Trójmiejski deweloper: jesteśmy gotowi do zabudowy Wyspy Spichrzów

Michał Sielski

19 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat)

Opinie (291)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie.

Warte 500 mln zł porozumienie w sprawie zabudowy Wyspy Spichrzów chce w przyszłym tygodniu podpisać z Gdańskiem pomorski deweloper Polnord.

Czy zabudowa Wyspy Spichrzów tym razem się powiedzie?

tak, ten koszmar wreszcie się skończy, bo deweloperowi zależy na szybkiej realizacji projektu boję się, że skończy się na planowaniu i uzgadnianiu szczegółów przez pół wieku nie, miasto znajdzie kolejną wymówkę, bo woli mówić o wyspie, niż ją zagospodarować

Latem br. Polnord wygrał rywalizację z trzema innymi deweloperami na negocjacje z miastem w sprawie zabudowy wyspy. A konkretnie sporej części (2,3 ha) jej północnego cypla

, z wyłączeniem działki o powierzchni 0,7 ha należącej do hiszpańskiej spółki Labaro, która w najbliższym czasie na pewno nie rozpocznie swojej inwestycji.

Polnord chce jednak szybko zabrać się za prace, bo sprzyja mu sytuacja na rynku. Marża firmy w budownictwie mieszkaniowym wzrosła ostatnio z 12 do 20 proc. dzięki spadkowi cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Na luksusowych apartamentach i części komercyjnej w samym centrum miasta można zarobić jeszcze więcej.

- To perełka w centrum Gdańska. Mamy już deklaracje czterech dużych banków [Pekao SA, PKO BP, BRE i Nordea - przyp. red.], które gwarantują nam ok. 200 mln zł finansowania, dysponujemy także środkami własnymi, m.in. wracającymi do nas z inwestycji na rynku rosyjskim - zapewniał na antenie TVN CNBC prezes Polnordu Wojciech Ciurzyński.

Inwestycja ma pochłonąć ok. 0,5 mld zł. To, co można wybudować na wyspie, wynika z planu zagospodarowania przestrzennego. 50 proc. zabudowy mają stanowić powierzchnie usługowe (biura, hotele, lokale handlowe i gastronomiczne), do 28 proc. można przeznaczyć na mieszkania, 12 proc. terenu pochłonie utworzenie 500 miejsc parkingowych, 10 proc. musi być przeznaczone na cel publiczny - najprawdopodobniej Muzeum Bursztynu.

Miejscy urzędnicy nie chcą zdradzać żadnych szczegółów porozumienia z deweloperem. - Nie jesteśmy w stanie określić kiedy strony dojdą do pełnej zgodności. Mogę tylko wyrazić nadzieję, że nastąpi to niebawem - tłumaczy rzecznik prezydenta Gdańska Antoni Pawlak.

Z kolei prezes Polnordu nie robi wielkiej tajemnicy z tego, że do porozumienia jest bardzo blisko. - Spełniliśmy wszelkie wymogi. Od razu po podpisaniu umowy z miastem odbędzie konkurs na koncepcję architektoniczną i wykonawstwo. Chcemy, by zwycięzca jak najszybciej przystąpił do budowy - podkreśla Wojciech Ciurzyński.

Według harmonogramu przyjętego przez władze Gdańska, prace budowlane mają zacząć się od razu po uzgodnieniach ze sprawującym kontrolę nad tym obszarem konserwatorem zabytków. Wciąż nie ujawniono jednak terminu ich zakończenia.

Wyspa Spichrzów w planach sprzed lat

Wstydliwe ruiny w centrum Gdańska "zagospodarowano" już wielokrotnie. Jednak na razie tylko na komputerach projektantów. Poniższe wizualizacje nie pokazują konkretnej architektury, lecz urbanistyczną wizję zabudowy Wyspy.

Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny.

Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim.

Ul. Chmielna w południowej części wyspy.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów - nowe życie

17 Zobacz zdjęcia

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Opinie (291) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 12:27

wysadzić wyspę w powietrze i problem zniknie

sopocianka
14 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

wysadzić wyspę w powietrze i problem zniknie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 12:27

Developerom mówimy stanowcze nie! (2)

Niech budują za swoje a oddadzą miastu za darmo!

gohulec
14 lat
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

Niech budują za swoje a oddadzą miastu za darmo!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-11-19 12:37
  
  emigruj do korei płn., kuby albo chin (1)
  
  czerwony matołku!
  
  ~GDYNIA
  14 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  czerwony matołku!
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2009-11-19 12:56
    
    ~GDYNIA
    
    Dlaczego czerwony?
    
    Antypolityk
    14 lat
    
    2 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Dlaczego czerwony?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 12:31

gohulec

- no co ty , z urzędu miasta jesteś od Adamowicza czy co ?

gdańszczanka
14 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

- no co ty , z urzędu miasta jesteś od Adamowicza czy co ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 12:33

koszmarny 7 piętrowy magazyn na wyspie zostanie czy konserwator POzwolił go zburzyć ?

precz z ruinami
14 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 12:39

gohulec

z tego co piszesz wynika że jesteś od Pawełka z UM bo jak mówisz to komu zależy na tym żeby to oddać - właśnie im , a ty to popierasz

gdańszczanka
14 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

z tego co piszesz wynika że jesteś od Pawełka z UM bo jak mówisz to komu zależy na tym żeby to oddać - właśnie im , a ty to popierasz
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 12:43

(1)

Ktos sobie chyba robi jaja chce ultra nowoczesny budynek postawić pośród 1000-ltnich budynków no trochę przegięcie co innego budenyek podobny do zabytku. Gdańszczanie czemu tego nie bojkotujecie !!!!!

14 lat
- 9 4
Twoja opinia

Zmień treść

Ktos sobie chyba robi jaja chce ultra nowoczesny budynek postawić pośród 1000-ltnich budynków no trochę przegięcie co innego budenyek podobny do zabytku. Gdańszczanie czemu tego nie bojkotujecie !!!!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-11-19 12:56
  
  Bo przeciętny Polak
  
  nie ma żadnego gustu architektonicznego. Dla niego szkło, aluminium i beton są synonimem piękna, jeżeli przeciętny Polak w ogóle wie co to piękno.
  
  Antypolityk
  14 lat
  - 5 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  nie ma żadnego gustu architektonicznego. Dla niego szkło, aluminium i beton są synonimem piękna, jeżeli przeciętny Polak w ogóle wie co to piękno.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 13:06

Gdańsk jak był prowincją to taką zostanie...wierzycie jeszcze Adamowiczowi???????! Naiwniacy.Ten burak juz tyle naobiecywał.......wizjoner.

14 lat
- 8 3
Twoja opinia

Zmień treść

Gdańsk jak był prowincją to taką zostanie...wierzycie jeszcze Adamowiczowi???????! Naiwniacy.Ten burak juz tyle naobiecywał.......wizjoner.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 13:13

Podoba mi się....

Mam nadzieje, że wybudują ten budynek, robi wrażenie, a miejsce najbardziej atrakcyjne w Gdańsku pod inwestycje.

14 lat
- 1 9
Twoja opinia

Zmień treść

Mam nadzieje, że wybudują ten budynek, robi wrażenie, a miejsce najbardziej atrakcyjne w Gdańsku pod inwestycje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 13:18

WYKOPAC ADAMOWICZA

i to jest wszystko w temacie. Tak w temacie bo ON osobiscie jest temu winny ze do dnia dzisiejszego nie ma tam zadnego zagospodarowania

bywalec salonów
14 lat
- 16 3
Twoja opinia

Zmień treść

i to jest wszystko w temacie. Tak w temacie bo ON osobiscie jest temu winny ze do dnia dzisiejszego nie ma tam zadnego zagospodarowania
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-19 13:21

mam nadzieję że nie postawią w tym miejscu zamkniętego osiedla

k
14 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii