- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Duże mieszkania dla rodzin
Barometr Cen Nieruchomości. W ostatnich miesiącach deweloperzy obserwują wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak w Trójmieście kształtują się aktualnie ceny mieszkań czteropokojowych i większych, które najchętniej są wybierane przez rodziny.
- Wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami
- Zakup nie tylko z "Bezpiecznym kredytem 2 proc."
- Jasień, Ujeścisko
- Św. Wojciech, Łostowice
- Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz
- Gdańsk Śródmieście
- Sopot
- Wielki Kack, Mały Kack
- Dąbrowa, Wiczlino
- Orłowo, Redłowo
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami
Zwiększone zainteresowanie mieszkaniami o dużych metrażach w związku ze startem nowego rządowego programu potwierdza Aleksandra Klimek z firmy Dekpol.
- W zasięgu potencjalnych nabywców pojawił się program rządowy "Bezpieczny kredyt 2 proc.", który ożywił rynek mieszkaniowy w ostatnich miesiącach. Wśród klientów wywołał bowiem impuls do zweryfikowania możliwości nabywczych, a pozytywna weryfikacja w wielu przypadkach spowodowała podjęcie decyzji o zakupie - zauważa.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Zakup nie tylko z "Bezpiecznym kredytem 2 proc."
Nie brakuje też osób zainteresowanych zakupem mieszkań o większej powierzchni w oparciu o standardowy kredyt lub za gotówkę.
- Klienci tłumaczą to obawą przed wzrostem cen nieruchomości spowodowaną obecną inflacją. Po drugie, zakup nieruchomości - zarówno mieszkania, jak i działki - jest gwarantem bezpiecznego lokowania posiadanego kapitału - wyjaśnia Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu w Domesta. - Jest też spora liczba osób, która na pewien czas odłożyła swoje marzenia o własnym M, a teraz wróciła do ich realizacji.
Niektórzy upatrują zainteresowania zakupem dużych mieszkań w specyfice inwestycji i lokalizacji, tłumacząc, że po takie nieruchomości sięgają osoby poszukujące stałego lub drugiego domu.
- W naszym przypadku dynamika sprzedaży rodzaju mieszkań zależy w dużej mierze od lokalizacji i rodzaju inwestycji. W Śródmieściu Gdańska i projekcie Scala klienci częściej sięgają po kawalerki i dwupokojowe lokale, ze względu na to, że są to mieszkania w głównej mierze o charakterze inwestycyjnym, a w przypadku inwestycji w Oliwie i projektu Antracyt większym zainteresowaniem cieszą się duże lokale - mówi Szymon Nadolny, kierownik Działu Marketingu w Moderna.
- Wzrost zainteresowania mieszkaniami czteropokojowymi w ostatnim czasie jest zauważalny, chociaż oczywiście prym zawsze wiodą mieszkania dwupokojowe. Co ciekawe, nie mamy wielu zapytań o mieszkania trzypokojowe - zauważa Martyna Musiał z BMC.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Ekodeweloper z kolei potwierdza sprzedaż ostatnich cztero- i pięciopokojowych mieszkań ze swojej oferty, ale trudno mu wskazać jednoznacznie źródło wzmożonego zainteresowania większymi nieruchomościami.
- Przed samym okresem wakacyjnym zazwyczaj pojawia się więcej zapytań na nieruchomości, może to być związane z aurą czy nastawieniem sprzyjającym w podejmowaniu niebagatelnych decyzji - mówi Anita Damrat z Ekodeweloper. - Wzmożone zainteresowanie i idąca za tym sprzedaż mieszkań cztero- i pięciopokojowych może być również podyktowana znacznie mniejszą dostępnością takich produktów na rynku.
Barometr Cen Nieruchomości. Drugi raport z rynku nieruchomości Trojmiasto.pl
Jasień, Ujeścisko
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym na Jasieniu i Ujeścisku jest ponad 150 ofert mieszkań czteropokojowych i większych (z rynku pierwotnego i wtórnego). Znacznie większy wybór jest w przypadku nowych mieszkań, ponieważ ten obszar Gdańska nadal jest mocno rozbudowywany przez deweloperów.
Ceny dużych lokali na rynku pierwotnym w tych dzielnicach zaczynają się od 7,1 tys. zł za m kw. i sięgają 11,5 tys. za m kw. Co ciekawe, najtańsza i najdroższa oferta dotyczy nieruchomości na Jasieniu. Z kolei w przypadku rynku wtórnego rozpiętość cenowa jest znacznie większa, a same mieszkania - droższe. Ceny wahają się bowiem od 7,9 tys. zł za m kw. do 15,8 tys. zł za m kw.
Św. Wojciech, Łostowice
Św. Wojciech i Łostowice to kolejne dzielnice Gdańska, w których sporo się dzieje pod kątem nowych inwestycji deweloperskich. Nie dziwi więc fakt, że liczba ofert z rynku pierwotnego w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znacznie przewyższa liczbę tych z rynku wtórnego (na rynku pierwotnym jest ponad 80 ofert większych mieszkań, a na wtórnym zaledwie kilkanaście). Warto także podkreślić, że więcej tego rodzaju nieruchomości na sprzedaż jest na Łostowicach.
W tej lokalizacji ceny mieszkań na rynku pierwotnym zaczynają się od 5,2 tys. zł za m kw. w dzielnicy Św. Wojciech i sięgają 10,7 tys. zł za m kw. w tej samej lokalizacji. Na Łostowicach ceny dużych mieszkań wahają się od 6,5 do 11,5 tys. zł za m kw. W dzielnicy Św. Wojciech jest tylko jedno większe mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania czteropokojowe i większe w Św. Wojeciechu i na Łostowicach
Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz
Na Przymorzu, Zaspie i we Wrzeszczu wybór dużych mieszkań jest spory, ale tu z kolei przeważają oferty z rynku wtórnego. Osoby zainteresowane nowymi mieszkaniami w tej części Gdańska mają do wyboru zaledwie kilkanaście ofert.
W przypadku rynku pierwotnego ceny w tej lokalizacji zaczynają się od 13,1 tys. zł za m kw. we Wrzeszczu i sięgają 23,9 tys. zł za m kw. na Przymorzu.
Rozpiętość cenowa używanych mieszkań jest znacznie większa, bo oferty mieszkań zaczynają się od 8 tys. zł za m kw. we Wrzeszczu i sięgają aż 35 tys. zł za m kw. w tej samej dzielnicy. Warto podkreślić, że najdroższe oferty cechują się podniesionym standardem, a nierzadko mają także dodatkowe atuty, np. widok na Zatokę Gdańską.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz - duże mieszkania
Gdańsk Śródmieście
Przewagę ofert z rynku wtórnego możemy także zaobserwować w Śródmieściu Gdańska.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym ceny na rynku pierwotnym wahają się od 17,6 tys. zł za m kw. do 21,5 tys. zł za m kw. Na rynku wtórnym ta rozpiętość jest znacznie większa, ponieważ ceny zaczynają się od 6 tys. zł za m kw. i sięgają nawet 31,4 tys. zł za m kw. w przypadku mieszkań o podwyższonym standardzie.
Sopot
Osoby zainteresowane zakupem większego mieszkania w Sopocie mają do wyboru ponad 20 nieruchomości z rynku pierwotnego i ponad 100 z rynku wtórnego.
Nowe mieszkania kosztują od 16,7 tys. zł za m kw. do 34,4 tys. zł za m kw. w przypadku inwestycji Okrzei dewelopera Invest Komfort. Ceny najtańszych mieszkań używanych zaczynają się od 7,3 tys. zł za m kw., a najdroższych sięgają nawet 41,7 tys. zł za m kw.
Wielki Kack, Mały Kack
Liczba ofert z rynku wtórnego przeważa także na Wielkim i Małym Kacku.
Tu ceny wynoszą od 7,4 do 23,4 tys. zł za m kw. w przypadku mieszkań używanych. Osoby zainteresowane dużymi mieszkaniami od dewelopera mają znacznie mniejszy wybór (w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest zaledwie 10 takich ofert). Ich rozpiętość cenowa jest jednak mniejsza niż w przypadku rynku wtórnego, ponieważ ceny wahają się od 9,7 tys. zł za m kw. na Wielkim Kacku do 21,9 tys. zł za m kw. na Małym Kacku.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – cztery pokoje i więcej w Wielkim Kack i Małym Kacku
Dąbrowa, Wiczlino
Ceny używanych mieszkań czteropokojowych i większych w tej części Gdyni wahają się od 4,7 tys. zł za m kw. na Dąbrowie do 15,9 tys. zł za m kw. na Wiczlinie.
Liczba ofert nowych mieszkań jest mniejsza niż tych z rynku wtórnego, a zakres cen ma mniejszą rozpiętość. Za nowe mieszkanie zapłacimy od 9,2 tys. zł za m kw. do 11,5 tys. zł za m kw. Zarówno najtańsze, jak i najdroższe mieszkanie z naszego Serwisu Ogłoszeniowego znajduje się na Dąbrowie.
Orłowo, Redłowo
Porównywalna liczba ofert z rynku pierwotnego i wtórnego jest na Orłowie i Redłowie. Różni się natomiast zakres cen.
Za używane mieszkanie co najmniej czteropokojowe zapłacimy od 8,7 tys. zł za m kw. do 46,3 tys. zł za m kw. Zarówno najtańsza, jak i najdroższa oferta znajduje się w Orłowie, ale najniższa dotyczy starego budownictwa, a najdroższa - lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Zatoki Gdańskiej i podwyższonego standardu.
Osoby zainteresowane zakupem nowego, dużego mieszkania w tej lokalizacji powinny liczyć się z kosztem od 12,2 tys. zł za m kw. do 23,2 tys. zł za m kw.
Miejsca
Opinie (156)
-
2023-08-13 10:09
(3)
Ceny kosmiczne.Duże mieszkanie to duże koszty.Ja pozostanę przy swoich 45m2 na parterze,o dziwo warte dzisiaj pół melona....A od metrażu mam willę na Rodos.
- 3 22
-
2023-08-13 10:46
i psychiatre na srebrzysku (2)
- 20 2
-
2023-08-13 19:03
(1)
z przykrością rezygnujemy z dzieci, bo nie stac nas, aby zapewnić im godne życie
- 5 1
-
2023-08-13 22:57
Ciężkie czasy bywały, a dzieci sìę rodziły. Dziś te dzieci mają godne życie i same mają dzieci. Niektóre już mają wnuki.
- 2 2
-
2023-08-13 10:22
Ceny są bardzo wysokie, nie jest normalne żeby za 4 pokojowe mieszkanie płacić prawie milion złotych wraz z garażem (32)
komórką itd.
- 91 19
-
2023-08-13 10:40
(5)
Kto to napędzil? Ci co się tu zjechali i na wkład własny sprzedawali hektar na wschodzie. Ci co uwierzyli, że będą żyć z wynajmu całe życie... Polska się kurczy. Jeszcze kilka lat i zobaczycie Polskę jeszcze mniejsza.
- 32 16
-
2023-08-13 21:56
za drogo? wybitny polityk platformy mówił (4)
zmień pracę, weź kredyt!!!
- 6 10
-
2023-08-14 06:49
Nie wiedział że PiS dojdzie do władzy i rozhula inflacje tak... (1)
że młodych nie będzie stać nawet na kredyt
- 18 1
-
2023-08-14 07:33
Spokojnie, setki tysięcy Muzułmanów sprowadzonych przez PiS już zajmują się też możliwością zmiany pracy...
- 4 2
-
2023-08-14 11:09
I dobrze mówił. Ja tak zrobiłem i dzięki temu (1)
kupiłem mieszkanie na kredyt 4 pokojowe za 420k w 2015 roku. Juz spłacone. Jakbym czekał aż PIS da to bym albo nie mial zdolnosci albo zakredycil się na 1 milion na 2 pokolenia :)
- 13 2
-
2023-08-15 10:49
I wygrałeś zycie. A ten kto nie kupił jest przegrywem.
- 2 1
-
2023-08-13 11:27
Czekaj dalej, aż spadną, powodzenia. (9)
- 29 12
-
2023-08-13 13:25
Każdy cykl musi dobiec końca (6)
Nieruchomości rosły w USA i padły rosły w Japonii i padły. Spokojnie. Rynki są cykliczne.
- 23 12
-
2023-08-13 13:33
(5)
W USA to było spowodowane malwersacjami bankowymi i związanym z tym krachem, a nie cyklem rynkowym.
- 8 14
-
2023-08-13 13:42
a w Polsce jak jest? Ilość toksycznych kredytów jest taka sama, tam też przed krachem banki ogłaszały rekordowe (4)
zyski a bezrobotni murzyni kupowali 3 domy na Florydzie. Ja widzę analogię ty nie. Jedyne miejsce gdzie nieruchomości bedą rosły do nieba to UK a dokładnie tylko Londyn. Ale to złozony temat.
- 18 7
-
2023-08-13 14:21
Masz rację i koniec.
- 3 2
-
2023-08-13 14:32
W Polsce póki co wielkie banki nie padają (1)
Ludziom raty kredytów mocno wzrosły, ale jednak jakoś dają radę je spłacać, z bólem ale jednak. Nie ma fali upadłości i masowego przejmowania niespłaconych nieruchomości przez banki jak to było w USA.
- 9 11
-
2023-08-13 18:23
W Polsce nie przejmuje się nieruchomości.
Jeżeli masz długi to komornik wystawi Twoje mieszkanie na licytację. Po sprzedaży pieniądze trafia do wierzycieli i jeżeli zostanie kredyt nie spłacony to dalej go spłacasz. Czyli nie masz nieruchomości a masz dług w banku.
- 12 0
-
2023-08-13 14:35
nie, nie jest. Liczba toksycznych kredytów to u nas ułamek procenta, w poównaniu do ok 10% w USA w 2007
- 11 6
-
2023-08-13 13:58
Nie stwierdziłem że trzeba czekać, tylko że w mojej ocenie konieczność bycia milionerem żeby kupić 4 pokojowe (1)
mieszkanie to jest jednak przykra sytuacja.
- 22 4
-
2023-08-13 20:59
Będziesz milionerem w Trójmieście :D
- 3 0
-
2023-08-13 11:36
Jak to nie normalne ? (1)
Skoro jest mnóstwo takich ofert to chyba normalność ?
- 16 9
-
2023-08-13 13:56
W takim sensie tak, bo rzeczywiście takie są ceny, co nie zmienia faktu że milion za mieszkanie to sporo.
- 14 0
-
2023-08-13 11:47
(2)
widac ze specjalista chłopski rozum. to ile to jest normalne? normalne jest tyle, ile wynosi srednia mieszkan. a tyle wlasnie wynosi. 4 poloje za 1m to akurat tanio
- 12 13
-
2023-08-13 13:54
Dobrze że mamy na forum takiego eksperta jak ty. Wybitny analityk, przenikliwy umysł, urodzony geniusz.
- 10 1
-
2023-08-14 07:40
Taniocha, tylko jakiś biedak by nie kupił
- 1 0
-
2023-08-13 12:52
Ile (2)
Chyba powyżej miliona do miliona to w wieżowcu chyba stuletnim albo w kamienicy 200-letniej ze szczurami milion to minimum zaczyna się oczywiście do kapitalnego remontu
- 15 4
-
2023-08-13 13:24
Dokładnie. Stan deweloperski za 4-pokoje to obecnie jakieś 1,5-2,5mln zł.
- 13 4
-
2023-08-13 18:24
Nie ma stuletnich wieżowców.
- 9 0
-
2023-08-13 13:22
(6)
Prawie milion? Podaj przykład, kupię od razu 3 takie za gotówkę. Na Zaspie, Przymorzu czy Oliwie 4-pokojowe fajne mieszkania z 2 garażami to wydatek grubo ponad 2mln zł, a nie brakuje takich powyżej 3mln zł.
- 18 7
-
2023-08-13 13:56
Kup 10. Poszukaj to znajdziesz. (5)
- 10 6
-
2023-08-13 14:05
(4)
Nieustannie śledzę ogłoszenia nieruchomości, by coś jeszcze dokupić do swojej kolekcji pod wynajem, ale poniżej miliona za 4 pokoje to już chyba nawet na Szadółkach nie ma. Śledzę tylko lokalizacje typu Zaspa, Przymorze, Oliwa (bo tu każde mieszkanie wynajmuje mi się na pniu) i nowe budownictwo, by zachować bardzo dobry standard. Rynek wtórny z bardzo dobrym wyposażeniem. Nadal - wskaż proszę takie mieszkanie w podanych lokalizacjach poniżej miliona to jeszcze Ci premię wypłacę. Nie ma takich nieruchomości!
- 9 19
-
2023-08-13 18:19
(2)
Kolekcja pod wynajem - jak to brzmi. Kolekcja za którą płacisz setki tys czy mln a wynajmujesz za max kilka tys... Kolekcja... No
- 5 5
-
2023-08-13 21:58
(1)
Widzisz, ja w ten sposób lokuję kapitał. Zarabiam na wynajmie, a do tego mieszkania z roku na rok drożeją. Zawsze mogę kapitał wyciągnąć, zazwyczaj ze sporym zyskiem. A ty? O ile masz jakieś oszczędności to kisisz na koncie i zjada ci te środki inflacja? Gratuluję zatem przedsiębiorczości.
- 5 5
-
2023-08-15 10:07
Mówisz że ktoś kisi oszczędności na koncie a sam masz 3mln w gotówce, hipokryta.
Dobre jest też to że mając 3mln w gotówce i kilka innych mieszkań, szukasz informacji nt. mieszkań na forum. Prawdziwy rekin inwestycyjny.
- 2 0
-
2023-08-15 10:52
Zacznojmy od tego ze nikt normalny nie kupuje 4 pokoi na wynajem... tak wiec nie sciemniaj.
- 3 0
-
2023-08-14 06:48
Prawie? To jakieś małe albo na obrzeżach
15 000zl x 80m2= 1 200 000zl.
- 1 0
-
2023-08-13 10:25
(21)
Właśnie się już wyleczyłem z mieszkania. Byłem blisko za 48m2 dać 430.000. Wybrałem działkę i będę budował domek piętrowy łącznie 68m2. Podobne pieniądze. Bez tupania u góry. Petów z boku i użerania się z sąsiadem co trzyma śmieci pod drzwiami bo wyniesie je może 'po obiedzie'.
- 29 12
-
2023-08-13 10:55
a grill sąsiada i jego niedzielne koszenie trawy (3)
nie przeszkadza? no i palenie w piecu węglem lub czymś jeszcze gorszym
- 18 17
-
2023-08-13 11:04
(2)
Pojęcia nie masz jak sąsiedzi mają poukładane życie "na wsi". Koszenia w weekend praktycznie nie ma. To czas na odpoczynek. Grill? Niech grilluja. Lepszy sezon grillowania niż rok jak wyżej.
- 16 11
-
2023-08-13 13:42
a palenie węglem jak rozwiązujesz? (1)
- 3 16
-
2023-08-13 14:40
No tak. Jest tylko węgiel...
- 9 2
-
2023-08-13 13:41
No fajnie (7)
Tylko ile wyniesie Cię ta inwestycja? Zmieścisz się w 430 tys.? Powiedz gdzie kupiłeś tę działkę, bo w Gdańsku to chyba tylko na nią by ta kwota wystarczyła.
- 15 3
-
2023-08-13 18:00
Chyba zadałem niewygodne pytanie
Gdyż Pan "czytelnik" jakoś nie kwapi się z odpowiedzią.Na pozostałe pytania dziwnym trafem odpowiedział :)
- 5 7
-
2023-08-13 21:16
(5)
Spokojnie. Byłem na rowerze pół dnia :) w Sobieszewie. Działka kosztowała będzie 170.000 zł za 1100m2. Domek w stanie deweloperskim, murowany. Z drzwiami wejściowymi. Oknami. Dach blacha. Cirka 67m2. Po podłodze 40m2 reszta góra niepełne piętro. Około 200.000 zł. Punkt wyjścia jak z mieszkaniem. Wiem, wiem. Na słuchaliście się od biznesmenow co budowali 120m domy i "już poszło pół banki" a jeszcze nawet dachu nie ma... Tak wiem też słyszałem tych bogaczy nie raz. Wiecie ile tam prawdy?
- 6 2
-
2023-08-14 04:43
Mam nadzieję, że się dotleniłeś :) (2)
I miło z Twojej strony, że odpowiedziałeś. Rozumiem, że to policzone już wraz z projektem, przyłączami mediów itp.? Ok, ale jednak maleńki ten Twój domek. Gdybym już się zdecydował budować, to chyba bym się jednak pokusił o choćby 15m więcej, ale skoro tak Ci pasuje, to Twoja wola. Życzę (bez kpiny) powodzenia w urzeczywistnieniu zamiarów.
- 4 2
-
2023-08-14 07:09
(1)
To mnie zawsze ciekawi w opiniach. Gość myślał o mieszkaniu ponad czterdziesto metrowym. Chce domek dwadzieścia metrów większy a ludzie, że mały. Może to rodzina trzy osobowa? Może tylko małżeństwo zostało same na stare lata? Bardzo mądrze mały metraż.
- 4 0
-
2023-08-14 07:16
Domek mozna rozbudowac. Mieszkania nie.
- 4 0
-
2023-08-14 13:23
Czyli 30km od Trójmiasta (1)
- 0 2
-
2023-08-14 13:50
19
- 1 0
-
2023-08-13 13:53
(1)
Fantasta
- 7 7
-
2023-08-13 14:06
Fantasta? Nie każdy buduję jak "wszyscy" to raz a dwa, że nie każdy daje się w konia robić.
- 7 4
-
2023-08-13 14:19
(5)
super ale dojazdy przemyślane????
- 7 6
-
2023-08-13 14:36
(2)
Oczywiście. Dojazd do centrum około pół godziny. To dużo? Kolega z moreny dojeżdża 25 minut rano... Więc nie piszcie o dojazdach czy niedogodnościach. Obok mam wszystko. Przede wszystkim spokój.
- 11 10
-
2023-08-14 14:13
(1)
Czyli wypierdziejowice dolne, nic do roboty, nigdzie pojechać, tylko siedzieć jak ten tłuk w domu. Dziękuję.
- 0 5
-
2023-08-15 06:30
O zdziwiłby się pan, jest więcej atrakcji na Kaszubach niż w Trojmiescie. Są lepsze baseny, sale fitnes, lepsze jedzenie w restauracjach, szlaki turystyczne , imprezy plenerowe , cały czas coś się dzieje , dostęp di świeżych warzyw owoców jajek
- 2 0
-
2023-08-13 23:00
Dziwne pytanie, skoro w 3mieście wszędzie korki.
- 5 0
-
2023-08-15 06:26
Dojazdy teraz super bo są autostrady, wczoraj spod Klifa w Orłowie autobusem S , pół godziny!!! Przez remont przystanku pod Lidlem, który był całkiem niezły. Zobaczymy co zrobią!!! Teraz są wygodne 4 ławki!!! Ciekawe czy zostawia????
- 0 0
-
2023-08-15 06:22
Albo pali papierochy na balkonie i w łazience gdzie wszystkie smrody idą do góry!!! Co za przyjemność palić w kiblu
- 0 0
-
2023-08-13 10:25
Warto zaoszczędzić na tym ze się kupuje bez pośrednika (3)
30 tysi w kieszeni. Każdy oczy ma i widzi jaki jest rozkład i co to za pomieszczenie. Umówić notariusza i spisać liczniki każdy może. Pośrednik nic więcej nie oferuje. W razie problemów miga się od odpowiedzialności.
- 112 7
-
2023-08-13 10:35
Ty się dziwisz, że biorą pośrednik? Apka o toaletach itp... Przecież teraz jest społeczeństwo, które ma smartfon mądrzejszy od nich samych...
- 29 2
-
2023-08-13 11:40
Dziwię się że pośrednictwo w ogóle istnieje
Tak jak mówisz , co to za filozofia kupić i sprzedać mieszkanie ? ( Wyjątek to osoby co mieszkają daleko od nieruchomości) . Hitem był pośrednik który zadzwonił do mnie i powiedział że zajmie się wynajmem mojego 39m2 na szadolkach . Mówię mu -panie wynająłem to w 3 minuty przez tel i bez oglądania , spóźnił się pan o 3 minuty . Ten uparty mówi żebym wycofał ofertę a on zrobi tak że zarobię więcej . Dodam że moja oferta to 2800 plus opłaty ( nie wiem ile on by chciał wziąć za kawalerkę na szadolkach :-D
- 32 3
-
2023-08-14 03:27
Pasożyty, jak to pośrednicy.
- 9 1
-
2023-08-13 10:46
,Niedługo ceny mieszkan moga spasc o 50% ale raczej nie w Gdańskiej republice deweloperów gdzie obecnie jest najdrożej w Polsce (5)
Wszystkie programy rządowe poniosły klapę przez ostatnie 30lat bo były wykorzystywane przez złodziejstwo i kombinatorów oszustów. Ale moze sie to zmienić bo w końcu maja brać przykład z Europy zachodniej.Czyli jak zapowiadaja mają dawac pieniadze samorzadom na budowanie mieszkan komunalnych które bedą dostepne na wynajem dla kazdego !!
Samorzady maja budowac kilkaset mieszkan rocznie a nawet wiecej i beda dostawac od panstwa na to pieniadze.
Na władze Gdańska liczyc nie mozna bo oni w koncu sa na pasku deweloperki a to oznaczało by spadek ceny mieszkan w Gdańsku o 50 % i zyski straciła by deweloperka windująca ceny ,oraz buractwo skupujące mieszkania na wynajem- 6 22
-
2023-08-13 10:54
skąd ta nienawiść do zaradnych ludzi? (1)
- 9 6
-
2023-08-13 15:09
Zaradnych?
Bliższe synonimów słowa deweloper są słowa oszust, naciągacz a nie zaradny
- 6 2
-
2023-08-13 11:08
Zmień psychiatrę
- 11 4
-
2023-08-13 13:44
mają spaść, będą dawać, będą budować
Tak oczywiście. Kto da, komu i z czego? Jedyne co może spaść to deszcz z gradem.
- 8 1
-
2023-08-14 09:30
Patologia sie pluje i wyzywa i tego jak widac najbardziej sie boją
- 0 0
-
2023-08-13 10:49
(2)
Ceny z kosmosu, bezpieczny kredyt???? 4 pokoje 62 metry to co to za pokoje, komorki !!!
- 25 4
-
2023-08-13 11:46
chów klatkowy ....
- 7 3
-
2023-08-13 12:34
To pokoje jak na ilustracji
"większe mieszkanie z wygodną przestrzenią" - czyli 40 MKW z aneksem kuchenno-jadalno-pralniczym, w dodatku tak jak na tej fotce - ekstremalne zagracenie. Ani pompek na podłodze ani z dzieckiem się w coś pobawić. No ale już nam wciskano, że kaszlak to auto rodzinne.
- 10 0
-
2023-08-13 10:57
co ma kredyt 2% do dużych mieszkań? (6)
przecież one cenowo nie mieszczą się w tych widełkach
- 26 0
-
2023-08-13 11:17
Kredyt 2% podbił ceny mieszkań i tych mniejszych i tych większych (2)
Ceny zaczęły się stabilizować i delikatnie spadać, ale nasz cudowny rząd postanowił pomóc deweloperom i dopłacać im z naszych podatków kredytem 2%. Przez to ceny znowu poszybowały do góry. Jeśli chcecie tanich mieszkań, to trzeba podnieść stopy procentowe powyżej inflacji - dzięki temu w innych krajach ceny za metr drastycznie spadły.
- 15 3
-
2023-08-13 11:50
ponad 80% narodu polskiego w każdych wyborach głosuje na komunistów - to nie kryzys tylko rezultat
....w tzw covid wpompowano do gospodarki ponad 300 miliardów zł pustych pieniędzy tzw tarcza antykryzysowa
- 8 2
-
2023-08-13 13:46
spokojnie po wyborach liczę na to.
- 1 1
-
2023-08-13 12:36
Bo to "duże" mieszkania po 40 MKW :) (1)
- 3 1
-
2023-08-14 14:18
I to jeszcze 4 pokojowe... Willa normalnie...
- 0 0
-
2023-08-15 06:31
Ludzie nie bierzcie kredytów bo nigdy nie wiadomo co się wydarzy
- 0 0
-
2023-08-13 13:01
Wysypisko śmieci i największa w Polsce spalarnia śmieci (1)
Takie sąsiedztwo a ceny po kilkanaście tysięcy za metr kwadratowy. Kto to kupuje?
- 21 1
-
2023-08-14 06:23
sloiki
- 2 1
-
2023-08-13 13:02
Najważniejsze jest odpowiednie urządzenie mieszkania i lokalizacja (6)
Mieszkamy z dwójką dzieci w 50-metrowym mieszkaniu. Mieszkanie kupiliśmy w 2014. Cena prawie 6000 zł/m2, w efekcie czego nie załapaliśmy się na MDM, bo cena metra była zbyt wysoka, a dzieci wówczas nie mieliśmy. W każdym razie mieszkanie urzekło nas tym, że ma dużo okien, z balkonu jest widok nie tylko na sąsiedni blok, ale też na zieleń i stawek, no i kuchnia jest oddzielna. Sam balkon, a właściwie loggia ma prawie 7 m2. W efekcie czego chociażby wczoraj, jak było ciepło - kolację sobie zjedliśmy na balkonie. W każdym razie z czasem z 2 pokoi zrobiliśmy 3, mają od 8 do 13 m2. Nie narzekamy na ciasnotę, bo większość szafek jest wiszących, aczkolwiek część z nich robiliśmy na zamówienie, aby optymalnie wykorzystać przestrzeń.
- 15 15
-
2023-08-13 17:29
Niebywałe (2)
Nie wyobrażam sobie nawet, jaka tam musi panować ciasnota...
Kupiliśmy z mężem 75 m2 na nas i 1 dziecko, bo tylko na tyle nam wystarczyło gotówki. W mieszkaniu nie ma nie wiadomo ile przrstrzeni, obawiam się braku miejsca na rozne rzeczy,szczegolnie szafy. Teraz szukam mieszkania w tym samym nowym bloku dla rodziców, ale 50 m2 nie biorę pod
uwagę nawet dla 2 emerytów. Toż to klitka.- 7 14
-
2023-08-13 18:20
Ludzie mieszkają całymi rodzinami nawet w 25-30 m2. Dwójce emerytów 36 m2 by starczyło.
- 7 7
-
2023-08-13 23:05
Możesz brać nawet 100 m, skoro możesz. Nie wszyscy tak mogą.
- 4 0
-
2023-08-13 21:09
Najważniejsze dla Ciebie, ok (1)
Ja nie wiem co to musiałaby być za lokalizacja abym w 4 osoby mógł mieszkać na 50m2 , może taka , że zarabiałbym tam kokosy i traktował to jako tymczasówkę.
Mieszkam w 4 osoby na 180m2 , i wg mnie mam za mały garaż i hol , nie wyobrażam sobie mieszkania na dłuższą metę w 4 osoby na 50m2 , wolałbym dojeżdzać nawet 50km aby mieszkać przynajmniej na tych 100m2.- 3 7
-
2023-08-13 23:07
Różne mają ludzie możliwości, ale jakoś nie widzisz tego.
- 3 0
-
2023-08-14 14:15
50m2 dla 2+2? Kurnik!
- 1 2
-
2023-08-13 13:12
(4)
cenę ustala popyt jak ludzie kupują to ceny takie są a i spróbować więcej to czemu nie i tok każdy patrzy i ceny rosną pomalutku jak popytu nie będzie i ludzie przestaną kupować to cena będzie musiała spaść proste
- 8 5
-
2023-08-13 13:49
Gdybyż to było takie proste (2)
Po podwyżkach stóp i problemach ze zdolnością kredytową popyt spadł. Ceny nie.
- 5 0
-
2023-08-13 14:21
(1)
popyt nie spadł tylko wrócił z przed pandemii
- 1 0
-
2023-08-22 01:04
Sprzed.masz podstawówkę chociaż?
- 0 0
-
2023-08-13 19:59
cenę ustala popyt
a co ustala ten popyt?
nie aby bardzo sprzyjające prawo, dzięki któremu mieszkanie jeść nie woła?- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.