- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Jakość na nowych osiedlach. Dlaczego dobrze nam się mieszka?
Czołowym argumentem w ocenie jakości życia na danym osiedlu jest lokalizacja. Jednak rozbudowane strefy rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa w obrębie inwestycji, przemyślane tereny zielone to udogodnienia, które podnoszą komfort życia i są doceniane przez mieszkańców. Co jeszcze sprawia, że na danym osiedlu żyje nam się dobrze?
Nie tylko tworzą udogodnienia w ramach budowanych przez siebie osiedli, ale także dbają o ich dostępność w pobliżu realizowanych inwestycji. To zauważalna zmiana w myśleniu o komponowaniu dobrych miejsc do życia w porównaniu z działaniami sprzed kilkunastu lat, kiedy Trójmiasto niekontrolowanie rozlewało się w kierunku przedmieść bez szczególnej dbałości o potrzeby przyszłych mieszkańców.
- Nasze inwestycje projektujemy zgodnie z założeniami koncepcji 15-minutowego miasta, stąd też szczególną uwagę zwracamy na dobór lokalizacji. Dbamy o to, by w spacerowej odległości od osiedli znajdowały się sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, apteki czy przychodnie. Na większości naszych inwestycji znajdują się lokale usługowe, w których działają małe sklepiki, piekarnie, kawiarnie lub restauracje, co także podnosi komfort zamieszkania i atrakcyjność takiego miejsca - mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
Projektowanie osiedli. Przyszłość powstaje teraz
Potrzeby mieszkańców, zarówno aktualne, jak i przyszłe, są coraz częściej wyznacznikiem przy planowaniu i projektowaniu inwestycji. Świadomi inwestorzy dokładają coraz więcej starań, by je rozpoznawać i zaspokajać.
- Na początku tego roku zainaugurowaliśmy projekt Insight Studio, do którego zaprosiliśmy ekspertów wielu dziedzin z Polski i ze świata, by wspólnie rozmawiać o przyszłości i budować scenariusze przyszłości. W centrum tych rozważań stawiamy człowieka i spoglądamy na jego potrzeby z bardzo różnych perspektyw. Niebawem przyjeżdża z Nowego Jorku Sem Devillart, która jest naszą ekspertką od dziedzictwa i tożsamości kulturowej. Sem będzie mieć wykład w ramach Gdynia Design Days, na który serdecznie zapraszam - mówi Izabela Adamczak, dyrektor ds. marketingu w Invest Komfort. - To okazja, aby przekonać się, jak bacznie śledzimy trendy i przyglądamy się symptomom zmian. Dla nas przyszłość jest teraźniejszością, to w tej perspektywie musimy się poruszać, sprawnie projektując osiedla.
Co wybrać: kameralną zabudowę czy duże osiedle?
Jak podkreśla deweloper, taki scenariusz pozwala określić, w jaki sposób będziemy w przyszłości żyć, spędzać wolny czas, dokąd i jak jeździć, skąd pracować, a także, jaki będzie udział technologii w naszym życiu. Wymaganie od inwestorów takiej wytężonej pracy wydaje się naturalne, jeśli oczekujemy od nich humanistycznego myślenia o przestrzeni do życia.
Kameralne osiedle to dobre życie z sąsiadami
Jak podkreślają nasi rozmówcy, duże znaczenie ma dla nich także zachowanie odpowiednich odstępów pomiędzy budynkami, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością w mieszkaniach, na balkonach i tarasach.
- Przy zakupie mieszkania zwracałam uwagę na duży odstęp pomiędzy budynkami. Nie chciałam, żeby sąsiedzi wręcz zaglądali mi do okien. To daje także większą przestronność i nie przytłacza - mówi Anna, mieszkanka Gdyni.
Osoby poszukujące mieszkania coraz częściej doceniają niską zabudowę inwestycji, rezygnując z mieszkania w wieżowcach.
- Nie wyobrażałam sobie dłużej życia w blokowisku, nawet gdyby było zlokalizowane w samym centrum. Niewielkie osiedle daje możliwość nawiązania relacji z sąsiadami. Czuję się wtedy bezpieczniej, bo wszystkich znam - mówi Helena, która rok temu przeprowadziła się do Sopotu.
Z myślą o potrzebach takich osób deweloper Domesta zaprojektował osiedle Polana Kampinoska. Powstanie tu tylko siedem budynków. W najmniejszych z nich znajdują się tylko cztery mieszkania.
- Niewielka intensywność zabudowy pozwala na utworzenie kameralnych przestrzeni sąsiedzkich. Dzięki zachowaniu odpowiedniej skali i proporcji budynków projektanci z MS15 stworzyli przyjazne osiedle, które sprzyja sąsiedzkiej wspólnocie. Wszechobecna zieleń pozytywnie będzie wpływać na komfort życia oraz zdrowie fizyczne i psychiczne mieszkańców - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu z Domesty.
Takich inwestycji w Trójmieście powstaje znacznie więcej: Orzeszkowej 7 od MR Projekt, Piastowska 49 od Ekolanu czy Cichy Zakątek od dewelopera Labor w Gdańsku.
Osiedlowe udogodnienia dla mieszkańców
Przy poszukiwaniu wymarzonego lokum zwracamy uwagę na przemyślane części wspólne, m.in. place zabaw, zewnętrzne siłownie, strefy relaksu z saunami, wewnętrzne i zewnętrzne miejsca integracji sąsiedzkiej. Korzyścią dla mieszkańców powstających obecnie osiedli jest prześciganie się deweloperów w pomysłach na funkcje takich miejsc.
W ramach inwestycji Wita 77 w Gdańsku Invest Komfort planuje wielofunkcyjną świetlicę połączoną z profesjonalną kuchnią, gdzie można wspólnie gotować z sąsiadami lub znajomymi. Na Smolnej w Sopocie powstał z kolei warsztat z myjnią dla rowerów oraz prysznicem dla czworonogów wracających z leśnych wędrówek.
Z kolei Euro Styl na osiedlu Zielony Południk zbudował boisko do koszykówki, a na Dynamice - skate park. Domesta na osiedlu Urzeka, które jest położone w sąsiedztwie Potoku Oruńskiego i lasu, buduje zewnętrzne strefy rekreacji i integracji dla różnych grup wiekowych na półotwartych dziedzińcach, a dodatkowo zagospodarowuje w sposób atrakcyjny dla całych rodzin leśny teren nad potokiem.
- Przemyślana zieleń, bliskość i dobór usług komercyjnych decydują o charakterze danego miejsca i muszą odpowiadać na potrzeby lokalnej społeczności. Naszym zdaniem to równie ważne, co dobra architektura czy najwyższa jakość realizacji. Takie właśnie są nasze premierowe inwestycje, które niebawem pojawią się w sprzedaży. Jedna z nich zmienia krajobraz centrum Gdyni, oddając mieszkańcom park. Druga tworzy nowy nurt Gdańska, wypełniając okolicę artystycznym klimatem - zapowiada Izabela Adamczak.
Wisienka na torcie. Sztuka na osiedlach, czyli detale, które podnoszą jakość życia
Zarówno deweloperzy, jak i osoby poszukujące mieszkań coraz większą wagę przywiązują do estetyki. Oprócz ponadczasowej architektury i przemyślanego doboru materiałów wykończeniowych w inwestycjach mieszkaniowych możemy zobaczyć sztukę.
- Przykładowo w inwestycji Perspektywa znajduje się mural autorstwa Sebastiana Bożka, który zdobi elewację kamienicy od strony placu miejskiego, oraz efektowne dekoracje ścienne w klatkach schodowych stworzone przez Oskara Ziętę - mówi Anna Tuszyńska.
Opacka w Gdańsku ma rzeźby i płaskorzeźby Aleksandry Józefów inspirowane historią Oliwy. W Brabanku możemy podziwiać obrazy Karoliny Bielawskiej, a w inwestycji Małokacka w Gdyni znajduje się rzeźba Anny Bery.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (146) ponad 10 zablokowanych
-
2024-06-25 00:17
Dobrze się mieszka gdy
- sąsiedzi nie wystawiają na klatkę przed drzwi śmieci czy butów; - nie parkują aut gdziekolwiek np. na trawniku czy chodniku; - niechcący uszkodzą element wspólnego budynku (np. ubytek tynku) to go we własnym zakresie naprawią; - sprzątają kupy po swoich zwierzętach i nie dopuszczają do sikania przez nie np. do wspólnej piaskownicy ; - nie grillują na balkonie; - nie drą japy na balkonie i na klatce schodowej; - nie puszczają na cały regulator diskopolo itp itd Zapraszam do kontynuacji...
- 1 0
-
2024-06-25 08:44
Dobre osiedle
- bloki oddalone od siebie
- bloki max 4-5 pięter
- plac zabaw w racjonalnej odległości od okien, ogródków ( nie np. tak jak u mnie 1,5 metra od płotka od ogródka na parterze)
- dobry zarządca osiedla ( regularne, dokładne sprzątanie terenu, klatek oraz remonty wykonywane na bieżąco)
- ukwiecony teren zielony mały wokół klatek
- większy teren zielony w pobliżu miejsca zamieszkania
Miejsce parkingowe dla każdego mieszkańca ( 1 w hali, 1 na zewnątrz dla małżonka lub gościa)
- jakość materiałów budowlanych taka jak w umowie, a nie, że wiercę później 10 dziur na karnisz i sama mąka sypie się uniemożliwiając umocowanie karnisza lub wychodzi grzyb na ścianie z winy tego, kto budował, a nie mojej)
- cena za metr taka by deweloper zarobił i kupujący nie zrujnował sobie życia kredytem na wieczność za klitko-konserwę dla ludzi
- salon minimum 25 metrów kwadratowych
- " małe pokoje" minimum 12 metrów kwadratowych ( odpadają pomieszczenia spiżarki 6 m sugerowane jako "gabinety" lub pokoiczki dla małych dzieci ( tak, dzieci rosną...pokoiczki niestety nie)
- korytarz/ przedpokój by zostawić ubłocone buty zimą, a nie od razu do salonu z klatki schodowej że śniegiem wchodzić
Jakość wykonania ( drewniane balustrady, okna, drzwi wejściowe do mieszkań dobrej jakości
- ogólna estetyka - prosta, funkcjonalna, jasna, ponadczasowa
- balkony w takich proporcjach by jak jedna osoba usiadła na krześle to pozostali mogli przejść swobodnie, a nie balkon długi na 5 metrów i wąski na metr
-Widok z okna ( i nie musi to być wodospad Niagara, ale jakiś racjonalny odstęp i coś poza oknem sąsiada do oglądania)- 1 0
-
2024-06-26 06:36
Nowy Port ul.Wyzwolenia-----nazwa ulicy zobowiązuje?
To jest wielka niewiadoma kupując mieszkanie w Gdańsku.W osiedlu mieszkaniowym miasto potrafi z osiedlowej ulicy zrobić autostradę,puścić ciężki transport portowy przez środek osiedla.Puste i pełne ciężarowe lawety samochodowe nawalają po dziurawej jezdni dzień i noc.Jeden wielki huk.
- 0 0
-
2024-07-19 14:29
Szukam mieszkania w Trójmieście i wydaje mi się że tam ludzie lubią osiedlać się w dzielnicy Jasień bo jest dobrze skomunikowana i stosunkowo niedroga jak na Trójmiasto. Widziałam że powstaje tam osiedle przyjemne
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.