- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (98 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Najtańsze mieszkania w Trójmieście
Barometr Cen Nieruchomości - gdzie znajdują się najtańsze mieszkania w Trójmieście z segmentu popularnego? W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, w jakich częściach Trójmiasta możemy znaleźć najtańsze mieszkania z segmentu popularnego. Pod uwagę wzięliśmy oferty z rynku wtórnego i pierwotnego.
- Co ma wpływ na cenę nieruchomości?
- Jak znaleźć tanie mieszkanie?
- Gdańsk i Gdynia: najtańsze mieszkania dwupokojowe
- Gdańsk i Gdynia: najtańsze mieszkania trzypokojowe
- Najtańsze mieszkania czteropokojowe - Gdańsk i Gdynia
Co ma wpływ na cenę nieruchomości?
- Ceny mieszkań w Trójmieście należą do bardzo wysokich, często przekraczając kilkukrotnie ceny w innych miastach. Wciąż jednak można znaleźć lokalizacje, w których mieszkania są stosunkowo tańsze w porównaniu do innych dzielnic - mówi Magdalena Piechota, specjalista ds. obrotu nieruchomościami z gdańskiego oddziału Tyszkiewicz Nieruchomości.
Z raportu Barometr Cen Nieruchomości przygotowywanego co kwartał przez Trojmiasto.pl wynika, że najtańsze mieszkania można znaleźć w takich dzielnicach, jak Kokoszki, Matarnia-Rębiechowo, Górki, Zachodnie, Rudniki, a w Gdyni na Demptowie i Karwinach.
Jak znaleźć tanie mieszkanie?
Jeśli zależy nam na wyjątkowo niskiej cenie, warto na bieżąco monitorować oferty.
- Zdarzają się sytuacje, że najbardziej atrakcyjne oferty znikają z rynku w przeciągu kilku godzin. Jeśli oferta w bardzo korzystnej cenie jest dostępna przez dłuższy czas, można wywnioskować, że nieruchomość może być problematyczna pod względem prawnym, mieć mało atrakcyjny układ czy kłopotliwe sąsiedztwo - dodaje Magdalena Piechota.
Niska cena ofertowa nieruchomości w droższej dzielnicy może być spowodowana brakiem miejsca postojowego lub piwnicy. Mieszkanie może być także do remontu. Przyczyną niskiej ceny mogą być także plany rozwojowe okolicy - budowa nowej drogi lub osiedla po sąsiedzku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Jeśli chodzi o tanie mieszkania w droższych dzielnicach, warto zachować ostrożność. Zachęcająca oferta może wynikać z konieczności pilnej sprzedaży, a co za tym idzie - mogą pojawiać się problemy w księdze wieczystej lub złe opinie dotyczące stanu technicznego lokalu lub całego budynku - mówi Mateusz Richter z Obrotni Nieruchomości.
Barometr Cen. Działki rekreacyjne w okolicy Trójmiasta
- Biorąc pod uwagę Gdańsk, do preferencyjnych cenowo lokalizacji należą Orunia Dolna, Św. Wojciech-Lipce, Rudniki, Przeróbka, Nowy Port, Stogi. W Gdyni stosunkowo okazyjne nieruchomości można znaleźć w dzielnicach Dąbrowa, Obłuże, Pogórze, Chylonia - wymienia lokalizacje, gdzie warto rozejrzeć się za tańszym mieszkaniem Magdalena Piechota.
Gdańsk i Gdynia: najtańsze mieszkania dwupokojowe
Najtaniej w Gdańsku jest na Górkach Zachodnich, Oruni i w Rudnikach. Ceny mieszkań dwupokojowych z rynku wtórnego w naszym Serwisie Ogłoszeniowym zaczynają się od 5,9 tys. złotych za m kw. na Górkach Zachodnich oraz 8,6 tys. zł za m kw. na Łostowicach w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego.
W Gdyni najtańsze mieszkania dwupokojowe z drugiej ręki znajdują się na Pustkach Cisowskich, Działkach Leśnych i w Chyloni. Za najtańsze mieszkanie dwupokojowe z rynku wtórnego w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl trzeba zapłacić 7 tys. złotych za m kw. Znajduje się ono na Pustkach Cisowskich. Z kolei w przypadku mieszkań od dewelopera najtaniej jest na Wiczlinie. Tam ceny zaczynają się od 9,3 tys. zł za m kw.
- W Trójmieście najtańsze mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe znajdują się głównie w południowych dzielnicach Gdańska, takich jak: Orunia, Chełm, Łostowice, Ujeścisko, Jasień, Kokoszki, ale także Nowy Port i Stogi. Natomiast jeśli chodzi o Gdynię, to pod uwagę warto brać takie dzielnice, jak Chylonia i Cisowa. Ofert tanich mieszkań jest stosunkowo dużo, ale ich stan techniczny i lokalizacja mogą pozostawiać dużo do życzenia - dodaje Mateusz Richter.
- Osiedla przy obwodnicy są tańsze od tych w centrum, mimo że mamy tam nowe lokale - zauważa Anna Zawadzka-Grudzińska z Zaleski Nieruchomości. - Tanich mieszkań w ofercie raczej nie ma, szczególnie kawalerek i małych mieszkań dwupokojowych. Okazyjne ceny też raczej się nie zdarzają, chyba że w przypadku mieszkań o powierzchni powyżej 60 m kw.
Gdańsk i Gdynia: najtańsze mieszkania trzypokojowe
Ceny mieszkań trzypokojowych w Gdańsku zaczynają się od 6,6 tys. zł za m kw. w Nowym Porcie w przypadku rynku wtórnego oraz 7,5 tys. zł za m kw. w dzielnicy Św. Wojciech w przypadku mieszkań od deweloperów.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe 2024. Czerwiec 2024
W Gdyni z kolei najtańsze mieszkania trzypokojowe z rynku wtórnego są na Leszczynkach i Dąbrowie. Ceny w naszym Serwisie Ogłoszeniowym zaczynają się od 6,2 tys. zł za m kw. i dotyczą lokali właśnie w tych częściach miasta. Najtańsze mieszkania od dewelopera można znaleźć na Wiczlinie, w Chyloni i na Pogórzu. Ceny w Serwisie Ogłoszeniowym zaczynają się od 8,8 tys. zł za m kw. na Wiczlinie, 9,6 tys. zł za m kw. na Chyloni oraz 9,7 tys. zł na Pogórzu.
Najtańsze mieszkania czteropokojowe - Gdańsk i Gdynia
W Gdańsku ceny mieszkań czteropokojowych od dewelopera zaczynają się od 6,7 tys. zł za m kw. w dzielnicy Św. Wojciech. Mieszkania czteropokojowe z rynku wtórnego to koszt od 6 tys. zł za m kw. we Wrzeszczu, 7 tys. zł za m kw. w dzielnicy Św. Wojciech oraz 7,2 tys. zł za m kw. w przypadku Zakoniczyna - wynika z serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl. Warto jednak podkreślić, że oferta dotycząca mieszkania we Wrzeszczu za 6 tys. zł za m kw. jest ewenementem i z reguły w tej części miasta za nieruchomości trzeba zapłacić znacznie więcej.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Najtańsze mieszkania czteropokojowe z rynku wtórnego w Gdyni znajdują się na Oksywiu i Obłużu. Jak wynika z danych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym, ceny zaczynają się od 6,4 tys. zł za m kw. na Oksywiu oraz 6,9 tys. zł za m kw. na Obłużu. Osoby kupujące mieszkanie od dewelopera muszą liczyć się z kosztem od 7,8 tys. zł za m kw. na Wiczlinie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Tanie mieszkania czteropokojowe Gdańsk Gdynia
Miejsca
Opinie (148) 5 zablokowanych
-
2024-07-19 11:20
Szukam mieszkania nad morzem i rozważam zamieszkanie na gdańskim Jasieniu. Powstaje tam teraz kameralne Osiedle Przyjemne. Dużym plusem jest tu bliskość terenów spacerowych i ścieżek rowerowych a także sklepów, szkół i przedszkoli
- 1 0
-
2024-08-11 19:54
to ceny sprzed 4 lat. Dziś są 2 krotnie wyższe
autor z PRL
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.