- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Barometr Cen Nieruchomości - ile kosztują duże mieszkania w Gdańsku, Gdyni i Sopocie? Jak wynika z rozmów z pośrednikami w obrocie nieruchomości, duże mieszkania nie są wybierane tylko przez rodziny. To także poszukiwany produkt inwestycyjny. W oparciu o analizę ofert z naszego Serwisu Ogłoszeniowego sprawdzamy, jak w Trójmieście kształtują się aktualnie ceny mieszkań o powierzchni co najmniej 70 m kw. na rynku pierwotnym i wtórnym oraz w jakich dzielnicach jest ich największy wybór.
- Mieszkania powyżej 70 m kw. w Gdańsku - w jakich dzielnicach?
- Duże mieszkania: Jasień, Ujeścisko, Łostowice, Chełm, Orunia Górna
- Duże mieszkania: Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz, Gdańsk Śródmieście
- Dolny taras Gdańska - więcej dużych mieszkań z rynku wtórnego
- Duże mieszkania: Mały Kack, Karwiny, Wielki Kack, Dąbrowa
- Duże mieszkania: Chylonia, Obłuże, Oksywie
- Duże mieszkania: Sopot
Mieszkania powyżej 70 m kw. w Gdańsku - w jakich dzielnicach?
- Te w budynkach z wielkiej płyty zazwyczaj są wybierane przez rodziny z dziećmi lub przez inwestorów, którzy później wynajmują nieruchomość na pokoje - mówi Magdalena Śliwińska, ekspertka ds. sprzedaży nieruchomości w Partnerzy Nieruchomości. - Decyzja o zakupie tego typu mieszkań często jest ściśle związana ze zmianami stóp procentowych czy nowymi programami rządowymi.
Mieszkania z nowego budownictwa, zwłaszcza w atrakcyjnej lokalizacji i o charakterze apartamentowym, cieszą się z kolei popularnością wśród zamożniejszych osób, które nie uzależniają decyzji o zakupie nieruchomości od zmian stóp procentowych czy programów rządowych. Chcą mieszkać wygodnie.
- Inwestorzy z różnych regionów Polski regularnie nabywają apartamenty i preferują przy tym płatność gotówką. Stanowi to nawet 90 proc. takich transakcji - dodaje Magdalena Śliwińska. Sopot. Gdzie deweloperzy budują nowe mieszkania?
Duże mieszkania: Jasień, Ujeścisko, Łostowice, Chełm, Orunia Górna
Spory wybór dużych mieszkań zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego jest w południowej części Gdańska. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się blisko 300 takich ofert. Ceny w tych dzielnicach miasta wahają się tam od 6,1 tys. zł za m kw. na Łostowicach do 17,8 tys. zł za m kw. na Jasieniu.
Warto zwrócić uwagę, że zwolennicy nowego budownictwa największy wybór mają obecnie właśnie w tej części Gdańska.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – duże mieszkania w południowych dzielnicach Gdańska
Duże mieszkania: Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz, Gdańsk Śródmieście
Podobny wybór dużych mieszkań znajdziemy na dolnym tarasie Gdańska, a zwłaszcza na Przymorzu, Zaspie, we Wrzeszczu i w Śródmieściu. Trzeba się jednak liczyć z wyższymi cenami niż w południowych dzielnicach miasta, co wynika z bliskości głównych arterii Trójmiasta, rozbudowanej infrastruktury i komunikacji miejskiej.
- Zainteresowanie dużymi mieszkaniami w tych dzielnicach jest mniejsze niż dwupokojowymi, chociaż w ostatnim czasie obserwujemy w tym rejonie Gdańska trend zakupów dużych mieszkań i przystosowania ich do wynajmu pokojów dla studentów - zauważa Karolina Jankowska, ekspertka ds. sprzedaży nieruchomości w Partnerzy Nieruchomości.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztuje mały dom?
Dolny taras Gdańska - więcej dużych mieszkań z rynku wtórnego
Na dolnym tarasie Gdańska zdecydowanie przeważają nieruchomości z rynku wtórnego i to one mają największą rozpiętość cenową. Ceny w tej części miasta w naszym Serwisie Ogłoszeniowym na rynku wtórnym zaczynają się od 7 tys. zł za m kw. we Wrzeszczu i sięgają nawet 42 tys. zł za m kw. w Śródmieściu. Decydując się na zakup mieszkania od dewelopera, trzeba się liczyć z wydatkiem od 13,4 tys. zł za m kw. we Wrzeszczu do 25 tys. zł za m kw. w Śródmieściu Gdańska.
- Rynek wtórny ma do zaoferowania przestronne mieszkania w kamienicach. Zwłaszcza w Śródmieściu Gdańska, we Wrzeszczu, w Oliwie oraz w Sopocie są prawdziwe skarby dla poszukiwaczy przestronnych mieszkań "z duszą". Starsze budynki często prezentują piękne detale architektoniczne - podkreśla Mateusz Richter z Obrotni Nieruchomości.
Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Mieszkania o powierzchni od 70 do ponad 100 m kw. w tej części Gdańska znajdują się w nowoczesnych apartamentowcach, które powstały głównie po 2000 roku. Ich ceny przekraczają kwotę 1,4 mln zł - mówi Magdalena Śliwińska.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania dla rodziny Przymorze, Wrzeszcz, Brzeźno, Gdańsk Śródmieście
Duże mieszkania: Mały Kack, Karwiny, Wielki Kack, Dąbrowa
W Gdyni największy wybór dużych mieszkań jest na Małym Kacku, Karwinach, Wielkim Kacku i Dąbrowie. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest prawie 200 ofert lokali o powierzchni powyżej 70 m kw. Nieznacznie przeważają oferty mieszkań z rynku wtórnego.
Ceny dużych mieszkań zaczynają się od 4,1 tys. złotych za m kw. na Małym Kacku i sięgają 23,4 tys. złotych za m kw. w tej samej dzielnicy. Tak duża rozpiętość cenowa wynika ze standardu budynku i wykończenia wnętrza.
Duże mieszkania: Chylonia, Obłuże, Oksywie
Duże mieszkania możemy znaleźć także na Chyloni, Obłużu i Oksywiu. Największa rozpiętość cenowa ofert w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl znajduje się na Obłużu. Za najtańsze mieszkanie w tej części Gdyni zapłacimy od 4,6 do 20,8 tys. złotych za m kw.
Duże mieszkania: Sopot
W Sopocie przeważają duże mieszkania z rynku wtórnego. To najbardziej pożądane w Trójmieście lokalizacje, gdzie nabywane są apartamenty wakacyjne. To one cechują się największą rozpiętością cenową. Za największe mieszkania z rynku wtórnego zapłacimy w Sopocie od od 8,5 do 54,1 tys. złotych za m kw. (to 122 m kw. w apartamentowcu przy ul. Parkowej).
Osoby poszukujące lokum na rynku pierwotnym w Sopocie mają do wyboru zaledwie kilka propozycji: Leśną Sonatę dewelopera Cordia, osiedle Smolna Invest Komfortu, Apartamenty Sopot Portal Blue oraz inwestycję przy ul. Poznańskiej.
Ceny mieszkań od dewelopera w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl zaczynają się od 17,1 tys. złotych za m kw. i sięgają 35 tys. złotych za m kw.
Miejsca
Opinie (291) 6 zablokowanych
-
2024-01-15 12:25
Gdynia od sw Piotra do skweru kosciuszki
Ceny od 14tys do 35tys. Za st developerski nowe apasrtamentowce.
Sw Piotra 4 , ok 25tys za duze z południowym naswietleniem i pietrem 5 do 7.
Bloki z komuny czy wczesniej to nie wiem??- 1 0
-
2024-01-19 14:10
mieszkania
a ja mieszkam w polozonym wiezowcu na oruni i jest gitara .towarzystwo doborowe piwko z rana jak smietana .pozdrawiam nowo bogackich w ich wilach.
- 3 1
-
2024-01-24 10:03
Podrożało ogólnie w dużych miastach ale w Kowalach koło Gdańska można też kupić w miarę niedrogie mieszkanie . A osiedle które tam atal buduje jest ciekawe i to tam bym chciał zamieszkać. Dookoła jest przestrzeń i zieleń, masa terenów rekreacyjnych na których mi zależy
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.