- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać
Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksu. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.
O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.
Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. Rzeczypospolitej.
Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców
Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksu, gdzie obecnie jest parking.
Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova
Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.
Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.
Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso
Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.
Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.
Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza
Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?
- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (223) ponad 10 zablokowanych
-
2023-03-02 08:04
Nie marudzić wieczni pesymiści.
Ci co tak narzekają i tak nie są grupą docelową więc tam nie będą mieszkać. Także Ciii i do udawania waszej nudnej roboty której macie dość, bo szef patrzy...
- 8 10
-
2023-03-02 08:06
Za mało biurowców w tym miejscu! (19)
Trzeba tam przenieść wszystkie możliwe biurowce z całego trójmiasta! A na poważnie - ten pomysł pogorszy i tak już kiepskie warunki w dzielnicy. Gratuluję pomyślunku.
- 101 126
-
2023-03-02 08:43
A co tam chciałeś (8)
Kolejne trzy ławki na które sr*... gołębie i menele się relaksują na nich
- 36 13
-
2023-03-02 09:03
(4)
Najlepiej jak ludzi wcale nie ma na zewnątrz. Oj tak. To jest dopiero "rzycie"! Najlepiej zamknąć się w biurach i mieszkaniach, a ćwiczyć tylko wewnątrz - nigdy na świeżym (jeszcze troche go jest) powietrzu!
Ludzie używają tych ławek - tego im brakowało. Pomyśleć, że są tacy co by je na parkingi zamienili, o matko!- 11 17
-
2023-03-02 10:49
A później depresja samobójstwa i schizofrenia (3)
Zamknąć ludzi w szklanych klatkach
- 11 3
-
2023-03-02 11:06
Ktoś pisał że setki ptaków ginie i się rozbija o okna (1)
Mordercy, gdzie zieloni ja się pytam?
- 8 3
-
2023-03-06 22:23
Fundusz z setkami mieszkan bedzie mogl amortyzowac w kosztach podatkowych
bo zostaną oddane formalnie jako lok.uzytkowe (mimo że de facto bedą sluzyc celom mieszkaniowym). Tymczasem gdy Kowalski kupi mieszkanie na rynku wtornym to zgodnie z Nowym Ladem juz nie moze amortyzowac. Juz nawet kosztow remontu nie mozna (poprzez odpisy armotyzacyjne) ujmowac w podatku (wiec Ci co brali faktury od fachowców sfrajerowali). Totalne nierowne traktowanie podatnikow
- 0 0
-
2023-03-02 11:07
Ale jedynka coraz więcej pieniędzy ma na koncie
Ludzie... Jacy ludzie?
Kasa misiu kasa- 2 2
-
2023-03-02 09:54
Nie każdy miał takie dzieciństwo słupie (1)
- 2 3
-
2023-03-02 10:55
Rodzina pisiakow
- 0 2
-
2023-03-02 10:05
Jak miałeś takie wspomnienia z dzieciństwa to cóż...
- 4 0
-
2023-03-02 08:51
Jak pogorszy? (1)
Dodatkowe kilkaset miejsc pracy? Zwiększenie dalsze wartości mieszkań?
- 17 5
-
2023-03-02 10:06
Puste biura
Ale trzeba 100 000 000 rocznie zainwestować. Nie ma gdzie już kasy trzymać
- 5 2
-
2023-03-02 09:09
Imo w tym miejscu akurat powinno ich trochę być. Wszystkie to nie :) Gorzej z tym, że niektóre w ostatecznym kształcie są troche wieśniackie i brzydzą miasto. Widać, że słabi architekci są bo to w końcu ich projekty są przenoszone potem na formę fizyczną. Chyba, że projekty finalnie odchodzą od pierwotnych/lepszych z innych względów to wtedy nie ich wina. Co do tego konkretnego to tutaj na makiecie/focie wyglądą, że jest szansa na spoko efekt końcowy - zobaczymy co się stanie finalnie. Na ten moment OBC wygląda nieciekawie a po przeciwnej sotrnie taka Alchemia już spoko. Tam jest lepsze dopasowanie do przestrzeni i bardziej spójne budynki. W OBC jedne pozaokrąglane brzegi mają, inne ostre i niestety kombinacja się nie udała. Zobaczymy czy ten nowy, który posiada obie cechy połączy to w całość. Raczej wątpie. Zdaje się, że wokół czegoś brakuje, być może wysokich kilku drzew, hmmm. No ogólnie jest tak sobie na ten moment.
- 7 2
-
2023-03-02 09:21
przecież do biurowców dojeżdżają w większości SKM
a niedługo rowerami jak wystartuje Mevo 1000+
- 9 7
-
2023-03-02 09:34
Co jest kiepskiego w Oliwie? (2)
Chyba że odległość do Twojej wsi.
- 8 4
-
2023-03-02 10:01
Oliwa była ładna a później WSI postanowiło zainwestować tony kaski w nieruchomości. (1)
- 9 8
-
2023-03-02 11:09
Drugi to ten co Park niszczy
Kosa jednak jak przyjdzie to na golaska pójdą..
- 0 3
-
2023-03-02 13:28
dzielnica biurowa w końcu (2)
czego się tam spodziewałeś?
- 5 3
-
2023-03-02 15:44
Zanim klepnął to Adamowicz (1)
To było miejsce rekreacji
- 4 4
-
2023-03-02 18:24
Przyjechal z Ketrzyna, skad ma wiedziec! Mysli ze tam zawsze biurowce byly i ze to symbol Oliwy
- 0 1
-
2023-03-02 08:14
(6)
Dramat. Skupić wszystko w jednym miejscu i nie zapewnić porządnej komunikacji z wszystkich dzielnic. I tak mieszkając w Gdańsku jedziesz do pracy 1.5h
- 6 3
-
2023-03-02 08:17
Miałeś oczy jak kupowałeś swój apartament na wygwizdowie ? (5)
Chciałeś kupić to nie miej prentensji tylko daj daj 500 plus daj daj komunikację
- 5 3
-
2023-03-02 08:20
(4)
Miałem. Przeciętny człowiek zmienia pracę co 3 lata. Mieszkanie kupuje się na dłużej. Wszyscy się w centrum/Wrzeszczu/oliwie nie pomieścimy. Poza tym: A Ty ile metrów masz mieszkanie po babci?
- 5 4
-
2023-03-02 08:27
(1)
A to ciekawe co piszesz bo ja jakoś chyba nie jestem przeciętny bo pracuję już 13 lat w jednej firmie. A są tu też ludzie którzy pracują tu po 30 lat.
- 5 0
-
2023-03-02 14:50
30 lat?
Serdecznie witamy Pana Urzędnika.
- 3 3
-
2023-03-02 08:29
To sobie też zmień mieszkanie jak się nie podoba dojazd.
Za to u Ciebie pod Bartoszycami to super sprawna komunikacja była, o ile dobrze rozumiem? PKS co 4 minuty kursował ?
- 5 1
-
2023-03-02 08:33
PS nie mieszkanie po Babci
tylko skromny dom szeregowy 180 m2 po Babci
- 3 0
-
2023-03-02 08:15
fajny pomysł (1)
na mieszkanie blisko pracy, no i dużo usług w zasięgu spaceru
- 5 7
-
2023-03-02 09:28
Jakich usług, misiu? Barbera, czy Starbucksa?
Wokół mieszka tyle samo ludzi, co wcześniej. Jak się "projektuje " tak miasto, to masz dzielnicę zatłoczoną do 17:00, potem do 7:00 cisza, spokój, geriatria i brak miejsca na normalną deweloperkę.
- 3 1
-
2023-03-02 08:16
Klapa (1)
Kolejny biurowiec w tej okolicy potrzebny jak dziura w moście. Apartamenty na wynajem długoterminowy? A miejsca parkingowe dalej na wynajem po 150/m-c?
- 7 5
-
2023-03-02 08:21
Tobie nie potrzebny.
Czy Smerf Maruda to twoja ulubiona postać z kreskówek ?
- 3 1
-
2023-03-02 08:22
Korpoludki, jak chłopstwo pańszczyźniane za czasów jawnego feudalizmu, wreszcie będą mogły zamieszkać w miejscu pracy (1)
- 16 4
-
2023-03-02 09:29
"...miłość, to nienawiść; wolność, to zniewolenie..., " Itp
Także, ten...
- 2 0
-
2023-03-02 08:25
(1)
Wybitność tego projektu polega na tym, ze jest duży, na tym się kończy jego wyjątkowość - to architektura nie-miejsc, tępa, powtarzalna, anonimowa, bez życia.
- 12 1
-
2023-03-02 08:41
Falowce, biurowiec Zieleniak
To był jak rozumiem dla Ciebie, szczyt polskiej myśli architektonicznej ?
- 1 1
-
2023-03-02 08:50
Varso zaprojektowało biuro Foster and Partners
To samo biuro wygrało konkurs na budowę lotniska centralnego
Zresztą mają podobne realizacje na koncie np w Chinach- 4 0
-
2023-03-02 08:51
I pewnie 25 koła za metr... (3)
heh
- 7 0
-
2023-03-02 10:02
Umiesz czytać ze zrozumieniem ? (2)
Inwestor buduje dla siebie pod wynajem. Nie jest to na sprzedaż.
- 6 0
-
2023-03-02 10:14
Szkoda mi życia by czytać takie wypociny (1)
- 1 2
-
2023-03-02 16:25
Ale do komentowania juźż Ci nie szkoda?
W szczególności jak nie wiesz co komentujesz bo nie doczytałeś. Czyli znane wśród elektoratu: Nie znam się ale się wypowiem... Potem wyniki wyborów są jakie są bo ludzie nie rozumieją za czym głosują (socjalizm, rozdawnictwo,inflacja, upadek gospodarki) i finalnie będą mieć jeszcze gorzej za kilka lat
- 3 1
-
2023-03-02 08:51
Kolor ok
Najgorszy jest ten wetknięty czerwony czy pomarańczowy biurowiec który wcale nie komponuje się z innymi wcześniej postawionymi Jak jadę Grunwaldzką to powiem że mnie ten widok denerwuje
- 3 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.