- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać
Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksu. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.
O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.
Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. Rzeczypospolitej.
Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców
Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksu, gdzie obecnie jest parking.
Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova
Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.
Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.
Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso
Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.
Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.
Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza
Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?
- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (223) ponad 10 zablokowanych
-
2023-03-02 07:26
Ciekawe (2)
Dla kogo te mieszkania. Czyżby znów lokata kapitału ?
- 5 6
-
2023-03-02 07:48
(1)
Docelowo dla jakiegoś funduszu. Wszystko idzie na wynajem, a potem na sprzedaż.
- 5 1
-
2023-03-02 20:31
Ja myślę, że budowa ruszy jak się znajdzie fundusz, który ją sfinansuje. Tak działa PRS.
- 0 1
-
2023-03-02 07:28
(9)
Słoje będą się nimi ostro podniecać, licząc na palcach pietra, no i robiąc sobie zdjęcia na tle tych klocy, trzymając w ręku kubki kawy z pewnej sieciowki:)
Miałem nadzieję, że uczymy się na błędach, albo chociaż, że gdański rynek biurowy już nieco okrzepł, do tego coraz więcej ludzi pracuje w domu. Taka sytuacja to są same plusy. A tak(jak znam życie), to inwestor nie zapewni swojej inwestycji wystarczającej ilości miejsc parkingowych, pracownicy będą więc kombinować, zastawiając pobliskie osiedlowe ulice. Druga sprawa- jeśli rynek biurowy znowu się rozgrzeje, to będzie zagrożeniem dla miasta, takim samym jak patodeweloperka. Mówię o tym, że chcec zysku może powodować dziwne pożary oraz inne nieprzyjemne sytuacje w okolicy, doprowadzając do sytuacji, że zabudowa będzie coraz bardziej posuwać się w stronę pięknej Oliwy, ostatecznie ja zjadając. Myślicie inaczej? Znając naszych włodarzy- gdy ktoś posmaruje tam gdzie trzeba- jestem pewny, że pozwoliliby zabetonować nawet Park Oliwski.- 27 4
-
2023-03-02 07:42
Przecież są te same miejsca parkingowe (1)
Za dnia obsługują pracowników, w nocy mieszkańców. Po co ferment siejesz
- 6 8
-
2023-03-02 07:49
To pogadaj z okolicznymi mieszkańcami.
- 6 6
-
2023-03-02 08:23
Parkingi (1)
Miejsc w halach pod biurowcami jest dość sporo tylko stoją puste bo właściciel życzy sobie ok. 150 euro/m-c za wynajęcie miejsca. Firma wynajmująca powierzchnię biurowe dostaje w cenie 2 miejsca postojowe dla prezesa danej firmy. Reszta musi bulic jak za zboże dlatego ludzie kombinują i stawiają gdzie się da na zewnątrz.
- 11 0
-
2023-03-02 08:36
Korpofretek nie stać na parking, to niech chociaż nie zgrywają takich królów życia na linkedinach, czy innym badziewiu. Tam nawet cięć jest ultra Sonic hiper Viper menagerem z wydumana nazwa stanowiska pracy:)
- 5 2
-
2023-03-02 09:04
Co straszysz jakimiś pożarami ? W nowej inwestycji? Erazmus dobrze się czujesz?
Siejesz ferment. minimalną ilość miejsc postojowych określa MPZP - także jak pretensje do urzędu miasta miej i ich planistów. Ulice są miejskie a nie a Twoje prywatne, więc każdy może tam sobie parkować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szeryf Oliwy się znalazł hehe. Weź Chłopie znajdź se jakieś inne hobby . Ananas aktywista :) Nie pasi to się wyprowadź.
- 6 2
-
2023-03-02 09:11
Gdyby włodarze mieli coś w głowie, to (1)
, powiedziawszy "A", należałoby powiedzieć "B": jak się pozwala na wybudowanie 200-300k M2 biur, trzeba by było zaproponować znakomity dojazd. Przecież trzeba udrożnić Wita Stwosza; przebić się drogą do Starego Rynku Oliwskiego przez Plac Inwalidów. Tymczasem planuje się tam kiepskie Architektonicznie i bezzasadne urbanistycznie bloki. Po trzykroć zła, zła, zła władza.
- 0 4
-
2023-03-02 09:38
Czy ironizujesz? Czy też na prawdę tak myślisz?
- 2 0
-
2023-03-02 14:39
Miejsca parkingowe
Zamiast szukać miejsca parkingowego dla swojego nastoletniego BMW przyjedź do roboty skm lub tramwajem.
Czy w XXII wieku dalej będziemy przeżywać stare budy w pięknej Oliwie ?. Wiem co piszę mieszkałem na Jana Husa w przedwojennym mieszkaniu.- 2 0
-
2023-03-02 14:42
Ty gościu masz jakąś fobię?
Co wpis to tekst o słoikach. Znalazł się autochton z pochodzeniem potwierdzonym aż od średniowiecza.
- 5 1
-
2023-03-02 07:37
Ma to sens, 3 minuty do roboty
A jak padnie internet, to można krzyczeć do siebie z balkonów ;)
- 17 1
-
2023-03-02 07:37
atak sloikow cd....
- 13 1
-
2023-03-02 07:44
Wygląd centrum biurowego w Oliwie (2)
Jest bardzo dobry i spójny. Poza tym jest dobra komunikacja.
- 17 23
-
2023-03-02 08:01
Taka sobie ta komunikacja (1)
W miejscu gdzie pracuje 15k ludzi i generuje znaczna cześć dochodów miasta najbliższy przystanek 122 pamięta czasy PRL, na tramwaj idzie się przez krzaki a do skm i przystanków autobusowych z większa ilością linii jest 700m wąskim chodnikiem między parkingiem a autostradą. Dużo fajniej ma alchemia.
- 11 3
-
2023-03-02 09:00
Nigdy nie liczylem ile jest do skmki, bo to tak blisko.
- 5 2
-
2023-03-02 07:48
Czy dojazd dla samochodziarzyków będzie? Trzeba poszerzyć tą autostradę.
- 4 4
-
2023-03-02 07:51
Korpokołochoz (2)
Wstajesz rano, odsłaniasz rolety czy zasłony, a 5m dalej korpoludki już siedzą za biurkami i możecie sobie pomachać.
- 30 1
-
2023-03-02 07:53
A ty machasz do ludzi na wysypisku xD (1)
- 3 8
-
2023-03-02 08:19
nie...
Macham wiewiorkom w TPK.
A do SKM mam 7 minut piechota.- 10 1
-
2023-03-02 07:53
Nie zapomnijcie o propagandzie... Na pewno wszyscy mieszkancy
beda korzystac z rowerow cargo a nikt z samochodu. A pozniej zdziwko ze powstala kolejna pato dzielnica.
- 17 0
-
2023-03-02 07:57
... dewastacji Gdańska ciąg dalszy ... (5)
To co zrobiono z Oliwą to akt barbarzyństwa. To była piękna dzielnica a teraz oszpecona tym "city" dla korpo-frajerów. Dobrze że sprawiedliwość dosięgła Adamowicza, bo to on zainicjował tę dewastację.
- 20 14
-
2023-03-02 09:05
(1)
Rozumiem, ze te biurowce nie sa piekne, ale w tych miejscach nic nie bylo. Gdyby nie uniwerek to byloby to totalne wygwizdowo. Ludzie jojcza jakby zburzyli zabytkowe kamienice i zaorali piekne parki, a jedyne co zniszczono to stare baraki.
- 4 1
-
2023-03-02 09:21
Trzeba się zastanowić, czemu mimo istnienia UG
Nie ma tam "życia". 10k ludzi każdego dnia tam się pojawia, do tego inni nie z wiązani z UG. Jak się tak "projektuje miasto, że UG jest oddalony, odcięty, jakiś nieprzyjaźnie "wszczepiony na siłę" w to miejsce. Nawet od strony Wita Stwosza wszystko zbudowane jest, w pierwszej linii zabudowy że 150m od linii tramwajowych, oddzielonych parkingami i pseudo trawniczkami, do "wysiadywań". Ale kto będzie się silił na relaks między zajęciami siadając w sąsiedztwie ulicy WS i torów tramwajowych. Zła władza. Twierdzą, że to teren UG, ale prawda taką, że nie próbowali nawet wpływać i moderować projektu kampusu. Tak samo jak na Wałowej, tak samo jak z lidlem we Wrzeszczu, tak samo jak w wielu, wielu innych miejscach w "tym mieście". Smuteczek.
- 3 2
-
2023-03-02 14:45
brak komentarza
Drugie zdanie twojego wpisu nie zasługuje na komentarz .
- 2 1
-
2023-03-02 19:55
Co tam było takie piekne? Szopki, kurniki, garaze i hurtownie?
- 3 0
-
2023-03-02 21:12
Oliwę znacznie bardziej szpeci totalny chaos
"kampusu" uniwersyteckiego i indywidualne inwestycje mieszkańców niż biura na obrzeżach
- 0 0
-
2023-03-02 07:58
Kolejny przykład na to jak można manipulować ludźmi za pomocą komentarzy
Pojawił się artykuł i zaraz 'lecą' komentarze chwalące ten projekt - nawet czas się fajnie układa, prawie minuta po minucie. Mamy wrażenie, że pewnej części ludzi podoba się to a więc reszta czytających powinna również zaakceptować ten pomysł. Widać pracę ludzi wynajętych przez dewelopera te osławione już w każdej dziedzinie farmy trolli.
- 25 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.