- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (171 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta
Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.
Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.
Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań
Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.
- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.
Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.
Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.
W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.
- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.
Plan na kolejne cztery lata
Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.
Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.
Miejsca
Opinie (292) ponad 50 zablokowanych
-
2019-11-27 13:10
Hojna władza Gdańska
Mieszkanie komunalne - najem tyle co na wolnym rynku a w koszmarnym stanie socjalne - tyle co koszt utrzymania prywatnego. (bez opłat za media licząc)
- 12 7
-
2019-11-27 13:11
Zmiany zasad czyli podwyżki granda,śmieci,autobusy,dziurawe drogi,smród z szadolek,port service co jeszcze potrzebujecie żeby odsunąć ta bande z po od wladzy
- 27 6
-
2019-11-27 13:15
Ktoś mi wytłumaczy co to jest mieszkanie komunalne? I po co? Przecież jest dużo mieszkań do kupna albo wynajmu.
- 16 12
-
2019-11-27 13:16
Skandal ! (1)
Miasto przejmuje mieszkania i sprzedaje je po cenie rynkowej - zdobywa kasę na nagrody, premie
i podwyżki dla kolesi - urzędasów. Zarządzane przez miasto lokale przynoszą same straty !
Tacy to specjaliści .... Specjaliści od kasowania !- 33 7
-
2019-11-27 15:29
Od kogo przejmuje? Od księży? Porzucone?
Ja też tak chcę.
- 2 1
-
2019-11-27 13:18
Wszystko sprzedali - wodociągi, energetykę cieplną - k.. mać (3)
Pieniędzy teraz brakuje - bo skąd wziąć jak się sprzedaje rentowne spółki w imię własnych interesów i posady w radzie nadzorczej.
Jak tak dalej pójdzie to każdy z Rady Miasta będzie potrzebował obstawy bo ludzie zaczną chwytać za widły.
Szkoda że już po wyborach, bo w Gdańsku czasy platformy są już policzone.- 34 7
-
2019-11-27 13:21
Ale jest ECS i stadion do ktorych trzeba doplacac.
- 10 3
-
2019-11-28 08:59
A czy prezydencina (1)
nie ma już ochrony ? Ma ! A teraz potrzebuje na nowszy model rydwanu...i wiecej świty. Zadarmo nic nie ma.
- 0 2
-
2019-12-23 11:50
Najlepiej z napędem hybrydowym i turbosprężarką
No i climatronic dwustrefowy oraz tempomat
- 0 1
-
2019-11-27 13:19
Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań
Dla wszystkich czy tylko dla zwykłych obywateli ? Bo dziwnym trafem wiele takich mieszkań z dużą bonifikatą kupili - no właśnie kto ? Polecam zainteresować się tą sprawą.
- 23 6
-
2019-11-27 13:22
Niech miasto najpierw zajmie sie tymi osiedlami, na których są komunalne mieszkania
Bo na wielu z nich czas się zatrzymał w latach 90. Połamane chodniki, rozwalone nawierzchnie, elewacje nie remontowane od budowy, okna wymieniane na koszt mieszkańców, trawa koszona raz w roku, liczniki ciepła na kaloryferach pomimo braku ocieplenia (budynki z wielkiej płyty)...
- 20 8
-
2019-11-27 13:27
Wybraliscie to teraz się cieszcie
Smieci czynsz bilety..co dalej podatek od nieruchomosci?
- 27 2
-
2019-11-27 13:27
Reasumując: ten kto ciężko pracuje utrzymuje osoby bezużyteczne społecznie (2)
pozdrawiam wieloletnich bezrobotnych, i tych, co na zasiłku, dłużników różnej maści itp. czekam na kolejne podwyżki podatków...zmieńcie (politycy)jeszcze bardziej prawo lokatorskie, to za chwilę menele zaczną nam się do domów wprowadzać i jeszcze (my-pracujący)będziemy im diety wypłacać.
- 31 3
-
2019-11-27 13:36
Ty napewno ciężko pracujesz... (1)
Większość płaczków w życiu się nie napracowała, mieszkania po rodzicach/dziadkach na wkłady własne też wam dali zapewne i jeszcze kredyty płacą za was bo emerytura z poprzedniego ustroju
- 5 10
-
2019-11-27 16:26
"Na pewno" :) muszę utrzymywać takich, jak ty...
- 4 3
-
2019-11-27 13:30
działki sprzedaliście, mieszkania i całe kamienice też się pozbędziecie (1)
spółki też sprzedaliście, wszyscy do zarządów się nie dostaną,
tak z ciekawości to co wy urzędnicy gdańscy będziecie robić? będziecie bawić się w pomoc, fundację, bo coś musicie mieć na oku, jakaś przyszłość- 17 2
-
2019-11-27 15:33
Dobrze, że sprzedali, a nie dali. Chociaż
obecna prezydentka Pani Dulkiewicz jako radna miała interpelację jak to jest, że biskup dostał działkę na Oruni na cele kościelne, a hoduje tam daniele.
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.