- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Oferty mieszkań na Szadółkach
Inwestycje
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 08:33
(3)
U nas było na odwrót (ponad 10 lat temu). Projekt przewidywał klatkę otwartą a deweloper zrobił normalną zamkniętą :)
- 10 3
-
2021-02-16 08:48
(2)
To musiała być pomyłka i ktoś za to poleciał :)
- 4 0
-
2021-02-16 09:04
(1)
Niekoniecznie. Tak faktycznie było w projekcie bo wiązało się to z wentylacją klatki, w szczególności na najwyższym poziomie. Po zamknięciu klatki na samej górze w lato bywał ponad 55 stopni.
Jeszcze druga sprawa bo np. projekt przewidywał schody z poziomu 0 do garażu a tego nie zrobiono i jak bywała zepsuta winda to trzeba było łazić na około :)- 5 1
-
2021-02-17 23:33
"na około", powiadasz...
A co jest na tym okole, że trzeba tam łazić?
Po polsku: naokoło- 0 0
-
2021-02-16 08:34
(1)
Dekolt największe g
- 22 0
-
2021-02-16 08:41
Przyznaję, dekolt g jest największy i najładniejszy
- 6 1
-
2021-02-16 08:35
Wstyd dla dewelopera taka fuszerka! oraz dla ludzi, że takie coś kupili.... to nie Hiszpania czy inne ciepłe kraje w których by to przeszło. Zawsze myślałem, że mieszkania kupują ludzie dorośli... Z tego co pamiętam na miejscu tego budynku było dodatkowo jeszcze podmokłe pole, więc ciekawe jak z piwnicami i garażami pod względem wilgoci. pozdrawiam
- 29 0
-
2021-02-16 08:36
Bzdura (1)
deweloper nie szanuje ludzi niech sam tam zamieszka to kpina i wstyd
- 23 2
-
2021-02-16 08:42
Chyba bardziej ludzie nie szanują siebie, że w takim miejscu kupują mieszkania...
- 8 4
-
2021-02-16 08:39
Jak mądrym inaczej trzeba być, (1)
żeby kupić mieszkanie w takim czymś. Niepojęte.
- 25 3
-
2021-02-17 23:36
Nie dopuszczasz do siebie myśli, że komuś może się podobać coś innego niż Tobie? Niepojęte.
- 0 0
-
2021-02-16 08:40
no ch......e, na wszystkim oszczędzają (1)
Ceny z kosmosu, i jeszcze ludziom takie wały robią
Dno i dziesięć metrów mułu, nie kupujcie tam nic
Oby to była ostatnia fuszera- 19 0
-
2021-02-16 08:46
Dopóki ludzie będą osiedlać się w dużych miastach, będzie popyt na mieszkania i dopóty patodeweloperka będzie goliła ile wlezie.
- 5 1
-
2021-02-16 08:42
Na takie coś, w naszym klimacie nikt nie powinien wydać pozwolenia na budowę. (3)
Od tego są urzędnicy, by chronić obywateli. Wina urzędu.
- 42 4
-
2021-02-16 11:55
czemu? jakiś argument z sensem? (2)
to że tobie się coś nie podoba to nie znaczy że powinno być zakazane
- 2 5
-
2021-02-17 13:20
Nie mówi się 'czemu". (1)
- 0 0
-
2021-02-17 23:37
Czemu nie?
- 0 0
-
2021-02-16 08:42
(1)
Bo tak to wychodzi jak się hiszpańskie projekty kopiuje.
- 27 0
-
2021-02-16 11:55
albo Szwedzkie ;)
- 1 0
-
2021-02-16 08:43
(1)
W tym przypadku powinno się zezwolić na powieszenie tam płachty reklamowej w imię wyższej konieczności.
- 17 1
-
2021-02-16 08:47
Nie podpowiadaj
- 5 0
-
2021-02-16 08:44
Faktura
Ciekawe czy faktura też uległa zmianie. I gdzie są te pieniądze?
- 15 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.