- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać
Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksu. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.
O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.
Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. Rzeczypospolitej.
Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców
Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksu, gdzie obecnie jest parking.
Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova
Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.
Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.
Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso
Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.
Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.
Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza
Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?
- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (223) ponad 10 zablokowanych
-
2023-03-02 07:10
ten mieszkalny wygląda super (21)
Ciekawe jaki będzie widok z najwyższych pięter
- 53 89
-
2023-03-02 07:33
Ale co dokladnie jest super? (15)
Brak balkonu? Widok na biurowiec
lub Grunwaldzka 24h/7? A moze calodobowe imprezy najemcow bo takich mieszkan bedzie 70%?- 54 13
-
2023-03-02 08:47
(7)
Na wynajmie długoterminowym imprezy 24/7? O czym ty opowiadasz w ogóle, tam będą mieszkać głównie zagraniczni pracownicy biurowców obok.
- 30 9
-
2023-03-02 09:24
Ale skąd wiesz kto kupi te mieszkania? (6)
I na jaką forme wynajmu zdecydują się właściciele?
- 12 8
-
2023-03-02 10:15
(3)
Zakładam, że nikt nie kupi, skoro przeznaczenie budynku jest na najem długoterminowy. Zapewne jakaś agencja w imieniu właściciela będzie tym zarządzać. A skoro właścicielem będzie właściciel całego kompleksu, to logiczne wydaje się, że będą to głównie mieszkania na potrzeby pracowników tych biurowców.
- 18 1
-
2023-03-02 11:11
A to nie jest jakaś forma obcego Państwa w Polsce? (2)
Wynajmują komu chcą, zatrudniają kogo chcą, nikt ich nie zna i nie widuje... No nie wiem...
- 3 9
-
2023-03-02 14:31
A kto niby (1)
Jeśli nie właściciel czy prezes firmy miałby decydować kogo chce zatrudnić i komu wynająć? Lokalny proboszcz? O swobodzie prowadzenia działalności i wolnym rynku to coś słyszałeś, czy nadal mentalnie tkwisz w komunie?
- 5 2
-
2023-03-02 17:13
a korpo szczyny płacą podatki w należytej wysokości czy takie jak chcą i sobie zoptymalizaują np 0,37% swojego dochodu?Jak płacą należyte wtedy mogą fikać inaczej są złodziejami i oszustami okradającymi budżet państwa
- 4 4
-
2023-03-02 17:11
te głupie deweloperskie szczyny idą z duchem czasu po co iść do pracy jak można w pracy zamieszkać i jeszcze na wynajętym wizja pięknego świata bez własności pięknie się spina z tego typu potworkami
- 4 0
-
2023-03-02 20:24
"Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy."
Czegoś nie rozumiesz z treści artykułu? To będzie klasyczny PRS przejęty przez fundusz i będą wynajmować. Nic tam nie kupisz, chyba, że cały budynek.
- 2 0
-
2023-03-02 09:28
prawdę powiedziawszy to może 1% korzysta z balkonów (4)
ja mam i korzystam, ale jak popatrzeć na otaczające budynki, to jedynie się tam kurzy, taka prawda
- 4 16
-
2023-03-02 09:59
O nieprawda!! U mnie w bloku to ruch na balkonach jak w ulu (2)
Strach wyjść bo zaraz sąsiad cię dorwie. Jedni palą, inni pranie wieszają, dziadkowie z balkonu, który w zasadzie współdzielimy latem non stop siedzą, jedzą na balkonie. W dodatku od strony południowej, więc dziw, że są w stanie usiedzieć w tym żarze
- 5 2
-
2023-03-02 11:12
Nie mówimy Janek o spaceraku
- 3 0
-
2023-03-02 12:58
jak patrzę na okoliczne balkony w lecie to ludzie bardzo dużo z nich korzystają ; wieszają, pranie, dzieci się bawią, niektórzy się opalają etc.
- 5 0
-
2023-03-02 11:12
I smród z 90 000 aut na dobę
- 6 2
-
2023-03-02 12:56
dokładnie (1)
brak balkonu to dramat. Uważam, że balkon to atut nieruchomości.
- 8 0
-
2023-03-02 15:45
O 10% mieszkania z balkonem są droższe
- 4 1
-
2023-03-02 09:41
widok będzie na inne okna
- 10 0
-
2023-03-02 10:02
Bydło tam zamieszka
- 2 9
-
2023-03-02 10:59
Taki sam jak z wszystkiego innego na tej wysokości i w tym miejscu.
- 4 0
-
2023-03-02 11:10
mnie ciekawi jaki z pierwszego (1)
- 1 0
-
2023-03-02 15:45
Jaki nie mieszka na pierwszym
- 2 1
-
2023-03-02 07:10
Będzie blisko do roboty. Zakład pracy twoim drugim domem :)
- 28 1
-
2023-03-02 07:11
Biedni ci co kupią mieszkanie od strony biurowca. (2)
Codziennie tysiące spojrzeń we wnętrze ich mieszkania. Zero prywatności. Co to za pomysł ?
- 43 8
-
2023-03-02 07:44
Może będą mieli mleczne szyby "w standardzie".
- 9 0
-
2023-03-02 14:34
Ale za dnia oni będą wtedy w pracy w tym biurowcu
Czyli będą patrzeć na swoje własne okna, a wieczorem na okna pustego biurowca, z którego wyszli :)
- 6 1
-
2023-03-02 07:13
(1)
Do redakcji pytanie ,kto jest inwestorem tych budynków?
- 12 2
-
2023-03-02 07:48
Od początku ten sam, łatwo to sprawdzić.
- 4 0
-
2023-03-02 07:14
Wieżowiec (1)
A co z kolejnym wieżowcem, o którym było głośno ponad 2 lata temu ? Jednak zmienili już plany ?
- 18 0
-
2023-03-02 07:49
Nie ma popytu, nie ma wieżowców
- 3 0
-
2023-03-02 07:15
Produkcja tanich magistrów obok dla korporacji to też powód lokalizacji biurowców.
- 31 4
-
2023-03-02 07:17
Świetny pomysł! (2)
Korposzczurki będą zadowoleni, bo będzie można wynająć 35m2 apartament 3 minuty od pracy, a jak nie to będą miejsca parkingowe, które pozajmują sąsiadom.
Pójdźmy w końcu o krok naprzód. Zbudujcie biurowce z możliwością noclegu pod swoim służbowym biurkiem :)- 48 8
-
2023-03-02 14:34
Najważniejszy samochód
Nie pasuje , pracuj i mieszkaj w innym miejscu. Druga sprawa po co samochód jak do pracy 5 minut., do knajpy 10 minut, do lasów oliwskich 1500m a tramwaj i skm obok.
- 2 4
-
2023-03-02 14:38
Dlaczego tak?
Karimata pod biurkiem to słaba opcja. Dbający o personel menedżer powinien przewidzieć antresolę NAD biurkiem :)
- 7 0
-
2023-03-02 07:21
wow
To znak, że nadszedł czas dronów pasażerskich ponieważ nie wyobrażam sobie kolejnych samochodów wciśniętych w Oliwie, mam nadzieję, że projekt przewiduje mini lądowisko na dachu.
Oczywiście jest fajnie- 27 5
-
2023-03-02 07:25
Super sprawa
Wiele osób będzie mogło w kapciach do biura chodzić.
- 17 1
-
2023-03-02 07:25
Niekonsekwencja wladz miasta (1)
Szczescie w nieszczesciu ze przyszedl kryzys i nie powstanie druga wieza, bo miala byc jak ta pierwsza. Swoja droga gdzie logika wladz- tam gdzie Alchemia i dalej praktycznie nieuzytyki w strone strzyzy i wrzeszcza, tam jest scisle ograniczenie wysokosci. A w miejscu OBC, ktory praktycznie scisle graniczy z obszarem objetym ochrona konserwatorska i pare dziesiat metrow dalej z pierwsza pierzeja Starej Oliwy, juz mozna budowac obojetnie ile, obojetnie co i obojetnie jak wysoko
- 39 6
-
2023-03-02 09:05
Władza jest liberalna, więc robią to, o co proszą inwestorzy
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.