- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (262 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (165 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (108 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (57 opinii)
Wstępna zgoda na wyburzenie Startu. Nieczynna od lat prywatna pływalnia zniknie
Rozbiórka kompleksu basenowego "Start" we Wrzeszczu oraz budowa w jego miejscu osiedla mieszkaniowego jest już niemal przesądzona. Wyłożony do publicznego wglądu projekt miejscowego planu zagospodarowania pozwala na daleko idące przekształcenia tego terenu. W dokumencie zrezygnowano również z budowy parkingu kubaturowego od strony ul. Grażyny.
W lutym 2017 r. opisaliśmy wstępny jego projekt - jeszcze przed wyłożeniem do publicznego wglądu.
Wydawało się wówczas, że kolejny etap procedowania będzie już tylko czystą formalnością. Dokument był jednak wielokrotnie modyfikowany pod kątem wymagań pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, który narzucił m.in.:
- utworzenie (a właściwie odtworzenie w nawiązaniu do układu historycznego) założenia parkowo-ogrodowego na tyłach Dworu Kuźniczki
, co oznacza całkowite wyburzenie budynku z nieczynnym mniejszym basenem,
- wprowadzenie elementu wodnego, nawiązującego do przebiegu skanalizowanego potoku Strzyża - obecnie pod wspomnianym wyżej budynkiem basenu,
- wykonanie łącznika pomiędzy planowanymi budynkami z elewacją "transparentną" lub obsadzoną roślinnością.
Pływalnie w Trójmieście i okolicach - baza firm
Dopuszczenie nowej zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Ponadto w ramach planu zagospodarowania przewiduje się:
- budowę zwartej pierzei mieszkaniowo-usługowej wzdłuż ul. Wajdeloty do rejonu Dworu Kuźniczki - część zabudowy najbliżej dworu musi być zwieńczona akcentem architektonicznym (kompozycyjnym) w nawiązaniu do wieżyczki kamienicy na rogu ul. Wajdeloty i Grażyny
,
- uzupełnienie zabudowy wzdłuż ul. Grażyny i (co najmniej w pierwszej linii od ulicy) likwidację parkingu - klepiska pomiędzy budynkami Grażyny 10 i 8
,
- możliwość wzniesienia niewielkiego obiektu mieszkaniowego, usługowego lub handlowego na parkingu
przed budynkiem z klubem fitness i "Biedronką" w nawiązaniu do istniejącej w przeszłości zabudowy w tym miejscu (oficyny dworskiej).
Najważniejszą zmianą i będącą zarazem główną przyczyną przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania jest jednak wprowadzenie funkcji mieszkaniowej na obszar kompleksu basenów. W obowiązującym planie z 2005 r. w tym terenie mogła być realizowana wyłącznie funkcja usługowa, w czym zawierają się pływalnie.
Zabudowa mieszkaniowa do pięciu pięter
Maksymalna wysokość nowej zabudowy została ustalona na poziomie 15-16 m (tj. ok. trzy-cztery piętra) wzdłuż ul. Wajdeloty i Grażyny oraz 19 m (ok. pięć pięter) w głębi terenu - w tym przede wszystkim na terenie zamkniętej pływalni.
Niższe maksymalne wysokości, od 4,5 do 8,5 m, dotyczą niewielkich obiektów, m.in. pawilonu ogrodowego, łącznika pomiędzy zabudową czy wspomnianej oficyny dworskiej.
Mieszkania mogą docelowo być realizowane także w miejscu istniejącego budynku z dyskontem spożywczym - w granicach jego obecnego obrysu.
Bez parkingu kubaturowego i (nie)dostępny teren osiedla
W projekcie planu ostatecznie zrezygnowano z możliwości budowy parkingu kubaturowego od strony ul. Grażyny. Podyktowane jest to zarówno kwestiami estetyki i ładu przestrzennego, ale także wątpliwą zasadnością w sytuacji, gdy tuż obok znajdują się niewykorzystane parkingi w Galerii Metropolia oraz rezerwie Drogi Czerwonej.
Dokument w żaden sposób nie reguluje kwestii ogólnodostępności terenów wokół nowych budynków oraz postulowanego przez konserwatora założenia ogrodowego. Nie zawarto w nim żadnych obligatoryjnych powiązań pieszych. Biuro Rozwoju Gdańska tłumaczy tę decyzję postanowieniami uchwały krajobrazowej, która zakazuje grodzenia osiedli mieszkaniowych.
Uchwała krajobrazowa nie ogranicza jednak stosowania innych metod kreatywnego ominięcia tego zakazu poprzez odpowiednio formowaną roślinność, zwartą zabudowę czy tworzenie barier przestrzennych w postaci skarp i murów oporowych.
Optymizm BRG wydaje się także mocno na wyrost w sytuacji, gdy prywatny właściciel - zgodnie z obowiązującymi regulacjami i prawem - zagrodził już kilka lat temu przejście z parku Kuźniczki do basenów.
Ze względu na ogrodzenie niemożliwe jest także swobodne obejście Dworu Kuźniczki, choć w obowiązującym planie jest zalecenie (ale nie obowiązek), aby takie rozwiązanie uwzględnić w zagospodarowaniu przestrzennym.
Krok w kierunku nazwania skweru im. Piotra Dwojackiego
W projekcie planu zrezygnowano z domknięcia narożnika zabudowy naprzeciwko Dworu Kuźniczki
Ta decyzja planistyczna będzie równocześnie krokiem w kierunku możliwości nadania nazwy dla tego miejsca - Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny od lat zabiega o upamiętnienie tutaj zmarłego w 2017 r. działacza społecznego i naukowca dra Piotra Dwojackiego.
![[Artykuł z 2021 r.] Tramwaj im. Piotra Dwojackiego. A co ze skwerem?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3033/150x100/3033529__c_133_113_1915_1382__kr.webp)
Uwagi do projektu planu zagospodarowania do 3 października
Projekt planu zagospodarowania wraz z prognozą oddziaływania na środowisko dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do obu dokumentów można składać do 3 października br.
Przypomnijmy, że zgodnie z prawem o przyjęciu bądź odrzuceniu projektu planu zagospodarowania decydują radni miasta. Biuro Rozwoju Gdańska pełni jedynie rolę organu odpowiedzialnego za przygotowanie dokumentu w uzgodnieniu z szeregiem instytucji oraz władzami miasta celem poddania go pod głosowanie na sesji Rady Miasta Gdańska.
![Mieszkańcy zawsze na przegranej pozycji. Planowanie przestrzenne w Polsce to farsa](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3025/150x100/3025438__c_10_20_1014_732__kr.webp)
Miejsca
Opinie (237) ponad 20 zablokowanych
-
2022-09-12 12:36
Tu mieszka tyle osób... (2)
całe miasto zalane betonem . korki masakrryczne. parkingów jak kot napłakał. wszystko odwrotnie . a mialo byc piknieee ..wiadomo - ten ma racja kto ma restauracje..a ludzie maja bulic i toczka ...sroczka.
- 42 3
-
2022-09-12 14:20
(1)
A teraz jak tam pięknie. Az chce się spacerów
- 0 2
-
2022-09-12 14:26
jak ci płot do okoła postawią z cieciem
i przy wejściu będziesz musiał się zgłaszać to ci się punkt widzenia zmieni, a byłem na podobnym osiedlu w Waszafce
- 1 3
-
2022-09-12 12:37
Nawet nie wiedziałem o jego istnieniu mimo że dosyć długo tu żyje
- 4 23
-
2022-09-12 12:38
Miałbym blisko do basenu (4 przystanki) (1)
a okazuje się, że nic z tego, dlatego moja opinia jest negatywna.
"Wyłożony do publicznego wglądu projekt miejscowego planu zagospodarowania pozwala na daleko idące przekształcenia tego terenu." Przy okazji: dlaczego nie ma obowiązku referendum dot. projektu dla mieszkańców tego rejonu/dzielnicy/osiedla? Nie jestem z tej dzielnicy, ale uszanowałbym oddolną, demokrację bezpośrednią.- 40 6
-
2022-09-12 14:20
7 lat nie ma basenu ale nagle masz 4 przystanki?
- 0 1
-
2022-09-12 12:40
Jestem z Oliwy (2)
Co więcej moja dziewczyna jest architektem pracującym dla największych deweloperowi w 3miescie.. gdy widze jak są łamane prawa zabudowy,jak niszczy sie moje miasto, moją dzielnice to krew mnie zalewa... dlaczego nie ma w Gdańsku tak jak w wielu europejskich miast miejskiego basenu? Kompleksu basenów utrzymywanych przez miasto? W końcu nie będziemy zmuszeni latem odpoczywać na zatłoczonych turystami plażach,w końcu nasze dzieci pod okiem ratowników będą mogły swobodnie się bawić zamiast kąpać sie w fontannach... rozumiem że są kompleksy komercyjne,ale czy naprawdę nie stać nas na to by zainwestować w miasto zamiast ponownie oddawać to co jest nasze chciwym deweloperom??
- 66 2
-
2022-09-12 13:43
Obseruwjac takie przeksztalcenia miasta od wielu (1)
lat, to prawdopodobnie będą basenu, ale prywatne.
Mieszkańcy nic nie mają z tego że włodarze sprzedają działki, wygląda to na to że kasa idzie na bieżące wydatki, czasem ktoś powie że na budowę albobremont szkoły...gdy szkołę likwidują. Działki są oddawane można rzecz.- 8 0
-
2022-09-12 19:45
Masz akla park w letniewie
- 0 1
-
2022-09-12 12:43
Opinia wyróżniona
ten narożnik to patologia, środek miasta, ludzie na przedmieścia uciekają (11)
a my sobie biedaparki robimy. BRG w pełnej krasie
- 71 83
-
2022-09-12 15:47
Testament Adama Mowitza odcinek 125 (3)
- 8 9
-
2022-09-12 18:24
TAM powinien być aquapark. (2)
- 4 5
-
2022-09-12 20:20
zwykła, pożądna pływalnia (1)
i wystarczy...
- 13 1
-
2022-09-14 18:03
Deweloper rządzi!!! I co mu zrobicie? Miasto jest za czyli możemy sobie w nosie podłubać bo sprawa już dawno załatwiona.
- 2 0
-
2022-09-12 22:48
(1)
Wyrzucić z urzędu Dulkiewicz, bo to największy szkodnik w mieście
- 17 5
-
2022-09-13 09:33
sama to udowadnia , niestety :( , oceniamy czyny a nie czczą gadanine o źle to wygląda , poza burzeniem i wycinką drzew i przejściami dla pieszych nic się nie dzieje , gdzie ten aquapark na letnicy ?
- 1 0
-
2022-09-13 06:20
Ale co ci przeszkadza troszkę zieleni (1)
wśród zabudowy?
- 5 4
-
2022-09-13 08:47
zieleni obok masz od groma, to jakiś syf z tym narożnikiem!
- 2 3
-
2022-09-13 07:47
zabetonować wszystko
i potem płakać, że Strzyża zalała, że powodzie, że deweloperka, że nie ma zieleni
- 9 0
-
2022-09-13 08:30
To nawet nie jest biedapark, to ledwo biedaskwer w sasiedztwie atrakcyjnego Parku Kuzniczki (1)
Decyzja o niezamknieciu kwartału zabudową i zostawienie tego skweru to jak dla mnie czysty populizm - a niby więcej zieleni rekreacyjnej w mieście, tylko kto tu będzie odpoczywał mając ciągły akompaniament hamujących pociągów i dużo bardziej atrakcyjny (w tym też akustycznie) Park Kuźniczki obok?
Niezrozumiałe są decyzje naszej obecnej władzy w Gdańsku.- 7 3
-
2022-09-13 09:10
to nie jest populizm
to jest po prostu wschodnie dziadostwo i niezrozumienie podstawowych zasad projektowania zabudowy miejskiej.Ten skwerek to ewidentna luka do zabudowy,ziejaca slepymi scianami sasiadujacych budynkow.Kilka samosiejek i pare metrow trawy-ani to park,ani miejsce na rekreacje.Takie nic posrodku niczego.
Zamiast to zabudowac,to wyburza basen Startu i pozbawia Wrzeszcz jedynej plywalni.Smieszy mnie tez ta propaganda w tytule "nieczynna od lat plywalnia...." A w domysle :nie ma o czym gadac,juz najstarsi nie pamietaja,ze mozna bylo pojsc i poplywac w Wrzeszczu,a nie jechac na Ujescisko.- 4 1
-
2022-09-12 12:43
i pewnie osiedle postawi Górski (2)
i powiedzcie mi,że w tym miescie nie ma ukłądów
- 47 0
-
2022-09-12 14:19
Mam nadzieję. I że będzie to spójne z Browarem
- 3 6
-
2022-09-12 15:09
Postawi, bo taki Górski to jest pan na włościach w tym mieście.
- 4 1
-
2022-09-12 12:46
"Cov. Id. 19 ... 84"
Ktoś ma jeszcze wątpliwości ? Gdańsk powinien zmienić nazwę na Corleone ... Sagi ciąg dalszy.
- 34 1
-
2022-09-12 12:48
Haha folwark Górkiego jednak nic się w tym mieście nie zmienia. Mała Sycylia
- 35 1
-
2022-09-12 12:49
Skandal! Oddajcie nam, mieszkańcom Wrzeszcza, basen
...a potem wyburzajcie stary obiekt
- 46 1
-
2022-09-12 12:56
Hahahaha;)
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.