- 1 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (145 opinii)
- 2 700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku (93 opinie)
- 3 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (183 opinie)
- 4 Sześciu poszukiwanych wpadło w dwa dni (73 opinie)
- 5 Zamkną przystanek SKM na pół roku (125 opinii)
- 6 Autobus nie przyjechał? Oddadzą za taxi (109 opinii)
Początek nowej dzielnicy Gdańska. Duża inwestycja deweloperska
Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego dla zajezdni autobusowej we Wrzeszczu oraz terenów sąsiednich jest jeszcze w opracowaniu, właściciel części tych gruntów już ogłasza sprzedaż nowego projektu mieszkaniowego.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj także: nowa zajezdnia na południu Gdańska. Ta przy Hallera będzie na sprzedaż
Koncepcja dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową w zwartych śródmiejskich kwartałach. Powstać mają tu nie tylko mieszkania, ale także deptaki, a przy nich sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, słowem - nowa dzielnica.
Pomiędzy kwartałami zabudowy prowadzić mają główne ciągi komunikacyjne - ul. Grudziądzką, równoległym do niej ciągiem, z którego wejść będzie można do Parku Millenium Gdańska
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Według koncepcji wysokość budynków na całym tym terenie ma być stopniowana - najbliżej domów jednorodzinnych przy ul. Pstrowskiego mogłyby one mieć 13 metrów, dalej miałyby rosnąć do 20 i wreszcie 26 metrów. Zróżnicowanie wysokości zabudowy podkreślą wspomniane wcześniej 40-metrowe dominanty.
Wszystko to jednak wciąż wyłącznie koncepcje, bo prace nad planem trwają . Nie został on jeszcze nawet wyłożony do publicznego wglądu. Warto przy tym wiedzieć, że istniejące plany zagospodarowania przestrzennego dla terenu po drugiej stronie al. Hallera
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Pierwsza budowa, zanim uchwalony zostanie plan
Zanim procedura planistyczna zostanie doprowadzona do końca, pierwszy deweloper planuje rozpoczęcie budowy. Warszawska firma Robyg w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy zacznie przy ulicy Grudziądzkiej 6
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Zajezdnia Wrzeszcz to nowy projekt naszej firmy. Ma tu powstać nowa część miasta ze sklepami, restauracjami, placami zieleni - zapowiada Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg. - Dużą prezentację osiedla i naszych planów planujemy przeprowadzić w czasie dnia otwartego, w sobotę 18 czerwca.
Deweloper grunty przy Grudziądzkiej zakupił już z wydaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jednak ma zamiar wpisać się w koncepcje zaproponowane w planie miejscowym powstającym w Biurze Rozwoju Gdańska. W układzie nowej zabudowy zachowany zostanie m.in. układ ciągów komunikacyjnych.
- Nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję, że uda się je uzyskać do końca tego roku. Dopiero wtedy będzie mogły rozpocząć się realizacja - informuje Anna Wojciechowska.
Industrialna architektura
Nowe osiedle powstaje na styku dwóch dzielnic - Dolnego Wrzeszcza, który kojarzy się z tworzącymi kwartały ciągami powojennych kamienic oraz zabudowanej wielką płytą Zaspy, zakomponowaną w układzie tzw. plastrów miodu. Proponowany projekt ma być połączeniem tych dwóch rodzajów zabudowy.
- Nie unikniemy także skojarzeń z industrialnym charakterem tego miejsca, wynikających z sąsiedztwa wciąż jeszcze istniejącej zajezdni autobusowej oraz hal warsztatowych. Dlatego swoją architekturą zabudowa nawiąże do aktualnego charakteru miejsca. Stanowiły będą o tym detale budynków, bo całe osiedle będzie zielone i przyjazne do wypoczynku. Na terenie powstaną place zieleni, miejsca do rekreacji - opowiada o projekcie Anna Wojciechowska.
Projekt osiedla powstał w gdańskiej pracowni B1 Architekci.
Budynki Zajezdni Wrzeszcz będą miały od pięciu do dziewięciu kondygnacji nadziemnych (czyli cztery i osiem pięter). W pierwszym etapie powstać mają dwa budynki o wysokości ośmiu i sześciu kondygnacji. W sumie znajdzie się tam 207 mieszkań o powierzchni od 30 do 92,5 m kw.
Deweloper ocenia, że widok na morze będzie rozciągał się od wysokości siódmej kondygnacji. Zmieni się to, gdy zaczną powstawać kolejne budynki. W sumie w ramach całej inwestycji powstać może około dwóch tysięcy mieszkań.
Inwestycja realizowana będzie w nieco podwyższonym standardzie. W drugim etapie powstać ma duża siłownia dla wszystkich mieszkańców. Strefy wejścia do budynków zostały tak zaprojektowane, aby w części z nich znalazło się miejsce dla portiera. Nie zabraknie tu także rowerowni oraz parkingów dla rowerów z punktami serwisowymi na świeżym powietrzu. Osiedle wypełnione ma być miejscami do osiedlowego wypoczynku, placami zabaw, przewidziano nawet miejsce dla food trucka.
W ubiegłym tygodniu Grupa Robyg podpisała umowę nabycia działki o powierzchni 6,3 ha w gdańskiej dzielnicy Letnica, pomiędzy ulicami Suchą a Starowiejską
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tej chwili Robyg buduje na Morenie (osiedle Słoneczna Morena i Morenova), na Przymorzu (Albatross Towers), na Ujeścisku (Lawendowe Wzgórza i Stacja Nowy Gdańsk). Najnowszy projekt - osiedle Mila Baltica powstaje na Zaspie
Miejsca
Opinie (240) 3 zablokowane
-
2016-06-20 21:48
nie polecam robygu
Sa lepsze inwestycje.a deweloper beznadziejny
- 5 0
-
2016-06-23 10:18
nie mają całej ziemi, ani pozwoleń a sprzedają już mieszkania? (1)
Chciałabym przypomnieć , że Robyg nie ma jeszcze kupionej całej ziemi , Plan zagospodarowania też nie jest jeszcze zatwierdzony , stoi antena telefoniczna ,
jak sprzedają mieszkania i robią kampanię reklamową .
To nie są czyste zagrania . Zastanowiłabym się dwa razy nad kupnem czegokolwiek od tej firmy. Co na to Miasto ?- 1 1
-
2017-02-28 00:16
Plan na telefon
Ale wszystko już jest zaklepane. Jak to w Budyniowie. Sędzia na telefon to dlaczego nie plan na telefon?
- 0 0
-
2016-10-04 15:06
Dlaczego Zajezdnia Wrzeszcz? Ona położona jest w pobliżu a teren pod nowym osiedlem nie należy do Zajezdni Wrzeszcz! Ktoś wprowadził nas w błąd bo marketingowo lepiej się sprzeda!
- 1 0
-
2016-11-22 20:08
Stop wieżowcom
Do zabudowy Letnicy wieżowce nie wpisują się w obecną architekturę dzielnicy. Jest to jedna ze starszych dzielnic Gdańska i nie rujnujcie jej uroku wielkimi płytami betonowymi. Budynki maxymalnie 6 kondygnacyjne w zupełności wystarczą! Tym bardziej, że Letnica sąsiaduje z dolnym Wrzeszczem, Brzeźnem, Nowym Portem gdzie dominuje niska zabudowa, a więc wysokościowa zabudowa totalnie nie wpisuję się w architekturę obecnego krajobrazu tego obszaru. Precz od tych dzielnic z jedną wielką płyta betonową! Niech się tym zajmie w końcu jakaś osoba normalnie myśląca a nie żydki sprzedające każdy teren możliwy pod beton! Niedługo to żadnej zieleni nie będzie!
- 3 0
-
2017-06-26 16:48
maszt anteny satelitarnej musi być usunięty w przeciwnym razie Robyg straci wiarygodnisc
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.