Dom Rynek nieruchomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Jakość na nowych osiedlach. Dlaczego dobrze nam się mieszka?

Joanna Stolp

23 czerwca 2024, godz. 11:00

Opinie (146)

Czołowym argumentem w ocenie jakości życia na danym osiedlu jest lokalizacja. Jednak rozbudowane strefy rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa w obrębie inwestycji, przemyślane tereny zielone to udogodnienia, które podnoszą komfort życia i są doceniane przez mieszkańców. Co jeszcze sprawia, że na danym osiedlu żyje nam się dobrze?

Co, poza lokalizacją, sprawia, że na danym osiedlu dobrze się żyje?

komfortowy układ mieszkania udogodnienia w częściach wspólnych, zdobne detale, wyższa jakość wykończenia mała skala osiedla, znajomość sąsiadów place zabaw, zieleń, miejsca rekreacji na osiedlu zupełnie coś innego

W czasie projektowania nowych osiedli deweloperzy coraz wnikliwiej analizują położenie powstającej inwestycji i jej otoczenie, by wykorzystać potencjał danego miejsca.

Nie tylko tworzą udogodnienia w ramach budowanych przez siebie osiedli, ale także dbają o ich dostępność w pobliżu realizowanych inwestycji. To zauważalna zmiana w myśleniu o komponowaniu dobrych miejsc do życia w porównaniu z działaniami sprzed kilkunastu lat, kiedy Trójmiasto niekontrolowanie rozlewało się w kierunku przedmieść bez szczególnej dbałości o potrzeby przyszłych mieszkańców.

- Nasze inwestycje projektujemy zgodnie z założeniami koncepcji 15-minutowego miasta, stąd też szczególną uwagę zwracamy na dobór lokalizacji. Dbamy o to, by w spacerowej odległości od osiedli znajdowały się sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, apteki czy przychodnie. Na większości naszych inwestycji znajdują się lokale usługowe, w których działają małe sklepiki, piekarnie, kawiarnie lub restauracje, co także podnosi komfort zamieszkania i atrakcyjność takiego miejsca - mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego do 50 m kw.

Pruszcz Park D - A.18 mieszkanie 2-pokojowe na II piętrze, zachodnie

Pruszcz Park D - A.18 mieszkanie 2-pokojowe na II... 431 629 zł

Pruszcz Gdański

2 pokoje 39.29 m²

Quercus | B2.129 469 165 zł

Gdańsk, Łostowice

2 pokoje 40.65 m²

Apartamenty Remedium - A.3.19 - Zainwestuj i zarabiaj na...

Gdańsk, Aniołki

2 pokoje 48.68 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (3187)

Projektowanie osiedli. Przyszłość powstaje teraz

Potrzeby mieszkańców, zarówno aktualne, jak i przyszłe, są coraz częściej wyznacznikiem przy planowaniu i projektowaniu inwestycji. Świadomi inwestorzy dokładają coraz więcej starań, by je rozpoznawać i zaspokajać.

- Na początku tego roku zainaugurowaliśmy projekt Insight Studio, do którego zaprosiliśmy ekspertów wielu dziedzin z Polski i ze świata, by wspólnie rozmawiać o przyszłości i budować scenariusze przyszłości. W centrum tych rozważań stawiamy człowieka i spoglądamy na jego potrzeby z bardzo różnych perspektyw. Niebawem przyjeżdża z Nowego Jorku Sem Devillart, która jest naszą ekspertką od dziedzictwa i tożsamości kulturowej. Sem będzie mieć wykład w ramach Gdynia Design Days, na który serdecznie zapraszam - mówi Izabela Adamczak, dyrektor ds. marketingu w Invest Komfort. - To okazja, aby przekonać się, jak bacznie śledzimy trendy i przyglądamy się symptomom zmian. Dla nas przyszłość jest teraźniejszością, to w tej perspektywie musimy się poruszać, sprawnie projektując osiedla.

Co wybrać: kameralną zabudowę czy duże osiedle?

Jak podkreśla deweloper, taki scenariusz pozwala określić, w jaki sposób będziemy w przyszłości żyć, spędzać wolny czas, dokąd i jak jeździć, skąd pracować, a także, jaki będzie udział technologii w naszym życiu. Wymaganie od inwestorów takiej wytężonej pracy wydaje się naturalne, jeśli oczekujemy od nich humanistycznego myślenia o przestrzeni do życia.

Katalog.trojmiasto.pl - Deweloperzy

Budner Inwestycje

Deweloperzy

Gdańsk
Inpro

Deweloperzy

Gdańsk
Moduł

Deweloperzy

Gdynia
Budros

Deweloperzy

Gdańsk
Hossa

Deweloperzy | Budownictwo przemysłowe

Gdańsk

więcej

Kameralne osiedle to dobre życie z sąsiadami

Jak podkreślają nasi rozmówcy, duże znaczenie ma dla nich także zachowanie odpowiednich odstępów pomiędzy budynkami, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością w mieszkaniach, na balkonach i tarasach.

- Przy zakupie mieszkania zwracałam uwagę na duży odstęp pomiędzy budynkami. Nie chciałam, żeby sąsiedzi wręcz zaglądali mi do okien. To daje także większą przestronność i nie przytłacza - mówi Anna, mieszkanka Gdyni.

INWESTYCJE nowe inwestycje mieszkaniowe Trójmiasto i okolice

Jaskółcza

Euro Styl

Gdańsk Dolne Miasto, ul. Jaskółcza Mapa

39 do 93 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Nodo

3 ogłoszenia

Nodo

Siódme Niebo

Gdańsk Jasień, Lubowidzka Mapa

92.48 do 92.48 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

358 880 zł

Stegna Forest 2

3 ogłoszenia

358 880 zł

Stegna Forest 2

Siódme Niebo

Stegna

22.43 do 53.85 m²: Powierzchnia

: Realizacja

Osiedle Warszawska

Euro Styl

Gdańsk Ujeścisko, Warszawska Mapa

27 do 61 m²: Powierzchnia

: Realizacja

Monterno Marina

Monternosea

Błotnik, ul. Nadwislańska Mapa

78 do 113 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Więcej (545)

Osoby poszukujące mieszkania coraz częściej doceniają niską zabudowę inwestycji, rezygnując z mieszkania w wieżowcach.

- Nie wyobrażałam sobie dłużej życia w blokowisku, nawet gdyby było zlokalizowane w samym centrum. Niewielkie osiedle daje możliwość nawiązania relacji z sąsiadami. Czuję się wtedy bezpieczniej, bo wszystkich znam - mówi Helena, która rok temu przeprowadziła się do Sopotu.
Z myślą o potrzebach takich osób deweloper Domesta zaprojektował osiedle Polana Kampinoska. Powstanie tu tylko siedem budynków. W najmniejszych z nich znajdują się tylko cztery mieszkania.

- Niewielka intensywność zabudowy pozwala na utworzenie kameralnych przestrzeni sąsiedzkich. Dzięki zachowaniu odpowiedniej skali i proporcji budynków projektanci z MS15 stworzyli przyjazne osiedle, które sprzyja sąsiedzkiej wspólnocie. Wszechobecna zieleń pozytywnie będzie wpływać na komfort życia oraz zdrowie fizyczne i psychiczne mieszkańców - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu z Domesty.
Takich inwestycji w Trójmieście powstaje znacznie więcej: Orzeszkowej 7 od MR Projekt, Piastowska 49 od Ekolanu czy Cichy Zakątek od dewelopera Labor w Gdańsku.

Osiedlowe udogodnienia dla mieszkańców

Przy poszukiwaniu wymarzonego lokum zwracamy uwagę na przemyślane części wspólne, m.in. place zabaw, zewnętrzne siłownie, strefy relaksu z saunami, wewnętrzne i zewnętrzne miejsca integracji sąsiedzkiej. Korzyścią dla mieszkańców powstających obecnie osiedli jest prześciganie się deweloperów w pomysłach na funkcje takich miejsc.

W ramach inwestycji Wita 77 w Gdańsku Invest Komfort planuje wielofunkcyjną świetlicę połączoną z profesjonalną kuchnią, gdzie można wspólnie gotować z sąsiadami lub znajomymi. Na Smolnej w Sopocie powstał z kolei warsztat z myjnią dla rowerów oraz prysznicem dla czworonogów wracających z leśnych wędrówek.

Z kolei Euro Styl na osiedlu Zielony Południk zbudował boisko do koszykówki, a na Dynamice - skate park. Domesta na osiedlu Urzeka, które jest położone w sąsiedztwie Potoku Oruńskiego i lasu, buduje zewnętrzne strefy rekreacji i integracji dla różnych grup wiekowych na półotwartych dziedzińcach, a dodatkowo zagospodarowuje w sposób atrakcyjny dla całych rodzin leśny teren nad potokiem.

- Przemyślana zieleń, bliskość i dobór usług komercyjnych decydują o charakterze danego miejsca i muszą odpowiadać na potrzeby lokalnej społeczności. Naszym zdaniem to równie ważne, co dobra architektura czy najwyższa jakość realizacji. Takie właśnie są nasze premierowe inwestycje, które niebawem pojawią się w sprzedaży. Jedna z nich zmienia krajobraz centrum Gdyni, oddając mieszkańcom park. Druga tworzy nowy nurt Gdańska, wypełniając okolicę artystycznym klimatem - zapowiada Izabela Adamczak.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania powyżej 70 m kw. Trójmiasto i okolice

Mieszkanie Gdańsk Gdańska B1.1.4

Gdańsk, Brzeźno

3 pokoje 79.2 m²

Wyjątkowy apartament w Oliwie, z pięknym widokiem 1 590 000 zł

Gdańsk, Oliwa

3 pokoje 77 m²

Polana Kampinoska - mieszkanie A.1.3 - Przestronny balkon 977 600 zł

Gdańsk, Łostowice

4 pokoje 94 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (1300)

Wisienka na torcie. Sztuka na osiedlach, czyli detale, które podnoszą jakość życia

Zarówno deweloperzy, jak i osoby poszukujące mieszkań coraz większą wagę przywiązują do estetyki. Oprócz ponadczasowej architektury i przemyślanego doboru materiałów wykończeniowych w inwestycjach mieszkaniowych możemy zobaczyć sztukę.

- Przykładowo w inwestycji Perspektywa znajduje się mural autorstwa Sebastiana Bożka, który zdobi elewację kamienicy od strony placu miejskiego, oraz efektowne dekoracje ścienne w klatkach schodowych stworzone przez Oskara Ziętę - mówi Anna Tuszyńska.
Opacka w Gdańsku ma rzeźby i płaskorzeźby Aleksandry Józefów inspirowane historią Oliwy. W Brabanku możemy podziwiać obrazy Karoliny Bielawskiej, a w inwestycji Małokacka w Gdyni znajduje się rzeźba Anny Bery.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Joanna Stolpj.stolp@trojmiasto.pl

Miejsca

Invest Komfort Gdynia, Antoniego Hryniewickiego 6C/47
5.9 Deweloperzy 1 miejsce
Domesta Sp. z o.o. Gdańsk, Budowlanych 68B
5.5 Deweloperzy 4 miejsce
Euro Styl Gdańsk, Leszczynowa 6

Opinie (146) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 19:29

artykul...

...sponsorowany.

1 miesiąc
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

...sponsorowany.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 19:29

przede wszystkim bliskość tanich sklepów

nie żadnych Galeria Bałtyckich, a Lidla i Biedronki i lekarza

1 miesiąc
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie żadnych Galeria Bałtyckich, a Lidla i Biedronki i lekarza
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 19:36

Gdańsk Nowy Port Osiedle Wyzwolenia,środek dzielnicy.

Z tej osiedlowej ulicy zrobiono tranzyt do portu gdańskiego.Hałas i smog całodobowy. Paranoja!!!A właściwą,przyległą do portu,mało zamieszkałą jest ulica Oliwska,i tam są od lat bramy portowe.,i tamtędy powinien poruszać się ciężki,uciążliwy transport portowy.Kiedyś tak było.!!!

1 miesiąc
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Z tej osiedlowej ulicy zrobiono tranzyt do portu gdańskiego.Hałas i smog całodobowy. Paranoja!!!A właściwą,przyległą do portu,mało zamieszkałą jest ulica Oliwska,i tam są od lat bramy portowe.,i tamtędy powinien poruszać się ciężki,uciążliwy transport portowy.Kiedyś tak było.!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 21:07

Zycie w blokowisku

Nie moze byc przyjemne i nie jest.

1 miesiąc
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

Nie moze byc przyjemne i nie jest.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 21:14

Najlepsi sąsiedzi

to starsi ludzie cisza i spokój kotka nam nakarmią jak wyjedziemy,a sprawy typu fitness czy sauna to wcale niepotrzebne może z tego korzysta dziesięć procent ,ważne natomiast są miejsca postojowe dla gości bo przecież czasami nas ktoś odwiedza

1 miesiąc
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

to starsi ludzie cisza i spokój kotka nam nakarmią jak wyjedziemy,a sprawy typu fitness czy sauna to wcale niepotrzebne może z tego korzysta dziesięć procent ,ważne natomiast są miejsca postojowe dla gości bo przecież czasami nas ktoś odwiedza
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 21:18

Smolna w Sopocie

dobrze pomyślane jeśli chodzi o czworonogów podoba mi się o zwierzątkach też trzeba pomyśleć

1 miesiąc
- 2 6
Twoja opinia

Zmień treść

dobrze pomyślane jeśli chodzi o czworonogów podoba mi się o zwierzątkach też trzeba pomyśleć
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-23 22:17

Wszystkie te osiedla są okropne, a winne są przepisy. Urbanistyka łanowa, place zabaw wciśnięte pod okna, budynki blisko siebie. Brak szlaków pieszych między osiedlami... itdp itd. Wszyscy sobie na wzajem przeszkadzają.

1 miesiąc
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystkie te osiedla są okropne, a winne są przepisy. Urbanistyka łanowa, place zabaw wciśnięte pod okna, budynki blisko siebie. Brak szlaków pieszych między osiedlami... itdp itd. Wszyscy sobie na wzajem przeszkadzają.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-24 02:08

Jakosc życia wzrasta wraz z bezpieczeństwem (1)

Wewnętrznym państwa.

1 miesiąc
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wewnętrznym państwa.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-06-24 07:15
  
  I gwarantowaną miską ryżu
  
  Pinokio
  
  1 miesiąc
  - 0 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pinokio
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-24 07:12

(1)

Ja przeanalizowałem wszystko i kupiłem mieszkanie w centrum. Jedna osoba pracuje w centrum - odpada koszt biletu/paliwa. W razie czego z centrum dostaniesz się do każdej dzielnicy zbiorkomem, czy to na imprezę czy to do pracy. W promieniu kilku przecznic mam 3 szkoły podstawowe i chyba ze trzy przedszkola, 3 szkoły średnie. Ja nie mam dzieci więc nie potrzebuję. Ale gdybym miał to nie musiałbym wozić ich po mieście. 3 dyskonty, hala targowa z ryneczkiem zielonym. Do przychodni mam kilkadziesiąt metrów, dwie apteki pod nosem, paczkomatem prawie pod blokiem, nawet do Lux medu i UCK mam ze 3 przystanki. Mam ładny widok z balkonu, na drzewo i skwer, po drugiej stronie bloku skwerek zielony z drzewami. Jak wychodzę na miasto spotkać się ze znajomymi to po piwku jestem w 10 min na nogach w domu. Za sąsiadów mam starsze osoby w większości, w większości co najmniej miłe. Z minusów: 9jarmark raz w roku, paraliżuję centrum, turyści stają autami gdzie popadnie, przez brak garażu muszę czasami stawać ulicę dalej. Innych minusów nie zauważam.

kocham Stare Miasto
1 miesiąc
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ja przeanalizowałem wszystko i kupiłem mieszkanie w centrum. Jedna osoba pracuje w centrum - odpada koszt biletu/paliwa. W razie czego z centrum dostaniesz się do każdej dzielnicy zbiorkomem, czy to na imprezę czy to do pracy. W promieniu kilku przecznic mam 3 szkoły podstawowe i chyba ze trzy przedszkola, 3 szkoły średnie. Ja nie mam dzieci więc nie potrzebuję. Ale gdybym miał to nie musiałbym wozić ich po mieście. 3 dyskonty, hala targowa z ryneczkiem zielonym. Do przychodni mam kilkadziesiąt metrów, dwie apteki pod nosem, paczkomatem prawie pod blokiem, nawet do Lux medu i UCK mam ze 3 przystanki. Mam ładny widok z balkonu, na drzewo i skwer, po drugiej stronie bloku skwerek zielony z drzewami. Jak wychodzę na miasto spotkać się ze znajomymi to po piwku jestem w 10 min na nogach w domu. Za sąsiadów mam starsze osoby w większości, w większości co najmniej miłe. Z minusów: 9jarmark raz w roku, paraliżuję centrum, turyści stają autami gdzie popadnie, przez brak garażu muszę czasami stawać ulicę dalej. Innych minusów nie zauważam.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-06-24 13:53
  
  A widok na drzewo to nie minus?
  
  1 miesiąc
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-06-24 07:46

Bo żyjemy w jednej wielkiej wizualizacji

Tak jak te banery. Prawa jest taka, że człowiek mieszkający w bloku teraz to się nazywa apartament jest jak kura z chowu klatkowego

1 miesiąc
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tak jak te banery. Prawa jest taka, że człowiek mieszkający w bloku teraz to się nazywa apartament jest jak kura z chowu klatkowego
Regulamin dodawania opinii