W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest ponad 1600 ogłoszeń dotyczących długoterminowego najmu mieszkań. Jak podkreślają nasi rozmówcy, ofert na rynku ubywa, a ceny najmu utrzymują się na stabilnym poziomie. Sprawdzamy jednak, jak kształtują się w poszczególnych miastach.
Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024
Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż
Jaskółcza
2024-05-12 16:43
Skąd wy macie te dane...
Tę medianę chyba zaniżają 'apartamenty' 20m2 za 2300 zł!!
Normalne dwupokojowe mieszkanie zaczyna się od 3k + opłaty..
2024-05-12 17:14
Crny mieszkań w Polsce nie mają żadnego uzasadnienia ekonomicznego. To bańka spekulacyjna. Ceny w Szwecji czy Niemczech mają tendencje spadkowe. W Danii dom na wsi można kupić taniej niż w Polsce. W Polsce, kraju przyfrontowym realnie zagrożonym konfliktem zbrojnym ceny...rosną.
2024-05-12 21:11
2024-05-12 21:29
Paradoksem jest to, że w PL można zarobić szybciej na mieszkanie na zachodzie niż pracując w tych krajach, ofc nie każdy, ale przy pracy na b2b na ryczałcie 12/14% (IT, medycyna, prawo) to można naprawdę szybko "ustukać" kasę na mieszkanie w stosunku do pracy na zachodzie. Sam odkładam na mieszkanie w Sztokholmie (potrzebuję ok 1.2mln).
2024-05-12 21:56
Problemem Polski jest duze rozwarstwienie w zarobkach. I tak jest rzesza spora ludzi zarabiających po kilkadziesiąt tysi nawet na etacie. I to zwykle no name, wystarczy, ze są z branż jak napisales. I tacy ludzie nie mając pomyslu co robic z kilkaset tysi na koncie po prostu kupują mieszkania. Z drugiej strony mamy jeszcze większa rzesze ludzi zarabiających niby niemalo, ale za malo aby odlozyc na mieszkanie. Np. 6-10k. Starczy na zycie i na wszystko ogolnie ale ciezko nawrt na wklad odlozyc. Stad myslenienie takich ludzi, ze kilkanascie czy kilkadziesiat tysi maja tylko poslowie, ministrowie, prezesi itp. A co ciekawe zwykly specjalista IT miewa wiecej miesiecznie, pracując w gaciach, z domu, zwykly no name niz prezydent czy minister :)
2024-05-12 19:22
najemcy niszczą i nie płacą za siebie po pewnym czasie.
2024-05-13 06:29
3500 zł plus opłaty za 2 pokoje z miejscem garazowym w nowym budownictwie w Gdańsku to standard
2024-05-13 07:24
Śródtytuł: na rynku przybywa mieszkań na wynajem
a zaraz niżej w tekście: ofert ubywa, ale rotacja najemców jest podobna do tej z ubiegłego roku
2024-05-13 07:42
Opinia wyróżniona
W Gdańsku jest tyle świetnie opłacanych miejsc pracy, że te ceny wynajmu mają swoje uzasadnienie.
2024-05-13 12:36
2024-05-13 13:41
Mnie interesują koszty właściciela. Jeżeli na nowym osiedlu na Kowalach co 3 mieszkanie jest wynajmowane to ceny musza poleciec co się już z reszta dzieje.
2024-05-13 09:29
kiedy jest się samotną matką z dzieckiem niepełnosprawnym i mały psem i nie ma się milionów monet ? Ktoś pewnie napisze że mam ogarnąć kawalerkę ale czy ten ktoś myśli o komforcie i matki i dziecka ? Każde z nas potrzebuje własnej przestrzeni... Nie stać mnie, po prostu nie stać na godne warunki, na te niegodne zresztą tez nie przy tych cenach i wymaganiach właścicieli, większość nie życzy sobie zwierząt, a i spora rzesza dzieci, co mam zrobić ? oddać psa? jest członkiem naszej rodziny, nic nie niszczy ale tłumaczenie tego nie pomaga.
2024-05-13 09:58
A co ma zrobić właściciel mieszkania wynajmujący matce z dzieckiem i psem jeśli ta nie ma monet i przestaje płacić bo jej nie stać albo ma jakiś poślizg życiowy? Jak ja, jako właściciel lokalu mam się czuć w stytuacji gdy bèdę zmuszony do wypowiedzenia umowy kobiecie z małym i chorym
dzieckiem? Nie wynajmuje samotnym kobietą z dziećmi bo mnie prawo nie chroni jako właściciela.Najzwyczajniej chcę ominąć niepotrzebny stres dla jednej jak i 2giej strony.
2024-05-13 11:06
Z normalnym czynszem a nie wynikającym z raty kredytu właściciela. Ponad połowa Polaków zarabia najniższą krajową. Trzeba unormować kwestię wynajmu. Nie może tak być, że człowiek musi pozbyć się dzieci, zwierząt, zarabiać średnią krajową i najlepiej żyć samotnie, żeby wynająć mieszkanie, w którym można wygodnie żyć.
2024-05-13 16:07
Ale to Twoj pies nie wlasciciela mieszkania. Ma prawo go sobie tam nie zyczyc. Wtedy szukasz mieszkania takiego, gdzie pies nie jest problemem. Do kogo pretensje. Nie majac mieszkania, zyjac na wynajmie raczej mozna sie bylo spodziewac, ze pies moze stanowic problem. Trzeba bylo nabyv chomika.
2024-05-13 10:15
Ostatni dobry moment, aby uwolnić się od rentierów-krwiopijców był jakoś w okolicach 2020-2021, zatem jeśli ktoś przegapił ten moment to niestety, ale przegrał życie, Taka jest prawda i nie ma się co dalej oszukiwać. Kolejne programy rozdawnicze BK 2% czy nawet 0% jeszcze tylko pogorszą sytuację - 2-pokojowa klitka 40m2 będzie kosztować koło miliona i więcej (nawet w Wielkiej Faweli Południe, obejmującej Łostowice, Zakoniczyn, Ujeścisko itp.), a standard rzecz jasna nie podniesie się ani o jotę. No ale tak to jest jak nagle zdolność kredytową uzyskują biedaki zarabiające 3,5k netto, to co się dziwić, że popyt wywaliło pod sam sufit. No właśnie, a podaż bez zmian.
Najbardziej śmieszą mnie jednak ci wszyscy spekulanci od jakiejś bańki na rynku nieruchomości. Założyć się mogę, że większość z nich to życiowi nieudacznicy, mieszkający po 30tce z rodzicami, bez partnera/partnerki. A prawda jest taka, że żal im tyłki ściska i gdyby tylko mogli, to by zakredytowali się po same uszy w ww. klitce na jakichś Kowalach, czy innej tego typu lokalizacji z Wielkiej Strefy Smrodu (vide Szadółki), ze ścianami z kartongipsu, gdzie słychać jak sąsiad stawia klocka, a sąsiadka robi sobie dobrze największym bananem jaki był w Lidlu na promocji.
Także podsumowując - jest już za późno i trzeba się z tym pogodzić - własnego mieszkania mieć nie będziecie. Chyba, że odziedziczycie, bądź zarabiacie 15k+ w IT. Pospólstwo i plebs będzie się musiał męczyć z rodzicami/teściami do końca swojej nudnej egzystencji.
2024-05-13 14:35
Różnie bywa, ja mam teraz około 700 tysięcy zł w akcjach, walutach, krypto, złocie i jakieś parę procent w złotówkach, a wynajmuję. Mógłbym się zakredytować żeby dołożyć do oszczędności i coś kupić, ale wynajmując za 2300zł odstępnego nie widzę jakby mi się to mogło opłacać przy dzisiejszych cenach nieruchomości w miejscu gdzie mieszkam teraz i jeśli miałabym kupić to bym kupił tylko tutaj.
2024-05-13 14:54
optymistyczne, polska giełda to szulernia i nie inwestuje w kasynie, waluty- stoją, dolar nie może przebić 4 zł, krypto- nie tykam znam osobę co się powiesiła prawdopodobnie przez inwestycje w krypto, złoto- owszem ale na długi czas, choć wykres z 20 lat też pokazuje że faluje i mogłeś kupić na górce.
2024-05-13 15:43
Na złocie to mam jakieś 25% zysku teraz biorąc pod uwagę cenę skupu teraz więc to akurat bez szału, fakt, największy zysk ogólnie mam z inwestycji na nasdaq, jakoś 4 krotnie względem wkładu, ale miałem sporo nVidii akurat. Ogólnie to problem z zakupem mieszkania jest taki że nie wierzę że ceny w najbliższych latach się utrzymają, teraz kupię za 900k, a za 3-4-5 lat jak będę chciał zmienić to się okaże że nikt tego ode mnie za tyle nie weźmie, bo się wartość urealni do 700k.
2024-05-13 20:48
materiałów bud. i mieszkań wzrosną, osobiście uważam ,że nie ma podstaw do zniżki szczególnie w miastach top5 . co do giełdy to mimo wszystko uważam że jest już zgrany temat. Choć pamiętam jak znajomy namawiał mnie na kupno akcji Dino - akurat gościa wyśmiałem bo tak się nazywał pies kolegi który mnie ugryzł za dzieciaka, Dino poszło chyba z 300%,dlatego zawsze kończę rozmowę ,że mogę się mylić.
PS inwestujesz przez polskiego brokera czy zagranicznego?
2024-05-14 09:40
Ja używam XTB i Revolut, więcej nie kombinuje, zwłaszcza że szczególnie nie handluje tymi akcjami, kupuje i trzymam.
Ogólnie z tymi zniżkami to nikt nie wie, jak było poprzednie szaleństwo przed 2010 to też narracja była że będzie tylko drożej, a później przez pięć lat zjechało średnio 40% i kolejne kilka lat stało w miejscu. Także nigdy nie wiadomo, ale ja nie widzę argumentu żeby takie ceny się utrzymały w kilku nadchodzących latach. Jak ktoś kupuje mieszkanie za 400-500k na ujeścisku, oksywiu czy innym końcu świata to pół biedy, bo tam jak stanieje to się straci połowę tego co jak się kupi w lepszej lokalizacji i jest to bardziej do przełknięcia, ale dla mnie mieszkanie w takim miejscu nie wchodzi w grę po prostu.
2024-05-14 09:52
W 100% sie zgadzam, sam mam troszke ponad 400k oszczednosci i na razie nie zamierzam kupowac mieszkania (tani wynajem) tylko inwestuje te srodki. Natomiast nie wiem czy ceny nieruchomosci jednak nie dobily juz do gornej granicy (chwilowej ofc) - jest b. duzo mieszkan gotowych tylko devi chca chore ceny (zerknijcie np. Malokacka od Investu). Ja wole kupic te 50m2 w dobrej lokalizacji niz 70 na wygwizdowiu, juz prawie kupilem na Nowej Dabrowie ale jednak sie wycofalem bo stwierdzilem ze to jednak za daleko. Niestety obecnie za dobra lokalizacje trzeba liczyc 20k za metr... Natomiast mam obawy generalnie o gospodarke, ostatnio sporo wiadomosci mi smiga o tym ze firmy przenosza produkcje z PL to Chin. Oczywiscie nie jest to masowe i w ich miejsce tez pojawia sie inne firmy, ale to pokazuje ze nasza eko przestaje byc oplacalna ze wzgledu na koszta pracy, podnoszenie minimalnych krajowych i ladowanie w socjal przynosci efekty. Niestety najgorzej ma sredniak co nie chce sie zakredytowac pod korek na cale zycie.
2024-05-14 09:47
Co znaczy zgrany temat? Spory potencjal do wzrostow na niektorych spolkach, ja ostatnio z CCC wyszedlem po zakupie za 70zl, trafilem prawie idealnie w gorke. Ostatni rok banki dawaly zarobic, teraz mysle ze kapital bedzie sie ewakuowac wlasnie na spolki konsumpcyjne (juz zajalem pozycje na Pepco).
2024-05-13 20:37
2024-05-13 21:06
2024-05-13 22:09
Dokładnie, dla mnie w grę wchodzi tylko górny Sopot albo Kamienny Potok, tutaj to za 700k się nie poszaleje akurat.
2024-05-13 13:15
zarabiam na kamerkach i potrzebne mi jedynie duże łóżko, kilka ręczników i szybki internet, żeby relacja nie zamulała
2024-05-13 19:28
Nie jest żadną tajemnicą że rynek nieruchomości to bańka spekulacyjna, pytanie kiedy pęknie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy