- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Inwestycje
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 08:08
Opinia wyróżniona
Projektanci (12)
Deweloper wybudował..to fakt.
Ale jaki kapuściany łeb po studiach i fakultetach to zaprojektował ? Chyba, że projekt skopiowany rodem z tropików...- 253 29
-
2021-02-16 08:14
Mozę przeróbka jakiegoś projektu więzienia:)
- 37 0
-
2021-02-16 11:31
(2)
Tak wygląda maksymalne wyciśnięcie zysku. Trzeba jak najwięcej mieszkań zmieścić (powierzchni użytkowej) na jak najmniejszej działce i wszystko w zgodzie z przepisami. Po prostu takie słabe te przepisy mamy. Żeby nie było wymogu wind, to deweloper budowałby bo wieżowce bez nich. Z drugiej strony co ma się przejmować, jak ludzie i tak wykupują nim zdążą wybudować. I koło się zamyka.
- 27 0
-
2021-02-16 15:53
z windami nie trafiłeś (1)
Teraz dają windy wszędzie, nawet do trzech kondygnacji. Deweloperzy zorientowali się, że lokale z windami osiągają wyższe ceny za m2 względem takich samych budynków bez wind. Im się to po prostu opłaca
- 10 1
-
2021-02-17 07:14
Jak będziesz stary to docenisz
- 2 0
-
2021-02-16 11:38
(1)
widac ze sie nie znasz, poczytaj posty wyzej, deweloper mogl zrobic taki projekt, jest to dopuszczalne, pytanie jakie sie nasuwa cy wystarczajaco dzial sprzedazy poinformowal kupujacych na czym polega azurowa klatka
- 13 2
-
2021-02-17 23:08
A jak można inaczej zrozumieć "ażurowa klatka"?
- 1 0
-
2021-02-16 12:38
projektant, to zwykły wyrobnik (1)
robi, co mu każą, i czego prawo nie zabrania
- 20 0
-
2021-02-17 23:09
taka była oferta
Jak się nie podobało, można było nie kupować.
- 1 0
-
2021-02-16 13:29
Krotka pamięć (2)
Zapomnieli że zimy jeszcze sa... Ale o kosztach nie. Taniej byle jak byle kasę zgarnac od ludzi a teraz mają ich gdzieś... Wszyscy tacy sami. Opasani kasą..
- 9 0
-
2021-02-16 14:22
(1)
Mógł zrobić kable grzewczze w biegach klatek schodowych i po problemie. Wspólnota te kable wyłączy bo prądu za dużo zużywają
- 7 0
-
2021-02-17 23:10
A jest jakiś problem oprócz tego, że ktoś kupił mieszkanie w budynku, który mu się nie podoba?
- 2 1
-
2022-11-28 13:55
Zaprojektował jak mu deweloper kazał.
- 0 0
-
2021-02-16 08:09
Przynajmniej covida na klatce nie złapie.
- 42 2
-
2021-02-16 08:11
Ta ażurowa klatka to rozumiem do przewietrzania klatki zapachami z sąsiedztwa?
- 38 0
-
2021-02-16 08:12
Przynajmniej nie śmierdzi na klatce :D (2)
- 58 4
-
2021-02-16 08:15
Nie, z Szadólek wcale tam nie wali
- 16 0
-
2021-02-16 08:34
Za to śmierdzi na klatce :A
- 7 0
-
2021-02-16 08:15
Biedny POmylił kraje atu zima go zaskoczyła !!!!!!!!
- 14 14
-
2021-02-16 08:15
gdyby budynek był w Egipcie
to całkiem w standardzie
- 50 0
-
2021-02-16 08:15
Może wystarczy zainwestowac (4)
W porządne buty? W trampkach to nic dziwnego że się slizga. co do klatki to faktycznie jest szkaradna
- 27 26
-
2021-02-16 08:15
albo może jakiś wyciąg zamontować
- 3 0
-
2021-02-16 09:27
(2)
Najważniesza stylówa - trampki i krótkie skarpetki do kostek.
Jakoś nie widziałem póki co artykułu o budynku w Gdyni - skwer Kościuszki 17 - gdzie klatka schodowa to tak naprawdę przejścia balkonem.- 0 2
-
2021-02-17 23:21
Choćbyś się ze$rał, to nie możesz mówić, że te balkony są klatką schodową. Powód: brak schodów.
- 0 0
-
2021-02-18 11:07
to nie jest klatka schodowa, tylko galeria, tak jak w falowcach.
- 1 0
-
2021-02-16 08:19
Przepisy
Zewnętrzna klatka schodowa nie jest wliczana do powierzchni zabudowy. Stąd te kombinacje.
- 66 1
-
2021-02-16 08:20
Oby ten "deweloper" zbankrutował (1)
- 45 5
-
2021-02-17 08:36
Nie bój się
Zbankrutuje z pewnością, ale spodziewaj się że będzie to problem klientów dewelopera.
- 1 0
-
2021-02-16 08:20
Plexi to nie poliwęglan
Plexa to nie poliwęglan. Fajny ten deweloper usuwa wyjścia na taras...
- 41 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.