Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek

2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (352)

Najnowszy artykuł na ten temat Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.

Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Klif Riviera Galeria Bałtycka Alfa Centrum Madison Forum Gdańsk Manhattan Metropolia

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i Chłopskiej

na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
Madison - 28 listopada 2003 r.,
Manhattan - 5 marca 2004 r.,
Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.

W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku

Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności

- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan

Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Alfa Centrum Gdańsk, Kołobrzeska 41C

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 08:07

Kiedys fajna galeria dzis taka sobie

Ada
2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kiedys fajna galeria dzis taka sobie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 09:02

deweloper + miasto gdańsk= ZGODA

2+2=4
2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

deweloper + miasto gdańsk= ZGODA
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 09:19

Wielka szkoda jesli dojdzie do tego.

Kino, do ktorego mozna isc na piechote, rossmann. To najczesciej odwiedzana przeze mnie galeria. Jak mozna wydac pozwolenie na kolejny blok? Nie mamy ulic, sa wielkie korki. Powinny byc jakies przepisy regulujace przepustowosc ulic i maksymalma liczbe mieszkancow.

Ola
2 lata
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kino, do ktorego mozna isc na piechote, rossmann. To najczesciej odwiedzana przeze mnie galeria. Jak mozna wydac pozwolenie na kolejny blok? Nie mamy ulic, sa wielkie korki. Powinny byc jakies przepisy regulujace przepustowosc ulic i maksymalma liczbe mieszkancow.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 10:20

Rada dzielnicy ma okazję się pokazać ...........

............... i zrobić coś dla mieszkańców.

przymorzak 54
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

............... i zrobić coś dla mieszkańców.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 11:08

Niemcy odzyskują Gdańsk powoli,małymi kroczkami,ekonomicznie.Do tego mają przychylność gdańskich władz ktore odtwarzają nawet stare niemieckie napisy na elewacjach kamienic.Nazywają tramwaje nazwiskami niemieckich obywateli.Oddali kluczowe spólki miejskie w ich władanie.
Gdańsk musi wrócić do Rzeszy.

Polak
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Niemcy odzyskują Gdańsk powoli,małymi kroczkami,ekonomicznie.Do tego mają przychylność gdańskich władz ktore odtwarzają nawet stare niemieckie napisy na elewacjach kamienic.Nazywają tramwaje nazwiskami niemieckich obywateli.Oddali kluczowe spólki miejskie w ich władanie. Gdańsk musi wrócić do Rzeszy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 11:20

Wyobrazcie sobie taką sytuscje w Niemczech,że to Polska firma chce zrobić taki przekręt.Jak myślicie,udałoby się to?

Polak
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wyobrazcie sobie taką sytuscje w Niemczech,że to Polska firma chce zrobić taki przekręt.Jak myślicie,udałoby się to?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 14:51

helios

Jestem przeciw,kino oraz Galeria służy mieszkancom...jako nie zmotoryzowany mogę wrocic z nocnego seansu na piechotę, czego nie moge powiedzieć o innych kinach

WK
2 lata
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem przeciw,kino oraz Galeria służy mieszkancom...jako nie zmotoryzowany mogę wrocic z nocnego seansu na piechotę, czego nie moge powiedzieć o innych kinach
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 18:42

Co za psychol wyda zgodę na wywalenie takiej stodoły przy stacji benzynowej ? Co się u tej karminowoustej wyprawia ?

Karburator
2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Co za psychol wyda zgodę na wywalenie takiej stodoły przy stacji benzynowej ? Co się u tej karminowoustej wyprawia ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-03 23:09

Pani prezydent pewnie pozwoli

betonu mało i bloków w okolicy

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

betonu mało i bloków w okolicy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-04 05:14

od myslenia lep boli

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii