• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zburzą budynek, ale wieżowiec nie powstanie

Michał Brancewicz
29 stycznia 2024, godz. 11:00 
Opinie (184)
  • Pozbawiony większości okien budynek przy al. Hallera 122 został otoczony płotem. Wkrótce rozpocznie się jego rozbiórka.
  • Budynek przy al. Hallera 122, który jest w złym stanie, niedługo zostanie rozebrany.
  • Wykonawca prac ma trzy miesiące na wyburzenie budynku przy al. Hallera 122.

W ciągu trzech miesięcy zniknie budynek przy al. Hallera 122Mapka. Jego właściciel chciał postawić tam wieżowiec podobnej wielkości, jak po drugiej stronie ulicy. Miasto się nie zgodziło, więc wybuduje obiekt o podobnych gabarytach do tego rozbieranego.



Miasto powinno pozwolić na budowę wyższego budynku?

Od lat 50. XX wieku przy Hallera 122 stoi 4-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni 4,4 tys. m kw., w którym znajdują się pokoje, sale, pomieszczenia komunikacyjne, magazynowe, techniczne i sanitariaty.

Do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Przez lata mieszkały tu kandydatki na pielęgniarki, następnie kształcili się studenci UG. Potem obiekt był kilkukrotnie wystawiany na sprzedaż. Najpierw przez Uniwersytet Gdański, a potem przez Urząd Marszałkowski.


Sprzedany po latach za ponad 9 mln zł



W końcu się to udało. W czerwcu 2021 roku za 9,25 mln zł kupiła go firma art.Locum z Łodzi. Spółka zrealizowała do tej pory kilka inwestycji deweloperskich w Trójmieście, wszystkie w Gdyni.

Z racji tego, że budynek znajduje się w miejscu, które nie jest objęte miejscowy planem, inwestor wystąpił o wydanie warunków zabudowy. Chciał, by miasto zgodziło się na postawienie ok. 30-metrowego obiektu.

Rośnie 10-piętrowy budynek po drugiej stronie al. Hallera



Podobnej wielkości budynki stoją po drugiej stronie alei, a jeden jest w budowie. Chodzi o 10-piętrowy obiekt Sea Hall firmy Allcon. Ma być gotowy na początku 2026 roku.

Znika pawilon Znika pawilon "kwadrat", zamiast niego wysoki budynek

  • Wieżowiec Sea Hall na pierwszym planie, w lewym rogu widać budynek przy Hallera 122, który wkrótce zniknie.
  • Sea Hall będzie miał 10 pięter.
  • Inwestor chciał wybudować przy Hallera 122 wyższy budynek, powołując się na wysokość obiektów po drugiej stronie ulicy. Widoczny Sea Hall będzie miał ponad 30 metrów wysokości.
Miasto nie zgodziło się jednak na tak wysoki budynek. Po tej stronie al. Hallera nie ma bowiem tak wysokiej zabudowy.

- Wybudujemy obiekt mieszkalny o gabarytach podobnych do istniejącego - zapowiada Krzysztof Daroszewski, dyrektor oddziału art.Locum w Trójmieście. - Przekazaliśmy już teren firmie, która przeprowadzi jego rozbiórkę w ciągu trzech miesięcy.
Deweloper wciąż pracuje nad projektem nowego budynku, który opracowuje "renomowana pracownia". Dlatego na razie nie jest też znany termin rozpoczęcia budowy.

Miejsca

Opinie (184) 3 zablokowane

  • (5)

    Jestem z okolic.
    Dziwna sytuacja z tym apartamentowcem Sea Hall. Nie ukrywajmy, okolica jest niezbyt reprezentatywna, w okół blokowiska, budynek położony przy Al. Hallera oraz obok biedronki czyli dosyć głośno i ruchliwie.
    Z ciekawości sprawdziłem ile będą kosztować mieszkania ok. 60m2 w tym budynku. Na tą chwilę są to ceny na poziomie 1.400.000 zł. Za stan deweloperski. Czyli ponad półtora miliona złotych za jedno mieszkanie, do wykończenia.
    Ja się pytam kto będzie tam pomieszkiwał? Zwykłego Kowalskiego nigdy w życiu nie będzie stać na takie mieszkanie. Domniemywam, że wykupią mieszkania albo warszafka albo zachodnie fundusze inwestycyjne i apartamentowiec będzie z mieszkaniami na wynajem czyt. patoturystyka.
    A ty szary mieszkańcu spie**zaj na Kowale i stój w korkach godziny dziennie. Brawo U.M.

    • 28 4

    • Nikt nie będzie mieszkał

      wszystko wynajmą na airbnb (nie łatwo, spora konkurencja), albo po prostu kupią i będzie stało. Budynek jest obrzydliwy, ceny adekwatnie absurdalne, po prostu londyńskie i nie pisze tego z przekorą.

      • 7 3

    • .

      Słoik zapłaci za nazwę "apartamentowiec" i "Sea Hall" warsiawka lubi to.

      • 7 1

    • Tak cena

      w tak ruchliwym nieatrakcyjnym miejscu to kosmos

      • 2 1

    • Seahall

      Se mozecie narzekac na wysokie ceny, a juz 60 procent jest sprzedane, zostaly duze mieszkania na wysokich pietrach (drogo) i kilka mieszkan na nizszych pietrach. Moze wiekszosc Polakow nie kupi, ale kupi za to biznesmen, lekarz czy inni ich pokroju. Wiekszosc i tak pewnie bedzie wynajmowana, ale to norma w nowym budownictwie w Gdansku (dolny taras).

      • 2 0

    • Mogłeś kupić

      i zrobić po swojemu. A nie teraz się wymądrzać.

      • 1 1

  • A na Jagiellońskiej 13 jakoś pozwolili na wieżowiec w niskiej zabudowie?

    Ciekawe, tu nie można zbudować wieżowca bo po tej stronie nie ma tak wysokiej zabudowy.
    Natomiast przy Jagiellońskiej 13 gdzie na cały kwadracie jest niska zabudowa nie było problemu wydać zgody developerowi na budowanie wieżowca?
    Ahh te uniwersalne standardy...

    • 12 2

  • ,,miasto się nie zgodziło''!!!???

    A cóż to się stało? Deweloper wyraził chęć a nowoogrodzianie nie POzwolili. Niebywałe! Może już czują na plecach oddech nadchodzących rozwścieczonych wyborców!

    • 10 5

  • To miasto zarządzane przez kogoś po kwasie chyba jest

    Wspaniały interes, sprzedać 4,5 tys metrów kwadratowych za 9 baniek w pobliżu jednej z głównych ulic miasta. To cena 6-7 mieszkań w Gdańsku obecnie. Tam można by było po remoncie zrobić 100 mieszkań po 100 metrów kwadratowych (reszta to korytarze ok 20-25% powierzchni). I sprzedać te mieszkania za 80-100 mln złotych. Potem Gęby otwierają, że miasto nie ma mieszkań pod wynajem. Patologia do kwadratu, opchnąć i mieć w d*** wszystko, niech deweloper sobie stawia i zarabia. Może rydwan ktoś kupi drugi i dwa wielbłądy to po flachy do marketu z ochroną będą jeździć. Może 15 mieszkanie wpadnie w promce komuś.

    • 23 2

  • Deweloper spoza układu.

    • 13 1

  • Diweloper z Lodzi stworzy w Gdansku osiedle Baluty II.

    • 8 1

  • gdanskakasta

    Miejscowy deweloper miał kupić za złotówkę i wybudować wieżowiec aż tu nagle do przetargu przystąpić jakiś obcy i kupił .

    • 10 1

  • Budynek (4)

    Ciekawe dlaczego nie ma tam okien? Chodziło do "zapuszczenia" budynku.
    Zamiast budować nowe to można ten wykorzystać ,przystosować na mieszkania skoro ich brakuje !

    • 41 14

    • Może tak

      A może nie. Oboje się nie znamy więc luzik :)

      • 4 0

    • Bo się sortuje odpady!

      • 1 0

    • Idź i zaadoptuj

      • 0 2

    • budynek ma prywatnego właściciela, który chce zbudować w tym miejscu nowy

      • 2 1

  • Developin' mofukka

    • 4 0

  • Budynek

    Na Morenie też słyszałam że mają burzyć budynek przy przychodni i stawiać wieżowiec , wielkich wieżowców wystarczy na wyspie Piecewskiej stoi już 6 i jeszcze budują. To horror z spokojnej dzielnicy zrobiono betonozę i korki

    • 17 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane