w południowej części wyspy.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów - nowe życie

17 Zobacz zdjęcia

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Opinie (291) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 13:22

Wyspa Spichrzów to obszar Budyń 2000 z licznymi gatunkami endemicznymi niemocy

dlatego też nic tam powstać nie może a na pewno nie za tego króla.

stańczyk
14 lat
- 14 2
Twoja opinia

Zmień treść

dlatego też nic tam powstać nie może a na pewno nie za tego króla.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 13:54

dobra, dobra. Poczekamy zobaczymy

Który to już raz słyszymy, że już znależiono chętnego, że tuż tuż zacznie się coś dziać? Prawdę powiedziawszy chętnym do zagospodarowania terenu to może być każdy. Mnie również się to marzy.

as
14 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Który to już raz słyszymy, że już znależiono chętnego, że tuż tuż zacznie się coś dziać? Prawdę powiedziawszy chętnym do zagospodarowania terenu to może być każdy. Mnie również się to marzy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 14:07

ja wybudowałbym tam oczyszczalnie ścieków - może wtedy Motława była by czysta

oczko
14 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

ja wybudowałbym tam oczyszczalnie ścieków - może wtedy Motława była by czysta
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 14:25

Gdańsk Morze Możliwości

tam można postawić toi toi na jarmark - konserwator jak w łapę nie dostanie to nic tam nie powstanie

obserwator
14 lat
- 6 3
Twoja opinia

Zmień treść

tam można postawić toi toi na jarmark - konserwator jak w łapę nie dostanie to nic tam nie powstanie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 14:37

Kolega Głódż mógłby sobie tam postawić mega-wielką świątynie,budyń przecież za darmoche odda grunty.Przeciez nie jesteśmy

państwem wyznaniowym.Prawda?

14 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

państwem wyznaniowym.Prawda?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 14:45

klocki

A może postawić kloce w stylu Ekolanu?

blokowiska
14 lat
- 2 3
Twoja opinia

Zmień treść

A może postawić kloce w stylu Ekolanu?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 14:47

Gdańsk Morze Możliwości

gryź mój p***ol Adamowicz !!! ty bez użyteczny jesteś - nic przez całą kadencje nie zrobiłeś - wybory się zbliżają co ? - weź się do normalnej pożytecznej roboty - grabie w dłoń , liście grabić - jesień jest !!! tylko do tego się nadajesz - ciągle z twoich ust padają tylko puste obietnice bez pokrycia w rzeczywistości

obserwator
14 lat
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

gryź mój p***ol Adamowicz !!! ty bez użyteczny jesteś - nic przez całą kadencje nie zrobiłeś - wybory się zbliżają co ? - weź się do normalnej pożytecznej roboty - grabie w dłoń , liście grabić - jesień jest !!! tylko do tego się nadajesz - ciągle z twoich ust padają tylko puste obietnice bez pokrycia w rzeczywistości
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 14:58

Tak czas stanął w miejscu, po co to zmieniać? (1)

Nie rozumiem, dlaczego wszyscy się tak uwzięli na zagospodarowanie tego terenu. Przecież to wygląda jak powojenny pomnik, podkreśla charakter Gdańska.
Nie wystarcza wam Hilton chamsko wepchany między zabytki?

Wszędzie na świecie ceni się czerwoną cegłę, ruiny, pamiątki zamierzchłych czasów, a u nas w zaściankowej Polsce wciąż jeszcze (jak w Rosji) co się świeci, błyszczy i jest duże, to fajne.

ja
14 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nie rozumiem, dlaczego wszyscy się tak uwzięli na zagospodarowanie tego terenu. Przecież to wygląda jak powojenny pomnik, podkreśla charakter Gdańska. Nie wystarcza wam Hilton chamsko wepchany między zabytki? Wszędzie na świecie ceni się czerwoną cegłę, ruiny, pamiątki zamierzchłych czasów, a u nas w zaściankowej Polsce wciąż jeszcze (jak w Rosji) co się świeci, błyszczy i jest duże, to fajne.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-11-19 16:07
  
  Bezguście rządzi
  
  Pieniądze za wszelką cenę. Gdyby Żurawia nie odbudowano po wojnie, Hilton stałby na jego miejscu.
  
  Gdańszczanin
  14 lat
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pieniądze za wszelką cenę. Gdyby Żurawia nie odbudowano po wojnie, Hilton stałby na jego miejscu.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 15:08

Taki projekt tylko oszpeci widok Starówki... :(

P
14 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

Taki projekt tylko oszpeci widok Starówki... :(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 15:13

POzamydlać oczy!

Wybudujmy tam przystań dla buraków co szpanują w lecie swoimi skuterkami wodnymi. I Biedronke dla plebsu żeby mu pokazać, ze nie jest pominięty. Wtedy wszyscy będą zadowoleni. I politycy, bo zyskają głosy, i biedni, bo wreszcie poczują się prawie jak w "drugiej Iralndii" i oczywiście bogaci, bo znowu coś dla nich.
I turysta z Zachodu, bo stwierdzi, ze ta polska to jednak fajny, zacofany, egzotyczny kraj, który goni Europę poprzez stawianie centrów handlowych ;))

znowu ja
14 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wybudujmy tam przystań dla buraków co szpanują w lecie swoimi skuterkami wodnymi. I Biedronke dla plebsu żeby mu pokazać, ze nie jest pominięty. Wtedy wszyscy będą zadowoleni. I politycy, bo zyskają głosy, i biedni, bo wreszcie poczują się prawie jak w "drugiej Iralndii" i oczywiście bogaci, bo znowu coś dla nich. I turysta z Zachodu, bo stwierdzi, ze ta polska to jednak fajny, zacofany, egzotyczny kraj, który goni Europę poprzez stawianie centrów handlowych ;))
Regulamin dodawania opinii