Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wraca pomysł na wieżowiec na Polskim Haku

Ewa Budnik
18 marca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (162)
Najnowszy artykuł na ten temat Osiedle na Polskim Haku czeka na pozwolenie na budowę
9
  • Z wyższych pięter budynku rozciągałby się widok na panoramę miasta, a nawet Hel.
  • Centrum kongresowe sąsiadujące z wysokościowcem miałoby szansę na duże powodzenie w sąsiedztwie obiektu hotelowego.
  • Bryła wysokościowca dominowałaby nad okolicą - również nad zabudową planowaną przez BPTO dla terenu Młodego Miasta.
  • Przeszklone elewacje otwierają budynek na otaczającą go wodę.
  • Bryłę budynku przełamują podziały na elewacji. Ich konsekwencją jest ostro zakończone zwieńczenie dachu.
  • Tak zmieniłby się widok miasta z lotu ptaka, gdyby na Polskim Haku powstał wysokościowiec.
  • Proponowany podział funkcji na poszczególnych piętrach budynku.
  • Dla porównania przypominamy zaprezentowany w 2008 roku projekt wieży o wysokości 193 metrów projektu Daniela Libeskinda, który miał szanse stanąć w tym samym miejscu.
  • Wieżowiec Libeskinda projektowany by razem z kompleksem budynków mieszkalnych, biurowych i usługowych - miały powstać na obszarze 5 ha.

Z wyższych pięter budynku rozciągałby się widok na panoramę miasta, a nawet Hel.

wiz. KD Kozikowski Design


Właściciel terenu na Polskim Haku zobacz na mapie Gdańska planuje wybudować na nim wysoki na 170 metrów wieżowiec i centrum kongresowe. Na razie szuka partnerów, którzy chcieliby wziąć udział w przedsięwzięciu. To kolejny powrót do projektu, o którym rozmawia się co najmniej od siedmiu lat.



Czy to dobra lokalizacja na taki wieżowiec i centrum kongresowe?

Działkę na Polskim Haku warszawski deweloper Eco Classic kupił w marcu 2012 roku. Od tego czasu firma przygotowała wizję zabudowy tego terenu.

Jej głównym elementem jest wieżowiec o wysokości 170 metrów (dla porównania wyższa wieża Sea Towers w Gdyni liczy 116 metrów bez iglicy, a biurowca Neptun we Wrzeszczu 85 metrów) posadowiony na podstawie wysokiej na 19 metrów. Na 45 piętrach budynku znaleźć miałyby się zróżnicowane funkcje: na piętrach od pierwszego do szóstego spa z centrum medycznym, na piętrach - od 7 do 17 - powierzchnie biurowe, wyżej (piętra od 18 do 30) zająć miałby aparthotel, kolejne piętra - od 31 do 45 - to w projekcie hotel z 220 pokojami, z których roztaczałby się widok nie tylko na aglomerację wraz z plażami - widoczny byłby stamtąd także Hel. Na ostatnich piętrach budynku - w części "ostro zakończonego" zwieńczenia bryły powstać miałaby restauracja, która byłaby również punktem widokowym.

W drugim budynku, o tej samej wysokości co podstawa wysokościowca, na pietrach od 1 do 6 miałoby powstać centrum kongresowe.

Projekt dla firmy Eco Classic przygotowała trójmiejska pracownia KD Kozikowski Marcina Kozikowskiego.

- Bryła budynku ma taki kształt, ponieważ zależało mi na tym, aby miała indywidualną formę, a jednocześnie nie stanowiła kontrastu w stosunku do prostej, czytelnej wieży Bazyliki Mariackiej. Czystą formę podkreślają podziały elewacyjne, a zwieńczenie dachu jest konsekwencją kształtu całej bryły - tłumaczy architekt. - Projekt jest zgodny z zapisami obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Warunkiem rozpoczęcia budowy wieżowca jest wcześniejsze umocnienie nabrzeży Polskiego Haka. Choć nabrzeża w śródmieściu Gdańska są sukcesywnie wzmacniane, nie wiadomo, kiedy rozpoczną się prace na Polskim Haku.

Czytaj także: jakie nabrzeża już zostały wyremontowane, jakie są najbliższe plany

- Realizowany jest drugi etap remontów nabrzeży. Trzeci etap przewiduje cztery projekty, ale nie ma wśród nich samego cypla Polskiego Haka. Trwają rozmowy na temat takiej inwestycji, także z właścicielem tego terenu. Potrzeba jeszcze czasu na omówienie ostatecznych rozwiązań, również z miastem - zastrzega Andrzej Małkiewicz, naczelnik wydziału techniczno-inwestycyjnego w Urzędzie Morskim w Gdyni.

Oprócz zdewastowanych nabrzeży, problemem jest także dojazd na Polski Hak. Dziś jest on możliwy tylko od strony Długich Ogrodów: wąskimi uliczkami i ostatecznie wąską i zdegradowaną ulicą Sienna Grobla.

Konieczne byłoby więc wydłużenie ulicy Nowej Wałowej wraz z przeprawą pod Motławą. Miasto ma to w planach (Nowa Wałowa ma biec aż do ulicy Elbląskiej), jednak oczekuje finansowego zaangażowania tych inwestorów, w których interesie leży powstanie takiej drogi. Przypomnijmy, że budowę Nowej Wałowej na terenie stoczni sfinansowała firma BPTO.

Dopóki nie będzie jasne, kto zaangażuje się w finansowanie budowy drogi wraz z tunelem, nie ma co marzyć o rozpoczęciu budowy wieżowca.

5
  • Teren samego cypla jest zdegradowany, podobnie jak jego nabrzeża, przed przystąpieniem do inwestycji konieczny będzie ich gruntowny remont.

Teren samego cypla jest zdegradowany, podobnie jak jego nabrzeża, przed przystąpieniem do inwestycji konieczny będzie ich gruntowny remont.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl



Eco Classic na dzień dzisiejszy nie chce informować o projekcie. Do tej pory w Trójmieście firma wybudowała osiedle Kępa Redłowska, a w budowie jest osiedle Wolne Miasto. Eco Classic był też właścicielem działki przy ulicy Jaglanej zobacz na mapie Gdańska na Wyspie Spichrzów, którą wraz z projektem zabudowy mieszkaniowej sprzedał firmie Dekpol.

Polski Hak to obszar i nabrzeże przy ujściu Motławy do Martwej Wisły, na wprost Kanału Kaszubskiego. Historycznie pełnił funkcję wodnej rogatki między gdańskim portem zewnętrznym a portem wewnętrznym na Starej i Nowej Motławie. W 1842 roku przy końcu Siennej Grobli, powstała promenada spacerowa z wytyczonymi ścieżkami, ławkami, z widokiem m.in. na ujście Wisły. Po roku 1945 przy ul. Sienna Grobla działały tu Zakłady Rybne Gdańsk, na samym zaś cyplu od roku 1970 znajdowała się baza Spółdzielni Rybackiej "Jedność Rybacka".

We wrześniu 2008 roku radni Gdańska przyjęli Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych, w którym Polski Hak figuruje jako jedno w miejsc wskazanych w Gdańsku do zabudowy obiektami wysokościowymi.

Jeszcze przed przyjęciem studium, Gdańsk odwiedził słynny architekt - Daniel Libeskind, który zaprezentował propozycję budowy w tym miejscu wysokiej na 193 metry wieży. Projekt powstał na zlecenie izraelskiej firmy deweloperskiej Landmark Group i przewidywał powstanie oprócz wieży całego kompleksu budynków mieszkaniowych, biurowych i handlowych.

Inwestycja nigdy nie została zrealizowana, a Libeskind proponował budowę tego samego wieżowca w Belgradzie.

Projekt wieżowca zaproponowany w 2008 roku przez Daniela Libeskinda. Budynek także miał powstać na Polskim Haku. Projekt wieżowca zaproponowany w 2008 roku przez Daniela Libeskinda. Budynek także miał powstać na Polskim Haku.

Projekt wieżowca zaproponowany w 2008 roku przez Daniela Libeskinda. Budynek także miał powstać na Polskim Haku.

mat. prasowe

Inwestycje

Sea Towers

Sea Towers

Sea Towers

Invest Komfort

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

43 do 235 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Kępa Redłowska

Kępa Redłowska

Kępa Redłowska

Eco Classic

Gdynia Redłowo, między ulicami Legionów i Powstania Styczniowego Mapa

53 do 148 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Centrum Biurowe Neptun

Centrum Biurowe Neptun

Centrum Biurowe Neptun

Quattro Towers

Gdańsk Wrzeszcz, al. Grunwaldzka 103 A Mapa

zakończona
Realizacja
2018
Wolne Miasto

Wolne Miasto

10 ogłoszeń

Wolne Miasto

Eco Classic

Gdańsk Ujeścisko, ul. Cedrowa Mapa

27.8 do 97.3 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Zabudowa Polskiego Haka (12)

Opinie (162) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-03-18 18:41

    daleko do starówki i to jest główny problem

    Nie zainwestowałbym w tej lokalizacji pomimo niewątpliwie ładnych widoków z okien. Kładka do wałowej pewnie by pomogła o ile to możliwe. Infrastruktura wokół to min 20 lat a do tego czasu to getto. Słaby dojazd i słabe na hotel bo daleko do starówki. Zakładając że byłaby to inwestycja długoterminowa nie zapłaciłbym więcej niż 5000zl/m2

    inwestor

    9 lat

    • 6 14

  • 2015-03-18 18:56

    Kolejna debilna ankieta

    jak 99% ankiet na trojmiasto.pl

    jakim trzeba byc myslicielem, zeby robic takie ankiety?

    LDN

    9 lat

    • 15 1

  • 2015-03-18 18:58

    Hmm

    Wdg mnie lepiej by było postawić tą wieżę w Gdyni przy Sea Towers żeby zrobił sie mini Manhatan, a w Gdańsku zachować niską zabudowę. Głupio będzie wyglądać taka prawie 200 metrowa wieża z nikąd.
    Tak w ogóle Hel to ja widzę z mola w Brzeźnie więc ten widok to nic specjalnego.

    Gdańszczan

    9 lat

    • 8 20

  • 2015-03-18 19:16

    wal bazylikę buduj chłopie takie inowacje są potrzebne w tym kruchtowym mieście

    9 lat

    • 5 8

  • 2015-03-18 19:28

    a może figura...

    A może Jezusa tam psotawimy, takiego trochę większego jak w Świebodzinie, tak właśnie ze 170m?

    jasio

    9 lat

    • 5 11

  • 2015-03-18 19:34

    Nie ma co się zastanawiać, oby jak najwięcej takich! Czas na jeszcze większy rozwój miasta!

    9 lat

    • 10 8

  • 2015-03-18 19:36

    (1)

    Czyli żydzi budują w Gdańsku budynki ? No to zaczyna być wstyd gdańszczaninem... Czy w Polsce brakuje aż tak architektów że muszą to robić azjaci czy afrykańce? Polscy młodzi ludzie mogą w tym kraju jedynie projektować kible? Dajmy zarobić ludziom których wykształciliśmy na uczelniach a nie Żydom z Izraela!!!!!

    czmamba

    9 lat

    • 5 12

    • 2015-03-18 22:41

      Masz rację,lepiej niech wybuduje ta,no, zapomniałem, Szachida Didi, czy jak jej tam. Przynajmniej nie Żydówka.

      9 lat

      • 0 1

  • 2015-03-18 19:48

    Ciekawe czy tez bedzie wyl na wietrze.

    9 lat

    • 7 2

  • 2015-03-18 20:15

    Na końcu

    Polskiego Haka rośnie największy i chyba najstarszy platan. Piękne drzewo. Czeka je los innych drzew, które nagle stały się cennym surowcem do przerobienia na papierowe dutki w kieszeni pazerniaków.

    ufff

    9 lat

    • 12 7

  • 2015-03-18 20:30

    Ale po co coś takiego???? (3)

    Na zachodzie odchodzą od budowy takich wieżowców w centrach historycznych miast i wyprowadzają je na obrzeża nowych dzielnic.

    9 lat

    • 14 10

    • 2015-03-18 20:37

      Polscy urbaniści nie potrafią przyjąć że panorama miasta też jest dziedzictwem i trzeba to chronić?

      Ktoś ma ambicję zaznaczyć swoją bytność wysokością, zamiast pięknem i funkcjonalnością.

      Dajac

      9 lat

      • 10 4

    • 2015-03-18 23:25

      co za bzdury chyba nie byłeś na zachodzie

      na zachodzie właśnie coraz częściej buduje się wieżowce w centrach miast

      Mat

      9 lat

      • 3 5

    • 2015-03-18 23:29

      nie wiedziałem że kraków to zachód :))

      coś ci się popierniczyło i to nieźle, no chyba że Londyn to nie zachód, nie wspomnę o innych miastach

      zwykle nie ma w centrach historycznych, bo tam nie ma miejsca

      9 lat

      • 5 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (12)

Najczęściej komentowane

Wybuch w kebabie przy Manhattanie. Właściciel: "zgłaszałem, że czuć gaz"

Wybuch budki z kebabem. "Czułem gaz"

Golas na Długim Targu. Nie chciał się ubrać i próbował uciekać

Golas na Długim Targu. Nie chciał się ubrać

więcej

Najczęściej czytane