- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Dawna zajezdnia w Oliwie. Na zmiany trzeba poczekać
Stan budynków danej zajezdni pogarsza się od końcówki lat 90.
Wydaje się to niesłychane, by w dzisiejszych czasach, w tak eksponowanym miejscu jak zbieg ul. Pomorskiej i al. Grunwaldzkiej, przez tyle lat stały ruiny - takie jak budynki dawnej zajezdni tramwajowej. Co więcej: nie należy się spodziewać, by w tym miejscu cokolwiek się zmieniło w ciągu najbliższych lat. Przygotowanie inwestycji opóźniają konsultacje i procedury planistyczne. Projekt jednak powstaje.
Od spółki do spółki
Do 1998 r. właścicielem budynków dawnej zajezdni było miasto (w 1996 r. zostały one wpisane do rejestru jako zabytki architektury przemysłowej). Wtedy obiekty zostały sprzedane fundacji "Pro Publico Bono", która zobowiązała się do wyremontowania budynków. To zadanie jednak ją przerosło i w 2007 r. obiekt został sprzedany firmie Easy.pl należącej częściowo do przedsiębiorcy Krzysztofa Mielewczyka. Na działce planował on zbudować hotel, ale uniemożliwiał to plan miejscowy. Ówczesny konserwator zabytków próbował nawet karami wymusić ratowanie zabytku.
Wydarzenia wokół zajezdni od 2010 r.
Od 2016 r. działka o powierzchni 4707 m kw. miała kolejnego właściciela - należącą do grupy Truss Real Estate firmę Idea Invest. Odpowiadała ona także za powstanie dwóch budynków biurowych przy ul. Piastowskiej 11
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Idea Invest nadal jest właścicielem nieruchomości, ale spółka ta nie należy już do grupy Truss, ale do Doraco, które niemal po sąsiedzku, przy ul. Opackiej
Najpierw musi powstać studium dla Grunwaldzkiej
- Spółka Idea Invest, która jest właścicielem nieruchomości, od kilku lat prowadzi starania w celu uzgodnienia projektu z odpowiednimi służbami, między innymi z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Ich uzyskanie umożliwiłoby rozpoczęcie procesu projektowego - tłumaczy Kamil Łaszcz, marketing manager w Doraco. - Jesteśmy na etapie opracowania koncepcji zagospodarowania terenu będącej połączeniem funkcji użytkowej i mieszkalnej, tak by miejsce to mogło się stać swoistą "bramą do Gdańska". Realizacja tej idei jest dla nas bardzo ważna, niestety nie wszystko zależy od nas.
Rzeczywiście od 2018 r. w toku sporządzania jest nowy plan miejscowy dla tego terenu, który umożliwiałby realizację zabudowy mieszkaniowej, komercyjnej i oferty usługowej dla społeczności lokalnej.
Plan obowiązujący (z 2011 r.) przewiduje powstanie w tym miejscu funkcji usługowej, czyli np. hotelu czy obiektu zamieszkania zbiorowego z mini lokalami na wynajem (wyjątkiem są m.in szpitale czy przedszkola, których nie można tam usytuować). Zabudowa nie może przekraczać 12 m wysokości, a architektura budynków ma być zgodna z historyczną.
Restauracje w Oliwie
Sęk w tym, że procedura uchwalenia nowego planu miejscowego nie może być w tej chwili dokończona.
- W kwietniu 2022 r. miasto Gdańsk rozpoczęło procedury sporządzenia studium pasma alei Grunwaldzkiej, w skrócie PAG. Wszystkie działania planistyczne, w tym sporządzanie nowych planów miejscowych dla terenów położonych w obszarze powstającego studium, zostają wstrzymane do czasu zakończenia prac nad dokumentem. Bierzemy czynny udział w tej procedurze, która według informacji urzędowych ma zakończyć się na koniec 2023 r. - informuje Kamil Łaszcz.
Konsultacje z konserwatorem są w toku
Procedura opracowania studium ma się zakończyć pod koniec 2023 r., potem kolejne miesiące upłyną na uchwaleniu nowego planu, który zapewni mu możliwość realizacji zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Oznacza to, że na działce u zbiegu Pomorskiej i Grunwaldzkiej nic nie będzie się działo przez kolejne co najmniej dwa lata.
- Już teraz staramy się konsultować nasze wizje przyszłej inwestycji z konserwatorem zabytków, aby w momencie "uwolnienia" procedowanej obecnie przez miasto Gdańsk zmiany studium "PAG" można było rozpocząć prace projektowe na podstawie zaktualizowanego planu miejscowego - informuje Kamil Łaszcz.
Miejsca
Opinie (190) ponad 20 zablokowanych
-
2023-02-16 07:24
Jednak Gdansk to kopia Małej Sycyli! (15)
Oddaje się fundacji zabytek który mieli wyremontować! Ale nikt nie sprawdził czy mieli na to fundusze. A potem jak zwykle. Zaraz będzie jeden pożar, później drugi i kolejny! No i prośba Serdeczności żeby jakiś developer zajął się zabudową działki! Jakie to wszystko w Sycyli przewidywalne!
- 105 20
-
2023-02-16 07:34
tam juz prawie nie ma co się palić, co mogło to się już spaliło i zostały głównie mury
- 6 0
-
2023-02-16 07:49
Co ty bredzisz. (2)
Śp Adamowicz przekazał to w ręce kościoła katolickiego i PiS bizneśenów w dobrej wierze ale tu się pomyliĺ..
- 17 9
-
2023-02-16 08:53
a co to za różnica czy PiS czy PO, przecież oni się nie rożnią od siebie. (1)
napatrzyłem sie od lat na te wałki Gdańsku i od centralnych liczą się tylko skalą wałków ale to akurat normalne bo wiadomo ze w skali całego państwa można przekręcać wiecej. Tu tez rozdają kase swoim ludziom, obsadzają co się da, tworza spółki, spółeczki, fundacje itp., przegłosowują sobie to co potrzebują, nie liczą się z mieszkańcami itd. Czyli to samo co władza centralna tylko lokalnie, na skalę miasta
- 8 7
-
2023-02-16 11:06
podpisano:
uczciwy do bólu konfederat
- 1 0
-
2023-02-16 08:13
Powinieneś się podpisać : etatowy szczekacz TVPiS..
- 15 8
-
2023-02-16 08:24
Byłeś kiedyś na Sycylii? (1)
- 11 3
-
2023-02-16 09:17
On z Pcimia czy z Moskwy pisze. Bredzi jak potłuczony. Ciągle te same wPiSy, brednie jakieś.
Potem sam się "łapkuje" z innych przeglądarek i telefonów. Szkoda czasu na trolla.
- 6 4
-
2023-02-16 08:31
(1)
a ten wlasciciel to nie dal czasami nazwiska pannie Arciszewskiej,z PZPPiS?.
- 13 4
-
2023-02-16 08:47
jak nic się nie dzieje poza gadaniem i defraudacją publicznej kasy to musi być PiS
- 8 6
-
2023-02-16 08:46
a czyją posłanką jest Arciszewska i kto za karę z niej zrobił prezesa PLO ?
- 12 1
-
2023-02-16 09:06
Ale przejęła i doprowadziła to do upadku spółka poseł PiS
- 7 2
-
2023-02-16 09:16
siedzisz w takiej Moskwie, trollisz i trollisz. To ile wam rubli płacą?
U was nawet tak byle jaką restaurację jak McDolands zlikwidowali, bo nie da się z wami współpracować.
Narzekasz? To sam zainwestuj! Pochwal się swoimi osiągnięciami, wykaż się, zaimponuj nam, przedstaw swoje sukcesy, zamieniamy się w słuch, miszczu.- 4 2
-
2023-02-16 09:38
Przeciez ta fundacja to był biznes Kościoła.
Tak się składa, że znam ten temat dobrze. Biznes się nie udał, bo byli tam lokatorzy, którzy nie chcieli się wynieść i ostatecznie rzucono im spore sumki, żeby znaleźli sobie inne lokum. W międzyczasie zamknęli też dyrektora tej Fundacji, a kasa płynęła bezpośrednio od władz Kościelnych. Nie bez powodu później przejął to Mielewczyk.
- 6 1
-
2023-02-16 10:53
A mogli oddac zabytek firmie ktora z przychodem 130 PLN dostanie doatacje 55 mln PLN . (1)
- 2 0
-
2023-02-16 11:09
Byłoby na ostatnie całospalenie!
- 1 0
-
2023-02-16 07:30
Zabudowa mieszkaniowa i usługowa dla lokalnej społeczności. (1)
Czyli kolejny sklepik z minimalną ilością miejsca w środku, pod wezwaniem zielonego płaza
- 22 5
-
2023-02-16 08:41
A przydałby się nawet taki
Bo nie ma w okolicy najbliższej. Ale wolałbym restauracje jakąś
- 1 1
-
2023-02-16 07:30
Konserwator zabytków powinien być niezależny politycznie (1)
Mam nadzieję że konserwator zabytków będzie patrzył na dobro zabytku a nie jak "góra". Niestety lata lecą zabytek niszczeje.
- 21 7
-
2023-02-16 10:16
W jaki sposob chcesz wybrac niezaleznego konserwatora zabytkow?
Kto powinien go zatrudnic i od kogo bedzie zalezny?
- 2 1
-
2023-02-16 07:31
Takie " studium" zrobiłbym w jeden dzień
.. ale tu chodzi o to żeby zabytek się rozpadł, zniszczyl lub sam spalil. Wtedy patodeveloper w 6 mies. Postawku koszmarka z betonu.
- 37 8
-
2023-02-16 07:31
Opinia wyróżniona
muzeum (2)
a powinno powstać muzeum komunikacji gdańskiej
- 224 40
-
2023-02-16 12:44
kolejne muzeum ma przejąć partia pislamska i wrzucić tam swoje kukiełki? (1)
a miasto wyda miliony na remonty?
- 4 10
-
2023-02-16 13:59
Takie cyrki to w nowej radzie po zlikwidowanym sng
- 2 4
-
2023-02-16 07:32
Kiedy znow zaplonie?
- 15 3
-
2023-02-16 07:38
Zaden inwestor , deweloper
Nie chce dać układowi tyle ile zadają, alisci lokalizacja jest niezwykłą nad stawem i wokół zieleni, a do tego wygodnie skomunikowana, więc ciągnie się to w nieskończoność.
- 19 5
-
2023-02-16 07:38
powinni tam zrobić muzeum taboru tramwajowego
- 15 6
-
2023-02-16 07:38
Widać że "Nasi" tam byli i próbowali benzyną poprawić sytuację tych ruin XD
Ale chyba benzyny zabrakło bo tylko 1/2 budynku spłonęła :-)
- 13 2
-
2023-02-16 07:39
(17)
To jest wstyd dla Miasta, że na tak dobrze usytuowanej działce wciąż stoją coraz bardziej niszczejące zabytki, o które nikt nie dba i zaraz się okaże, że nie ma już co ratować i odbudować. Ten teren można byłoby pięknie zagospodarować i ożywić, bo ma wielki potencjał. Nie jestem w stanie zrozumieć, czemu przez tyle lat Miasto nie może uchwalić nowego miejscowego planu dla tego terenu, a teraz nagle opracowuje PAG i blokuje tym samym rewitalizację tego terenu i innych terenów wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
- 92 16
-
2023-02-16 08:06
Za nim miasto przystąpiło do uchwalania PAGu to Mielewczyk mial wiele lat na zagospodarowanie tego terenu (1)
Nic nie zrobił, tylko wybuchały pożary
- 25 0
-
2023-02-16 08:46
"Na działce planował on zbudować hotel, ale uniemożliwiał to plan miejscowy (2007)"
"Plan obowiązujący (z 2011 r.) przewiduje powstanie w tym miejscu funkcji usługowej, czyli np. hotelu"
?!!- 11 1
-
2023-02-16 08:12
Wstyd to dla właściciela i konserwatora! A co niby miasto ma zrobić?!
- 15 1
-
2023-02-16 08:17
(4)
co?,miasto ma sila zabrac(odbudowac,wyremontowac)i wtedy wlasciciel w sadzie Praqwa i Sprawiedliwosci powie, to moje!.
- 9 3
-
2023-02-16 09:39
Banda Drombo i tyle w temacie... (1)
Banda Drombo, którym po Kaszëbszcie z tabäczku z Huyko trza czarne podniebienia pokazać ... Nosił Wilk razy kilka, poniosą i wilczka z białym kołnierzykiem. Kłania się nutka: Sympathy for the Devil z czasów The Rolling Stones... ️️️️️
- 0 4
-
2023-02-16 09:41
jeszcze uzupelnij ,czemu kaszub ma czarne podniebienie?.
- 3 0
-
2023-02-16 09:46
(1)
Czytanie ze zrozumieniem nie jest twoją mocną stroną, nieprawdaż?
- 0 1
-
2023-02-16 14:01
a ty rozumiesz ze na tym trzyma lape wojewodzki konserwator zabytkow,czyli Drelich i Panstwo Prawa i Sprawiedliwosci z wlascicielem!.
- 0 0
-
2023-02-16 08:58
Co?!? (4)
Co?!? Niszczeją, nikt nie dba i ciągle "się zpala"? Panie przecież o to chodzi!!! Kto w tym mieście, ukaże za zaniedbanie zabytku? ;D Postoi, a za jakiś czas kolega wystawi nakaz rozbiórki. Tak się to robi!!!
- 3 5
-
2023-02-16 09:48
(3)
A w jaki sposób ktoś miałby ukazać ten zaniedbany zabytek? Pomalować na biało, czy jak?
- 0 0
-
2023-02-16 10:17
Odpowiedni człowiek na odpowiednim miejscu
Gdyby nieruchomość kupił podmiot, który ma w zamyśle rewitalizacje i adaptacje to miał by plan co z tym zamierza zrobić (patrz: readaptacja Garnizonu). A skoro teren i budynki sprzedawany jest byle komu, to mamy wszędobylskie obrazki dogorywania zabytków i czekanie na powolny rozpad...żal.
- 7 0
-
2023-02-16 10:31
(1)
zobacz jak w łodzi zaadoptowane stare szwalnie - pytanie czy sie nie da czy nie umiesz , jak nie umiesz to daj miejsce komuś kto umie i tyle w temacie ....idź bądź sobą gdzie indziej
- 1 1
-
2023-02-16 14:54
przed Milewczkiem jeszcze mozna bylo cos zrobic,a teraz nawet Casper tym zainteresowany nie jest!.
- 1 0
-
2023-02-16 10:16
Żaden wstyd. Tu chodzi o siano i inwestora w postaci jednego z trójmiejskich deweloperów który w układzie zamkniętym to weźmie. Miasta na to nie stać więc układa się z biznesowa śmietanka. Kumaj trochę.
- 1 1
-
2023-02-16 11:15
PiSiewicz i PiSiewiczowa doprowadzili ten budnek do stanu w jakim jest.
Zgadzam się, że powinien zostać im odebrany ponieważ działali na szkodę zabytku.
- 2 0
-
2023-02-16 11:39
Ze na da (1)
Bo pani Dulkiewicz rządzi. Ze na da. Nawet juz w ankiecie nie ma słowa o ratowaniu zabytku tylko o nowych szkaradkach. Zenada
- 1 3
-
2023-02-16 11:47
akurat to pisie zuchy zrujnowały
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.