• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowiec na Żabiance niepokoi mieszkańców

Krzysztof Koprowski
3 czerwca 2009 (artykuł sprzed 15 lat) 
Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku. Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku.

Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku Zatoka planuje postawienie 17 piętrowego budynku wraz z wielofunkcyjnym kompleksem handlowo-usługowym. Mimo że do realizacji inwestycji droga jeszcze daleka, już dzisiaj inwestycja budzi niechęć mieszkańców.



Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance. Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance.
Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru. Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru.
Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej zobacz na mapie Gdańska znajdują się: pawilony handlowe, naziemny parking oraz supersam Zatoka. To właśnie właściciele Zatoki w 2007 roku postanowili przekształcić swoją placówkę w nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt handlowy, nad którym wznosiłaby się 15-kondygnacyjna wieża mieszkalna - jej deweloperem miała być trójmiejska firma Margo.

Zatrudnieni przez inwestora architekci jeszcze w 2007 roku przedstawili swoje projekty zagospodarowania terenu w Biurze Rozwoju Gdańska. Urzędnicy poprosili jednak o koncepcję, która objęłaby większą część okolicy.

- Poszerzyliśmy obszar objęty analizą o najbliższe sąsiedztwo, tak by pokazać możliwość wykorzystania całej okolicy. Naszego projektu nie wolno jednak traktować jako ostateczny, a pokazane w nim funkcje (np. hotel) mogą się zmienić. Opracowanie nasze stanowi materiał wyjściowy do prac planistycznych Biura Rozwoju Gdańska - wyjaśnia Michał Zawer z pracowni Forma Architekci, która na zlecenie Zatoki opracowała projekt.

- Nasze opracowanie zakłada przekształcenie tej przestrzeni w atrakcyjny obszar miejski. Przedstawiliśmy w nim m.in. powiązania komunikacyjne, funkcjonalne i przestrzenne z istniejącym kontekstem, w tym z istniejącą promenadą. Proponujemy jej przedłużenie, dzięki któremu przekształci się ona w pasaż handlowy - tłumaczy Zbigniew Burek z pracowni Forma Architekci.

Choć wniosek o przystąpienie do sporządzania planu zagospodarowania przygotowano w grudniu 2007 roku, o pomyśle Zatoki mieszkańcy Żabianki dowiedzieli się dopiero kilkanaście dni temu. Informację przekazano podczas spotkania z właścicielami lokali handlowych na spornym terenie.

Czy podoba Ci się proponowana forma zagospodarowania spornego terenu?

- Zaprosiliśmy jedynie właścicieli lokali handlowych, którzy z mocy prawa mogą decydować o zagospodarowaniu tego terenu. Dzierżawcy takiego prawa nie posiadają - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Informacja o spotkaniu szybko jednak obiegła wszystkich zainteresowanych. Do naszej redakcji docierały głosy oburzenia od mieszkańców oraz handlowców.

- Zainwestowałam w swój zakład sporą sumę pieniędzy, licząc, że będę mogła działać w tym miejscu. Chciałam wykupić grunt lub uzyskać dzierżawę wieczystą pod użytkowanym przez siebie lokalu. Miasto odmówiło mi - skarży się nam pani Anna, która dzierżawi punktu usługowy.

Niepokoją się także mieszkańcy bloku przy ul. Gospody 6. Uważają, że 15-kondygnacyjna wieża sprawi, że ich dom będzie zacieniony przez większą część dnia. Tymczasem przygotowany projekt spełnia wymogi prawa budowlanego: zachowano odpowiednią odległość pomiędzy budynkami, a wieża przesłoni mieszkańcom słońce jedynie nad ranem.

Co ciekawe, obowiązujące w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych nie wymienia spornej lokalizacji wśród tzw. punktów wskazanych jako najlepsze dla takich inwestycji, nie jest ona także na obszarze zaliczanym do kategorii "zalecane". Spełnia jedynie wymóg obszaru dopuszczonego do stawiania takich konstrukcji.

- Proponowany projekt jest całkiem udany i dobrze wpasuje się w ten rejon miasta. Będą oczywiście przeprowadzone jeszcze konsultacje przewidziane nadobowiązkowymi procedurami zgodnie z wymaganiami Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. W listopadzie upłynął jednak termin na składanie wniosków do sporządzania planu zagospodarowania. Nikt wówczas nie wniósł uwag - kończy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Zanim jednak na plac budowy wjadą pierwsze koparki, powstać musi przede wszystkim plan zagospodarowania, który jest dopiero na etapie sporządzania. Do jego przyjęcia przez Radę Miasta droga jest jeszcze daleka.

Opinie (771) ponad 10 zablokowanych

  • Budowac i dojazd do hali ?? (1)

    Śmieszne sa wasze niektóre opinie ;]
    Oprócz moherów też mieszkają normalni ludzie

    Jestem mieszkańcem tego bloku i osobiście pomysł mi się średni widzi, ale jeśli ma powstać niech powstaje tylko małe kilka ale:

    - niech będzie 10 piętrowy aby nie odróżniał się od dotychczasowej architektury wysokościowej Żabianki, przy 17 piętrach to oprócz gospody 6 również bloki odalone o kilkanaście metrów nie obejrzą se wchodu o tej samej porze tylko cień wierzowca.

    - będzie droga ?? a nikt jakoś nie wpadł że ta inwestycja może powstać na miejscu w którym ma być przeprowadzona droga ?? (nie widziałem planów więc nie mam pojęcia jaki jest plan zabudowy)

    - problem z parkingami, czy ma sie rozumieć że na inwestor gwarantuje darmowy parking dla mieszkańców okolicznych bloków

    Polecam sobie wejście na
    http://maps.google.pl/?ie=UTF8&ll=54.42064,18.578203&spn=0.009239,0.027895&t=h&z=16
    i sprawdzenie sobie jaki natlok bedize w tym miejscu

    Pozdrowienia
    Noby

    • 12 1

    • - ten "wieżowiec" przesłoni słońce co najwyżej 3 klatkom w tym bloku i to na 2-3 godziny
      - popatrz sobie jeszcze raz na wizualizację - jest rezerwa na drugą jezdnię Gospody
      - dla twojej wiadomości - inwestor planuje przeznaczyć część parkingu dla mieszkańców, ale nie myśl sobie, że będziesz to miał za darmo

      • 0 0

  • Jestem za

    Swietny pomysł z ta inwestycja a mohery przychodza i odchodza jak bede dziadkiem moherkiem to bede cholernie nowoczesny a nie utrudnial innym zycie jaak to jest teraz na Zabiance.

    • 1 16

  • moherom - NIE

    • 2 3

  • nienawidze polskich zasranych malkontentów i moherów (4)

    wieżowce we wrzeszczu źle, hala na granicy gda/sopot źle, wieżowiec na żabiance źle, remonty ulic źle bo wszyscy chcą mieć proste szerokie ulice na pstyknięciem palca.

    • 9 10

    • anonimie

      g... prawda. Ja nie chcemieć ulić prostych i szerokich, więc nie uogólniaj.

      • 1 1

    • co innego wieżowiec w dzielnicy Wrzecz, a co innego na OSIEDLU Żabianka.

      • 3 1

    • zbuduj sobie 17-piętrowiec na działce

      niech miasto się rozwija!

      • 2 1

    • wyprowadź się

      najlepiej gdzieś gdzie ci będą ciągle przytakiwać

      • 4 0

  • pod względem marudzenia żabowo dogania osakę (6)

    lol

    • 1 7

    • deadhead (5)

      Pod względem marudzenia Żabianka jest jak inne miasta w Polsce. Jeno jedni narzekają, że im buduje się pod nosem, a inni narzekają, żę się nie buduje. Tylko w USA ludzie są szczęsliwi, ale tam mają prozac i psychoterapeutów

      • 2 0

      • (4)

        Zaraz zaraz, czy to przypadkiem nie jest "Andrzej USA" pod pseudonimem "Ujadający kastrat" ?

        • 1 0

        • (3)

          sorry .... miało być ujadający frustrat :)

          • 0 0

          • Serek (2)

            Nie, nie znam żadnego Andrzeja z USA. Wiem, że tam ludzie są szczęśliwi bo mają prozac i psychoterapię.

            • 0 0

            • (1)

              W Polsce też to można mieć. Szkoda, że mało kto korzysta.

              • 0 0

              • Serek homogenizowany

                No właśnie. Gdybyśmy korzystali byśmy nie marudzili. Za to byśmy byli jak Amerykanie. Za to jacy szczerzy. Pytasz się gościa wyrzuconego z roboty: Jak leci? A on Ci odpowiada, że jest super! Co tam szczerość. Ważne, żeby być cool.

                • 1 0

  • Podstawowy problem - układ drogowy (3)

    Zmiana zabudowy substandardowej na wysokiej jakości obiekt jest pozytywna pozostaje problem :
    a) SKALI
    Obiekt rozrysowany na szkicu jest po prostu za duży - zajmuje całą działkę- co z powierzchnią zieloną, komunikacją
    b) PLANU RUCHU
    Obecne skrzyżowanie nie jest wydolne komunikacyjnie - pasy na pomorskiej od strony morza są za wąskie, tuż za skrzyżowaniem zwęża się Gospody, do tego przejeżdża tramwaj. Budowa jakiekolwiek obiektu powodującego znaczne zwiększenie ruchu musiałaby wiązać się z całkowitym przebudowaniem skrzyżowania, poszerzeniem Pomorskiej i Gospody
    c) HALI
    Budowa takiego obiektu znacznie utrudni komunikację do nowopowstałej hali widowiskowej. Z tego co wiem, projekt poszerzenia Gospody przepadł w sądzie, a jeśli dojdzie do tego korek przy skrzyżowaniu to będzie duuuzy problem z dotarciem do hali.

    • 14 1

    • k-nick

      Każdy ma to gdziesz, co z ruchem. Grunt, że kasa będzie się kręcić. No i beton, tak rajcujący młodych internautów

      • 3 0

    • wreszcie ktoś rozsądny!

      • 3 0

    • dobrze gada!

      Widać jeden z nieweilu obeznanych z tematem

      • 2 0

  • znowu Oszołomyprotestuja

    dajcie w końcu spokój niech żyja w swoim syfie lat 70 tych a twórzmy nowe miasto

    • 0 11

  • Tu u nas na żabiance sami starzy zapyziali ludzie mieszkaja wiec dlatego sa przeciwni wszystkim innowacjom.

    • 2 13

  • Megakorek będzie (2)

    Te drogi nie były projektowane do obsługi hipermarktu i duzego mieszkalnego wieżowca. Pomijam już zupełnie kwestię brkau oświetlenia, wiadomo że mieszkańcy już go nie zobaczą, zwłaszcza z niższych kondygnacji.

    POpieram prostest, mimo że nie jestem z Żabainki. Ja nie rozumiem mody na walenie plomb na każdym wolnym od zabudowy trawniku

    • 14 1

    • na EURO 2012 będzie tu czteropasmowa Trasa Europejska

      ale frustraci którzy hamują rozwój bloków tego nie dożyją.

      • 1 1

    • A teraz pora na ripostę maga_gdynia:-)

      • 0 0

  • superr lokalizacja ;) (2)

    Juz zadroszczę mieszkańcom wieżowaca - pod oknami mieć będą trzy malownicze linie tramwajowe, cudne skrzyzowanie trzech dróg, zero parkingów w okolicy, placów zabaw dla dzieci jak na lekarswo - jednym słowem RAJ ;) Ale w zamian w przyszłości gwarantowany widok na mega korek do hali i konkatkty z rodzimymi kibicami hehe.

    • 12 2

    • hazel (1)

      Dzięki reklamie nawet g.. można sprzedać jako czekoladę. Pamiętaj liczy się marka, nie jakość. Niejeden japiszon będzie chwalił się, że mieszka w takim bloku.

      • 1 0

      • czy pani nie przeszkadzają te samochody?

        a niiąąąąąąąąąąąą

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane