Atrakcyjna lokalizacja, przynależne miejsca parkingowe, prywatny ogródek czy niepowtarzalny klimat życia w kamienicy - chociaż powodów może być kilka, to ten ostatni najczęściej przeważa u osób poszukujących mieszkań w budynkach sprzed wojny. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym najwięcej ofert sprzedaży takich nieruchomości znaleźliśmy we Wrzeszczu, Śródmieściu, Oliwie i na Dolnym Mieście oraz w Sopocie.
Czy warto kupić mieszkanie w budynku objętym ochroną konserwatora?
Barometr Cen Nieruchomości. Ceny kawalerek z rynku wtórnego
2023-04-10 07:49
I enklawy w postaci galerii handlowych. Usługi będą podupadać. Na południu młodzi ludzie mieszkają w centrum i te miasta nie tracą swojego miejskiego charakteru. Tam są też firmy o ile nie potrzebują wielkich powierzchni. Nie da się porównać Gdyni do nawet czeskiego Brna, bośniackiego Sarajeva czy albańskiej Tirany (nie mówiąc juz o bogatszych miastach). Gdynia jest pusta, wyludniona po 18, mieszkają tam starsi, dużo pustostanów i mieszkań na wynajem krótkoterminowy.
2023-04-10 11:02
Czyli co? Mamy się poświęcać i zamieszkać w zaszczanej kamienicy za duże pieniądze?
2023-04-10 08:05
Kupiłem i sprzedałem parę mieszkań w nowych budynkach. Dosyć łatwo policzyć ile potrzeba środków. W przypadku kamienicy nie znam się. Połowicznie dobry jest fakt że są fundusze które je wykupują w całości i modernizują. Bo wiemy że to pod kątem sprzedaży
2023-04-10 08:17
Na zajęciach z tzw praktykami (naganiaczami z firmy na literę E) można było od początku odczuć pogardę do mieszkania w wielkiej płycie i kamienicy. Cytuję: w szafie na Żabiance albo zimnej kamienicy we Wrzeszczu. Bo jedyne słuszne rozwiązanie to kupowac ich mieszkania tam gdzie kruki zawracają, od patodewelopera. Na jakimś osiedlu cytrusowym czy innym z sąsiadem gapiacym się z okna. Poziom degrengolady jest taki, z o ile na początku mieszkanie za miastem reklamowano jako większy metraż niż przeciętnie w bloku PRL to teraz sprzedają tam podobno a często i mniejsze klitki. Z wybiegiem dla koników polnych.
2023-04-10 10:12
wg. nich wartość nieruchomości opisują trzy krytera: lokalizacja,lokalizacja,lokalizacja. Ja ja słyszę to tumanienie ludzi do klitek na polach w okolicy Kolbud,to nóż się w kieszeni otwiera.Rodowici Gdańszczanie powiedzą wam,gdzie są wartościowe lokalizacje-od lat wiadomo gdzie sie mieszka,a gdzie miejsca zasiedlane przez biedotę i patologię.Tego nic nie zmieni.Żadne zaklęcia dewelopaków.
2023-04-10 19:34
2023-04-12 03:48
tu jak kupusz w stuletniej kamienicy to bedziesz w tej ruinie mieszkal do konca zywta swjeg
2023-04-10 08:47
Ktoś z rodziny chciał nabyć takie mieszkanie w Oliwie.Odradziłem jak stwierdziłem pływającą podłogęi stan strychu nad mieszkaniem.Owszem właściciele włożyli ogromne pieniądze w remont i wyglądałoto dość ładnie. Ja jednak odradzałembo sammieszkałemw starymbudynkui wiedziełemco to strop do wymiany . Uważam,że zabytkiteżpowinny być ocieplane choćby dlatego że wilgoćjest często występująca.Działalność konserwatorów : choćiażby zakłady mięsne czy zajezdnia konna. Efekt opłakany.
2023-04-10 11:29
2023-04-10 11:36
Aby wejść w kamienicę trzeba być świadomy potencjalnych wyzwań. Należy ocenić stan techniczny nie tylko konkretnego mieszkania ale całego budynku, przeprowadzić audyt energetyczny, sprawdzić strukturę własności, dokumenty wspólnoty w tym wysokość funduszu remontowego. Dokładnie przeanalizować koszty, i ogólnie mieć świadomość, że jeśli chcemy mieszkać na poziomie komfortu jaki oferują nowe budynki to tanio nie będzie, będzie dużo drożej.
2023-04-10 14:06
Stan budynku:
- często zły, słaba wentylacja, słabe ogrzewanie, brak możliwości podłączenia indukcji, wilgoć
- brak garażu, problemy z ogrzewaniem, amfilady, układy,
- drogie remonty elewacji czy dachu, często niemożliwe bo reszta "nie ma pieniędzy"
Otoczenie:
- Twoje dzieci bawią się z patologią z Twojej kamienicy - a nawet jeśli Twoja jest sprywatyzowana i z wymienionymi lokatorami to w kamienicy obok jest komunalka/socjal ewentualnie możesz je dowozić do jakiejś normalnej dzielnicy
- do szkoły tylko prywatnej albo znowu w Twojej rejonowej szkole patologia
- masz dużą szansę że obok będzie głośna knajpa a przynajmniej lokale usługowe na parterze
2023-04-10 19:40
A mopsy narzekają ze tyle co kot napłakał tych mieszkań jest
2023-04-13 20:43
Łatwo sprawdzić mieszkania komunalne na stronach Nieruchomości Gdańskich - rozpisane są wszystkie ich adresy. Ponieważ szukam dość aktywnie mieszkania w kamienicy, to widzę, że np we Wrzeszczu, jeśli są w kamienicy jakieś, to zwykle 1-2 mieszkania na kamienicę. Na Dolnym Mieście podobnie. W mojej kamienicy są dwa mieszkania komunalne i cały czas stoją puste. Dlaczego? nie wiem. Oczywiście są i takie kamienice, w których wszystkie mieszkania są we wspólnocie
2023-04-10 17:59
Widziałam piękne mieszkanie w kamienicy, niestety ogrzewane elektrycznie. Pewnie dlatego na sprzedaż, koszty ogrzewania są horrendalne!
2023-04-10 20:10
Chociaż jestem fanem płyty. Mieszkałem w Warszawie (Gocław, Stegny), potem w Gdańsku (Zaspa) i z tych lokalizacji byłem najbardziej zadowolony. Zwłaszcza że mieszkania były bardzo duże. Najmilej wspominam wiosnę i lato. Zieleń, odległości, przestrzeń i słońce dają razem niesamowity efekt. Parking podziemny na nowym osiedlu tego nie zrekompensuje, bo czuję się jak jakimś Jakucku na Syberii czy gdzieś. Dla Dzieci też tradycyjna mała infrastruktura między blokami jest dużo lepsza niż jakieś klatki z piaskownicą plus dwie ławki. Nie ma nic gorszego od nowych osiedli, zwłaszcza za miastem.
2023-04-10 21:48
ale tu zawsze będą pisać że tylko rośnie
2023-04-10 23:49
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy