- 1 Przyznał się, że zabił. Ataku nie pamięta (481 opinii)
- 2 Kaufland przy Łódzkiej, a nie Warszawskiej (66 opinii)
- 3 Zaspa-Wrzeszcz: 3 dni bez tramwajów (122 opinie)
- 4 Wyrzucasz to do plastiku? To błąd (235 opinii)
- 5 Pogrzeb Jakuba Siemiątkowskiego w sobotę (208 opinii)
- 6 Zmarł były dyrektor Lechii i prezes KL Lechii (7 opinii)
Początek nowej dzielnicy Gdańska. Duża inwestycja deweloperska
Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego dla zajezdni autobusowej we Wrzeszczu oraz terenów sąsiednich jest jeszcze w opracowaniu, właściciel części tych gruntów już ogłasza sprzedaż nowego projektu mieszkaniowego.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj także: nowa zajezdnia na południu Gdańska. Ta przy Hallera będzie na sprzedaż
Koncepcja dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową w zwartych śródmiejskich kwartałach. Powstać mają tu nie tylko mieszkania, ale także deptaki, a przy nich sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, słowem - nowa dzielnica.
Pomiędzy kwartałami zabudowy prowadzić mają główne ciągi komunikacyjne - ul. Grudziądzką, równoległym do niej ciągiem, z którego wejść będzie można do Parku Millenium Gdańska
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Według koncepcji wysokość budynków na całym tym terenie ma być stopniowana - najbliżej domów jednorodzinnych przy ul. Pstrowskiego mogłyby one mieć 13 metrów, dalej miałyby rosnąć do 20 i wreszcie 26 metrów. Zróżnicowanie wysokości zabudowy podkreślą wspomniane wcześniej 40-metrowe dominanty.
Wszystko to jednak wciąż wyłącznie koncepcje, bo prace nad planem trwają . Nie został on jeszcze nawet wyłożony do publicznego wglądu. Warto przy tym wiedzieć, że istniejące plany zagospodarowania przestrzennego dla terenu po drugiej stronie al. Hallera
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Pierwsza budowa, zanim uchwalony zostanie plan
Zanim procedura planistyczna zostanie doprowadzona do końca, pierwszy deweloper planuje rozpoczęcie budowy. Warszawska firma Robyg w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy zacznie przy ulicy Grudziądzkiej 6
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Zajezdnia Wrzeszcz to nowy projekt naszej firmy. Ma tu powstać nowa część miasta ze sklepami, restauracjami, placami zieleni - zapowiada Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg. - Dużą prezentację osiedla i naszych planów planujemy przeprowadzić w czasie dnia otwartego, w sobotę 18 czerwca.
Deweloper grunty przy Grudziądzkiej zakupił już z wydaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jednak ma zamiar wpisać się w koncepcje zaproponowane w planie miejscowym powstającym w Biurze Rozwoju Gdańska. W układzie nowej zabudowy zachowany zostanie m.in. układ ciągów komunikacyjnych.
- Nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję, że uda się je uzyskać do końca tego roku. Dopiero wtedy będzie mogły rozpocząć się realizacja - informuje Anna Wojciechowska.
Industrialna architektura
Nowe osiedle powstaje na styku dwóch dzielnic - Dolnego Wrzeszcza, który kojarzy się z tworzącymi kwartały ciągami powojennych kamienic oraz zabudowanej wielką płytą Zaspy, zakomponowaną w układzie tzw. plastrów miodu. Proponowany projekt ma być połączeniem tych dwóch rodzajów zabudowy.
- Nie unikniemy także skojarzeń z industrialnym charakterem tego miejsca, wynikających z sąsiedztwa wciąż jeszcze istniejącej zajezdni autobusowej oraz hal warsztatowych. Dlatego swoją architekturą zabudowa nawiąże do aktualnego charakteru miejsca. Stanowiły będą o tym detale budynków, bo całe osiedle będzie zielone i przyjazne do wypoczynku. Na terenie powstaną place zieleni, miejsca do rekreacji - opowiada o projekcie Anna Wojciechowska.
Projekt osiedla powstał w gdańskiej pracowni B1 Architekci.
Budynki Zajezdni Wrzeszcz będą miały od pięciu do dziewięciu kondygnacji nadziemnych (czyli cztery i osiem pięter). W pierwszym etapie powstać mają dwa budynki o wysokości ośmiu i sześciu kondygnacji. W sumie znajdzie się tam 207 mieszkań o powierzchni od 30 do 92,5 m kw.
Deweloper ocenia, że widok na morze będzie rozciągał się od wysokości siódmej kondygnacji. Zmieni się to, gdy zaczną powstawać kolejne budynki. W sumie w ramach całej inwestycji powstać może około dwóch tysięcy mieszkań.
Inwestycja realizowana będzie w nieco podwyższonym standardzie. W drugim etapie powstać ma duża siłownia dla wszystkich mieszkańców. Strefy wejścia do budynków zostały tak zaprojektowane, aby w części z nich znalazło się miejsce dla portiera. Nie zabraknie tu także rowerowni oraz parkingów dla rowerów z punktami serwisowymi na świeżym powietrzu. Osiedle wypełnione ma być miejscami do osiedlowego wypoczynku, placami zabaw, przewidziano nawet miejsce dla food trucka.
W ubiegłym tygodniu Grupa Robyg podpisała umowę nabycia działki o powierzchni 6,3 ha w gdańskiej dzielnicy Letnica, pomiędzy ulicami Suchą a Starowiejską
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tej chwili Robyg buduje na Morenie (osiedle Słoneczna Morena i Morenova), na Przymorzu (Albatross Towers), na Ujeścisku (Lawendowe Wzgórza i Stacja Nowy Gdańsk). Najnowszy projekt - osiedle Mila Baltica powstaje na Zaspie
Miejsca
Opinie (240) 3 zablokowane
-
2016-06-14 17:41
najważniejsze, że (2)
ogródki działkowe zostaną nietknięte
- 11 1
-
2016-06-14 17:42
najważniejsze, że (1)
ogródki działkowe zostaną nienaruszone
- 3 0
-
2016-06-15 09:59
do czasu.. morenova chyba właśnie na terenie działek wyrasta
- 0 0
-
2016-06-14 17:56
teraz wiadomo
kto zlecił ostatni pożar na Hallera.
- 27 1
-
2016-06-14 18:08
inwestycja w Letnicy
To jest bdb wiadomosc.
- 6 5
-
2016-06-14 18:20
przestańcie wszystko zabudowywać (2)
zostawcie zieleń w spokoju, czy każdy skrawek trzeba zabudować?
- 21 3
-
2016-06-14 18:39
tam nie ma zieleni co wy pitolicie
to teren dzisiejszej zajezdni. w pełni zabetonowanej obecnie
- 6 2
-
2016-06-14 19:08
Do lasu się wyprowadź!!!
- 3 4
-
2016-06-14 18:22
dziadostwo i tyle
brzydkie to architektonicznie, ciasna zabudowa, zero zieleni.Poprostu raj.
- 21 2
-
2016-06-14 18:52
co to za przetarg miasto ma organizować skoro Robyg już sprzedaje mieszkania na terenie zajezdni ,chyba miasto jakąś ciemnotę chcę nam wcisnąć tradycyjnie wszystko ukartowane. szkoda gadać, jak ufać naszym władzom miasta.
- 25 1
-
2016-06-14 18:53
Jeszcze ok 2msc temu przedstawiciel Robyg zapewniał mnie ze Mila Baltica juz się nie rozróżnienie, że nie będą budować dalej, bo wokół są ujęcia wody:)
A teraz całą dzielnica za parę lat ma już byc;)- 16 2
-
2016-06-14 18:58
Początek nowej dzielnicy?
Osiedla ewentualnie...
- 20 0
-
2016-06-14 19:03
wszystko ok ale (2)
Na Letnicy nowe osiedle???
Tam nich najpierw się uporaja z zanieczyszczeniem ziemi i powietrza.
Między Sucha i Starowiejska to jest obok starego wysypiska popiołów. Poza tym cała gama zanieczyszczeń z pobliskiego Czernobyla nad Martwa Wisla: Siarkopol, Zakłady Nawozów Fosforowych (totalny syf na starych tasmociagach na otwartym powietrzu (sic!) + dymiace kominy Port Service, Nawozów i last but not last Elektrociepłowni ....
Zachęcające miejsce do zamieszkania..... - można pogadać o tej lokalizacji z Nowoporcianami. ....- 20 5
-
2016-06-15 11:16
Letnica
Nowy Port i Brzeżno są jeszcze bliżej zlikwidowanego już wysypiska i co nic tam nie będzie budowane ? Przypominam że wiatry wieją w wszystkie strony ,nie wiem gdzie mieszkasz ale możesz mieć więcej wymienionego syfu niż w Letnicy bo syf nie zna granic !!! (patrz na cene za m2 nowych mieszkań w Brzeżnie ,Przymorzu ,Jelitkowie!!!!
- 2 1
-
2016-06-16 00:37
Przyjdz i zobacz zanim napiszesz
g*wno wiesz o Letnicy. Wysypisko dawno zrekultywowane, a tereny na mieszkanie jak marzenie. Mamy 8 minut do dworca głównego i 800m do plaży.
Pięknie zielono i wszędzie blisko. Tereny Letnicy (ze względu na skomunikowanie i położenie) są bardzo perspektywiczne. Przemysłowa część dzielnicy już zamiera.- 1 1
-
2016-06-14 19:06
Bardzo dobrze!!! Jeszcze za te działki powinni się wziąć!!!
Gotowa infrastruktura, drogi, autobusy, tramwaj, szkoły, sklepy.....idealne miejsce do mieszkania. A nie dzialki. Buduje się za miastem, ludzi w korki wpuszcza...a tak większość na pewno komynikacją by jeździła.
- 13 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.