- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (171 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta
Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.
Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.
Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań
Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.
- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.
Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.
Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.
W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.
- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.
Plan na kolejne cztery lata
Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.
Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.
Miejsca
Opinie (292) ponad 50 zablokowanych
-
2019-11-27 13:32
Grzelaka juz wypuscili z ukrycia, jak palnął ze Polak wywołał II wojnę światową! (3)
- 30 6
-
2019-11-27 13:37
teraz ustrój zmienił po 30 latach
- 10 2
-
2019-11-27 14:47
Nie powiem złego słowa o mieszkaniach komunalnych
- 7 1
-
2019-11-27 15:57
To zwykłe przejęzyczenie. Nie to co pytanie
Suskiego o nazwisko Carycy, albo San Escobar.
- 5 5
-
2019-11-27 13:40
A co w zamian za czynsz - NIC! (2)
Czynsz to nie wszystko, bo często dochodzą niemałe koszty ogrzewania i podgrzewania wody. Właściciel nie wypełnia swoich obowiązków: brak jakichkolwiek remontów budynków i lokali do czego właściciel jest zobligowany odpowiednimi przepisami.
- 24 6
-
2019-11-27 15:59
Pretensje do PRLu. Czynsze za komuny (1)
nie uwzględniały realnego funduszu remontowego. Stare kamienice podupadły.
- 5 2
-
2019-11-27 16:19
Ale teraz uwzględniają, a poza sprzątaniem i wymianą żarówek na klatkach
... złamanej śrubki nie przykręcą.
- 4 4
-
2019-11-27 13:43
Moim zdaniem to i tak mało powinni płacić przynajmniej 20zł za metr. 40zł to jest już cena rynkowa
ale fakt faktem że z drugiej strony miasto powinno zainwestować w remonty. Te mieszkania powinny oferować jakiś standard.
- 12 7
-
2019-11-27 13:44
Anty Pis kosztuje. (3)
Ale Was stać hahahahahah
- 19 5
-
2019-11-27 15:10
Dobre
- 6 0
-
2019-11-27 16:08
Dla mnie scenariusz miasta rządzonego (1)
przez PIS:
- zamiast remontu dróg i chodników remont kosciołów
- ziemia nie dla deweloperów /brak wpływów/, ziemia dla kościołów - potem dalsza sprzedaż deweloperce - drozsze mieszkania, a brak wpływów do budżetu
- zamiast uchwalania planów, nabożeństwa i modlitwa brak decyzji - czekanie na sygnał z centrali PIS,
- miejskie spółki osadzone misiewiczami z drugiej linii oraz w każdej etat dla kapelana- 6 7
-
2019-11-27 23:30
Na czym jedziesz?
- 2 2
-
2019-11-27 13:48
A co z mieszkaniami przyznanymi za łapówki.śledztwo zakończone,nikt nie siedzi i żadne do miasta nie wróciło.Ma się przedawnić?
Dawali lewe zaświadczenia o zarobkach dostawali mieszkania i co nadal się nim i cieszą albo ich dzieci,bo dla biednych jest kredyt?
Ktoś wie co z tą sprawą się teraz dzieje?- 26 2
-
2019-11-27 13:57
Do wyborów prezydenckich to wszystko podniosą,że niby PIS złym słowem zniszczył finanse,praworządność i bije hetero. (1)
Grzelak po tym jak rozpętałeś wojnę złym słowem powinieneś zniknąć z życia publicznego do końca życia.Nie ośmieszaj się dalej.
- 23 5
-
2019-11-28 09:03
Raczej taki nie zginie,
bo jest wyjątkowo potrzebny. To taki rodzaj zabezpieczenia ....
- 0 0
-
2019-11-27 13:59
a miasto nadal wyprzedaje, zamiast remontować i zwiększać bazę (2)
znajomy z firm IT, zarabiający grubo powyzej średniej, już myśla o wyprowadzce, bo kupno mieszkania dla rodziny w Gdańsku to jakaś abstrakcja
- 20 4
-
2019-11-27 21:56
Dokładnie (1)
7lat temu kupiłam mieszkanie za 3900 a dziś już około 6000 i nawet jak sprzedam, to będę musiała wziąć większy kredyt o 1/3 a rata wyzsza o 100%.
- 5 1
-
2019-11-27 23:32
Gdzie tak tanio w Gdańsku,tylko 6tys?
- 5 0
-
2019-11-27 14:14
fajne te podwyżki, jakby rzucili te mieszkania na rynek, to dopiero by stawki za metr ładnie poszybowały
- 9 4
-
2019-11-27 14:19
granda bo rządzi banda
jak długo złodzieje będziecie jeszcze okradać mieszkańców ,za mało rydwanów kupiliście
- 23 4
-
2019-11-27 14:48
Marzy mi się żeby było jak w Wiedniu (2)
Mieszkanie komunalne jako podstawowa forma zamieszkania. A nie wynajem u prywaciarza za worek monet albo kredyt do emerytury
- 27 6
-
2019-11-27 18:57
wsiadaj do EIC Sobieski i wio do Wiednia
- 7 7
-
2019-11-27 23:33
Tak było i w Nieczech też ale to przeszłość.
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.