• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowiec na Żabiance niepokoi mieszkańców

Krzysztof Koprowski
3 czerwca 2009 (artykuł sprzed 15 lat) 
Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku. Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku.

Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku Zatoka planuje postawienie 17 piętrowego budynku wraz z wielofunkcyjnym kompleksem handlowo-usługowym. Mimo że do realizacji inwestycji droga jeszcze daleka, już dzisiaj inwestycja budzi niechęć mieszkańców.



Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance. Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance.
Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru. Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru.
Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej zobacz na mapie Gdańska znajdują się: pawilony handlowe, naziemny parking oraz supersam Zatoka. To właśnie właściciele Zatoki w 2007 roku postanowili przekształcić swoją placówkę w nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt handlowy, nad którym wznosiłaby się 15-kondygnacyjna wieża mieszkalna - jej deweloperem miała być trójmiejska firma Margo.

Zatrudnieni przez inwestora architekci jeszcze w 2007 roku przedstawili swoje projekty zagospodarowania terenu w Biurze Rozwoju Gdańska. Urzędnicy poprosili jednak o koncepcję, która objęłaby większą część okolicy.

- Poszerzyliśmy obszar objęty analizą o najbliższe sąsiedztwo, tak by pokazać możliwość wykorzystania całej okolicy. Naszego projektu nie wolno jednak traktować jako ostateczny, a pokazane w nim funkcje (np. hotel) mogą się zmienić. Opracowanie nasze stanowi materiał wyjściowy do prac planistycznych Biura Rozwoju Gdańska - wyjaśnia Michał Zawer z pracowni Forma Architekci, która na zlecenie Zatoki opracowała projekt.

- Nasze opracowanie zakłada przekształcenie tej przestrzeni w atrakcyjny obszar miejski. Przedstawiliśmy w nim m.in. powiązania komunikacyjne, funkcjonalne i przestrzenne z istniejącym kontekstem, w tym z istniejącą promenadą. Proponujemy jej przedłużenie, dzięki któremu przekształci się ona w pasaż handlowy - tłumaczy Zbigniew Burek z pracowni Forma Architekci.

Choć wniosek o przystąpienie do sporządzania planu zagospodarowania przygotowano w grudniu 2007 roku, o pomyśle Zatoki mieszkańcy Żabianki dowiedzieli się dopiero kilkanaście dni temu. Informację przekazano podczas spotkania z właścicielami lokali handlowych na spornym terenie.

Czy podoba Ci się proponowana forma zagospodarowania spornego terenu?

- Zaprosiliśmy jedynie właścicieli lokali handlowych, którzy z mocy prawa mogą decydować o zagospodarowaniu tego terenu. Dzierżawcy takiego prawa nie posiadają - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Informacja o spotkaniu szybko jednak obiegła wszystkich zainteresowanych. Do naszej redakcji docierały głosy oburzenia od mieszkańców oraz handlowców.

- Zainwestowałam w swój zakład sporą sumę pieniędzy, licząc, że będę mogła działać w tym miejscu. Chciałam wykupić grunt lub uzyskać dzierżawę wieczystą pod użytkowanym przez siebie lokalu. Miasto odmówiło mi - skarży się nam pani Anna, która dzierżawi punktu usługowy.

Niepokoją się także mieszkańcy bloku przy ul. Gospody 6. Uważają, że 15-kondygnacyjna wieża sprawi, że ich dom będzie zacieniony przez większą część dnia. Tymczasem przygotowany projekt spełnia wymogi prawa budowlanego: zachowano odpowiednią odległość pomiędzy budynkami, a wieża przesłoni mieszkańcom słońce jedynie nad ranem.

Co ciekawe, obowiązujące w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych nie wymienia spornej lokalizacji wśród tzw. punktów wskazanych jako najlepsze dla takich inwestycji, nie jest ona także na obszarze zaliczanym do kategorii "zalecane". Spełnia jedynie wymóg obszaru dopuszczonego do stawiania takich konstrukcji.

- Proponowany projekt jest całkiem udany i dobrze wpasuje się w ten rejon miasta. Będą oczywiście przeprowadzone jeszcze konsultacje przewidziane nadobowiązkowymi procedurami zgodnie z wymaganiami Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. W listopadzie upłynął jednak termin na składanie wniosków do sporządzania planu zagospodarowania. Nikt wówczas nie wniósł uwag - kończy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Zanim jednak na plac budowy wjadą pierwsze koparki, powstać musi przede wszystkim plan zagospodarowania, który jest dopiero na etapie sporządzania. Do jego przyjęcia przez Radę Miasta droga jest jeszcze daleka.

Opinie (771) ponad 10 zablokowanych

  • Ja proponuję aby Żabianka zbojkotowała zaopatrywanie się w Zatoce. Tym sposobem wygra !

    • 11 0

  • żałosne opinie małolatów

    w większości to opinie wizualizacji - obrazka bez głębszego sensu, który zagęszcza mały wycinek do Manhattanu - tam przynajmniej mają ciągi komunikacyjne, drogi, podziemne parkingi i klimatyzatory na 48 pietrze.Aby projekt był bardziej opłacalny wbudowano wieżowiec mieszkalny bez dróg dojazdowych i miejsc parkingowych dla zasiedziałych mieszkańców, których planowany obiekt hotelowo-mieszkalno-usługowy wypchnie ze swoich miejsc. Cała zieleń zniknie - będzie wycięta. Wszystko to jest niczym wobec arogancji radnych i ludzi Adamowicza - opracowali projekt, podjęli stos. uchwałe, odczekali 6 m-cy do czasu jej uprawomocnienia i dopiero wtedy nadali bieg. Teraz są zdziwieni i oburzeni protestami mieszkańców. Po 20 latach od upadku komuny mamy teraz nową jakość konsultacji wladzy ze spoleczeństwem. Nawet prez. Adamowicz przy okazji wizyty w pazdziernikiu 2008 r. nie wspomniał o tych zamierzeniach - skąd więc to zdziwienie zaskoczeniem mieszkańców. Wyburzcie to na co wydaliście już zgodę wcześniej, budujcie pawilony handlowo-usługowe ale reszte sobie darujcie. To jest prawdziwy skandal gdanskiej demokracji i sposobu konsultowania i komunikowania się.

    • 18 0

  • Stare mohery żabiankowskie (7)

    sama tu mieszkam i wiem ze te staruchy maja problem o wszystko , nic im nie pasuja, jedynie co potrafia to dzwonic po straz miejska!!, nie sugerowac sie moherami

    • 1 20

    • Też tu mieszkam i w moim mniemaniu są całkiem wporzo. Ja uwielbiam emerytów.

      • 6 0

    • przerażające (3)

      Tego typu wypowiedzi jak np. Kasi są przerazająca wizytówką wspólczesnego młodego pokolenia-choc sama jestem osobą młoda,wstyd mi za takich ludzi. Zyczę Ci kasiu,by na stare lata ludzie zwracali sie do Ciebie per starucha. A co do osób protestujących to wyrazają oni swoje zdanie i opinie, broniąc swoich praw, do czego chyba w demokratycznym państwie maja prawo....Widok z okna jest posiadanym dobrem osobistym a jego pozbawianie jest podstawą do procesu sądowego. Większośc mieszkańców bloku przy Gospody 6 to normalni ludzie a nie Mohery, wcale im się nie dziwię, że nie zgadzają się na przesłonienie im świata wielką, pozbawiona gustu i smaku bryłą. Przedstawiona na zdjęciu wizualizacja jest przekłamaniem, bo ten cudowny budynek stac będzie duzo bliżej owego "moherowego " bloku.

      • 7 2

      • popieram. chciałem też tak napisać, ale Pani mnie uprzedziła.

        • 3 0

      • Marzena

        Dokładnie. Ignorancja i arogancja niektórych internautów poraża. Niech zapytają się króregokolwiek dewelopera albo projektanta czy mieszka w wybudowanym przez siebie bloku. Na pewno nie. Oni zaszywają się w swoich ranchach, a takie przybytki stawiają wyłącznie dla pieniędzy i pospólstwa. Siła marketingu i reklamy jest ogromna, a ludzie, w tym większość internautów, w tym Kasia, daje się na to nabrać i myśli, że to postęp. Ochrona przestrzeni pyblicznej to zaś mohery. Prymitywne uproszczenie.

        • 6 0

      • do kasi będą się zwracać 'stara K.'

        (K jak kasia oczywiście) ;-)

        • 2 0

    • Kasiu, bardzie uważaj na lekcjach języka polskiego.

      Spróbuj przeczytać czasem książkę.

      • 1 0

    • WSTYD KASIA !

      twoje słowa świadczą o twojej kulturze

      • 1 0

  • LOL

    • 1 1

  • jeszcze trochę i mieszkańcy Żabianki będą ze stoczniowcami strajkować

    kupcy z targowiska przy 3 Maja też chcieli

    • 0 8

  • jesteście na 'tak' , dopóki was to nie dotyczy!!!!!!!!!!!!! (9)

    19 lat tu mieszkam , czyli od kiedy się urodziłam- w bloku 'gospody 6'. i to przed moimi drzwiami stawiają tego kloca.
    rano latem budzi mnie słońce, za oknem widzę przestrzeń. będę mogła się z tym pożegnać- to złe , ale nie najgorsze.
    kiedy moi rodzice kupowali to mieszkanie , był widok na morze. były drzewa.
    a kiedy zechcą je sprzedać, a zechcą w takim układzie napewno, to już tych walorów nie będzie. perfidnie odbierają ludziom to , co sprawiło ,że zdecydowali się je kupić x lat temu. tu się odszkodowanie należy , bo cena nieruchomości spadnie. albo przynajmniej mieszkanko w nowym budynku na tym samym pięterku może ?^^
    pozatym , nie pasuje to do tutejszej architektury. niech, proszę bardzo, zrównają Żabianke z ziemią, bo to SLUMSY przecież i budują sobie spokojnie w nowym oszczędnym stylu ''okno w okno'. zwrócą się koszta, bo to dobre miejsce. ale w takim układzie to napewno wyprowadzam się na wieś , tak jak polecają co niektórzy w komentarzach. bo takie zagospodarowanie jest dla mnie nie do zniesienia. Żabianka była do tej pory taka spokojna ,hmm 'wyważona' i taka 'żabiankowa'. a teraz chcą ją 'odżabiankować' ^^ ;/// 'jednorodna forma zabudowania' zostanie zaburzona.
    mogliby sobie już prędzej , postawić pare niskich budynków. albo..
    Taka, cholera, przestrzeń cenna , a DWA KOŚCIOŁY tu zajmują tyle miejsca !!!!!!!!!! 300 metrów od siebie !!
    ŚWIAT OSZALAŁ.
    szlag mnie trafia od głupoty władz. kto daje pozwolenia na takie bzdury ?!
    podejmują albo nierozsądne , albo aspołeczne decyzje.

    ostatno zlikwidowali moje liceum. i chcociaż już je skończyłam , to czuję się dotknięta. też pod teren zapewne. dobre miejsce.
    to kolejny przykład aspołecznej decyzji.
    ''RADNI WHY? - FOR MONEY!!"
    :P

    • 29 1

    • SWIAT SIE ROZWIJA (4)

      takie zycie... nic nie trwa wiecznie. czy Twoi rodzice dostali zapewnieni ze taka sytuacja bedzie trwala do konca posiadania przez nich tego mieszkania? rozumiem Twoj oczywisty interes w nie wybudowaniu tego buydynku ale jak napisalem na poczatku - nic nie trwa wiecznie a teren przed Twoim oknem nie nalezy do Ciebie tylko do nas wszystkichg - jest to teren Miasta ;)
      pzdr

      • 1 4

      • TEN KOSZMAREK TO ROZWÓJ?! POSTĘP?! TO DEGRADACJA PRZESTRZENI! (2)

        Przecież dziewczyna pisze nie tylko o widoku z okna. Ten budynek, bez względu na to, co myśleć o architekturze Żabianki, jest po prostu ohydny i zupełnie nie pasuje do pomysłu urbanistycznego. Bo na to osiedle przynajmniej był jakiś pomysł.
        A to jest typowa niestety dla naszego biednego kraju hucpa architektoniczna. Bezstylowy, przesadny, nibynowoczesny wizualny śmieć. Przypadkowo wrzucony w przestrzeń miejską.

        • 4 0

        • (1)

          W przeciwieństwie do przepięknych bloków obok.
          Istotnie, był POMYSŁ. Co z tego pomysłu zostało, można zobaczyć w tej chwili. Ponure szare ogromne bloczyska, popękany deptak, jakaś zdechła od lat niedziałająca fontanna też tam jest. No super. Cud miód.

          • 0 3

          • hmm

            to może zamiast stawiać nowego betonowego kloca, zainwestować troszkę (dużo mniej) w odnowienie zaniedbanych elementów architektury osiedla? Elewacje już dawno nie straszą ponurą szarością - mają ładne pastelowe barwy - rzekłbym że stylowe.

            Trzeba trochę ogarnąć trawniki, poprawić nawierzchnię deptaka, odtworzyć niektóre place zabaw. Co do fontanny to niestety parafia zawłaszczyła teren i księżulo się stawia, że to jego i będzie decydował czy działa czy nie, więc pretensje do niego i do tych, co naszą ziemię czarnemu oddali.

            Aha, przydałoby się odbudować zegar słoneczny - ładny był.
            I odnowić niektóre płaskorzeźby.

            • 2 0

      • do miasta czyli do kogo , panie życzliwy ?

        jestem pogodzona z tym że wszystko się zmienia , pod warunkiem że zmiany są korzystne.

        • 3 0

    • No tak (2)

      "Popsuje architekturę" Cha, cha, cha jaką Architekturę ??!!! Żabianki ????!! Proszę wybaczyć, ale nie uważam Żabianki za architektoniczny majstersztyk, to rozumiem że gdyby postawili blok, taki jak cała reszta to wszystko by było ok ?? A już argument że przez prawie 20 lat nic się nie działo jest śmieszny, a ja, jak dwadzieścia lat temu mieszkałem w Brzeźnie, to pod blokiem było pełno miejsca, a teraz ludzie stawiają wszędzie samochody i mi to przeszkadza. To ja też chcę odszkodowanie za mieszkanie, bo w związku ze znacznym utrudnieniem w parkowaniu cena nieruchomości spadła. Przyjeżdża klient i mówi - fajna lokalizacja ale gdzie ja mam parkować ??? Też się czuję dotknięty że sąsiedzi nakupowali sobie samochody.
      I co z tego że dwa kościoły zajmują tyle miejsca ?? Super argument przeciw budowie wieżowca cha, cha.

      • 0 3

      • Radosny Radzio z głupoty (1)

        wybrałeś sobie dobru nick, a może rodzice cię tak nazwali.

        Napisz mi jedna, jak można być w XXI wieku tak głupim, choć nie jest za dyskryminowaniem ludzi kończących szkoły dla upośledzonych umysłowo.

        Dziewczyna podjęła w słusznej sprawie problem właściwego korzystania z przestrzeni publicznej i ja zarządzania. JAk tego nie rozumiesz to się po prostu nie włączaj, miernoto.

        • 2 0

        • No tak racja

          Cha, cha żałosne, pozostawiam bez komentarza.

          • 0 2

    • pozdrawiam sasiadke:)nic dodać nic ując -brawo!!!

      • 0 0

  • Arogancja władzy

    Rok 2006,7 raj dla dewoloperów ,rodzi się pomysł zmiany miejscowego planu zagospodarowania atrakcyjnego terenu po przez wprowadzenie dodatkowej funkcji budownictwo mieszkaniowe. Działka bardzo atrakcyjna uzbrojna ,świetnie zlokalizowana,Dewoloper już jest wybrany Margo ,dotycz wyłącznie rozbudowy obiektu istniejącego -Zatoki.Omija się przetargi na teren.Interes ubija Zatoka i Dewoloper, przegrani mieszkańcy ale kto się z nimi liczy. Opracowanie koncepcji robi się w tajemnicy przed bezpośrednio zainteresowanymi stronami. Jak wynika z w.w. wpisów Biuro opracowujące koncepcję jest powiązane personalnie z Wydziałem Architektury ,stawiamy pytanie czy to wszystko jest przypadkowe?.Napewno nie kryją się za tym niwątpliwie duże pieniądze.My miszkańcy Żabianki mówimy nie dla zmiany pierwotnego miejscowego planu zagospodaarowania. Nic o nas bez nas.

    • 14 3

  • Fajny

    niezły projeky

    • 2 9

  • P R O T E S T U J E !!!!

    przeciwko tej budowli!! zlikwidują ławkę na której codziennie mogę sobie wypić piwko z kolegami i trawnik na którym mój psiak codziennie robi soczystą kupkę!!
    nie dla wieżowca!!!

    • 4 8

  • zdecydowane NIE

    Potrzebna jest pewna świadomość i oczywiście poczucie estetyki, by mieć szansę choć trochę obiektywnie oceniać zarówno sam projekt jak i jego planowane umiejscowienie. Co do estetyki projektu to myślę, że chyba nikt dla wyjątkowości tej architektury specjalnie nie przyjedzie się przed tym właśnie wieżowcem fotografować. Ale to nic dziwnego, bo do tandety zbudowanej w ostatnich latach już przywykliśmy. Nawet są na to rankingi.
    Aczkolwiek każdy projekt wieżowca (więc i ten) podoba się tym, którzy uważają, że wieżowce to niezbędny symbol nowoczesności (i w dodatku ułatwiający powrót do domu jednemu z naszych radnych). Zurych przewodzi w rankingu wg najwyższego standardu życia (a to dla mnie najważniejszy wyznacznik), choć nie posiada wieżowców, więc pozostanę przy moim zdaniu i wieżowiec nie stanie się moim symbolem nowoczesności. Cieszę się, że za czasów powstawania dzisiejszych starych kamienic w naszych polskich miastach nie wymyślono wieżowców, bo dużo straciłabym nie mogąc spacerować po starówkach Gdańska, Wrocławia, Krakowa... Mam nadzieję, że moje wnuki (jeśli je będę kiedyś miała) też będą wolały atmosferę spaceru po starówkach niż wzdłuż wieżowców. Ale to kwestia gustu a z nim się podobno nie dyskutuje.
    I jeszcze jedno - podróbki nie są wskazane. "Kolejny" Manhattan czy XXI Dzielnica w Paryżu zawsze będą tylko mniej lub bardziej udolnym ale tylko naśladownictwem.
    I ostatnie: włodarze miast, którzy zapominają o mieszkańcach i zmuszają ich tym samym do protestów są po prostu do wymiany.
    Dzisiaj musi "walczyć" Żabianka a jutro może TY ?!

    • 19 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane