Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek

2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (352)

Najnowszy artykuł na ten temat Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.

Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Klif Riviera Galeria Bałtycka Alfa Centrum Madison Forum Gdańsk Manhattan Metropolia

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i Chłopskiej

na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
Madison - 28 listopada 2003 r.,
Manhattan - 5 marca 2004 r.,
Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.

W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku

Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności

- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan

Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Alfa Centrum Gdańsk, Kołobrzeska 41C

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-02 23:37

Lubię najbardziej Madisona

aaa
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-02 23:37

Mieszkaniec Przymorza, OLIWY od ok 40 lat

Wybijcie sobie z głowy postawienie kolejnego wieżowca, jak to zrobicie to najatrakcyjniejsze Przymorze po woli stanie się najgorszą dzielnicąTrójmiasta, która będzie jednym wielkim korkiem i przeludnionym najgorszym miejscem do życia już prawie jesteśmy najbardziej zaludnionym miejscem w Polsce nieoficjalnie bo więcej ludzi tu wynajmuje, mieszkania i nie można określić ile tych którzy tu przebywają jest są niepoliczalni, bo nie figurują w żadnych rejestrach, a najbardziej to widać latem, pozdrowienia

2 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wybijcie sobie z głowy postawienie kolejnego wieżowca, jak to zrobicie to najatrakcyjniejsze Przymorze po woli stanie się najgorszą dzielnicąTrójmiasta, która będzie jednym wielkim korkiem i przeludnionym najgorszym miejscem do życia już prawie jesteśmy najbardziej zaludnionym miejscem w Polsce nieoficjalnie bo więcej ludzi tu wynajmuje, mieszkania i nie można określić ile tych którzy tu przebywają jest są niepoliczalni, bo nie figurują w żadnych rejestrach, a najbardziej to widać latem, pozdrowienia
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 00:23

Pewnie

Najpierw nabudujmy centrow handlowych, a potem je zaorajmy i ppstawmy bloki. Czekamy na wyburzenie GB i postawienie tam osiedla. Brawo Gdansk!

Wojteeeeek
2 lata
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Najpierw nabudujmy centrow handlowych, a potem je zaorajmy i ppstawmy bloki. Czekamy na wyburzenie GB i postawienie tam osiedla. Brawo Gdansk!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 00:57

Kolejne mieszkania na wynajem , brak parkingów a o tłoku na ulicy nie wspomnę

2 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 01:26

(1)

Kołobrzeską trzeba poszerzyć kosztem kilku wyburzeń, dodać ścieżkę rowerową, posadzić wysokie drzewa z dwóch stron i zbudować nowy szeroki wiadukt kolejowy jak ma kolejka PKM w Niedźwiedniku

2 lata
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Kołobrzeską trzeba poszerzyć kosztem kilku wyburzeń, dodać ścieżkę rowerową, posadzić wysokie drzewa z dwóch stron i zbudować nowy szeroki wiadukt kolejowy jak ma kolejka PKM w Niedźwiedniku
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-11-03 20:33
  
  .
  
  Fajny pomysł
  
  2 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Fajny pomysł
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 03:16

W Gdańsku wszystko "się załatwi" jak pójdzie pod stołem odpowiednio gruba koperta. "Lex developer" działa.

as
2 lata
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 06:02

własciciel to grupa finansowa

dla niej liczy sie tylko zysk ,a nie interes miasta czy mieszkańców

2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

dla niej liczy sie tylko zysk ,a nie interes miasta czy mieszkańców
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 06:32

forum ~- najlepsze !

...palmy powinny byc ! i pieknie wyglada .

caly swiat
2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...palmy powinny byc ! i pieknie wyglada .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 06:44

Moje dzieciństwo

Zawsze z kumplami dzieliliśmy się na dwie grupy i jedni musieli złapać drugich. Cudowne czasy

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zawsze z kumplami dzieliliśmy się na dwie grupy i jedni musieli złapać drugich. Cudowne czasy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 07:05

zmora

wieżowce to zmora miast, mnóstwo ludzi i samochodów w jednym miejscu; za kilka lat bród i wygląd typu slums ... wyburzyć i stworzyć mały park dla okolicy, przecież w okolicy dużo ludzi mieszka, niemieckiego właściciel odsprzeda teren miastu ta w myśl ekologii drzew nasadzi, będzie wspaniale.

eko
2 lata
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

wieżowce to zmora miast, mnóstwo ludzi i samochodów w jednym miejscu; za kilka lat bród i wygląd typu slums ... wyburzyć i stworzyć mały park dla okolicy, przecież w okolicy dużo ludzi mieszka, niemieckiego właściciel odsprzeda teren miastu ta w myśl ekologii drzew nasadzi, będzie wspaniale.
Regulamin dodawania opinii