- 1 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Dawna zajezdnia w Oliwie. Na zmiany trzeba poczekać
Stan budynków danej zajezdni pogarsza się od końcówki lat 90.
Wydaje się to niesłychane, by w dzisiejszych czasach, w tak eksponowanym miejscu jak zbieg ul. Pomorskiej i al. Grunwaldzkiej, przez tyle lat stały ruiny - takie jak budynki dawnej zajezdni tramwajowej. Co więcej: nie należy się spodziewać, by w tym miejscu cokolwiek się zmieniło w ciągu najbliższych lat. Przygotowanie inwestycji opóźniają konsultacje i procedury planistyczne. Projekt jednak powstaje.
Od spółki do spółki
Do 1998 r. właścicielem budynków dawnej zajezdni było miasto (w 1996 r. zostały one wpisane do rejestru jako zabytki architektury przemysłowej). Wtedy obiekty zostały sprzedane fundacji "Pro Publico Bono", która zobowiązała się do wyremontowania budynków. To zadanie jednak ją przerosło i w 2007 r. obiekt został sprzedany firmie Easy.pl należącej częściowo do przedsiębiorcy Krzysztofa Mielewczyka. Na działce planował on zbudować hotel, ale uniemożliwiał to plan miejscowy. Ówczesny konserwator zabytków próbował nawet karami wymusić ratowanie zabytku.
Wydarzenia wokół zajezdni od 2010 r.
Od 2016 r. działka o powierzchni 4707 m kw. miała kolejnego właściciela - należącą do grupy Truss Real Estate firmę Idea Invest. Odpowiadała ona także za powstanie dwóch budynków biurowych przy ul. Piastowskiej 11
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Idea Invest nadal jest właścicielem nieruchomości, ale spółka ta nie należy już do grupy Truss, ale do Doraco, które niemal po sąsiedzku, przy ul. Opackiej
Najpierw musi powstać studium dla Grunwaldzkiej
- Spółka Idea Invest, która jest właścicielem nieruchomości, od kilku lat prowadzi starania w celu uzgodnienia projektu z odpowiednimi służbami, między innymi z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Ich uzyskanie umożliwiłoby rozpoczęcie procesu projektowego - tłumaczy Kamil Łaszcz, marketing manager w Doraco. - Jesteśmy na etapie opracowania koncepcji zagospodarowania terenu będącej połączeniem funkcji użytkowej i mieszkalnej, tak by miejsce to mogło się stać swoistą "bramą do Gdańska". Realizacja tej idei jest dla nas bardzo ważna, niestety nie wszystko zależy od nas.
Rzeczywiście od 2018 r. w toku sporządzania jest nowy plan miejscowy dla tego terenu, który umożliwiałby realizację zabudowy mieszkaniowej, komercyjnej i oferty usługowej dla społeczności lokalnej.
Plan obowiązujący (z 2011 r.) przewiduje powstanie w tym miejscu funkcji usługowej, czyli np. hotelu czy obiektu zamieszkania zbiorowego z mini lokalami na wynajem (wyjątkiem są m.in szpitale czy przedszkola, których nie można tam usytuować). Zabudowa nie może przekraczać 12 m wysokości, a architektura budynków ma być zgodna z historyczną.
Restauracje w Oliwie
Sęk w tym, że procedura uchwalenia nowego planu miejscowego nie może być w tej chwili dokończona.
- W kwietniu 2022 r. miasto Gdańsk rozpoczęło procedury sporządzenia studium pasma alei Grunwaldzkiej, w skrócie PAG. Wszystkie działania planistyczne, w tym sporządzanie nowych planów miejscowych dla terenów położonych w obszarze powstającego studium, zostają wstrzymane do czasu zakończenia prac nad dokumentem. Bierzemy czynny udział w tej procedurze, która według informacji urzędowych ma zakończyć się na koniec 2023 r. - informuje Kamil Łaszcz.
Konsultacje z konserwatorem są w toku
Procedura opracowania studium ma się zakończyć pod koniec 2023 r., potem kolejne miesiące upłyną na uchwaleniu nowego planu, który zapewni mu możliwość realizacji zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Oznacza to, że na działce u zbiegu Pomorskiej i Grunwaldzkiej nic nie będzie się działo przez kolejne co najmniej dwa lata.
- Już teraz staramy się konsultować nasze wizje przyszłej inwestycji z konserwatorem zabytków, aby w momencie "uwolnienia" procedowanej obecnie przez miasto Gdańsk zmiany studium "PAG" można było rozpocząć prace projektowe na podstawie zaktualizowanego planu miejscowego - informuje Kamil Łaszcz.
Miejsca
Opinie (190) ponad 20 zablokowanych
-
2023-02-16 08:37
Opinia wyróżniona
Tam powinno powstać muzeum transportu (7)
tramwajowego Gdańska.
- 160 29
-
2023-04-22 13:53
stara zajezdnia
popieram ideę muzeum komunikacji (patrz kraków)
- 0 0
-
2023-02-19 17:54
raczej pożarnictwa
- 0 0
-
2023-02-16 23:06
Muzum im posłanki Arciszewskiej
- 1 0
-
2023-02-16 17:06
Nie pierwsza i nie ostatnia inwestycja jaką Doraco robi z miastem.
Jak już dotarli do interesu okrężnymi drogami, będzie tak jak oni chcą.
- 7 0
-
2023-02-16 14:40
Popieram
- 5 3
-
2023-02-16 13:08
nie z kasy miasta
Jak sfinansujesz to ok ale nie z kasy miasta
- 2 13
-
2023-02-16 11:43
Zenada
Taak. A ostatnio jakies cyrki ze świętem tramwajow byly abtu wizytowka historii tramwajów w gdansku hahhha
- 6 8
-
2023-02-16 07:31
Opinia wyróżniona
muzeum (2)
a powinno powstać muzeum komunikacji gdańskiej
- 224 40
-
2023-02-16 12:44
kolejne muzeum ma przejąć partia pislamska i wrzucić tam swoje kukiełki? (1)
a miasto wyda miliony na remonty?
- 4 10
-
2023-02-16 13:59
Takie cyrki to w nowej radzie po zlikwidowanym sng
- 2 4
Wszystkie opinie
-
2023-02-16 07:03
Ciekawe czy odważą się to zburzyć cichaczem (3)
Byłaby to nowa jakość w osiągnięciach sycylijskiej deweloperki
- 60 15
-
2023-02-16 11:28
Przecież właścicielem jest mąż radnej PiS, czyli mafii z dużej Sycylii, oni po cichaczu nie muszą. (2)
- 4 1
-
2023-02-16 12:00
Prokuratura i sady pisowskie nic im nie zrobia
- 4 0
-
2023-02-16 17:51
Był
Wszystkie pożary były za czasów, gdy zajezdnia była jego własnością. Ale przed sądem już nie odpowie.
- 3 0
-
2023-02-16 07:08
Pamiętam jak ludki tam mieszkały... (1)
- 37 1
-
2023-02-16 18:02
tam mieszkalem
mieszkalem tam od urodzenia
- 3 1
-
2023-02-16 07:11
działanie na czas, w końcu wszyscy zmęczeni stwierdzą że apartamenty i buira będą tam najlepsze (4)
oczywiście za drobną opłatą
- 52 7
-
2023-02-16 07:36
wszystko bedzie lepsze niz ta stodola
- 8 5
-
2023-02-16 11:06
Wiadomo (1)
Prywatny inwestor powinien zrewitalizować i oddać za darmo do użytku mieszkańców (:
- 2 1
-
2023-02-16 21:00
Skoro kupił zabytek
To jego obowiązkiem jest rewitalizacja. Wiedział co kupuje.
- 2 0
-
2023-02-17 09:46
Takie bloki jak po przeciwnej stronie skrzyżowania?
Dziękuję, wolę tak, jak jest.
- 1 0
-
2023-02-16 07:15
Tam brakuje tylko iskry (6)
Tak tylko spostrzegłem patrząc na dach
- 42 6
-
2023-02-16 07:18
Iskra już była (4)
Tylko straż szybko ugasiła
- 12 1
-
2023-02-16 07:30
Oczywiście było to "przypadkowy" pożar, jedynie całkowicie przypadkowo zbieżny z interesami Mielewczyka... (2)
- 14 1
-
2023-02-16 10:02
(1)
Oczywiście tylko ów człek był właścicielem tego obiektu, nieprawdaż? Wcześniej, ani później nikt nie posiadał praw własności do tego terenu. W ostatnich 25 latach historii (wg autora artykułu miasto przestało być właścicielem w 1998 roku) tego obszaru, Mielewczyk był właścicielem ok. 9 lat. 25-9=16. Co działo się na tym terenie w pozostałym okresie, trolliku?
- 0 3
-
2023-02-16 11:29
Kiedy się paliła akurat właścicielem był on, więc co próbujesz udowodnić na siłę?
- 5 0
-
2023-02-16 07:42
Rzekłbym ....za szybko
developer
- 2 3
-
2023-02-16 07:40
tam juz sie tyle razy palilo
ze tam powinna powstac jednostka strazy pozarnej
- 7 1
-
2023-02-16 07:17
Okropny widok
Widok zgliszcz, zaniedbań. Jak długo jeszcze te ruiny będą straszyć ?
- 46 2
-
2023-02-16 07:17
(4)
Tyle razy to płonęło i nic? Ktoś z UM wie, co tam się stało, co nie pyklo? Olka, gdzie są betoniarki?
Swoją drogą co do tego miejsca, to mam złe przeczucia. Jako, że po drugiej stronie ulicy nastawali bloczysk(które mimo sztucznego prestiżu, górnolotnego nazewnictwa i wydumanej otoczki PR dewelopera) wyglądają jak pospolite, tanio zbudowane osiedla przy obwodnicy, to jestem pewien, że pewien pat co do jakości i wyglądu zabudowy w okolicy został w ten sposób przełamany, więc jako, że wszystko idzie od złego ku gorszemu, to mam wielkie obawy, że zabudowa jaka mogłaby się pojawić w miejscu dawnej zajezdni będzie tragicznie brzydka, bardzo szpecąca i niepasująca do okolicy... Także mi to rybka.
Słojów nie pytam o zdanie.- 58 13
-
2023-02-16 07:33
Bloczyska po drugiej stronie
Wyglądają jak budownictwo dla taniej siły roboczej z Bangladeszu.
- 5 5
-
2023-02-16 10:50
Betoniarki stoja w pisowskiej zajezdni .
- 4 0
-
2023-02-16 12:01
Jak elascicielem byl maz poslanki pis to sie palilo co chwile (1)
- 7 0
-
2023-02-16 17:53
Ale jakiś ługinowiec widzi w tym winę Olki
- 1 0
-
2023-02-16 07:17
Dopalić to co zostało i sprzedać deweloperowi który ma układy w urzędzie miasta (1)
- 40 16
-
2023-02-16 07:24
przecież taka spółka jest już włascicielem, czekaja tylko aż im urzędy zrobią porzadek w papierach
przypomnij sobie kto postawił lwa z brązu i tablice upamietniające santo subito
- 9 5
-
2023-02-16 07:20
Haha (5)
Tak się dzieje, gdy masz model Konserwatora/Dyktatora. Każdy projekt w systemie musi mieć obowiązkową zgodę obywatela. Jednak system pozostaje mniej demokratyczny niż pod rządami komunistycznymi.
- 25 19
-
2023-02-16 07:33
(4)
Przeszkadza, że obecny konserwator zabytków to nie jest przekupiony pionek dzikiej patodeweloperki(tak jak nasi włodarze)? Ojej, to straszne.
- 6 14
-
2023-02-16 08:07
Tak naprawdę pytasz, czy jestem w porządku z modelem dyktatora, jeśli zgadzam się z dyktatorem. NIE. Problemy nie wystąpiłyby, gdyby obywatele mieli wkład. Często obywatele proponują ulepszenia, z których ostatecznie korzystają wszyscy. Ten brak demokracji naprawdę szkodzi miastu.
- 7 2
-
2023-02-16 11:57
Przeszkadza,ze obecny
konserwator,przywieziony w pisowskiej teczce z jasnym przesłaniem - szkodzic Gdańskowi, nie posiada żadnych kompetencji by tu piastować ten urząd.Może w Suwalkach by sie nadawał...
- 6 1
-
2023-02-16 15:09
bardziej, że jest chłopcem Sellina (1)
z Pisowskiego nadania. No ale to pis - bezkarność i złodziejstwo na każdym kroku. Zapewne ciebie też gdzieś pisowcy osadzili? Niech zgadnę - sprzątałeś kible, a teraz zarządzasz spółką skarbu państwa?
- 4 0
-
2023-02-16 17:53
Pisze artykuły dla Orlen Press
- 1 0
-
2023-02-16 07:22
Parę razy podpalali pod dewelopera (2)
- 56 9
-
2023-02-16 12:02
Ale pozniej poslanka pis to odsprzedala
- 2 0
-
2023-02-16 14:47
Podatki
Ponoć jak budynek nie ma dachu to się nie płaci podatku od nieróchomści
- 1 1
-
2023-02-16 07:22
Podpalacz nie zyje,Kiedy nastepni???
- 25 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.