- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (226 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (198 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Wszyscy marzą o Rodos. Ogródki działkowe obiektem pożądania
Nawet po kilkanaście telefonów dziennie z pytaniem o możliwość kupna działki odbierają prezesi Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Trójmieście. Zainteresowane są głównie osoby młode, by mieć gdzie spędzać czas na świeżym powietrzu z dziećmi. "Schodzą" nawet działki bez prądu i wody, a te dobrze wyposażone są odsprzedawane za kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Życie na niewielkiej przestrzeni najbardziej doskwierało rodzinom z dziećmi, którym rodzice nie mogli zapewnić praktycznie żadnej rozrywki na świeżym powietrzu.
W tym czasie, dla wielu, odskocznią stawał się nawet niewielki, własny kawałek ziemi w mieście.
- Działka moich teściów na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych okazała się dla nas wybawieniem - mówi pani Magdalena, mama dwulatka. - Mogliśmy pojechać tam po pracy albo w weekend, nie musieliśmy nosić masek, a dziecko mogło się wyszaleć.
Działka rekreacyjna - co to jest? Koszty, regulacje prawne, oferty
Każdy chce mieć swoje RODOS
Wieloletni działkowcy żartują sobie, że spędzają wakacje na Rodos, czyli Rodzinnych Ogródkach Działkowych Otoczonych Siatką.
Kiedyś byli często obiektem kpin, ale dziś ich działki stały się obiektem pożądania. Wiele osób gorączkowo rozgląda się za możliwością kupna skrawka takiej ziemi.
Warto jednak zaznaczyć, że nie można stać się właścicielem takiego gruntu. Nabywa się jedynie prawo do użytkowania działki, które najczęściej jest bezterminowe.
- Otrzymujemy masę telefonów i e-maili z pytaniem o dostępność działek. Chętnym przekazujemy namiary na poszczególne zarządy ROD, bo one wiedzą najlepiej czy mają wolne działki czy nie - mówi Beata Milianowska, dyrektor biura okręgu pomorskiego w Gdańsku Polskiego Związku Działkowców. - Mogę śmiało powiedzieć, że w stosunku do tego samego okresu poprzedniego roku zainteresowanie wzrosło o kilkaset procent. Działki są na wagę złota.
Potwierdzają to prezesi poszczególnych ROD-ów.
- Dostaję po kilka, a wcześniej nawet kilkanaście, telefonów dziennie z pytaniem o dostępność działek. W ostatnim czasie przekazałem w użytkowanie nawet te grunty, na które od pięciu lat nie było popytu, bo są pod lasem, nie mają altanki, ani prądu i wody - mówi Łukasz Prażnowski, prezes ROD im. Marii Konopnickiej na Stogach. - Biorą je młode osoby, do 30 lat, żeby, jak mówią, mieć gdzie wyjść z dziećmi.
Osoby z innych województw nie mogą
Zainteresowanie jest tak duże, że zgłaszają się nawet osoby spoza województwa.
- Jeśli ktoś mieszka w innym rejonie Polski to wiadomo, że chciałby mieć skrawek ziemi blisko terenów nadmorskich, ale to jest niezgodne z przepisami - przestrzega Beata Milianowska. - Inaczej jest w Trójmieście, które traktujemy jaką jedną metropolię, więc ktoś mieszkający w Gdańsku teoretycznie mógłby zostać użytkownikiem działki w Gdyni.
Czytaj także: ceny działek rekreacyjnych i siedliskowych w okolicach Trójmiasta
Zdarza się również, że użytkownicy odsprzedają swoje działki. Ceny przekraczają nawet 40 tys. zł.
- Ceny poszły mocno w górę, wiadomo, że popyt napędza podaż - mówi Leonard Niwiński, prezes ROD im. Antoniego Domagalskiego w Gdyni. - Mamy bardzo dużo zgłoszeń i zapytań o działki, zarząd prowadzi listę, ale na dzisiaj nie mamy żadnej do odstąpienia w użytkowanie.
Tańsze działki znikają w mgnieniu oka
W ostatnich dniach działkę "na wolnym rynku" udało się "upolować" panu Krzysztofowi.
- Żona z dwójką dzieci siedziała przez półtora miesiąca w domu i w ogóle nigdzie nie wychodzili, tylko ja na zakupy. Zależało mi na działce w pobliżu Ergo Areny, żeby mieć blisko do domu, ale ceny zwaliły mnie z nóg - 40 tys. i więcej, a jak pojawiło się coś tańszego to znikało w mgnieniu oka - opowiada Krzysztof.
To go jednak nie zraziło. Ojciec dwóch córek wziął sprawy w swoje ręce i zaczął rozwieszać ogłoszenia o kupnie na terenie ROD Oaza w Gdańsku. ROD Oaza jest również w Sopocie.
- Rozwieszając ogłoszenia natknąłem się na starszego pana, zapytałem czy nie wie, czy ktoś nie chce sprzedać tutaj działki. Powiedział, że on ma działkę do sprzedania. A że cena była korzystna, to długo się nie zastanawiałem i podpisaliśmy umowę - mówi pan Krzysztof. - Na działce jest domek, ale do odremontowania, a jedną trzecią powierzchni zajmuje szklarnia, którą muszę rozebrać, żeby dzieci miały się gdzie bawić. Dodatkowo zostawił mi różne sprzęty, w tym kosiarkę, więc nie muszę już jej kupować.
Pan Krzysztof za swoją działkę zapłacił 29 tys. zł. W Brzeźnie na rogu ul. Gdańskiej i Hallera działka o powierzchni ok. 400 m kw. została niedawno sprzedana za 39 tys., a na ROD w Pruszczu Gdańskim za 34 tys. zł.
Żeby to nie była tylko fanaberia
Warto jednak zaznaczyć, że zakup działki to nie jest jedyny wydatek. Do tego dochodzi (wyliczenie pana Krzysztofa):
- notarialne poświadczenie podpisów - ok. 150 zł,
- podatek od umowy cywilno-prawnej - 1 lub 2 proc. od wartości umowy (użytkowanie powinno być 1 proc., a własność 2 proc., ale poszczególne urzędy skarbowe różnie to interpretują),
- opłata członkowska na działce - ok. 1000 zł,
- składka roczna - ok 300 zł.
Dyrektor biura okręgu pomorskiego apeluje do nowych właścicieli działek.
- Zależy nam na tym, by taki zakup nie był podyktowany wyłącznie potrzebą chwili i traktowany jak zabawka, a gdy sytuacja wróci do normy, działka przestanie być używana. Nam zależy, by takie miejsca żyły i były w aktywny sposób wykorzystywane - kończy Milianowska.
Opinie (517) ponad 20 zablokowanych
-
2020-05-10 01:30
Adamowicz z deweloperami ,a teraz Dulkiewicz chca te działki gdzie kupił ten jegomość zlikwidować i zbudować tam strzeżony kompleks dla swoich ziomków
- 25 7
-
2020-05-10 01:43
Każdy, wszyscy.. (1)
cały świat zaraz będzie...jak ja "kocham" te uogólnienia...
- 13 1
-
2020-05-10 02:40
Kto pisze w srodku nocy?
Idz spac, wstydu oszczedz
- 1 2
-
2020-05-10 05:23
Domy ,,jednorodzinne,, które powstają na działkach są nielegalne. Zawsze była określona wielkość a teraz budują całoroczne. Trochę to dziwnie wyglada.
- 17 6
-
2020-05-10 05:40
Ja kupiłem trzy na jasieniu (2)
- 1 6
-
2020-05-10 08:55
a ja na jesieni pięć na jasieniu
- 4 0
-
2020-05-10 14:27
W Jasieniu
jak już... Jasień był kiedyś wioską za Gdańskiem. Gdy moja Mama kupiła tam (za 1 premię) naszą działkę (kiedyś ogród tylko dla stoczniowców)... Z 50 lat temu.
- 4 0
-
2020-05-10 05:42
Byłem na tej greckiej wyspie fajnie (1)
- 6 2
-
2020-05-10 11:32
Tam nic nie ma
Tylko tyle że ciepło. Zacofanie, kozły chodzą po ulicach, okiennice jak 1700 lat temu.
- 0 3
-
2020-05-10 05:44
Lepiej (1)
Już kupić działkę rolna 3300m i inwestycja i dzialka A wybór jest i dzialki są
- 3 2
-
2020-05-10 08:32
Tak w mieście? Pod domen?
Założenie działek rod do bliski dostęp do domu. Czyli wychodzisz z domu i idziesz na działkę na piechotę. Ale oczywiście taki luksus mają nieliczni. Bo mieszkań jest coraz więcej, a terenów zielonych coraz mniej.
- 4 0
-
2020-05-10 06:38
Dzialka na sprzedaż (6)
Posiadam dzialke ROD w Gdyni cisowej, o wielkosci 380m kw.
Murowany domek na dzialce, wychodek na zewnatrz, pociagniety prad i woda. W domku lodowka, kanapa. Na tarasie laweczki i stol zrobione.
Wszystko zrobione na gotowe. Ile moglbym za nia dostac?- 2 6
-
2020-05-10 06:54
(1)
Jestem wesoły Romek, mam na przedmieściu domek
a w domku woda, swiatlo, gaz...- 9 1
-
2020-05-10 15:28
nie bój, nie bój! Wyłączą Ci!
.
- 3 0
-
2020-05-10 07:00
liczysz na wycenę z tego opisu?
ale skoro pan Krzysztof z artykułu uznał cenę 29tys. za okazyjną, a 40tys. za przesadzoną to widełki masz
wydaje się, że działka przy ErgoArenie to lepsza lokalizacja niż Cisowa(choćby biorąc pod uwagę bliskość plaży, jak komuś się znudzi zbieranie liszek z kapusty:)- 3 0
-
2020-05-10 08:59
5 tys. I biorę
- 5 1
-
2020-05-10 16:46
Jak Gdynia to bym poniżej pół miliona nie schodził
- 1 1
-
2020-09-12 16:36
możesz dostać tyle
ile kupujący będzie chciał zapłacić
- 0 0
-
2020-05-10 07:05
Okropne budy (4)
Płoty i brak mozliwosci spacerow dla innych mieszkańców miasta Powinni w koncu przenieść te dzialki za obwodnice
- 6 34
-
2020-05-10 08:34
O gustach się nie dyskutuje.
Zazdrościsz i tyle.
- 9 1
-
2020-05-10 09:27
albo sam przenieś się za obwodnicę i będzie spokój
- 12 1
-
2020-05-10 13:18
Spoko, jak na miejscu działek postawia osiedle albo inny dyskont to sobie dopiero pospacerujesz :) skąd się biorą takie mózgi, które myślą, że jak działki zostaną zaorane to miasto tam zrobi teren rekreacyjny?
- 6 0
-
2020-05-11 03:56
Lucy lubisz mieszkać w betonie
Tzn że każdy tak lubi
- 1 0
-
2020-05-10 07:45
Sprzedam
Mam dzialke 210 m w Gdańsku blisko akademia medyczna, szpital akademicki, chętnie sprzedam. Jeszcze dzis wystawie na olx.
- 4 10
-
2020-05-10 08:00
(1)
Przeciez to wszystko idzie do likwidacji...
- 11 4
-
2020-05-10 11:37
Taa..
Za dwadzieścia lat a może i lepiej patrząc jak chociażby długo trzeba było czekać na tramwaj na Morenę,to już widzę jak nagle miasto wyciąga hajs i wszędzie inwestycje.Moze w centrum deweloperzy się znajdą chętni ale przy obwodnicy gdzie góry doliny watpie
- 4 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.