Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiejski deweloper: jesteśmy gotowi do zabudowy Wyspy Spichrzów

Michał Sielski
19 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (291)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie. Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie.

Wojenne zgliszcza w centrum miasta straszą gdańszczan i turtystów od ponad 60 lat. Jest duża szansa, że wreszcie część z nich zniknie.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Warte 500 mln zł porozumienie w sprawie zabudowy Wyspy Spichrzów chce w przyszłym tygodniu podpisać z Gdańskiem pomorski deweloper Polnord.



Czy zabudowa Wyspy Spichrzów tym razem się powiedzie?

Latem br. Polnord wygrał rywalizację z trzema innymi deweloperami na negocjacje z miastem w sprawie zabudowy wyspy. A konkretnie sporej części (2,3 ha) jej północnego cypla zobacz na mapie Gdańska, z wyłączeniem działki o powierzchni 0,7 ha należącej do hiszpańskiej spółki Labaro, która w najbliższym czasie na pewno nie rozpocznie swojej inwestycji.

Polnord chce jednak szybko zabrać się za prace, bo sprzyja mu sytuacja na rynku. Marża firmy w  budownictwie mieszkaniowym wzrosła ostatnio z 12 do 20 proc. dzięki spadkowi cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Na luksusowych apartamentach i części komercyjnej w samym centrum miasta można zarobić jeszcze więcej.

- To perełka w centrum Gdańska. Mamy już deklaracje czterech dużych banków [Pekao SA, PKO BP, BRE i Nordea - przyp. red.], które gwarantują nam ok. 200 mln zł finansowania, dysponujemy także środkami własnymi, m.in. wracającymi do nas z inwestycji na rynku rosyjskim - zapewniał na antenie TVN CNBC prezes Polnordu Wojciech Ciurzyński.

Inwestycja ma pochłonąć ok. 0,5 mld zł. To, co można wybudować na wyspie, wynika z planu zagospodarowania przestrzennego. 50 proc. zabudowy mają stanowić powierzchnie usługowe (biura, hotele, lokale handlowe i gastronomiczne), do 28 proc. można przeznaczyć na mieszkania, 12 proc. terenu pochłonie utworzenie 500 miejsc parkingowych, 10 proc. musi być przeznaczone na cel publiczny - najprawdopodobniej Muzeum Bursztynu.

Miejscy urzędnicy nie chcą zdradzać żadnych szczegółów porozumienia z deweloperem. - Nie jesteśmy w stanie określić kiedy strony dojdą do pełnej zgodności. Mogę tylko wyrazić nadzieję, że nastąpi to niebawem - tłumaczy rzecznik prezydenta Gdańska Antoni Pawlak.

Z kolei prezes Polnordu nie robi wielkiej tajemnicy z tego, że do porozumienia jest bardzo blisko. - Spełniliśmy wszelkie wymogi. Od razu po podpisaniu umowy z miastem odbędzie konkurs na koncepcję architektoniczną i wykonawstwo. Chcemy, by zwycięzca jak najszybciej przystąpił do budowy - podkreśla Wojciech Ciurzyński.

Według harmonogramu przyjętego przez władze Gdańska, prace budowlane mają zacząć się od razu po uzgodnieniach ze sprawującym kontrolę nad tym obszarem konserwatorem zabytków. Wciąż nie ujawniono jednak terminu ich zakończenia.

Wyspa Spichrzów w planach sprzed lat

Wstydliwe ruiny w centrum Gdańska "zagospodarowano" już wielokrotnie. Jednak na razie tylko na komputerach projektantów. Poniższe wizualizacje nie pokazują konkretnej architektury, lecz urbanistyczną wizję zabudowy Wyspy.


Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny. Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny.

Północny cypel wyspy zawsze miał być efektowny.

mat.prasowe

Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim. Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim.

Centrum handlowe nad Podwalem Przedmiejskim.

mat. prasowe

Ul. Chmielna w południowej części wyspy. Ul. Chmielna w południowej części wyspy.

Ul. Chmielna w południowej części wyspy.

mat. prasowe

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów - nowe życie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (162)

Opinie (291) ponad 10 zablokowanych

  • 2009-11-19 11:24

    Tylko nie kupa (1)

    Tylko nie ta kosmiczna kupa na na północnym skrawku! Pasaż nad Podwalem Przedmiejskim jest cool

    miczar

    14 lat

    • 3 7

    • 2009-11-19 11:53

      to pomnik kartofla

      i tak oto kaczki stały się nieśmiertelne

      14 lat

      • 1 0

  • 2009-11-19 11:28

    Wyspa Spichrzów to symbol władzy Budynia w mieście!

    Nie ruszać! Te ruiny to zabytek - symbol czasów beznadziejnych władz miasta i jego upadku na początku XXI w.

    Rabin Hood

    14 lat

    • 8 3

  • 2009-11-19 11:34

    teren powinien zostać przy gminie i mógłby tam być od dawna obiecany park rozrywki (3)

    gondole, lampiony, girlandy, banany, kokosy i ananasy
    i zakaz wchodzenia z lodami:-) bo sie źle kojarzą....

    g@llux

    14 lat

    • 6 5

    • 2009-11-19 11:47

      fotka trolla

      http://galeria.trojmiasto.pl/grisza-siole-gallux-jozefa-bolo-2547.html?&id_w=164

      true

      14 lat

      • 1 1

    • 2009-11-19 12:09

      park rozrywki to od dawna mamy z tobą na tym portalu

      14 lat

      • 1 2

    • 2009-11-20 10:27

      Park rozrywki to w stoczni, a nie na Starówce!!!

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-11-19 11:41

    Milion pięćset sto dziewięćset...

    ...a głupiemu radość!

    Kudłaty

    14 lat

    • 3 2

  • 2009-11-19 11:48

    Wyspa Spichrzów

    powiem wprost, trzymam kciuki, projekt mi się podoba, reszcie nie musi.
    Jednak całość zabudowy powinna być podzielona w proporcjach 60/40 %.
    O co chodzi z proporcją ?
    Projekt traktuje nie oszukujmy się o strefie prestiżu w smiutkim cntrum miasta.
    A jeśli tak, 60% zabudowy powinna być wykonana prestiżowo,
    a prestiżowo to nie tanio.., bo musi zarabiać.
    Co nie znaczy, że mniej mająteni, w określonych przypadkach
    nie będą mieli wstępu !
    Natomiast 40% (z naciskiem na sterfę usługowo - gastronomiczną)
    powinno być wykonane na każdy portfel.
    Przy takich proporcjach jest sznasa, że obiekt będzie szybko na sibie zarabiał.
    Summa sumarum, w końcu, mieć nadzieję, że WS wyładnie "z dnia na dzień"
    i przed Juro 2012 i ESK 2016 nie trzeba będzie tłumaczyć, co to za dziura..
    i ruiny w centrum miasta w XXIw.
    Co do samych ruin, developer Polnord SA powinien zachować kilka
    elementów przeszłości, podobnie, jak to jest w Hali Targowej,
    czy kościele św. Mikołaja.

    konsument

    14 lat

    • 2 0

  • 2009-11-19 11:51

    Chce, a podpisze, a wybuduje, a wybował....

    to różnica zasadnicza.
    pozyjemy zobaczymy i na wyborach władze ocenimy.
    malo czasu zostalo, oj mało, by to się realnym stało. ;)

    Hy.

    14 lat

    • 2 1

  • 2009-11-19 11:56

    Przybiło mą uwagę Centrum Handlawe nad Podwalem Przedmiejskim. (1)

    Bardzo nowoczesny pomysł, może wreszcie będzie europejsko. Realizować proszę takie pomysły.

    gda

    14 lat

    • 3 4

    • 2009-11-20 23:49

      po europejskosc radze jechac do Europy -Zachodniej

      tutaj tylko brod, smrod i ubostwo - bo wiecznie brak pieniedzy !

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-11-19 12:01

    Wiązary dachowe czy więźba?

    Wiązary dachowe są prefabrykowana w wyspecjalizowanym zakładzie na podstawie projektu. Konstrukcja jest lżejsza i mocniejsza niż tradycyjnej więźba. Koszt znany już na etapie projektu, nie ma niespodzianek. Wiązary dachowe mogą zastąpić drogi strop betonowy. Ponadto drewno jest badane pod względem wytrzymałości.

    Partner Szczecin

    Partner Szczecin

    14 lat

    • 0 2

  • 2009-11-19 12:22

    Ciekawe ile na tym zarobi Polnord? (2)

    Jak zwykle cwaniaczki zarobią na tym bajońskie sumy!
    Warto się przyjrzeć wszystkim inwestycjom Polnordu, po ile kupili teren, ile zainwestowali a teraz po ile sprzedają! To oni podwindowali ceny mieszkań do 6 tys. za m2. A teraz będą sprzedawać lokale na Wyspie Spichrzów po 6 tys. ale euro za m2 - no i pobudują nowy taras Adamowiczowi!

    gohulec

    14 lat

    • 5 3

    • 2009-11-19 12:36

      to rzeczywiście skandal że firma zarobi na tej inwestycji!~!~heh (1)

      skandal na skalę światową!~!

      Szyder

      14 lat

      • 4 0

      • 2009-11-19 13:01

        Ty Szyder pewnie jesteś z Polnordu!

        To lepiej oddaj swoje apartamenty!

        gohulec

        14 lat

        • 0 4

  • 2009-11-19 12:24

    co wy chcecie postawić na bagienku ? co najwyżej chata baby Jagi tam powstanie i tyle

    baba Jaga

    14 lat

    • 3 2

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (162)

Najczęściej komentowane

Rozruch spalarni. Palą odpady nie do recyklingu

Ruszył rozruch spalarni na Szadółkach

Duże zmiany czekają gdyńską marinę. Belgijski deweloper wybuduje centrum żeglarskie

Duże zmiany czekają gdyńską marinę

więcej

Najczęściej czytane