• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższe czynsze, więcej remontów mieszkań

Katarzyna Moritz
2 lutego 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Wpływy z czynszu mają być przeznaczone m.in. na remonty bieżące - w tym roku będzie to kwota blisko 11 mln zł. Wpływy z czynszu mają być przeznaczone m.in. na remonty bieżące - w tym roku będzie to kwota blisko 11 mln zł.

150 gdańskich mieszkań komunalnych, dotąd zrujnowanych i pustych, ma zostać w tym roku wyremontowanych i trafić do oczekujących. To zasługa reformy czynszów, która dała miastu większe wpływy i możliwość dbania o lokale komunalne - przekonują urzędnicy.



Podwyżka czynszów przez mieszkańców Gdańska została zaliczona do największych porażek miasta. Podwyżka czynszów przez mieszkańców Gdańska została zaliczona do największych porażek miasta.
Na początku obowiązywania nowych stawek (obowiązują od września) wydawało się, że miasto przeszacowało spodziewane wpływy. Te wzrosły co prawda, ale nie o 4 mln zł, a o 1,8 mln, które wpłynęły do kasy Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych (GZNK).

- To dlatego, że nowe stawki płaciło na początku jedynie 40 proc. najemców, a pozostali regulowali czynsz na starych zasadach. Jednak dziś nowy czynsz płaci już około 80 proc. lokatorów - podkreśla Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Czy wiedząc, że wpływy z czynszów są wydawane na remonty mieszkań komunalnych, popierasz niedawną reformę czynszów?

Nowe stawki płaci 19 z 21 tys. najemców miejskich lokali. Wynoszą one do 10,20 zł za m kw. w rejonie Głównego Miasta, oraz 9,70 za m kw. w pozostałych dzielnicach. Mieszkańcom przysługują różne ulgi.

Wpływy do miejskiej kasy rosną z tego tytułu co miesiąc. W grudniu miasto zebrało blisko 13 mln zł za czynsz, czyli prawie 3 mln zł więcej niż przed reformą. Dzięki temu GZNK właśnie ogłosił, że za 6 mln zł wyremontuje 150 zrujnowanych mieszkań komunalnych, które latami stały puste.

- Te mieszkania odzyskaliśmy głównie po tzw. trudnych lokatorach, którzy doprowadzili je do katastrofalnego stanu. Są w nich zerwane podłogi, wyrwane instalacje, rozebrane piece. Zostaną jednak wyremontowane i trafią do oczekujących. A ich lista jest bardzo długa, bo na mieszkania w Gdańsku czeka 2,4 tys. rodzin - przypomina Piotrowski.

Poza 6 milionami na gruntowne remonty zdewastowanych mieszkań, GZNK więcej wyda też na bieżące remonty i naprawy. Będzie to blisko 11 mln zł, czyli sporo więcej niż przed rokiem, gdy na ten cel poszło 8,7 mln zł.

To nie jedyna suma, która zasili tegoroczny budżet GZNK. Dodatkowo o 13 mln zł wzrośnie udział gminy w funduszach remontowych wspólnot mieszkaniowych, w których Gdańsk posiada udziały. Z tej kwoty realizowane będą m.in. remonty elewacji budynków. Ponadto miasto dołoży jeszcze 5 mln zł do kredytów, które wspólnoty zaciągną na remonty w 2012 roku.

Choć urzędnicy cieszą się z wymiernych efektów reformy czynszowej, to mieszkańcy wciąż nie są do niej przekonani. W przeprowadzonych niedawno badaniach socjologicznych wykonanych na zlecenie Urzędu Miasta, brak mieszkań komunalnych i podwyżkę czynszów gdańszczanie zaliczyli do największych porażek miasta (patrz tabela powyżej).

Miejsca

Opinie (172) 3 zablokowane

  • Wszędzie tylko więcej i więcej...

    Tusko - tanio dla rodziny

    • 5 6

  • (3)

    MIESZKAM W MALYM BLIZNIAKU PRZED WOJENNYM. PODNIESLI MI CZYNSZ O 100 PROCENT TERAZ PLACE 400 ZL WIECEJ .NIGDY NIC NIE WYREMONTOWALI I NIE ZROBILI A FUNDUSZ REMONTOWY PLACE OD LAT!ZA TE PIENIADZE SAMA BYM OCIEPLILA SWOJ DOM I INNE.ROCZNIE PLACE 9600 CZYNSZU A POLOWA Z TEGO 4800 JEST PO PODWYZCE I TO NA REMONTY INNCH?.A KTO MI WYREMONTUJE?MALO TEGO PRZY WYKUPIE POLICZA MI TO CO ZROBILAM JAK ZA SWOJE!

    /

    • 18 4

    • trzeba było się już dawno przeprowadzić na swoje (1)

      pomyśl ile przez te lata zaoszczędziłaś płacąc niski czynsz. tylko nie mów błagam, że miałaś wydatki, bo we własnościowym też się remonty robi. a teraz możesz wykupić za 10 procent wartości - to właśnie ukłon w twoją stronę, za to, że dbałaś jak "o swoje"...

      • 10 2

      • TAK DZIADKOWIE PO WOJNIE ZASTALI KRZYWE SCIANY BEZ DRZWI OKIEN I DACHU PO KOLANA W WODZIE.A DZIADEK JESZCZE MOSIAL ODBUDOWYWAC GDANSK, NIE MOWIAC CO PRZEZYL NA WOJNIE!A WYKUPIC PRZEZ LATA NIE MOGLISMY A TERAZ CZEKAMY DRUGI ROK NA WYKUP!

        • 1 0

    • Rada

      Skoro płacisz 800 zł czynszu, to znaczy, że masz 80-metrowe mieszkanie. Wykup je, zrób remont (może dałoby radę zrobić jeszcze jedną toaletę - to kosztowne, ale wykonalne, tym bardziej we własnościowym mieszkaniu). Wówczas część mieszkania możesz wynająć i do tego będziesz na tym zarabiać.

      • 5 0

  • skończył sie czarny dół o nazwie inwestycja stadion

    i znalazły sie pieniądze na remonty. Na razie 1, 6 mln

    • 7 0

  • i kupa (3)

    a ja mam mieszkanie komunalne w którym moja rodzina mieszka już ponad 30 lat i miasto nie chce mi go sprzedac a ze jest na starówce to mam opłaty ok 1000zl

    • 8 9

    • 1000 zł, czyli zajmujesz mieszkanie wielkości ok. 100 metrów (1)

      w atrakcyjnej lokalizacji. i jeszcze narzekasz?

      pytanie - czy taki lokal ci się jeszcze należy? dostali go 30 lat temu pewnie twoi rodzice, czy dziadkowie, ze względu na swoją ÓWCZESNĄ sytuację majątkową. Tak naprawdę jeśli masz normalną pracę i dobre zarobki to powinni ci teraz to mieszkanie odebrać i dać tym, którzy TERAZ go naprawdę potrzebują.

      • 7 6

      • to drogo bo to sam czynsz bez ogrzewania i wody

        w bloku masz za taką kwotę z ogrzewaniem i woda też 100 metrowe

        • 4 1

    • No cóż! Co trzeba zrobić, by wykupić swoje mieszkanie w dobrej lokalizacji???

      Nie ma takiej możliwości ??? Jeszcze niedawno takie transakcje miały miejsce - a teraz furtkę zamknięto??? Lokatora trzeba wykurzć wysokim czynszem, niech przeniesie się do ...psiej budy ???

      • 5 0

  • Nigdy więcej nie zagłosuje na łysego grubego prezydenta!

    100 000 000 zł są winni komunalni mieszkający w centrum Gdańska m.in. i głośno krzyczący że im hałas z kawiarni przeszkadza po 20.00.
    Przez obiboków musimy dokładać do ich czynszu kablówek jedzenia i leczenia oraz alkoholu dla nich a człowiek aby posiedzieć wieczorem w kawiarni przy kawce koniaczku i ciachu musi jechać do sopotu bo lumpenproletariat rządzi godzinami otwierania i zamykania lokali.

    Mieszkania w centrum dla żuli menelki lumpenproletariatu to zły pomysł.

    • 25 1

  • Już to widzę... (2)

    Dodatkowe nowe wpływy z czynszów pewnie tak wpłyną na remonty budynków, jak kiedyś wprowadzony podatek drogowy poprawił polskie drogi.

    • 10 1

    • Ale jaja (1)

      Tak, to jest ze wszystkimi podwyżkami co to oni (miasto) nie wyremontuje, to tak jak z Saur Neptun ciągłe podwyżki i tłumaczenie ze to na inwestycje a w Sopocie rury z 19 wieku nadal pękają. Złodzieje. Kiedy w koncu wybierzemy prawdziwą władzę a nie dorobkiewiczów.

      • 2 0

      • a czego się spodziewałeś po sprzedaży firmy? tak działają prywatne firmy monopolistyczne.

        • 2 0

  • Co to za ulica na zdjeciu? (1)

    Tego kto wymalowal te filary to bym skazal na ich oczyszczenie z farby szczoteczką do zębów...

    • 10 1

    • Nowy Port - ulica Rybołowców

      • 1 0

  • A na Starym Mieście zaraz koło hotelu Hevelius są zaniebane komunalne kamienice

    ...i Niemcy jak idą wzdłuż Raduni to sobie robią zdjęcia z obskurnymi domami! Nie dziwie sie ja robiłem to samo będąc w Bangladeszu!

    A wystarczyło by pokryć je tynkiem czy czymś w tym rodzaju i nawet ładnie by sie prezentowały

    • 9 0

  • Jakaś wróżka mówiła, że

    wnet stanieją wszystkie mieszkania przy zakupie (i nowe i używane), a i tak będzie kłopot ze znalezieniem kupoujacych.
    Wielu woli w płacić czynsz w Londynie (wielka i droga stolicca) niż kupować m3 lub m4 w Polsce.

    • 1 0

  • reforma czynszów ...

    jak teraz obecna władza ładnie nazywa podwyżki, a jutro ogłoszą reformę komunikacji, po jutrze reformę paliw, a następnego dnia reformę energetyki.

    • 9 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane