- 1 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (144 opinie)
- 2 700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku (92 opinie)
- 3 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (183 opinie)
- 4 Sześciu poszukiwanych wpadło w dwa dni (73 opinie)
- 5 Zamkną przystanek SKM na pół roku (125 opinii)
- 6 Autobus nie przyjechał? Oddadzą za taxi (109 opinii)
Początek nowej dzielnicy Gdańska. Duża inwestycja deweloperska
Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego dla zajezdni autobusowej we Wrzeszczu oraz terenów sąsiednich jest jeszcze w opracowaniu, właściciel części tych gruntów już ogłasza sprzedaż nowego projektu mieszkaniowego.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj także: nowa zajezdnia na południu Gdańska. Ta przy Hallera będzie na sprzedaż
Koncepcja dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową w zwartych śródmiejskich kwartałach. Powstać mają tu nie tylko mieszkania, ale także deptaki, a przy nich sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, słowem - nowa dzielnica.
Pomiędzy kwartałami zabudowy prowadzić mają główne ciągi komunikacyjne - ul. Grudziądzką, równoległym do niej ciągiem, z którego wejść będzie można do Parku Millenium Gdańska
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Według koncepcji wysokość budynków na całym tym terenie ma być stopniowana - najbliżej domów jednorodzinnych przy ul. Pstrowskiego mogłyby one mieć 13 metrów, dalej miałyby rosnąć do 20 i wreszcie 26 metrów. Zróżnicowanie wysokości zabudowy podkreślą wspomniane wcześniej 40-metrowe dominanty.
Wszystko to jednak wciąż wyłącznie koncepcje, bo prace nad planem trwają . Nie został on jeszcze nawet wyłożony do publicznego wglądu. Warto przy tym wiedzieć, że istniejące plany zagospodarowania przestrzennego dla terenu po drugiej stronie al. Hallera
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Pierwsza budowa, zanim uchwalony zostanie plan
Zanim procedura planistyczna zostanie doprowadzona do końca, pierwszy deweloper planuje rozpoczęcie budowy. Warszawska firma Robyg w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy zacznie przy ulicy Grudziądzkiej 6
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Zajezdnia Wrzeszcz to nowy projekt naszej firmy. Ma tu powstać nowa część miasta ze sklepami, restauracjami, placami zieleni - zapowiada Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg. - Dużą prezentację osiedla i naszych planów planujemy przeprowadzić w czasie dnia otwartego, w sobotę 18 czerwca.
Deweloper grunty przy Grudziądzkiej zakupił już z wydaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jednak ma zamiar wpisać się w koncepcje zaproponowane w planie miejscowym powstającym w Biurze Rozwoju Gdańska. W układzie nowej zabudowy zachowany zostanie m.in. układ ciągów komunikacyjnych.
- Nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję, że uda się je uzyskać do końca tego roku. Dopiero wtedy będzie mogły rozpocząć się realizacja - informuje Anna Wojciechowska.
Industrialna architektura
Nowe osiedle powstaje na styku dwóch dzielnic - Dolnego Wrzeszcza, który kojarzy się z tworzącymi kwartały ciągami powojennych kamienic oraz zabudowanej wielką płytą Zaspy, zakomponowaną w układzie tzw. plastrów miodu. Proponowany projekt ma być połączeniem tych dwóch rodzajów zabudowy.
- Nie unikniemy także skojarzeń z industrialnym charakterem tego miejsca, wynikających z sąsiedztwa wciąż jeszcze istniejącej zajezdni autobusowej oraz hal warsztatowych. Dlatego swoją architekturą zabudowa nawiąże do aktualnego charakteru miejsca. Stanowiły będą o tym detale budynków, bo całe osiedle będzie zielone i przyjazne do wypoczynku. Na terenie powstaną place zieleni, miejsca do rekreacji - opowiada o projekcie Anna Wojciechowska.
Projekt osiedla powstał w gdańskiej pracowni B1 Architekci.
Budynki Zajezdni Wrzeszcz będą miały od pięciu do dziewięciu kondygnacji nadziemnych (czyli cztery i osiem pięter). W pierwszym etapie powstać mają dwa budynki o wysokości ośmiu i sześciu kondygnacji. W sumie znajdzie się tam 207 mieszkań o powierzchni od 30 do 92,5 m kw.
Deweloper ocenia, że widok na morze będzie rozciągał się od wysokości siódmej kondygnacji. Zmieni się to, gdy zaczną powstawać kolejne budynki. W sumie w ramach całej inwestycji powstać może około dwóch tysięcy mieszkań.
Inwestycja realizowana będzie w nieco podwyższonym standardzie. W drugim etapie powstać ma duża siłownia dla wszystkich mieszkańców. Strefy wejścia do budynków zostały tak zaprojektowane, aby w części z nich znalazło się miejsce dla portiera. Nie zabraknie tu także rowerowni oraz parkingów dla rowerów z punktami serwisowymi na świeżym powietrzu. Osiedle wypełnione ma być miejscami do osiedlowego wypoczynku, placami zabaw, przewidziano nawet miejsce dla food trucka.
W ubiegłym tygodniu Grupa Robyg podpisała umowę nabycia działki o powierzchni 6,3 ha w gdańskiej dzielnicy Letnica, pomiędzy ulicami Suchą a Starowiejską
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tej chwili Robyg buduje na Morenie (osiedle Słoneczna Morena i Morenova), na Przymorzu (Albatross Towers), na Ujeścisku (Lawendowe Wzgórza i Stacja Nowy Gdańsk). Najnowszy projekt - osiedle Mila Baltica powstaje na Zaspie
Miejsca
Opinie (240) 3 zablokowane
-
2016-06-14 14:18
Budujcie co chcecie i tak daleko za Gdynią
- 2 9
-
2016-06-14 14:25
(1)
A jak tam dojechac? Dziurawa jak set Hallera?
- 11 4
-
2016-06-14 18:40
tunelem
- 2 1
-
2016-06-14 14:27
Co to za idiotyczny pomysł, zajezdnia Wrzeszcz (1)
jeszcze teren nie jest ich a już nazwy wymyślają i cały PR uruchamiają. Jak to nowa dzielnica... Wrzeszcz Dolny już ma swoją tożsamość i niespotykany charakter a co to za dziwolągi chce stawiać ta Warszawska firma?.. bo jesli takie g*wna jak na przymorzu Kołobrzeskiej że sąsiad sąsiadowi zagląda w Okno to ja dziękuje. Skąd ten pomysł na 40 piętrowe wieżowce, to nie zaspa. chyba porypało tych architektów. Wrzeszcz to niska zabudowa.
- 38 5
-
2016-06-14 21:17
sasiad sasiadowi zaglada w okno?
jak ktos kupowal bez wyobrazni to tak a jak ktos pomyslal to ma okna na zewnatrz osiedla.
- 3 1
-
2016-06-14 14:34
Czy ktoś w tym mieście ma wizję dla całego miasta? (2)
Odnosi się wrażenie że dyktat architektoniczny narzucają developerzy.. A chyba najpierw powinna powstać spójna wizja dzielnicy i całego obszaru a potem dopiero architekci w ramach konkursu powinni w przetargach uczestniczyć w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jak to jest, żeby firma już planowała a nawet nie jest właścicielem tego terenu. Pytanie czy wygra przetarg? skąd ta pewność, skoro już planujje i inwestuje środki w ten teren.
W jakim państwie żyjemy....bo chyba coś tu jest nie tak jak być powinno- 40 5
-
2016-06-14 15:10
Żarty ?
Czego oczekujesz w mieście rządzonym przez jaśnie panującego Adamowicza ?
- 6 4
-
2016-06-16 04:30
Tak jest w calej Polsce
Dziki kraj, miasta potwory
- 1 0
-
2016-06-14 14:55
ah ten Robyg (2)
Z tymi jego chińskimi w wygladzie osiedlami.... np. Albatrosy wyglądają jak w jakimś Szenzen (za ciasno upchane)
- 31 3
-
2016-06-14 21:14
ale dobrze sie wynajmuja i o to chodzi
- 3 3
-
2016-06-20 12:35
W Szenzen najpierw budują infrastrukturę, tj. kilkupoziomowe zjazdy i estakady, żeby się łatwiej z tych blokowisk wydostać, u nas od d... strony wszystko
- 3 0
-
2016-06-14 14:57
"Jaka zabudowa powinna powstać na terenie zajedni przy Hallera i na sąsiednich terenach?"
W ankiecie ma odpowiedzi: "żadna", bo większość Gdańszczan zaznaczyłoby ją. To wystarczający dowód, że artykuł jest sponsorowany.
- 24 3
-
2016-06-14 15:01
Brak miejsc parkingowych (1)
Uważajcie! Robyg na osiedlu Słoneczna Morena nie dba o miejsca parkingowe!!! Osiedle nie skończone, a już brakuje miejsc do parkowania, wskaźnik miejsc parkingowych na jedno mieszkanie wynosi 1,2 !!!!!
Dramat! A jak sprzedawał, to w hali garażowej za 35-30 tyś, a na zewnątrz 25-20 tyś! Teraz łaskawie zeszli z cen do 25 w hali, 15 tyś na zewnątrz.
Do tego dużo usterek i reklamacji. Niestety po 4 latach od zakupu, żałuję wyboru :(- 32 4
-
2016-06-14 20:05
Nie lepiej w EURO Stylu !!!!
- 4 0
-
2016-06-14 15:01
z windami różnie bywa (3)
za lat kilkanaście się postarzeją i kto wie czy na pieszo nie trza będzie się posuwać lepsze są niskie budynki
- 11 4
-
2016-06-14 18:41
to sie wymieni. na jakim ty swiecie zyjesz. ich zywotnosc i tak jest na ok 15lat (2)
- 3 2
-
2016-06-15 05:48
na takim
że wiem że ludzie wdrapują się na 8 piętro bo winda często nie działa na jakim ty świecie żyjesz że o tym nie wiesz
- 2 1
-
2017-10-22 00:20
Jasne
Proponuje pozwiedzac 30-40 letnie bloki i poogladać te wymienione windy :)
- 0 0
-
2016-06-14 15:06
czy tylko ja mam wrażenie czytając ten artykuł, że to wszystko od końca jest robione?
Polska to taki dziwny kraj mawiał jeden z kabaretowych bohaterów sprzed wielu lat, i w sumie nadal tak jest ;)
- 16 2
-
2016-06-14 16:12
uuu...deweloperzy w natarciu
pan prezydent kolejne znzki na mieszkania dostanie ;)))
- 21 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.