• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wokół wyburzają budynki, ale jeden zostanie wyremontowany. Dlaczego?

Ewa Palińska
29 kwietnia 2024, godz. 07:00 
Opinie (123)
Budynek przy ul. Małomiejskiej 40 w Gdańsku zostanie wyremontowany. Budynek przy ul. Małomiejskiej 40 w Gdańsku zostanie wyremontowany.

Generalnego remontu doczeka się kamienica przy ul. Małomiejskiej 40Mapka na Oruni, która ma już ponad 120 lat. Dlaczego miasto zdecydowało się wydać przeszło 2,5 mln złotych na remont budynku, choć inne, znajdujące się po sąsiedzku i będące w podobnym wieku i stanie są wyburzane?



Dwukondygnacyjny budynek przy Małomiejskiej 40 posiada osiem lokali mieszkalnych. Został wybudowany około 1900 roku. Kamienica jest podpiwniczona. Jej powierzchnia użytkowa to 264 metry kwadratowe



Decyzja o remoncie, zamiast wyburzenia niszczejącego budynku, bardzo zaskoczyła mieszkańców okolicy. Decyzja o remoncie, zamiast wyburzenia niszczejącego budynku, bardzo zaskoczyła mieszkańców okolicy.

Remont za przeszło 2,6 mln zł



Planowany zakres robót remontowych jest bardzo szeroki. 

Obejmie m.in.:

  • Prace termomodernizacyjne,  
  • wymianę lub renowację stolarka okiennej i drzwiowej,
  • zmianę źródła ogrzewania tj. podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej,
  • prace budowlane, w szczególności dotyczące korekty układu funkcjonalnego (np. wydzielenie łazienek),
  • remont istniejących lub wykonanie nowych kominów i szachtów instalacyjnych,
  • wykonanie nowej instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej,
  • wymianę instalacji oświetlenia podstawowego z wprowadzeniem źródeł oświetlenia LED,
  • częściową wymianę konstrukcji dachu,
  • remonty lokali mieszkalnych,
  • remont klatki schodowej.


- Wszczęcie procedury przetargowej na wybór wykonawcy prac planowane jest na przełomie maja i czerwca br. roku. Rozpoczęcie prac planowane jest na III kwartał 2024 r. - poinformowała Barbara Weiss, starszy referent ds. komunikacji w komunalnej jednostce Gdańskie Nieruchomości
Prace w kamienicy na Oruni potrwają około 7-8 miesięcy. Szacowany koszt inwestycji to 2 640 000 złotych.



Dwukondygnacyjny budynek przy Małomiejskiej 40 posiada osiem lokali mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa to 264 metry kwadratowe.  Dwukondygnacyjny budynek przy Małomiejskiej 40 posiada osiem lokali mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa to 264 metry kwadratowe. 

Inne budynki w okolicy do wyburzenia



I nic nie budziłoby zastrzeżeń, bo przecież to wspaniała inicjatywa wyremontować stary budynek, gdyby nie fakt, że podobne, stojące w sąsiedztwie, są już wykwaterowane i czekają na wyburzenie.

- Jaki jest powód, dla którego zdecydowano się na remont budynku przy Małomiejskiej 40, skoro budynki naprzeciwko są już wysiedlone (widać to na jednym ze zdjęć)? - zastanawia się Monika, mieszkanka Oruni. - Cześć budynków obok też nie jest już zamieszkała. No i tą trasą ma przecież przebiegać linia PKM.
Pytanie naszej czytelniczki przekazaliśmy do Gdańskich Nieruchomości. Urzędnicy zapewniają, że budynek przy Małomiejskiej 40 nie koliduje z żadną inną inwestycją.

- Budynki do projektów inwestycyjnych wybierane są z uwzględnieniem wszystkich innych planowanych inwestycji - w tym przypadku PKM - informuje Aleksandra OlszewskaGdańskich Nieruchomości. - Przy ul. Małomiejskiej budynki nr 17 - 25 położone są w obecnie określonym przebiegu inwestycji PKM, który w części obejmuje nieruchomości. W związku z powyższym, nie były brane pod naszą uwagę pod kątem inwestycji i nie będą, aż do czasu sporządzenia docelowych rozwiązań projektowych PKM - budynki naprzeciwko Małomiejskiej 40. Obiekt nie koliduje z żadną inną inwestycją, natomiast wymaga działań remontowych, co jest bezsprzeczne, dlatego gmina jako właściciel tej nieruchomości przewidziała dla niego odpowiedni plan inwestycyjny i sukcesywnie go realizuje.

Miejsca

Opinie (123) 4 zablokowane

Wszystkie opinie

  • (8)

    Pruska cegła,jeszcze 500 lat wytrzyma.

    • 32 5

    • osiem lokali po 30m2 z kiblem przez drag na dworze!,kumasz?,i picem w kazdej izbie!

      • 3 1

    • Bo wypalana powoli na piecu drzewnym a nie jak obecni oszusci szybko w gazowym

      • 3 1

    • (3)

      zdefiniuj,,pruska cegla".

      • 1 0

      • (2)

        Często spotykane na chociażby Pomorzu budownictwo z czerwonej wypalanej cegły. Przykłady to wiele kamienic, gmachów obiektów użyteczności publicznej lub kościołów( charakterystyczny styl neogotycki z końca XIX stulecia). Bardzo często jest to elegancka i wyrafinowana architektura, nie do podrobienia.

        • 3 2

        • Charakteryzuje się niepodrabialnymi ubytkami w pojedynczych cegłach oraz niesamowitej chłonności brudu.

          W połączeniu z architekturą, która była disco-polo tamtych czasów, do tego stopnia, że nie sztuka spotkać wieśniackie wieżyczki i płaskorzeźby na elewacjach oraz drewniane dobudówki wszelkiej maści, tworzy niesamowity klimat patologii.

          • 1 2

        • opisujesz mur pruski!,ja prosilem o ,,cegle pruska"!!!

          • 0 0

    • Temczasem na zdjęciu obok ruina z pruskiej cegły, która nie wytrzymała :D

      • 1 1

    • Cegła pruska.... sven uważaj, bo trociny i słoma ci się sypią ze łba jak z muru pruskiego

      Powiedz, ale tak serio. Po co się kompromitujesz? Wiesz, że jesteś pośmiewiskiem tego forum?

      • 0 0

  • (1)

    A najlepsze jest to, że jedyne co powstanie w miejsce wyburzonych obiektów to na 99 proc. przeskalowane mrówkowce, do chowu klatkowego słojów. Być moze takie plany ma ten kto chce tam zarobić, więc los dużej części niszczejących obiektów jest już przypieczętowany...
    Pozdrawiam gorąco Panią Monikę z Fieldorfa, biuscik w akcji wspominam do dziś:)

    • 20 13

    • Chow klatkowy mozna od biedy tolerowac jesli jest wolny wybieg tzn. minimum 5 minut dziennie swoboda poruszania sie wokol bloku.

      • 1 1

  • I będzie powód do mówienia że "dbamy o zabytki"

    Jak to będzie wyglądało?

    • 18 5

  • Czekamy na PKM już tyle lat! (4)

    Wizualizacje piękne, ale kiedy w realu?

    • 29 6

    • Przecież Real został sprzedany. (1)

      • 6 2

      • :)

        • 1 2

    • Ważniejsze jest dodawanie kolejnych pasów do dróg i jeszcze więcej parkingów.

      W końcu jak kierowcy głośno krzyczą, to im się należy.

      • 0 1

    • Nigdy, ale masz to jak w banku, że będą kolejne obietnice przed kolejnymi wyborami.

      • 1 0

  • Kiedy wreszcie Gdańskie Nieruchomości (30)

    wyburzą okropny budynek przy ulicy Szerokiej i Szklary w centrum Starówki a także budynki przy ul Rybaki nie mówiąc już o Srebrnym Młynie we Wrzeszczu który jeszcze z 1o lat erozji i sam się rozpadnie a przecież jak pisał portal TRójmiasto miał już 4 lata temu być wyburzony. Czy tych decyzji nie można przyspieszyć. To jest po prostu zaniedbanie. A co miesiąc pieniądze płyną na konta Dyrekcji

    • 85 52

    • w centrum czego? (8)

      Starówka? Gdzie to?

      • 20 9

      • (6)

        Stare Miasto znajduje się w północnej części dzielnicy Śródmieście. Graniczy z osiedlami administracyjnymi: Aniołki oraz z Młyniskami, a dokładniej z Młodym Miastem. Na południowym wschodzie styka się z Motławą. Od południa poprzez ulicę Podwale Staromiejskie graniczy z Głównym Miastem, a od zachodu z Nowymi Ogrodami i Grodziskiem.

        • 7 6

        • I w tym obszarze NIE ma Szerokiej xD (5)

          • 7 1

          • (4)

            Tak jest, ale było pytanie o położenie starówki/Starego Miasta/Centro storico...

            • 1 5

            • W Gdańsku centrum starówki nie znajduje się na Startym Mieście. (3)

              W Gdańsku starówka/centro storico/old town... to przede wszystkim Główne Miasto.

              Pisana wielką literą "Starówka" to nazwa własna, jednoznacznie wskazująca konkretną dzielnicę (Stare Miasto w Warszawie) i nie znaczy tego samego co "starówka" czyli "potoczna nazwa dzielnicy z zabytkową zabudową" (w Gdańsku ta dzielnica nazywa się Główne Miasto).

              • 5 1

              • (2)

                Dyskusja semantyczna prowadzi do niczego, potrzeba bardzo szerokiego kontekstu historycznego. Nikt nie szuka Starówki w Gdańsku, skoro Starówka jest w Warszawie. A jak ktoś szuka starówkę w Gdańsku, to formalnie ją znajdzie - Stare Miasto istnieje (można wymiennie używać tych nazw, nawet jeśli się z tym nie zgodzić). A przypomnę, w tej części istnieje najstarsza świątynia postawiona nie przez krzyżaków, a przez poprzedników w postaci książąt pomorskich. Jeśli będziemy dalej bawić się w "s" i "S", to równie dobrze możemy mówić o Oliwie, Brzeźnie i Wrzeszczu, czy to Gdańsk, czy nie - i tak, i nie (administracyjnie kontra historycznie).

                • 1 3

              • (1)

                Pytanie było o "centrum Starówki" a tego próżno szukać w Gdańsku.

                Nawet gdyby chodziło o "centrum starówki" to nie znajdzie się go na, istniejącym w Gdańsku, Starym Mieście.

                Choć na gdańskim Starym Mieście jest kilka znaczących zabytków i to na jego obszarze rozpoczęła się historia osady to jednak nie ono a sąsiednie Główne Miasto było przez wieki sercem grodu, to Główne Miasto było otoczone istniejącymi do dzisiaj średniowiecznymi murami i to właśnie ta dzielnica została tak pieczołowicie zrekontrowana po wojnie (w przeciwieństwie do sąsiednich jak Stare Miasto, gdzie pomiędzy zabytkami i innymi ocalałymi budynkami postawiono współczesną zabudowę, od socrealizmu po modernistyczne wysokościowce).
                Co więcej, również dzisiaj to właśnie Główne Miasto jest dla turystów centrum starówki.

                Dlatego w Gdańsku, z uwzględnieniem zarówno bardzo szerokiego kontekstu historycznego jak i stanu faktycznego, dzielnica Stare Miasto i potoczna starówka to nie ten sam obszar (choć można uznać, że częściowo się one przenikają) i tych nazw nie powinno się stosować wymiennie.

                • 2 0

              • Nie czepiałbym się wielkości pierwszej litery w słowie starówka, bo niewiele to wnosi. Starówka jest pojęciem mocno turystycznym i historycznym (dla ogółów zespołów urbanistycznych, nie konkretnego miasta); często związany z wyróżnieniem części miast sprzed XIX wieku. W przypadku Gdańska centrum starówki należałoby szukać na Długim Targu, z kolei całość centrum historycznego/starówki/starego miasta można z pewnością przyjąć jako teren zarysowany przez fosy nowożytnych fortyfikacji (pięknie to widać na mapach z XIX wieku). Marian Biskup w Historii Gdańska t. I podaje, że Główne Miasto stało się centrum Gdańska w XIV wieku. Z kolei pojęcia Stare i Główne Miasta (a każde miało swój ratusz, które często wyznacza centrum) - ciekawostka miasta z czasów krzyżackich, które ostatecznie są administracyjnie połączone. Idąc tym tropem i składając wszystko razem, ogólnie centrum historyczne to starówka, stare miasto, od Kanału Raduni do Dolnego Miasta, wzdłuż zachodnich fortów i wschodniego Opływu Motławy (czyli obecne Śródmieście), a krzyżackie Stare Miasto jest jego częścią. I w pewnym sensie Stare Miasto jest starówką wobec Głównego M. i reszty Śródmieścia, jako ośrodek przez pewien czas z jedynym kościołem parafialnym w Gdańsku, jako pierwsze z prawem lokacyjnym, zniszczone przez Krzyżaków, po czym obok wybudowali Główne Miasto (stąd ta nazwa, pochodząca z XIV wieku).

                Czas zamknąć dyskusję.

                • 2 1

      • Gdańsk Śródmieście

        gdańska starówka jest bardzo ładna - zapraszamy turystę do zwiedzania, zamiast pouczać miejscowych

        • 0 3

    • Ostatnie zdanie to odpowiedź na pytania. Ale wyborcy zadowoleni (1)

      • 4 4

      • Przestań się mazać

        Codziennie wklejasz te prymitywne teksty

        • 8 4

    • Mówisz o kamienicy przy skwerku? Całkiem niedawno w samym centrum skwerku Świętopełka stała kamieniczka.

      • 3 3

    • Takie kamienice należy ratować i remontować, a nie wyburzać. (2)

      Jak wyburzą to powstanie tam kolejny koszmar w stylu kwartału kamienic, albo bastionu Wałowa.

      • 23 3

      • Litości.

        Teraz tam jest wręcz cudownie, prawda?

        • 3 3

      • Po pierwsze, takie coś jest "kamienicą" w rozumieniu miasteczka nawet nie powiatowego sprzed 100 lat

        Gdzie były przy rynku, na który nieraz chłopi furmankami przyjeżdżali sprzedać, co tam mieli. Kamienica w Gdańsku, Krakowie, Warszawie to powinien być budynek co najmniej 2 piętrowy. Ja bym nawet powiedział, że 3-piętrowy.

        • 0 6

    • Srebrny Młyn ma właściciela i też był o tym artykuł.

      • 14 0

    • warszawiak (8)

      Gdańsk nie ma starówki.

      • 27 9

      • (7)

        Oczywiście, że ma. Katarzyna i młyny pozdrawiają

        • 13 19

        • to jest (6)

          co najwyżej Stare Miasto a nie "Starówka"

          • 15 7

          • (5)

            Dwa terminy są tożsame

            • 6 15

            • Nie są, ponadto Szeroka jest na Głównym Mieście (4)

              • 20 0

              • Słowniko są https://sjp.pwn.pl/slowniki/starówka.html

                Ale fakt, Szeroka to Główne Miasto

                • 5 3

              • Myslisz "starówkę" (ta jest nawet w Krakowie) ze "Starówką".

                To nie jest to samo.

                • 6 2

              • Pokaż mi Gdańszczanina który mówi na Długą, czy Szeroką "Główne Miasto". (1)

                • 11 10

              • Ja znam takich wielu

                • 9 7

    • (2)

      'Gdańszczanin' by wiedział że w Gdańsku nie ma starówki

      • 32 12

      • "Polak" by wiedział, co znaczy słowo "starówka".

        • 8 24

      • gdańszczanin z 3 pokolenia

        pół życia mieszkałem na gdańskiej starówce, tak jak mój ojciec i dziadek - więc lepiej zamilcz

        • 5 8

    • Budynek przy Szerokiej 108

      to akurat jedyny na tej ulicy, obok nr 121/122 ,"ostaniec" oryginalnej zabudowy sprzed 1945. Te zachowane domy są szczególnie cenne z uwagi na układ wnętrz i stolarkę. Właśnie takie domy zasługują w szczególności na remont , a mniej komunistyczne bardziej lub mniej udane kopie. Te same uwagi dotyczą kamienic przy ul. Rybaki. A Srebrny Młyn jest własnością prywatną i co mają do niego Gdańskie Nieruchomości?

      • 22 1

    • Starówka haha, z Gdyni żeś jo?

      • 12 4

  • Jeszcze wieksza zenada gdy pustostanow ktore groza zaweniem nie burza np pod zrembem 6 i pozostala polowa ruder na placu (4)

    walowym buahaa yhy

    • 13 3

    • To spadek po Apartamentowiczu. Za swoj udzial wzial juz diweloperska "zaliczke" i nie "zdazy" sie z niej wywiazac. (3)

      • 4 0

      • A po polsku. Może jakieś polskie znaki. (2)

        Wzial, zdazy itd

        • 3 4

        • Madry zrozumie a glupi bedzie sie smial (1)

          • 3 3

          • -zrob jeszcze jeden kurs czytania ze zrozumieniem za pieniadze podatnika nie biala wdowko.

            • 1 1

  • Marnotrawienie publicznych pieniędzy

    Szwagier kolegi znajomego urzędnika przytuli sporo kasy za "uratowanie" niesamowitego zabytku XD

    • 22 6

  • Nie tylko Małomiejska 40 (1)

    90% komunalnych bud w okolicy idzie do kapitalnego

    • 9 4

    • a co z mieszkaniami komunalnym w kamienicach gdzie GN nie maja 100% wlasnosci?

      takie zapuszczone,nieogrzewane ,zagrzybione mieszkania sa zmora pozostalych lokatorow i wlascicieli.Co z tymi mieszkaniami??? Od lat jestesmy ludzeni planami remontu tych mieszkan,i nic sie nie dzieje.

      • 2 1

  • Tam w okolicy ludzie mają jeszcze wspólne toalety... Co by nie mówić to jest bardzo dobre miejsce w Gdańsku. Bliziutko centrum tylko zaniedbane to wszystko. Jeździłem tam kiedyś z rodzicami do cioci, wujka. Obok była myjnia zostawialiśmy tam auto. Pizzeria była nawet niezła. Ja jako nie Oruniak nigdy nie czułem się tam niebezpieczne. Choć powtarzam kolorowo nie było.

    • 20 0

  • Szkoda, że portal nie wyliczył, że remont metra kw. kosztował będzie 9,6 tys zł. (7)

    To prawie tyle, co koszt budowy zupełnie nowego budynku - bez działki. A można by w tym miejscu postawić budynek wyższy, z większą ilością mieszkań. Jest w tym sens? Nie ma!!

    • 141 41

    • dotacja unijna jest na termomodernizację (3)

      nie na budowę nowego budynku

      • 28 2

      • Acha! Strach pomyslec co bedzie jak dostana dotacje na molestowanie seksualne zwierzat (2)

        zebracze instytucje,zamnipulowane spoleczenstwo.

        • 11 14

        • Dlaczego proruskie prawactwo ma zawsze takie i podobne projekcje na bani? (1)

          Głodnemu chleb na myśli?

          • 5 8

          • proruskie to sa folksdojcze, zapamietaj to mikrocefalu.

            • 7 0

    • w tej cenie kupisz od reki mieszkanie.

      Koszty budowy sa znacznie, ale to znacznie nizsze.

      • 10 4

    • Remont jest zawsze droższy od budowy.

      • 11 2

    • Dlatego reszta do wyburzenia.

      A jeden "na pamiątkę" można zostawić, zamiast ciągle kultywować całe ulice syfiastych kamienic, jak we Wrzeszczu.

      Starczy już tych koszmarków sprzed 100 lat.

      • 9 14

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane