- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Najtańsze dzielnice w Trójmieście
Jak wynika z Barometru Cen Nieruchomości i ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, najtańsze mieszkania w Trójmieście znajdują się w gdańskich Rudnikach i na gdyńskim Oksywiu. Sprawdziliśmy, ile dokładnie trzeba za nie zapłacić.
Osoby, które decydują się na zakup mieszkania w tańszych dzielnicach Trójmiasta, nie zawsze wybierają je tylko i wyłącznie ze względu na cenę. Poza preferencjami wynikającymi na przykład z przyzwyczajenia do życia w tej czy innej dzielnicy często dostrzegają także inne zalety takich lokalizacji.
- Kupujący mieszkania w tańszych, bardziej oddalonych od centrum dzielnicach mają różne motywacje. Do najważniejszych możemy zaliczyć: chęć posiadania jak największego metrażu za posiadaną kwotę, bliskość dróg krajowych w przypadku osób, które mają bardziej mobilną pracę, a także większy spokój, jeżeli przyszłymi mieszkańcami mają być osoby starsze - mówi Arkadiusz Kręski, doradca ds. sprzedaży nieruchomości z Obrotni Nieruchomości.
Analiza ofert zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym pozwoliła nam ustalić, gdzie można szukać najtańszych mieszkań jedno-, dwu-, i trzypokojowych.
![Najlepsze dzielnice do życia w Gdańsku. Które wygrały ranking?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3344/150x100/3344955__c_22_0_978_802__kr.webp)
Dzielnice z najtańszymi kawalerkami
Gdańsk: Rudniki, Szadółki, Stogi
Najtrudniej jest znaleźć tanią kawalerkę. W Gdańsku najtaniej można je znaleźć na Rudnikach, gdzie 1 m kw. kosztuje 5,5 tys. zł.
Tanie mieszkania jednopokojowe można też znaleźć na Szadółkach i Stogach. Tam jednak za metr trzeba zapłacić co najmniej tysiąc więcej. Ceny najtańszych kawalerek zaczynają się od 6526 zł za 1 m kw. na Szadółkach oraz 6666 zł za 1 m kw. na Stogach.
- Najtańsze dzielnice w Gdańsku, ze starszą zabudową, to Orunia, Nowy Port oraz Stogi. Ceny są tu niższe, ponieważ w obiegowej opinii miejsca te owiane są złą sławą i są negatywnie postrzegane przez klientów. Pogląd ten powoli ulega zmianie, bo w tych dzielnicach dochodzi do wymiany pokoleniowej, a niska cena zachęca zupełnie nowych nabywców do zakupu nieruchomości. W Gdańsku niedrogie mieszkanie można znaleźć także w dzielnicach Rudniki oraz Olszynka, jednak liczba mieszkań na sprzedaż w tych miejscach jest raczej niewielka - wyjaśnia Arkadiusz Kręski.
Gdynia: Oksywie
W Gdyni za najtańszą kawalerkę zapłacimy kilkaset złotych za m kw. więcej niż w Gdańsku. Najbardziej atrakcyjna cenowo oferta znajduje się na Oksywiu i kosztuje 6377 zł za m kw.
- Jednymi z najtańszych dzielnic na rynku wtórnym w Gdyni, nawet pomimo nowych inwestycji, które zwiększają prestiż danego miejsca i średnią cenę mieszkań w okolicy, pozostają Obłuże, Oksywie oraz Pogórze. Często są niedoceniane. Niektórzy kupujący zwracają uwagę na bardzo utrudniony dojazd i olbrzymie korki w godzinach szczytu. Szczególnie Oksywie Dolne nie cieszy się dobrą renomą i ma sławę dość niebezpiecznej dzielnicy. Tymczasem w tych dzielnicach sporo się zmieniło pod kątem zainteresowania kupujących. Ludzie coraz częściej dostrzegają walory tych dzielnic - tereny zielone czy rozwijającą się infrastrukturę Pogórza w stronę Kosakowa - mówi Krystian Driwa z Centrum Pośrednika.
Najtańsze mieszkania dwupokojowe
Gdańsk: Orunia Dolna i Rudniki
- Jeszcze taniej możemy wyszukać nawet dwupokojowe mieszkanie w dzielnicach, takich jak: Przeróbka, Stogi, Nowy Port czy Orunia. Ceny takich lokali w tych dzielnicach wahają się od 5 do 6 tys. za m kw. Najtańszą kawalerkę można natomiast kupić między innymi na Rudnikach - zauważa Anna Zawadzka-Grudzińska.
Najtańsze dwupokojowe mieszkania w Gdańsku znajdują się na Oruni i w Rudnikach. To na Oruni kosztuje 4868 zł za m kw., ale jest niewykończone. Ze względu na niewielki metraż (38 m kw.) całkowita cena jest atrakcyjna i wynosi 185 tys. zł.
Dwupokojowe mieszkanie na Rudnikach kosztuje natomiast 4925 zł za m kw., ma 46,5 m kw., więc jego finalna cena to 229 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Gdynia: Obłuże, Oksywie i Dąbrowa
W Gdyni, poszukując najtańszego dwupokojowego mieszkania, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na Obłuże. Najtańsza oferta kosztuje tam niecałe 5 tys. za m kw. Finalna cena opiewa na 327 tys. zł.
Nieco więcej trzeba zapłacić za dwupokojowe mieszkania w stanie deweloperskim na Dąbrowie. Metr kw. kosztuje tam 5022 zł, ale do ceny trzeba doliczyć jeszcze jego wykończenie. Finalna cena nie jest jednak niska, bo takie mieszkania mają 80 m kw. i dwa pokoje na dwóch poziomach.
Za mieszkanie trzypokojowe na Oksywiu trzeba natomiast zapłacić co najmniej 5693 zł za m kw.
Mieszkania trzypokojowe w niskiej cenie
- Im większe mieszkanie, tym tańszy pojedynczy m kw. W ten sposób za cenę mieszkania dwupokojowego na Przymorzu można kupić nawet cztery pokoje w południowych dzielnicach Gdańska, takich jak: Zakoniczyn, Łostowice, Szadółki czy Kowale, a także blisko obwodnicy - w Karczemkach i Kokoszkach - wyjaśnia Anna Zawadzka-Grudzińska.
Gdańsk: Ujeścisko, Osowa, Sobieszewo
Najtańsze mieszkanie trzypokojowe w Gdańsku znajduje się na Ujeścisku i kosztuje 240 tys. zł. Mieszkanie ma 68 m kw., więc cena pojedynczego metra wygląda atrakcyjnie - 3529 zł.
Trochę więcej zapłacimy za mieszkania na Osowie i w Sobieszewie. Tam najlepsze oferty zaczynają się od 4225 zł za m kw. w Sobieszewie i 4250 zł za m kw. w Osowie.
- Tanie mieszkania w nowym budownictwie znajdują się na Łostowicach, w Zakoniczynie, na Ujeścisku, Szadółkach, w Kokoszkach, na Jasieniu, Oruni św. Wojciech, Maćkowym czy Osowie. Jest to uzależnione od odległości względem centrum i możliwości komunikacyjnych - wyjaśnia Arkadiusz Kręski.
Gdynia: Oksywie i Leszczynki
Najtańsze mieszkanie trzypokojowe w Gdyni znajduje się na Oksywiu i kosztuje 4825 zł za m kw. Mieszkanie ma 57 m kw., więc jego finalna cena to 275 tys. zł.
Kilkaset złotych za m kw. więcej trzeba zapłacić za mieszkanie trzypokojowe na Leszczynkach. Tam ceny zaczynają się od 5500 zł za m kw.
- W Gdyni tańsze dzielnice to: Wielki Kack, Karwiny, Obłuże, Pogórze, Oksywie, Pustki Cisowskie, a także Demptowo, Chylonia, Leszczynki. Możemy się spotkać jednak z sytuacją, że i w tych dzielnicach będą mieszkania droższe, niż się spodziewamy. Dzieje się tak w przypadku nowych inwestycji - wyjaśnia Anna Zawadzka-Grudzińska.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (604) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-10 10:04
(31)
Klimatyczne mieszkanie do remontu - to jest to. I przede wszystkim wysokie sufity a nie to co teraz jest oferowane!
- 106 45
-
2020-10-10 11:14
Mieszkanie (3)
To ma być wygodne do życia a nie jak największe i jak najwyższe chyba tylko po to żeby biegać po nim z drabiną
- 25 16
-
2020-10-10 11:22
(2)
Tak tak, najlepiej takie nowe letnievo i inne deweloperskie stłoczone kurniki z klitkami po 35/40 metrów, do tego bez kuchni, gdzie dodatkowo do 400 tysi jeszcze trzeba dopłacić 40 tysi za luksus w postaci miejsca parkingowego xD
- 42 6
-
2020-10-11 18:15
Kolega dobrze napisał. Różni są ludzie i mają różne potrzeby, teściów dopada starość to mają przeklęte swoje mieszkanie 90m2 bo używają mniej niż połowy a sprzątać trzeba całe.
- 14 1
-
2020-10-12 08:38
I sanatoryjne powietrze gratis
- 3 0
-
2020-10-10 11:33
Hmmm klimatyczne , wysokie sufity i do remontu (5)
No niestety nie przychodzi mi nic innego na myśl jak tylko ścisłe okolice Długiej , Szerokiej itp a tam niestety ceny są zaporowe
- 21 4
-
2020-10-10 16:31
(1)
A ja nie chciałbym tam mieszkać.
Wolę przestrzeń i spokój- 9 0
-
2020-10-12 09:13
nowe osiedla okno w okno zagęszczone jak to tylko mozliwe oferuja taki komfort ? czy bitwę o miejsce parkingowe i codzienny przegląd "co tam dzis u sąsiadów"
- 4 1
-
2020-10-10 17:54
A wrzeszcz? (1)
- 7 0
-
2020-10-10 22:57
Wrest
- 4 1
-
2020-10-12 05:53
Jest jeszcze Biskupia Górka i Zaroślak
- 4 0
-
2020-10-10 11:45
Co Ty gadasz (3)
Przecież właśnie teraz jest tendencja do budowania mieszkań z sufitem 2,60 m a na ostatnich kondygnacjach jeszcze wyższych. To mało?
- 15 10
-
2020-10-10 13:37
(1)
Stare kamienice mają po 3,4 m wysokości
- 18 3
-
2020-10-10 15:28
No tak, mają
Ale czy to naprawdę jest fajne? Weź to ogrzej zimą, zwłaszcza w starej, często nieocieplonej kamienicy. Ok, co kto lubi ale dla mnie taki hangar jest nieprzytulny.
- 31 5
-
2020-10-13 10:02
2.6 to mało jak się nie jest karłem
- 1 2
-
2020-10-10 11:51
260 cm to mało ? (2)
A później chcesz ogrzewać taką landarę ? Płacić krocie zimą za puste powietrze pod sufitem
- 33 11
-
2020-10-10 12:48
Mało. (1)
- 9 12
-
2020-10-13 11:49
mało - jak w sutenerze a nie mieszkaniu - dobra wysokość na garaż
- 1 1
-
2020-10-10 15:32
A w pakiecie wilgoć i grzyb w piwnicach, (2)
bo w kamienicach zwykle tak jest.
- 29 3
-
2020-10-12 08:39
W pakiecie " mili sąsiedzi "
- 4 2
-
2020-10-13 11:50
wilgoć i grzyb to domena szadółkowej śmierdzącej doliny leżącej w calości na terenach podmokłych i bagiennych - tam były nasze trasy rowerowe i tereny do "zostawiania gumowców" jak nikt nawet o blokach jeszcze nie myslał
- 2 0
-
2020-10-10 16:32
(1)
Co to znaczy klimatyczne?
Nie masz pojęcia co to znaczy remont w starej kamienicy.- 16 2
-
2020-10-10 17:55
mam
- 4 10
-
2020-10-11 22:25
(1)
Klimatyczne + grzyb idący po ścianach od piwnicy po ostatnie piętro .Juz to przerabiałem ! Nie dziękuję .
- 10 1
-
2020-10-13 11:52
nie mam grzyba - budynek ocieplony - nie kamienica ... a do sufitu 3,4 m - mozna podnieść ręce do góry , podskoczyć i nie przywalić w sufit... no i ta przestrzeń , nie jak w piwnicy
- 1 2
-
2020-10-11 22:49
????? (1)
A czynsz? Jak to ogrzać?
- 6 0
-
2020-10-13 11:52
ogrzewanie ryczałtowe i problem z głowy
- 0 2
-
2020-10-12 09:19
sporo nowych mieszkań ma 2,75 metra wysokości, nie tak jak w wielkiej płycie 2,50 (3)
- 4 0
-
2020-10-12 12:26
tylko te de lux, gdzie są ściany działowe z dziurawki, a nie karton-gipsu (2)
a do sąsiedniego okna jest 12 metrów a nie 8
- 2 3
-
2020-10-13 11:54
(1)
lane nie dzielone stropy przenoszące stukania i tupania po całym pietrze - drzwi na apke , brama na apke -prądu ni ma i do domu nie wejdziesz , plastikowe rurki , niedosuszone mury bo terminy ... wiesz co , jak to budujesz to tego nie kupujesz , a jak dobry marketing to i szklarnie wcisną jako apartament
- 2 0
-
2020-10-13 13:31
stropy tak oszukane i wycienione że nie wstawisz
odpływu zlicowanego tylko musi być na krawężniku
- 1 0
-
2020-10-12 16:13
kosciol
:)
- 0 0
-
2020-10-10 10:12
TBS (8)
Mieszkanie 3 pokojowe na Ujescisku to TBS. "Zwykle" mieszkania na Ujescisku są o wiele droższe.
- 183 4
-
2020-10-10 10:49
Tbs
No właśnie. Przecież to tylko prawo do TBSu. Myślę, że autor tekstu nawet nie wchodził w te ogłoszenia
- 64 1
-
2020-10-10 11:53
ale czy TBS można spradać? myślałem, że to własność miasta. (3)
Grzecznie pytam, nie trolluję.
- 32 2
-
2020-10-10 13:11
nie sprzedać - jedynie odstąpić dzial przez cesję
ps. nie wszystkie TBS sa miejskie
- 32 1
-
2020-10-10 16:27
Ale jesli tbs z partycypanetem to odsprzedajesz (1)
- 7 1
-
2020-10-12 07:01
co odsprzedajesz? Swoją partycypację co najwyżej.
- 5 0
-
2020-10-10 22:45
To jak mieszkać w
Slumsach. Dobrze, że mieszkam blisko morza i cena za metr to ponad 10 tysięcy zł.
- 0 13
-
2020-10-11 10:27
artykuł troszkę mało merytoryczny, jest więcej takich kwiatków
- 10 0
-
2020-10-12 16:58
Za 240 to na ujescisku kawalerki nawet się nie kupi.
Gratulacje dla autora tekstu....
- 6 0
-
2020-10-10 10:15
Miało być taniej (142)
Czekam i czekam, już dłużej nie zamierzam. Miało być taniej, a wcale nie jest, więc muszę kupić mieszkanie, a nie czekać na te obniżki, które nigdy nie nadejdą. Życia nie da się zatrzymać, mieszkać gdzieś trzeba.
- 162 34
-
2020-10-10 10:29
Pandemia miała zwolnić tysiące lokali.. zobaczymy (3)
- 13 14
-
2020-10-10 11:19
Na to nie licz
- 23 7
-
2020-10-12 09:36
zwolnia sie w pizdziszewie wielkim. w gdańsku na to nie licz
- 7 0
-
2021-01-10 13:11
Narazie nie ma szans na spadki dlaczego? a dla tego:
- niskie oprocentowanie lokat, nie oplaca sie oszczedzac , ludzie uciekaja w nieruchomosci.
- inflacja drozeje wszystko.
- nowe wymagania odnosnie standardow energetycznych od 2021 weszly, wiec podrozeje koszt budowy.
- duzo ludzi pracuje za granica i zarabia w funcie euro a kurs jest teraz wysoki i zacheca do inwestowania w polsce
- pandemia skonczy sie w tym roku i ceny znowu skocza ze wzgledu na popyt
....
Taniec bedzie jak juz to tylko na obrzezach miasta, aktualna oferta w miescie jest bardzo atrakcyjna i powoduje ze ludzie dokladaja kilka tysi zeby nie stac w korkach do konca zycia- 0 0
-
2020-10-10 10:57
(10)
to się nie dzieje z dnia na dzień, na wiosnę powinno być więcej promocji, a za rok powinno być taniej
- 12 33
-
2020-10-10 11:21
Za rok taniej (7)
To słychać już od 12 lat a ceny niestety cały czas w górę
- 55 11
-
2020-10-10 11:48
ceny w dół
naganiaczu, widać dalej nie możesz nic sprzedać
- 16 32
-
2020-10-10 17:00
efekt Brooklynu nie działa w Polsce - na szczęście !
- 7 0
-
2020-10-11 09:46
12 lat temu... (2)
to Ty kupowałbys praktycznie w tej samej cenie co teraz, szkoda ze przegapiłeś 5 lat spadków cen i najlepszy okres na zakup w latach 2013-2016
- 8 17
-
2020-10-12 07:01
12 lat temu (1)
Np kawalerka na Przymorzu po remoncie ok 220 tys zł teraz ok 340 tys zł
- 10 1
-
2020-10-12 08:19
Haha.
Niecałe 15 lat temu 2pokoje na Przymorzu w niskiej zabudowie za ~100tys :)
- 8 0
-
2020-10-11 11:03
(1)
Ja to slysze od prawie 20 lat. Drogo mi bylo w Wawie 7tys za metr kiedy jeszcze tak mieszkalem. W koncu kilkanascie lat temu przenioslem sie do Gdanska i kupilem za 6,5tys za metr. Wydawalo mi sie bardzo drogo. Teraz moje mieszkanie kosztuje ok 9tys za metr.
- 21 0
-
2020-10-12 09:38
tylko policz inflacje przez 20 lat...
- 5 2
-
2020-10-10 19:47
W promocji to możesz
pasztetową jedynie kupić.
- 20 2
-
2020-10-11 22:30
Ha ha ha na którą wiosnę ! Chyba 2050 rokbo jak narazie mieszkania idą jak ciepłe bułki i za ceny jakie dyktują deweloperzy .
- 7 2
-
2020-10-10 11:12
Wypowiedź kogoś kto raczej chce sprzedać a nie kupić (64)
Jak nie chcesz czekać w nieskończoność ze sprzedażą to musisz solidnie zejść z ceną.
- 18 28
-
2020-10-10 11:56
I tu się mylisz (63)
Pieniądz traci na swojej wartości niemiłosiernie , drukowany na masową skalę .Dlatego ci co mają gotówkę uciekają z nią w nieruchomości i narazie nic się nie zmieni.Ktoś kto miał zamiar kupić i tak to zrobi tyle ,że zapłaci więcej.
- 41 7
-
2020-10-10 12:04
bzdury (22)
nikt kto ma gotówkę nie ucieka w taniejące nieruchomości, zakupy gotówkowe to mniej niż 8% a niedawno było ok 30%, ludzie nie dali nabrać się marketingowy bełkot pośredników
nie martwcie się tak, przecież zostajecie z ciągle drożejącymi mieszkaniami- 19 29
-
2020-10-10 13:10
A w co ma uciekać??? (17)
W lokaty 0,00%? Czy w co geniuszu? Albo mieszkania, albo działki, bo potem zostanie ze stertą nic nie wartych papierków. A widząc co się dookoła dzieje, tak właśnie może być. Nikt z moich znajomych nie chce trzymać większej ilości pieniędzy na koncie. Drugą sprawą są ludzie, którzy muszą gdzieś mieszkać, a nie chcą wynajmować i komuś spłacać kredytu. Więc też kupują mieszkania, starają się o kredyty, bo życia nie zamrozisz i nie będziesz czekać na te mityczne spadki, na które czekam już chyba 3 lata( tyle szukam mieszkania), bo każdego roku miały być spadki, tylko jakoś ich nie widać. Bełkot to jedynie ty tutaj prezentujesz.
- 35 10
-
2020-10-10 13:29
pośredniku (16)
dlaczego ma uciekać? inflacja 3% a spadek cen nieruchomości na dzień dzisiejszy to 20%
więc nie robiąc nic traci się mniej niż kupując przeszacowany klocek z betonu
dla was pośredników pozbycie się tych mieszkań to priorytet, najlepiej jak najszybciej bo ceny lecą w dół ale dla ludzi to najgorsza możliwa opcja i gwarantowana strata kapitału- 17 33
-
2020-10-10 13:49
20%? (6)
Gdzie? Chyba, w bajkach takie coś widziałeś.
- 37 4
-
2020-10-10 14:07
w bajkach (5)
o ciągłych wzrostach cen nieruchomości
- 9 15
-
2020-10-10 14:13
Raczej w bajce (4)
o mieszkaniach taniejacych na jesien o 50%, co zak ściska, że nadal wynajmujesz?
- 23 3
-
2020-10-10 14:19
w kryzysie mieszkania wasze tanieją (3)
20% na dzień dzisiejszy, bardzo szybkie spadki i nie ma co gadać o korekcie tu trzeba mówić o zapaści
- 7 26
-
2020-10-10 14:55
I wtedy się obudziłeś (1)
Hahaha
- 20 3
-
2020-10-10 15:07
nerwowy śmiech pośrednika :)
- 10 18
-
2020-10-12 07:04
Zapaść to ty masz
- 5 0
-
2020-10-10 15:05
Wyzywaczu z defektem mózgowia (8)
Już Cię kilka razy proszono o linki do tych półdarmowych mieszkań i co? Wiem ale nie powiem? Żałosny troll jesteś i tyle.
- 26 4
-
2020-10-10 15:24
pośredniku (7)
naganianie nie działa, brak transakcji gotówkowych i spadek sprzedaży o 50%
jesteście kompletnie bezradni a to dopiero początek- 9 22
-
2020-10-10 15:58
Po raz kolejny proszę (6)
podaj link do choć jednej takiej oferty. Powtarzanie w kółko tego samego nie sprawi, że stanie się to rzeczywistością.
- 25 3
-
2020-10-10 17:27
spadki są rzeczywistością (5)
podobnie jak strach pośredników, ale najgorsze dopiero przed wami
myślisz że tą tanią manipulacją cokolwiek zmienisz?
poniżej 8% zakupów za gotówkę jasno pokazuje że żadne nadganianie czy płatne artykuły nie działają- 8 19
-
2020-10-10 19:48
Cena teraz stoi w miejscu, nic nie potaniało (3)
za jakiś czas mieszkania znów będą pomału drożeć.
- 20 3
-
2020-10-10 21:01
nie stoi w miejscu (2)
realne ceny transakcyjne spadły zależnie od metrażu od 10 do 20% a ceny najmu są ponad 20%. niższe, popyt znika i nie ma odwrotu przed kolejnymi spadkami
- 9 15
-
2020-10-10 21:19
Ceny stoją w miejscu
na wiosnę będzie drożej. To fakt.
- 14 5
-
2020-10-10 22:30
10 lat temu kupowałem za 4000/m2 to narzekałem bo rodzice 5 lat wcześniej płacili 2200/m2 a dzisiaj w sąsiedztwie w zależności od atrakcyjności mieszkania 6500-7500. Ceny moim zdaniem absurdalne, ale takie są. Jak znajomy wystawił kawalerkę 35m2 po 7000 od metra to się z niego śmiałem, ale dosyć krótko bo poszło w 2 tygodnie. Mało tego, wystawisz mieszkanie, zaraz się zgłaszają tacy co mają gotówę i robią flipy, tyle że oni chcą sporej zniżki.
- 19 0
-
2020-10-12 07:07
Znawco tematu pośrednik nie boi się spadku cen bo on i tak bierze prowizję jedyne czego może się obawiać to brak transakcji
- 9 0
-
2020-10-12 07:03
Czeka dłużej czekaj powodzenia w bezdomności
- 6 0
-
2020-10-12 16:18
nieruchomosci tansze o 40-50% sa mozliwe w 2 przypadkach (2)
1: nowa, tania technologia produkcji
2: spadek ceny gruntow
a ani na jedno anie na drugie sie nie zanosi- 6 0
-
2020-10-13 15:24
I jeszcze mniejsza zachłanność...
- 0 0
-
2020-10-13 17:04
3: gwałtowny spadek popytu, przy niezmienionej podaży
- 0 1
-
2020-10-10 13:09
Dokładnie tak (39)
pieniądz traci na wartości, coraz mniej za pensję można kupić, a Janusze myślą, że mieszkanie ktoś im za półdarmo sprzeda haha
- 30 7
-
2020-10-10 13:30
Janusze to pośrednicy (38)
inflacja jest minimalna a ceny mieszkań lecą w dół, nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie inwestował w upadający rynek, sam zresztą widzisz naganiaczu jak bardzo spadła wam sprzedaż
- 15 24
-
2020-10-10 13:54
Skoncz juz tym naganiaczem (29)
Januszu, nic innego nie masz do powiedzenia.Każdego, kto ma inne zdanie nazywasz naganiaczem.Niestety, nic nie wyszło ze spadków o 50 %, które według "ekspertów" miały nastąpić. Bardzo mi Ciebie szkoda, że nadal wynajmujesz i spłacasz komuś mieszkanie, no, ale niestety, jak się nie ma "miedzi", to sie w domu siedzi. Ewentualnie na forum swe mądrości prawi haha
- 24 8
-
2020-10-10 14:09
pośredniku (28)
nie wstydź się swojej profesji, jest wątpliwa moralnie ale każdy rozumie że starasz się po prostu przetrwać i naganiasz na zakupy co jest całkowicie pozbawione sensu
- 8 25
-
2020-10-10 14:32
Pośrednik , naganiacz (15)
Co wy macie w głowie ??? Gdzie są te spadki cen , gdzie te mieszkania tańsze o 20% ??? Ludzie opamiętajcie się , szukam mieszkania id dłuższego czasu i na pewno nie staniały a wręcz podrożały bo niektórzy sprzedawcy wrzucają takie ceny że szok , najlepsze ,że za kolejne miesiące tych ogłoszeń już nie ma więc się sprzedają , ale za jaką kwotę to już inna sprawa to tylko sprzedawca i kupiec wiedzą .Pewno realna cena może być inna tzn niższa , ale nie wierzę w super rabaty bo ich po prostu nie na
- 25 3
-
2020-10-10 15:10
pośredniku (14)
ty przekonujesz innych czy samego siebie? rozumiem strach, spadek sprzedaży i obawy o przyszłość ale rzeczywistość jest jedna, ceny spadają i będą spadać, kompletnie nic na to nie poradzisz
- 4 18
-
2020-10-10 15:59
Januszu kochany (3)
obudź się.
- 14 1
-
2020-10-10 17:55
pośredniku najdroższy (2)
uciekaj z tej branży póki możesz
- 4 15
-
2020-10-11 22:40
Sam napewno chciałbyś być pośrednikiem , ale do tego potrzeba studiów i wielkiej wiedzy, a z twoich wypocin widać ze nie posiadasz żadnej z tych zalet . Więc trollu pozostań przy swoim kompie na garnuszku mamy i rozpisuj się o spadających cenach . Ha ha ha .
- 6 0
-
2020-10-12 16:20
i zostaw miejsce dla mnie :D
- 0 1
-
2020-10-11 09:55
(9)
Weź się nie pogrążaj marny prowokatorze. Kolega skończył dobre studia, jeszcze zanim się obronił dostał dobrą robotę, mieszkał ze starymi. Z rok popracował i coś stękał że mieszkanie by kupił, ale na kredyt to on nie chce brać, bo spłaci 2x tyle, i to bez sensu. Próbowałem tłumaczyć, dzisiaj masz metr za 4000-5000, weź kredyt, odkładaj na boku, najwyżej go szybciej spłacisz. Nie chciał słuchać, banki złe, kredyt zły, on odłoży gotówkę. Odkładał, po drodze się ożenił, wesele i te sprawy, płacił wynajem. W tym roku w końcu się zdecydował i kupił, za 7500 od metra w Gdańsku. Pożyczyć musiał i tak, na szczęście wkładu własnego większość to resztę mu starzy obstawili - ale gdyby się posłuchał to by miał mieszkanie już dawno, na wynajem i tak więcej wywalił niż by zapłacił odsetek i prowizji a cenowo by go wyszło z 5000 od metra a nie 7500. Jak nawet teraz ceny mieszkań spadną, co jest mocno wątpliwe to o jakieś 10% maks a w perspektywie 5 czy 10 lat odbiją znowu i w 2030 roku metr w Gdańsku będzie pewnie za 12000-15000. Jeśli nastąpi jakiś krach, na styl Hiszpanii, to pewnie nie za naszego pokolenia.
- 16 3
-
2020-10-11 11:41
(8)
Zależy kiedy zaczynasz odkładać. Ja wynajmowałem i odkładałem jak była górka i późniejszy zjazd cen 2008-2014 i kupiłem w 2015 40% taniej niż poprzednia właścicielka za nie dała w 2007 roku. Wynajem wychodził tyle co wyszłyby odsetki od kredytu, także byłem grubo do przodu. Historia (cykle koniunktuarne) lubią się powtarzać, a teraz mamy jeszcze katalizator w postaci covida, czyli zjazd może być jeszcze szybszy i boleśniejszy.
- 3 13
-
2020-10-11 12:17
(7)
Co ty kolego gadasz jak moi starzy w 2007 roku kupowali w Gdyni mieszkanie po 3k za metr gdzie ja w 2010 musiałem dać ponad 4k. Już widzę jak w 2015 dałeś za metr 60% z 3000. Co ludziom przychodzi z pisania takich bredni?
- 10 1
-
2020-10-12 10:15
(6)
Ja piszę o Gdańsku, a nie o Gdyni. Pod koniec 2007 na osiedlu z 2002 babka kupila za 6.7tys/m2. Widziałem w aktach Księgi Wieczystej. Ja w 2015 kupiłem to mieszkanie za 4.2tys/m2. To tyle w temacie bredni ;-)
Gdzie w Gdyni byly ceny 3tys/m2 w 2007? I z którego roku budynek?- 0 5
-
2020-10-12 10:54
(5)
Obłuże, budynek stawiany w 2006, akt podpisany w 2007. A co do Twoich -faktów- to średnia transakcyjna cena mieszkań w Gdańsku w 2015 roku wynosiła od 5200 do 5800 w zależności od kwartału i od rozmiaru mieszkania więc 4200 nie jest ceną rynkową. Chyba że kupiłeś to mieszkanie w jakimś agonalnym stanie, do remontu, po zalaniu albo od kogoś kto był zmuszony sprzedać natychmiast, od komornika czy na Szadółkach. Wtedy cena jak najbardziej możliwa, ale taka transakcja nie może być traktowana jako zwykły zakup mieszkania a jako okazja.
- 6 0
-
2020-10-12 11:05
(4)
Ujeścisko. Tak, właścicielka musiała sprzedać szybko, bo narobiła długów.
Czy ja już wspominałem, że historia lubi się powtarzać? Wtedy mieszkania na tej ulicy wystawiane były po 5000, ale wisiały miesiącami. Nie wiem jaka była ich cena transakcyjna. Tym niemniej nawet 5000 vs 6700 to spora przecena i pokazuje, że są lepsze i gorsze czasy na zakup nieruchomości, i że mieszkania wcale nie chronią przed inflacją.- 0 6
-
2020-10-12 11:49
(3)
Nie do końca, moim zdaniem pokazuje raczej żeby nie wpadać w długi. Gdyby nie było natychmiastowej potrzeby sprzedaży to cena byłaby zupełnie inna.
- 6 0
-
2020-10-12 16:00
(2)
ale i tak byłaby to cena kilkadziesiąt procent mniejsza niż zapłaciła 8 lat wcześniej ;-)
- 0 4
-
2020-10-12 16:20
W żadnym wypadku. Jak nie masz ciśnienia na sprzedaż to pakujesz lokatora choćby i za 500zł plus opłaty byle by nie tracić na czynszu. Wystarczyło odczekać, wcale nie długo.
- 4 0
-
2020-10-13 13:58
Zjazd z 6700 na 5000 daje 25% obniżki w 8 lat. Do tego trzeba doliczyć inflację średnio ok 2% w tych latach co daje kolejne -16%, czyli zjazd w sumie o 41%. Słaby wynik jak na sposób obrony gotówki przed inflacją :-D
- 0 2
-
2020-10-10 14:56
Wrzucaj linki (1)
Do tych tanich ofert. Czekam bajkopisarzu.
- 21 0
-
2020-10-10 15:12
czekaj pośredniku
za 8-10 lat ceny znowu zaczną rosnąć i za 15 lat wyjdziesz na zero lub z minimalną stratą
- 1 17
-
2020-10-10 16:25
Wątpliwe moralnie (8)
to być takim dzbanem, a dla pośrednika bez znaczenia jest czy ceny rosną czy spadają. Liczy się ruch w interesie
- 15 1
-
2020-10-10 17:28
50% spadek ruchu w interesie (7)
na dobry początek, idzie druga fala i potężny kryzys więc wszystko co najgorsze przed wami
- 2 14
-
2020-10-10 19:19
Tak , tak
A potem krasnoludki opuściły tę bajkę i zostałeś całkiem sam. Nie rozśmieszaj mnie.
- 12 0
-
2020-10-10 19:33
Będzie jeszcze drożej. (3)
Na razie ceny są na stałym poziomie, ale będą droższe.
- 13 2
-
2020-10-10 21:03
ceny spadły (2)
jest kryzys i druga fala, na razie tylko 20% korekty ale wkrótce będzie minus 30% a może i więcej
- 2 13
-
2020-10-10 21:22
Taaa
potem będzie trzecia fala, czwarta, ludzie już przyzwyczajeni do tego, a ceny będą pomału rosły. Na razie stoją w miejscu.
- 12 1
-
2020-10-12 16:22
nie zgadzam sie
powiem bez kozery pincset
- 0 0
-
2020-10-11 10:03
(1)
Jeśli coś może faktycznie przebić bańkę to podatek katastralny, jedno mieszkanie bez podatku, drugie 1% wartości rocznie, trzecie i kolejne 2% wartości rocznie. I wtedy faktycznie będzie załamanie na rynku bo ci wszyscy co nakupowali mieszkań żeby żyć z wynajmu będą je wyprzedawać. Tyle że taki scenariusz raczej nie jest realny.
- 12 0
-
2020-10-11 18:16
Obyś nie powiedział w złą godzinę
Państwo jest gigantycznie zadłużone a nasz ukochany rząd dojnej zmiany nie cofnie się przed niczym, żeby jeszcze bardziej oskubać każdego, kto ma coś więcej niż jedną parę znoszonych spodni na d...
- 9 0
-
2020-10-12 10:40
Pewnie, na trójmieście są tylko pośrednicy i ty. I wszyscy my pośrednicy mamy ciśnienie bo chcemy ci sprzedać mieszkanie 50% drożej a ty nie chcesz kupić. No weź Janusz kup, nie bądź taki.
- 4 0
-
2020-10-11 09:39
(7)
Inflacja jest minimalna! Hahaha, dobre, dobre! Na moim przykładzie - w 2016 roku brałem za godzinę koparką 80zł. Rok później 100zł, rok później 120zł, dzisiaj biorę 160zł. Kalendarz mam pełen, w zasadzie przyjmuję roboty na kolejną wiosnę. No i żeby to tylko u mnie tak było, jak zamawiałem zabudowę kuchni u siebie z 7 lat temu to zapłaciłem u znajomego stolarza 7000zł bo dał mi zniżki. W tym roku córka robiła trochę mniejszą kuchnię, zapłaciła 12000zł a po znajomości to stolarz ją wcisnął na kolejny miesiąc bo normalnie się czeka 3 miesiące. Minimalna inflacja powiadasz?? Za usługi przez ostatnie 5 lat przynajmniej 50%, ale pewnie bliżej 70%.
- 12 1
-
2020-10-11 09:42
No i co z tego? (2)
Kogo interesuje twoje życie?
- 0 18
-
2020-10-11 10:28
(1)
Widocznie ciebie skoro przeczytałeś i odpisujesz.
- 18 1
-
2020-10-11 19:43
I mnie, czytalem z zainteresowaniem.
- 16 0
-
2020-10-12 09:44
lol (3)
inflacja a wolny rynek :D czyli jak jutro podniose cene o 100% to powiem ze to inflacja XD XD
- 1 3
-
2020-10-12 10:11
(2)
A czym jest inflacja jak nie wzrostem cen na wolnym rynku a co za tym idzie spadkiem wartości nabywczej pieniądza? lol iksde haha ekonom jezdem i siem znam. skąd się tacy ludzie biorą.
- 2 1
-
2020-10-12 23:46
Lol (1)
Inflacja dotyczy calosci gospodarki a nie pojedynczych dobr/uslug. Jak zmienie cene o 100% to raczej nie z powodu inflacji, nie? XD
- 0 2
-
2020-10-13 13:31
A z czego składa się całość gospodarki? Jak ktoś podnosi ceny to znaczy że rynek na to pozwala, jest popyt, nie ma podaży. Jak sobie podniesiesz ceny o 100% na tle konkurencji to padniesz. Obecnie rynek usług to właśnie duży popyt i marna podaż więc panuje drożyzna, a inflację sobie wyliczą 3% bo to taka fajna liczba, przysłowiowe lokomotywy w końcu potaniały.
- 1 0
-
2020-10-10 11:19
Nic nie jest taniej (28)
W normalnych lokalizacjach czyli nie za obwodnicą trzeba zapłacić za m2 ponad 8000 zł w zależności od dzielnicy , ostatnio oglądałem ogłoszenie sprzedaży dwupokojowego mieszkania na Myśliwskiej za 10300 zł za m2 ... istne szaleństwo . Ciekawi mnie tylko faktyczna kwota takich transakcji bo nie chce mi się wierzyć, że za tyle faktycznie idą
- 39 1
-
2020-10-10 11:47
znajomy sprzedawal skode... chcial 10k bo super cacy i tyle w ogloszeniu widzial (3)
ostatecznie sprzedal po pol roku za 5k
- 15 19
-
2020-10-10 11:57
To jest artykuł (1)
O rynku mieszkaniowym a nie o złomowaniu aut
- 40 6
-
2020-10-10 12:06
rynek mieszkaniowy?
chyba pozostałości po nim
- 5 21
-
2020-10-11 02:19
Jak porownujesz auta do mieszkania to musisz
byc geniuszem inwestorem :) kupi dzis auto z salonu za 300k za 10 lat sprzedaj i napisz ile z tej inwestycji zarobiles. Zrob to samo i kup mieszkanie dzis za 300k i napisz ile za 10 lat z tej sprzedazy zarobiles. Na pewno na aucie lepiej wyjdziesz :)
- 15 2
-
2020-10-10 11:48
jest taniej (23)
znacznie taniej a to dopiero początek spadków pośredniku
- 7 33
-
2020-10-10 12:04
To pokaż przykłady (19)
Gdzie jest taniej , bo ja szukam mieszkania od pół roku i tego w ogóle nie widzę.Przeraża mnie myśl , że zostanę skazany na mieszkanie w okolicach Szadółek kub za obwodnicą bo ceny są przerażające i nie mówię tu o Oliwie,Wrzeszczu ,Zaspie czy Przymorzu ale o dzielnicach typu Morena,Piecki, Migowo, Niedźwiednik,Jasień ... nic nie jest taniej
- 37 1
-
2020-10-10 12:23
wszędzie jest taniej (18)
nawet na tej stronie masz wielki baner dużego dewelopera o obniżkach cen mieszkań,
myślisz że dacie radę dalej nabierać ludzi na ceny ofertowe?- 4 26
-
2020-10-10 12:31
Reklamy, reklamami (7)
A jak już zadzwonisz pytać i konkretne mieszkanie, to już tak różowo nie jest i wcale nie jest taniej.
- 28 2
-
2020-10-10 13:32
znacznie taniej (6)
15-20% spokojnie, ale zgodzę się że to jeszcze nie jest tanio, najlepsze przed nami, przed wami pośrednikami najgorsze
- 4 19
-
2020-10-10 13:55
Jeszcze będą dopłacać (4)
żeby Janusze chcieli mieszkania w ogóle obejrzeć hehe
- 4 9
-
2020-10-10 14:10
Janusze nie mogą sprzedać (3)
miało tylko rosnąć a tu zonk
- 1 14
-
2020-10-10 16:01
Mogą, mogą Januszku (2)
już ty się o to nie martw. Wracaj do swej Grażyny i bijcie pokłony właścicielowi mieszkania, które aktualnie wynajmujecie. hehe
- 13 2
-
2020-10-10 17:30
mogli, mogli pośredniku (1)
to już przeszłość, sprzedaż leży
- 1 11
-
2020-10-10 19:34
Nic nie leży
a będzie jeszcze drożej.
- 9 0
-
2020-10-11 10:04
A co ci za różnica czy będzie taniej o 15% czy o 30%. I tak cię nie stać.
- 9 0
-
2020-10-10 13:08
Podaj link (9)
bo w reklamie, mogę ci obiecać wszystko co zechcesz.
- 14 1
-
2020-10-10 13:34
pośredniku (8)
zadzwoń po prostu do swoich kolegów od dewelopera
jeszcze niedawno reklamowali się że wszystko tylko rośnie, teraz rabaty, wyprzedaże rocznika :)))- 4 16
-
2020-10-10 13:57
Nie wierz we wszystko (1)
Co Ci napiszą w reklamach.Zawsze były reklamy mieszkań do sprzedaży, to nie jest żadną nowość.
- 13 2
-
2020-10-10 14:20
ale tak duże spadki cen
to już nowość, przynajmniej od 2012
- 3 12
-
2020-10-10 14:03
Nie mam kolegow developerów (5)
bo nim nie jestem. Chcę tylko kupic mieszkanie i tak jak pisze, ceny nie spadły. Wiem, bo nadal aktywnie szukam mieszkania.
- 15 2
-
2020-10-10 14:10
spadły, pośredniku (1)
nie tylko ceny ale i sprzedaż
- 3 16
-
2020-10-10 19:50
Nic nie spadło
i nie spadnie, na wiosnę ceny znów zaczną rosnąć.
- 8 0
-
2020-10-10 15:10
Do Ona (2)
Czemu rozsądna, jak mniemam, osoba dyskutuje z kretynem? Nie karmić trolla!
- 14 1
-
2020-10-10 16:02
Masz rację (1)
już nie będę. Pozdrawiam zdrowo myślących :)
- 13 0
-
2020-10-10 17:31
zgadzam się
dosyć tej sznurii od ciągłych wzrostów i naganiaczy na przeszacowane mieszkania
- 2 10
-
2020-10-10 14:34
Następny wyjeżdża z pośrednikiem (2)
Mieszkaj dalej u mamy
- 18 3
-
2020-10-10 15:13
powodzenia w pośrednictwie
będzie bardzo potrzebne w tych ciężkich, kryzysowych czasach
- 5 14
-
2020-10-12 09:53
chyba posredniak
:D
- 0 1
-
2020-10-10 13:12
będzie taniej - ale nie wszędzie i nie w tym samym wymiarze (24)
- 4 10
-
2020-10-10 13:34
tak, będzie taniej (23)
zależnie od lokalizacji od 25 do nawet 40%
- 2 14
-
2020-10-10 13:58
Za darmo (12)
będą wam mieszkania rozdawać i samochód w gratisie buahaha
- 22 3
-
2020-10-10 14:12
jest w tym trochę prawdy (7)
jak cię bank będzie licytował to myślisz, że za ile procent wartości wystawi nieruchomość 35-40%? to prawie jak za darmo
- 4 9
-
2020-10-10 14:37
Piszesz o mieszkaniach po licytacji i komorniku (5)
A tu dyskutujemy o normalnym rynku mieszkaniowym
- 12 1
-
2020-10-10 15:14
rynek mieszkaniowy jest jeden (4)
i obejmuje również mieszkania z licytacji komorniczych, tym bardziej że niebawem będzie to jedna z dominujących kategorii w sprzedaży
- 9 11
-
2020-10-10 16:03
A świstak dalej siedzi i zawija w te sreberka.... (1)
- 7 2
-
2020-10-10 17:32
świstak siedzi i nic nie może sprzedać
- 3 7
-
2020-10-10 16:32
Haha (1)
chyba śnisz, nawet jak ktoś nie może obsłużyć kredytu to spokojnie może ciągnąć proces co najmniej 5 lat w dwóch instancjach.
- 10 1
-
2020-10-10 17:56
a to całkowicie zmienia postać rzeczy
- 1 2
-
2020-10-10 20:33
Powiedział co wiedział
Bo się nie dowiedział i bzdur by nie pisał.
- 1 0
-
2020-10-10 15:06
I jeszcze kryty basen i kręgielnię im wybudują za free :)) (1)
- 11 0
-
2020-10-10 15:26
w trudnych czasach, żeby cokolwiek sprzedać
wybudują i strzelnicę
- 1 8
-
2020-10-10 16:30
Jeszcze swoje żony i córki i dorzuca (1)
i kilo koksu. A prawda jest taka ze gdyby nawet te mieszkania były 70% taniej to patola ich nie kupi za 500 plus, bo tyle z reguły zarabiaja
- 9 3
-
2020-10-10 17:34
o patoli pewnie wiesz dużo
więc nie ma co gadać, jednak są ludzie którzy coś tam kupią po spadkach
- 1 3
-
2020-10-10 14:06
Na podstawie czego tak twierdzisz? (9)
Bo już na jesień podobno miały być spadki o 50 % Jest jesień, a ja spadków nawet o 15% nie widzę.
- 14 2
-
2020-10-10 14:13
nikt nie nabiera się już na ceny ofertowe
- 5 12
-
2020-10-10 15:45
słabo patrzysz (5)
chociaż 15% to już przeszłość, teraz bardziej 20%
- 1 10
-
2020-10-10 16:51
Dobrze patrzę (4)
I nic takiego nie ma miejsca.
- 7 0
-
2020-10-10 17:34
20% a będzie więcej (3)
- 0 8
-
2020-10-10 19:20
Nie jest taniej (2)
a będzie jeszcze drożej.
- 6 0
-
2020-10-10 21:04
jest znacznie taniej (1)
a to dopiero początek spadków, biada fliperce i bieda inwestorom
- 0 5
-
2020-10-10 21:46
Bieda raczej Januszom
mieszkającym u mamusi. Inwestorom nic nie grozi. Spadków nie będzie.
- 5 1
-
2020-10-12 21:44
są i o 20% (1)
- 0 2
-
2020-10-12 22:53
Nie kłam
nie ma. Podaj jakieś linki ewentualnie. Czekam.
- 2 0
-
2020-10-10 18:38
Nigdy nie będzie taniej, właśnie podniosłem ceny o 15% (2)
Kupujcie, będzie tylko drożej!
- 3 8
-
2020-10-10 21:05
podnieś o 100% (1)
jakie to ma znaczenie jak nie ma kupców
- 3 7
-
2020-10-11 07:52
Sprzedalem mieszkanie w miesiąc
więc kupcy są.
- 5 0
-
2020-10-10 19:32
taniej raczej nie bedzie. moze beda jakies delikatne krotkoterminowe spadki ale nie liczyl bym na duze oszczednosci. mieszkania sa wciaz o wiele tansze niz na zachodzie i ceny beda rosly.. a popyt jest spory szczegolnie na 2-pokojowe mieszakania. te schodza zanim deweloper ogrodzi teren budowy...
- 9 2
-
2020-10-12 08:58
(2)
Piękny troll. Pani Ona to chyba jakiś pośrednik albo obsługa klienta w deweloperce.
Mieszkania już lecą. Ja osobiście obserwuję jedno i przez miesiąc cena spadła o 20 tyś.. To dopiero początek- 0 5
-
2020-10-12 10:14
Taa, a koniec będzie taki że obniżyli o 20 kafli, ktoś się zgłosi, wytarguje jeszcze coś i się sprzeda. Zawsze mam bekę z takich obserwatorów.
- 1 0
-
2020-10-12 19:09
Taaa
każdy, kto napisze prawdę to troll i pośrednik w jednym. Rozumiem, że wielu ludzi nie stać na mieszkanie i nie będzie, ale nie trzeba z tego powodu od razu pluć jadem. Po prostu trzeba się z tym pogodzić. Ciągłym gadaniem o obnizkach nie da się ich wyczarować.
- 2 0
-
2020-10-14 20:46
Opłaca się poczekać
Ceny najmu już lecą na łeb, na szyję.
- 1 2
-
2020-10-10 10:26
Karwiny (8)
Dużo lokatorów ucieka teraz ze spółdzielni Za Falochronem Gdynia Karwiny 3 chcą jak najszybciej z tamtąd wydostać pomimo że będzie tam nowy blok jest już sprzedaż mieszkań ale to nic nie zmieni. Spółdzielnia jest katastrofalna ceny mieszkań i opłat odlotowe np kawalerka 28 m - 500 zł czynsz i tam tak zawsze. Opłaty kosmos jak za apartamenty a w środku blok zatrzymał się w latach 60-tych.
- 61 5
-
2020-10-10 18:05
(1)
Na Chyloni podobnie ,społdzielnia na Helskiej kosi ludzi podwyżkami na potęgę żeby utrzymać swoje miejsca pracy ,gdzie bardzo niemile panny przychodza tylko do pracy popijać kawke i poplotkować .Jest ich tam od groma,chociaż można by zwolnić tam ponad polowę tych pań bo i tak nic nie robią a ich praca jest małoefektowna.
- 14 1
-
2020-10-10 19:23
Więc zapytam. Gdzie jest Rada Nadzorcza - przedstawiciel mieszkańców
i w imieniu ich nadzorująca spółdzielnie i ich władze ?
Sami jesteście sobie winni, jeszcze trochę a będzie u Was jak w rządzie suweren spółdzielni na nas zagłosował a wy się podporządkujcie i płaćcie za nasze nieróbstwo. Dobrze, że wewnętrznie jeszcze z sobą się nie skłócają :))- 6 2
-
2020-10-10 19:10
Moloch spółdzielnia SM Karwiny też jest b droga, czynsze jak za ratę najmu, swojego czasu ludzi uciekali na Fikakowo Fikakowo jak wybudowali bo tam czynsze tańsze dla wspolnoty
- 11 2
-
2020-10-10 19:15
tak jest we wszystkich tych starych blokach praktycznie
6 czy 7 lat temu w Sopocie na przylesiu mieszkałem to za 36m2 czynsz mieliśmy 600zł, teraz znajomy za większe 3 pokojowe chyba 45m2 płaci 900zł gdzie mieszkają 3 osoby.
- 7 0
-
2020-10-11 20:18
Polecam przecinki. (1)
Bez nich ciężko się czyta, każde zdanie po 2 razy trzeba, aby zrozumieć sens.
- 4 1
-
2020-11-08 19:42
mądry zrozumie i bez przecinków
a głupi będzie się śmiał.
- 0 0
-
2020-10-12 07:12
Niestety
Karwiny czy Witomino maja komunizm jeszcze w spoldzielniach dlatego trzeba uwazac gdzie sie kupuje mieszkanie Cena za metr to jeszcze nie wszystko bo mozna sie wkopac w niezle oplaty
- 0 0
-
2020-10-12 10:52
ZAJ
kosmiczne ceny to niedzwiednik 3 pokoje czynsz ponad 900 / mc , brak normalnych sklepów oprócz tego na lesnej górze reszta to szkoda nawet pisać , ale za to 3 szkoły w tym 2 prywatne których rodzice rano kompletnie zakorkowywuja osiedle , normalne slamsy / bo mieszkania w blokach to nic innego / z czynszami jak na manhatanie
- 1 0
-
2020-10-10 10:32
We Wrzeszczu kawalerki 30m2 są już po 500 000 zł (9)
15 lat temu kupiłem za tyle nowe mieszkanie we Wrzeszczu 130m2
- 100 6
-
2020-10-10 12:09
ofertowo nawet po 800 tys. (7)
realnie poniżej 200 tys.
pośrednicy zawyżają ceny ofertowe żeby podnieść średnią i udawać że ceny cały czas w górę- 12 23
-
2020-10-10 12:32
Jasne sprzedałem ostatnio kawalerkę we Wrzeszczu za 450 tys. (2)
W ciągu tygodnia od wystawienia ogłoszenia
- 18 6
-
2020-10-10 13:35
tak, oczywiście
przekonałeś mnie :)
- 14 7
-
2020-10-10 14:52
Bzdura
- 9 4
-
2020-10-10 16:33
(1)
Tak
A jak przyciśniesz to oddają za 80k- 16 1
-
2020-10-10 17:35
jak kosztowało 100k to faktycznie teraz max 80k
- 1 4
-
2020-10-11 15:34
Buahaha realnie ponizej 200k. (1)
Zatem od reki wezme 3 kawalerki. Jesli to prawda, ze tak ceny spadaja i ludzie panikuja to pewnie zaraz odpisze kilka osob z ofertami :))
- 8 0
-
2020-10-11 19:54
Skoro masz pod reka 600 tys, to mam dla Ciebie oferte, prosze bardzo :)
- 0 0
-
2020-10-10 21:02
To za ile są wystawiane a za ile się sprzedają to dwie różne bajki
- 10 1
-
2020-10-10 10:50
(39)
Słuchacie pośredników to daleko zajedziecie. Co do Nowego Portu to widziałem ofertę mieszkania na ul. Strajku Dokerów (najgorsza ulica) jako "spokojne sąsiedztwo" haha.
- 128 6
-
2020-10-10 10:57
(6)
Czytając oferty prezentowane przez biura nieruchomości czuję się identycznie jak przy oglądaniu zdjęć aut z utokomisu u Mietka spod Starogardu. Same igiełki, "niewypadkowe" zadbane perełki po niemieckim emerycie:) Tak samo w przypadku prezentowanych nieruchomości w ofertach wystawianych przez biura. Nacinanie przyjezdnych na angielsko brzmiące frazesy, rolowanie, że Nowy Port to spokojne sąsiedztwo(dotyczyło nieruchomości przy ul. Strajku Dokerów), bajkopisarstwo, że ul.Okrag na Zielonym Trojkacie(pijani stoczniowcy widziani od rana do wieczora) to centrum Wrzeszcza, czy te słynne teksty o dojazdach w 10 min od centrum..
- 76 3
-
2020-10-10 11:24
Ha ha (5)
Fakt wszędzie blisko a centrum jest zawsze 10 minut jazdy od kupowanego lokum
- 29 1
-
2020-10-10 20:53
Teraz to i Żukowo jest 15 min od centrum (4)
- 23 0
-
2020-10-10 20:50
Szkoda tylko, że to glownie na wynajem idzie
- 4 1
-
2020-10-10 20:51
Ja mam 3.2 m i to jest przestrzeń
- 5 0
-
2020-10-10 20:52
Prawda. Piwnice wygladaja jak lochy
- 4 0
-
2020-10-10 20:52
Bo te ceny brane sa z sufitu
- 3 2
-
2020-10-10 10:58
Swietne miejsce...
... dla badaczy, dla filmowców. Cała dzielnica jest specyficzna...
- 26 1
-
2020-10-10 10:58
(5)
Brakuje sloganu "najlepsza lokalizacja". Czyli coś co nie istnieje.
- 23 6
-
2020-10-10 11:43
Lokalizacja to słowo klucz (2)
Zawsze mnie zastanawia jakim cudem ktoś wstawia w ogłoszenie tekst typu : dojazd do centrum zajmuje 10 minut z Osowy, Jankowa Gdańskiego, Bąkowa , Kowal ,Banina ... itd można by wymieniać skoro ja sam mieszkając na Morenie jadę 10 minut i to wtedy gdy nie ma korków czyli w niedzielę. Pośrednicy chyba posiadają jakieś tajne kody to teleportacji albo ja nie znam ukrytych skrótów
- 51 0
-
2020-10-10 15:53
Pośrednicy nie znają żadnych kodów. Po prostu ich obowiązkiem jest zawodowstwo w kłamstwie, aby zarobić i przetrwać albo dorobić się fortun. Jak to zresztą jest standardem w całym handlu - nieważne, czy sprzedaje się wypisany wkład do długopisu, Lexusa czy broń jądrową. W handlu trzeba ściemniać.
- 28 1
-
2020-10-10 20:22
Proponuję Google Maps. Długości i proponowane trasy przejazdów specjalnie się nie różnią.
- 3 1
-
2020-10-10 16:11
Tam gdzie super lokalizacja (1)
To i ceny super wysokie, bo się płaci za bliskość skm, ZTM i sklepów, szpitala, ośrodka generalnie usług dla ludzi
- 10 0
-
2020-10-10 17:57
tam też super spadki
bo nie ma kupujących
- 5 8
-
2020-10-10 11:04
(16)
Ludzie już zaczynają odczuwać. Powoli się to nakręca. Masę ogłoszeń się pojawia o cesji leasingu. Banka pęka.
- 20 22
-
2020-10-10 13:06
taaa (12)
odkręca się od wiosny i coś odkręcić się nie może. Ciekawe czy życia niektórym starczy, żeby doczekać się, aż odkręci się na całego haha
- 22 3
-
2020-10-10 13:46
pośrednikom (11)
czekającym na wzrosty raczej życia nie starczy, to będzie wyjątkowo długa i głęboka recesja
- 5 11
-
2020-10-10 14:00
Akurat (10)
Nic nie spadło i nie spadnie
- 9 7
-
2020-10-10 14:15
zgoda, to nie spadek to już upadek (9)
20% w 6 mcy to zdecydowanie kryzysowy rekord
- 7 11
-
2020-10-10 14:43
Następny (2)
20% , 30% , 50 % licytacja Januszy , ani ogłoszenia ani ostatnie targi mieszkaniowe nie potwierdzają żadnego spadku cen ... niestety
- 17 5
-
2020-10-10 15:15
raport NBP i rynek
już takie spadki potwierdzają
- 5 6
-
2020-10-12 09:34
hqahahahaha
targi to porażka. ogłoszenia to ściema!!. pasożycie! nie będzie cie do końca roku. i baaaaardzo dobrze!!!
- 2 3
-
2020-10-10 15:00
Niby gdzie takie ceny widziałeś? Podaj link (5)
Hahaha
- 8 4
-
2020-10-10 15:16
raport NBP (4)
dasz radę znaleźć pośredniku?
- 7 8
-
2020-10-10 16:06
Raport bajkopisarza (3)
prędzej odnajdę haha
- 9 3
-
2020-10-10 17:37
zgadza się (2)
raport choć fatalny dla deweloperów jest i tak dosyć mocno podrasowany, sytuacja jest o wiele gorsza
- 6 8
-
2020-10-12 19:01
Niech Ci żal nie ściska (1)
Że na porządne mieszkanie Cię nie stać. Bardzo Ci współczuję, ale czas wziąć się do roboty, a nie z zawiści banialuki na forum wypisywać.
- 1 2
-
2020-10-12 21:46
tylko tyle już zszarpane nerwy pozwoliły
wypocić? coś o matce i ojcu jeszcze dopisz
- 0 1
-
2020-10-11 13:30
Taa, cesje są od takich co biorą auta z 10% wpłaty własnej i 40% wykup czyli leszcze chcący się pokazać chociaż nie mają czym. Takich umów jest garstka.
- 1 1
-
2020-10-12 08:00
(1)
pitolenie o szopenie, ceny mieszkań dalej rosną, jak spadną o 20% to i tak będą wyższe niż w 1 połowie 2019 roku.... januszeria od pękającej bańki jest tak śmieszna że aż urocza
- 6 0
-
2020-10-12 10:42
ta? a ile sprzedałeś / wynająłeś
w tym miesiącu?
- 0 5
-
2020-10-10 11:22
To prawda
Pośrednik myśli wyłącznie o prowizji
- 20 0
-
2020-10-10 11:56
większość pośredników nie przetrwa kryzysu (1)
taka smutna prawda, przestańcie im dokuczać, oni walczą o przetrwanie i naganiają ile sił
- 18 4
-
2020-10-12 09:59
i bardzo dobrze
to nie są pośrednicy - to pasożyty. szkodniki żyjące na czyjejś krwi
- 1 0
-
2020-10-10 13:26
Mialem kiedys laske ze strajku dokerow. (2)
Ależ to była patologia...jak kojarzy ktoś film "to ja zlodziej" i mieszkanie tego chlopaka to dokładnie ten sam klimat....
- 17 1
-
2020-10-10 16:46
Ok
Sam se taka wybrałeś.
Swoj do swego ciągnie.- 6 3
-
2020-10-10 19:16
A ja miałem żonę ze Stogów, mieszkalem tam jakiś czas choć sam jestem z Gdyni. Panie czasami wieczorem to taksówkarz z centrum to nie chcial tam kursu wziąść, to było 20 lat temu plus minus
- 7 2
-
2020-10-12 09:29
pośrednicy to oszuści kłamcy naciągacze i (1)
hochssztaplerzy!! To pasożyty i lischaye żerujące na ludziach!
- 2 0
-
2020-10-12 18:28
To prawda
Nie zmienia to jednak faktu że mieszkania są drogie i mimo pandemii nie tanieją
- 2 0
-
2020-10-10 10:58
Na wiosnę był tylko knock down na nieruchomościach ale jesień to już będzie knock out (42)
Nie ma szans aby aktualne ceny utrzymały się do wiosny. Drugiej tarczy nie będzie i kto miał ulokować gotówkę w nieruchomościach już to zrobił w okresie letnim. Teraz mamy kompletny zastój w sprzedaży a jesień to standardowo okres największej sprzedaży
- 50 38
-
2020-10-10 11:38
Deweloper to nie piekarnia (10)
Zwłaszcza duży. Mają duże rezerwy i mogą sobie pozwolić na utrzymanie cen nawet kosztem mniejszej sprzedaży. Coś tam pewnie opuszczą dla zachęty ale Ci, którzy liczą, że mieszkania polecą na łeb na szyję raczej się rozczarują. Grunty ani materiały budowlane nie staniały a koszty pracy w zw. z podnoszeniem płacy minimalnej cały czas rosną. Deweloper nie będzie dokładał do interesu - obudźcie się!
- 34 8
-
2020-10-10 11:50
i większy deweloper tym gorzej (9)
jest bardziej zadłużony i jeśli nie będzie sprzedawał to bank przejmie kwadraty z betonu i kartongipsu, deweloperka jest w fatalnej sytuacji
- 7 19
-
2020-10-10 11:59
Nie zgodzę się (8)
Duży ma rezerwy z wypracowanego zysku, jeśli pętla się zaciśnie to na szyjach tych małych, którzy liczą wszystko na styk. Spójrz na lokalnego pieszczocha - tego na R :) Jego udziałowcem jest Goldmam-Sachs czyli obrzydliwie bogaty bank. I co, przejmie swoje własne nieruchomości? :) Będzie jak w przyrodzie - większy pożre mniejszego.
- 22 3
-
2020-10-10 12:12
nie ma żadnych rezerw (7)
to po pierwsze, jedzie na kredycie bankowym
nawet gdyby miał to je w takim wypadku zużyje czyli poniesie bardzo duże straty co przy spadku popytu o połowę może oznaczać game over
o januszexach i pośrednikach nawet nie ma co wspominać- 7 12
-
2020-10-10 16:39
Facet nie masz bladego pojęcia o biznesie i nieruchomościach (6)
powtarzasz co ci stara powiedziała w kolejce do pośredniaka
- 11 5
-
2020-10-10 17:38
rozwaliłeś mnie
biegnę kupić mieszkanie
- 7 3
-
2020-10-10 19:20
Nie bijcie się chłopaki (4)
Prawda jest taka, że w biznesplanach mają koszt wybudowania metra zależy gdzie od 3 do 4k za m2 a sprzedają od 5 do 15, mają mega rezerwę obecnie i jest z czego zejść żeby nie stracić ale póki co trzymają ceny udając, że popyt nie maleje.
- 13 5
-
2020-10-10 19:52
Nikt z ceny nie zejdzie (1)
na wiosnę znów będą drożeć mieszkania.
- 6 7
-
2020-10-10 21:06
już zszedł
i ty Janek tą kawalerkę na kredyt też musisz pogonić, masz ostatni dzwonek
- 1 5
-
2020-10-10 21:07
popytu (1)
praktycznie nie ma, jak tak dalej pójdzie pustostany trafią do licytacji komorniczej
- 6 6
-
2020-10-10 21:23
Popyt jest
a ceny będą powoli rosły.
- 6 6
-
2020-10-10 11:43
To tylko takie gadanie... (30)
Cały czas słychać, że będzie taniej, za rok, za pół, za parę miesięcy, a nic taniej nie jest. Ludzie już się przyzwyczaili do koronawirusa, życie ruszyło, a mieszkać gdzieś trzeba. Szukam mieszkania od jakiś 4 lat i już dłużej nie będę, bo mi życie minie na czekaniu na te obniżki, których nie ma i nie będzie, a nasza trzyosobowa rodzina nadal gniezdzi się na dwóch pokojach.
- 24 5
-
2020-10-10 11:51
już jest taniej (29)
wynajem poleciał ok 20% w dół, mieszkania w zależności od metraż od 10 do 20% w dół a to dopiero nieśmiałe początki
- 12 17
-
2020-10-10 11:55
Ciekawe gdzie, podaj link (23)
Chętnie kupię sensowne mieszkanie, ok 70- 80 m2, taniej o 10 lub 20%.Napisz, gdzie tak tanio, bo nawet jak dzwonię i pytam i inwestycje jeszcze nie rozpoczęte, znów o ok 400 zł drożej na metrze.
- 18 5
-
2020-10-10 12:13
jesteś pośrednikiem (9)
więc sprzedajesz a nie kupujesz
na górze strony masz reklamę dużego dewelopera wyprzedaż rocznika 2020 idź tam pośredniku i kupisz taniej, tylko pamiętaj że sprzedaż jeszcze taniej bo ceny cały czas lecą w dół- 7 11
-
2020-10-10 12:37
Oj Januszu, Januszu (2)
Nie jestem pośrednikiem, ale osobą chcącą naprawdę kupić mieszkanie. I serio, nic, co interesowałoby mnie( chodzi mi o mieszkanie w miarę atrakcyjne) nie jest tańsze. Taka dobra rada na przyszłość- pamiętaj, żeby nie wierzyć we wszystko co usłyszysz w reklamach. Jeżeli jest tak jak mówisz, proszę o link do konkretnej oferty, a nie reklamę na stronie internetowej. Moja ciocia kupiła sobie kiedyś krem, który według reklamy miał zrobić z niej dwudziestolatkę. I zgadnij, jaki był tego efekt...?
- 14 4
-
2020-10-10 20:26
Cany mieszkań stoją w miejscu jak patrzysz w internecie jak zadzwonisz to bez problemu masz już 10 % taniej (1)
- 5 6
-
2020-10-10 21:30
Przecież wiadomo
że jak ktoś chce sprzedać, to wystawia trochę drożej, żeby mieć z czego zejść. Tak, żeby klient był zadowolony ;) Dlatego, bez problemu taniej. Ale nie ma to nic wspólnego z obniżkami. Wiem, bo szukam mieszkania od jakiegoś roku.
- 5 2
-
2020-10-10 12:51
Czekam na to "taniej" od ponad dekady (5)
W międzyczasie spłaciłem kredyt, a ceny w centralnych lokalizacjach, gdzie mam piechotą do SKM, się potroiły. Świetna rada.
- 12 4
-
2020-10-10 13:39
dekadę temu (2)
miałeś 15 lat i zwyczajnie nie pamiętasz że 2010-2013 mieszkania poleciały o 40% w dół
żułeś wtedy gumę balonową- 9 11
-
2020-10-10 13:59
Nie zazdrość
to takie niskie uczucie...
- 9 3
-
2020-10-11 12:40
Kupowałem, jak pierwsi sprzedający narobili w porty
Czyli mniej-więcej w takich okolicznościach jak dziś. Niepewność, szeroki wybór. Można się bawić w łapanie dołków, tylko wtedy zazwyczaj co ciekawszych mieszkań już nie ma. Gumę balonową, owszem, żułem i żuję do dzisiaj. A mądrale od analizy dołków i żucia gumy wzdragają się przed policzeniem sumarycznych wydatków na najem w poszukiwaniu tej superokazji. Superokazji na rynku lokalowym, tak samo jak w motoryzacji, nie ma.
- 2 2
-
2020-10-12 10:05
10 lat temu to zjadałeś własne gile na podwórku (1)
więc nie możesz pamiętać co się stało z rynkiem. Pokolenie hossy pozna w końcu co to recesja
- 1 3
-
2020-10-12 22:58
Nikła twoja nadzieja
nie pozna.
- 0 0
-
2020-10-10 19:22
ale on ma rację (12)
od pół roku obserwuję najem mieszkań i tak jak Rumia, Reda nie pojawiały się praktycznie oferty 3 pokoi poniżej 2k to tak teraz na luzaczku można coś wynająć. Najem się posypał, sporo rentierów którzy kupili na górce może się os*ać. Póki co oferty sprzedaży raczej stoją w miejscu.
- 6 4
-
2020-10-10 19:56
Wynajem to fakt, (11)
ale to raczej krótkotrwałe, bo te osoby, które nie dostaną kredytu będą musiały gdzieś mieszkać i coś wynająć. Zresztą ta sytuacja nie będzie trwać wiecznie i studenci też w końcu wrócą na zajęcia. Jeżeli chodzi o sprzedaż to nie jest taniej i nie będzie. Od wiosny znów pomału mieszkania zaczną drożeć.
- 3 4
-
2020-10-10 20:15
trzeba wziąć pod uwagę brak studentów (3)
oni zajmowali dużo mieszkań więc jest sporo wolnych od tego czasu
- 9 1
-
2020-10-10 20:30
Przecież (2)
o studentach też pisałem.Poza tym to jest Trójmiasto, tu chcą mieszkać ludzie z całego województwa i nie tylko. Pochodzę z Malborka, znajomy sprzedał dom w stanie surowym i chciał tu kupic mieszkanie dla córki, jak za parę lat pójdzie na studia (zdalne nie będzie trwać wiecznie) i jako lokata kapitału, bo boi się inflacji, ale jest drogo.To gdzie te obniżki? Tak wiem, zaraz ktoś będzie pisał, że będą, ale wszyscy wiemy, że to nieprawda.
- 4 1
-
2020-10-10 21:10
fajna bajka (1)
ale kompletnie nieprawdziwa, spadki cen są realne i będzie tylko gorzej
- 5 5
-
2020-10-10 21:31
Dla ciebie bajka
ale taka jest rzeczywistość.
- 3 3
-
2020-10-10 21:08
jest znacznie taniej (6)
20% obniżek cen to nie jest korekta, możemy mówić o załamaniu ryku nieruchomości
- 4 5
-
2020-10-10 21:32
Nie ma żadnych spadków, ceny stoją w miejscu (5)
po nowym roku będą pomału szły do góry.
- 5 3
-
2020-10-10 21:46
Kierunek cen będzie zależał od aktualnej jesieni
Raczej wzrostu ceny bym się nie spodziewał, ale od aktualnej jesieni zależy czy ceny zostaną utrzymane czy polecą w dół. Na razie zainteresowanie zakupem jest mizerne.
- 7 3
-
2020-10-12 11:16
hahahahaha!!!! (3)
no sie obśmiałem. Pośrednicy takim bełkotem nie zaczarujecie rzeczywistości
- 0 4
-
2020-10-12 19:04
Niczego nie muszą czarować (2)
bo ceny i tak nie spadły i nie spadną.
- 2 0
-
2020-10-12 21:01
ahahahaha! dobre dobre (1)
nawet te ogłoszenia nigdy nie sprzedawalne 'robiące' te średnie ceny potaniały
- 0 2
-
2020-10-12 23:00
Jeżeli to prawda
podaj link. Jeżeli nie, znaczy- kolejny bajkopisarz.
- 1 0
-
2020-10-10 12:05
Gdzieś te mądrości wyczytał?
Chyba na pudelku
- 2 3
-
2020-10-11 10:24
Wynajem powiadasz :) wyprowadzil mi sie w sierpniu (3)
najemca. Kolejnego mialem po 3 dniach. Oczywiscie cen ... wyzsza o 100zl. Takze to tyle na temat spadkow cen nieruchomosci badz wynajmu. Lokuje kazda nadwyzke srodkow w nieruchomosci, niespecjalnie patrzac na ceny. Po prostu przy prawacko pisowej wysokiej inflacji i zerowych stopach nie oplaca sie trzymac gotowki.
- 4 6
-
2020-10-11 13:38
(2)
Nigdy nie opłaca się trzymać gotówki ale inwestowanie w nieruchomości to też głupota. Kupisz kawalerkę za 400.000 i ile za miesiąc dostaniesz? 2000 minus podatek? Na zwrot poniesionych kosztów czekasz 20 lat? Jeszcze się trafi najemca co narobi syfu albo nie zapłaci, lataj po sądach z takim, remonty co jakieś 10 lat bo nikt nie zechce się wprowadzać do meliny. Normalnie interes życia.
- 8 3
-
2020-10-11 18:07
Jakby nie patrzeć (1)
to dla prywatnej osoby zakup nieruchomości jest chyba najbezpieczniejszą formą ulokowania oszczędności. Mieszkanie to rzecz trwała, masz akt notarialny i to jest już Twoje na zawsze. No bo i w co zainwestować oszczędności z wielu lat pracy? W złoto, w akcje, w niepewne fundusze? Nigdy w życiu. Ktoś ma jakieś lepsze pomysły?
- 4 1
-
2020-10-11 18:29
Myślę że szybciej w ziemię. Dwa przypadki z ostatnich miesięcy, wujek kupił za 2000zł małą działkę budowlaną w Dębogórzu niespełna 20 lat temu a sprzedał teraz za 150.000zł. Kolega też kupił działkę budowlaną ale 10 lat temu w Koleczkowie i drożej bo za 50.000zł a teraz sprzedał za 200.000zł.
To są właśnie dobre inwestycje, nie wymagają żadnej obsługi, żadnego wynajmowania, podpisywania umów, remontowania, interwencji jak będzie zalanie czy inny pożar, nic. Ogrodzić, może raz na rok skosić żeby samosiejkami nie zarosło i zapłacić podatek od nieruchomości.- 6 1
-
2020-10-10 11:05
(4)
Większych bzdur niż w tym artykule nie czytałem ,pani znalazła jedno ogłoszenie że mieszkanie na Dąbrowie jest za 5 tys za metr ale taki mały szczegół że ma 80 metrów i odrazu pisze że Dąbrowa jest tania a to oczywista bzdura gdyż nawet na karwinach mieszkania są blokach po 350-450 tys za 50 metrów a gdzie tu Dąbrowa tam jest jeszcze drożej
- 99 8
-
2020-10-10 18:34
Czego sie spodziewasz po tym portalu, ktory jest w stylu faktu i (1)
superexpresu... odpust i alternatywy 4, a nie rzetelność
- 10 1
-
2020-10-12 09:28
portal jest świetny, a że zdarzaja sie gorsze artykuly to nic nadzwyczajnego
- 0 2
-
2020-10-10 18:45
Tylko że to mieszkanie nawet nie leży blisko Dąbrowy. Nie wiem skąd ta Pani to wzięła
- 11 0
-
2020-10-10 19:18
Zgadza się, na Karwinach ceny mocno poszły w górę w blokach i jescze pójdą na poczet różnych udogodnień komunikacyjnych i inwestycji w toku a Dąbrowa to już wogóle była zawsze droższa od Karwin no może oprócz bloków na Dabrówce ale tego też pewien nie jestem
- 6 0
-
2020-10-10 11:09
I co z tego (17)
Że za obwodnicą taniej i masz domek z ogródkiem tylko , że z reguły te osiedla są bez dróg dojazdowych , chodników i oświetlenia no i zapomnij o bliskości komunikacji bo często są już poza działaniem ZTM lub odległość do najbliższego przystanku to 1500 m. Być może jak masz dwójkę brzdąców i siedzisz w domu to na pierwsze 10 lat jest ok ( jeżeli jeszcze masz szkołę pod nosem), ale w miarę dorastania dzieci taka lokalizacja staje się uciążliwa , wszędzie musisz dojeżdżać i rozwozić domowników , dwa auta to mus w takim gospodarstwie.
- 160 8
-
2020-10-10 11:36
Dokładnie (10)
W Baninie to nie masz nawet kanalizacji , w większości domów są szamba
- 36 3
-
2020-10-10 16:47
I co z tego?
W tym tzw "centrum" są jeszcze mieszkania ze wspólnymi kiblami na korytatlrzu- 16 14
-
2020-10-10 16:57
(8)
Dla mnie szambo nie jest problemem... wywożę raz w miesiącu, a nie ograniczam użycia pralki czy zmywarki. I wychodzi taniej niż "kanaliza".
Ale jeżeli komuś korona z głowy spada, bo ma szambo to nie mój problem :)
Pzdr- 11 14
-
2020-10-10 19:23
nigdy nie wyjdzie Ci szambo taniej jak kanaliza (4)
Wywóz to 120-150zł za 10m3, za ścieki w mieście za 10m3 zapłacisz 70zł.
- 20 0
-
2020-10-10 19:29
wyjdzie taniej (3)
Za miastem 1m3 wody zimnej dostarczonej to 3PLN. Ile w mieście?
- 2 13
-
2020-10-10 20:17
cena wody jest taka sama (2)
około 3-4zł m3 woda + ścieki 6-7zł m3 czyli w mieście za 10m3 wody razem ze ściekami wychodzi taniej niż Ciebie opróżnienie szamba a gdzie koszt wody? No są zalety mieszkania za miastem ale już teraz to zrobiłem kurtyzanę z logiki.
- 15 3
-
2020-10-10 22:49
(1)
Mam wybitą studnię a ścieki idą w oczyszczalnię. Trzeba wybrać osad raz na dwa, czasem trzy lata za te 150zł. Zresztą, te grosze za wodę i ścieki i tak nie mają znaczenia jak w mieszkaniu ci doliczą z 5zł od metra na utrzymanie części wspólnej, administrację, fundusz remontowy i tak dalej. A wspólnota czy spółdzielnia zawodowo tę kasę rozwala.
- 6 9
-
2020-10-11 10:30
Widać że mieszkaniowców podrażniłeś to minusy pakują. Dużo tych minusów mają na rozliczeniach czynszu to rozdają.
- 9 4
-
2020-10-11 00:39
Tiaaaaa już w to wierzę (1)
Nie ograniczam użycia ... a poza tym szambo to jakiś relikt
- 9 1
-
2020-10-11 13:45
Relikt, teraz się robi oczyszczalnie.
- 5 1
-
2020-10-14 08:15
Taniej
Wychodzi kanalizacja miejska
- 1 0
-
2020-10-11 10:29
nie wszędzie jest tak samo
- 1 0
-
2020-10-12 07:59
kup każdemu rower i won mi z tymi autami śmrodziadze
- 1 0
-
2020-10-12 08:40
(2)
moze dojazd jest problematyczny ale przynajmniej nie zyjesz jak brojler w bloku na zabiance, zaspie czy robygu
- 2 3
-
2020-10-12 18:33
Nie żyjesz jak brojler ...??? (1)
A jak nazwać te wszystkie szeregi za miastem po kilkanaście a najmniej po 4 w rzędzie , toż to z kosmosu widać . W bloku zamykasz drzwi na klatce i po sprawie a w takim szeregu to jeszcze z Januszem musisz się na ogródku 50 m2 spotykać ... a nie wiesz na kogo trafisz
- 5 1
-
2020-10-13 13:40
W mieszkaniu masz to samo, znajoma kupiła mieszkanie i trafiła pato-naemcę piętro wyżej, praktycznie każdego dnia ogląda teledyski disco na pełną parę, jara na tarasie i wywala pety na jej trawnik. Jakie masz w takiej sytuacji opcje, wydzwaniać na policję? Może gdyby dorwać wieczorem i fizycznie potraktować ale i wtedy nie wiesz jak to się skończy. Spokój to można mieć jak się ma ze 2 hektary i chałupę po środku obstawioną żywopłotem dwumetrowym.
- 1 0
-
2020-10-14 08:14
Hehehe
Mieszkanie w mrowisku to jednak zupełnie coś innego niż pojedynczy dom z ogrodem,garażem,kominkiem w metrażu np. 250m bez czynszu. Dojazd z jelitkowa czy matarni do centrum identyczny komfort bez porównania.
- 0 0
-
2020-10-10 11:18
"Pustki Cisowskie, Demptowo, Leszczynki i Chylonia. Bywa też, że i w tych dzielnicach mieszkania są droższe niż się spodziewamy. Z powodu nowych inwestycji". No, jeżeli nazywacie nowymi inwestycjami zastój i marazm w wymienionych dzielnicach to faktycznie...
- 31 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.